コロンブスシティ（マクハリタマゴ）について、情報交換しましょう。
こちらは過去スレです。
コロンブスシティ(マクハリタマゴ)の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2006-08-28 22:58:00
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コロンブスシティ(マクハリタマゴ)の最新情報をチェック！
コロンブスシティ(マクハリタマゴ)口コミ掲示板・評判
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360 匿名さん
分譲マンションだから初期住民はみんな納得して住みはじめる。
もちろん賃貸で入ってくる人もいるけどさほどの数はいない。
数年すると会社の事情や家庭内で動きがあって売る人、賃貸に出す人が増えはじめる。
問題はここから。
中古市場で魅力がある物件なのか？
賃貸市場で魅力がある物件なのか？
駅から離れていて自前バスで問題を解決したとする物件の場合、
配給過剰な中古マンション市場、賃貸市場の中に入ってしまうと
ネガティブファクターだけが表に出てくる。
必然的に中古価格や賃料は安くなりそれなりの住民が早い段階で入居しはじめる。
その後は管理費滞納、未納問題やマナー、規約違反が進むため
管理人は24時間常駐でなくなりバスも廃止される可能性が高い。
共有施設の維持管理もなおざりになり大規模修繕時には足並みが揃わなくなる。
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by 管理担当
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