幕張ビーチテラスPart3

新浦安に引っ越してきた人がまずTDRの年パスを買うのと
同じ心理だね。
花火みてファンクラブに入って。
どっちもそのうち飽きる（経験談）けど、おススメ！
数年間はすごく楽しいし得した気分だから。

海側です。
外野席からは見えないので。

それが何か？
今週も始まりましたね。。。

普通に情報交換できないものでしょうか

マリーンズの選手も越してくるといいですね！
でも浦安に多く住んでいるのですよね・・・・ガックシ・・・

>967
えっ？今は浦安に住んでますけど、そんな話聞いたことないです。
ベイタウンの億ションに住んでいるとばかり思っていました。
ビーチに引っ越したら、街角で選手を見かけたり（いくらなんでもそれはないかな）
とかちょっと期待してたんですけどね。

マリーンズの選手は、外人と監督くらいしかいないですよ。
昔は下柳が、大きな犬を連れて、リンコス前でジョギングしてましたが。
でも、ベニーさん家はよく家族でおでかけしているので会えるかも。
もうひとり渡辺俊じゃない渡辺さんがかつていたかも。
まあ、清水を始めとして大半は都内では？

船橋西武のお得意様サロンでよくロッテの選手を見かける。

以前、小坂選手が船橋西武のエルメスにいた。

>969
その渡辺さんはまだいらっしゃると思います。
あとは監督、外人選手・コーチだけですね。
たぶんズレータ選手も越してくると思います。
ところで下柳？日ハム時代とか？

昨日、リハウスのチラシでサニー2Fが24.8万で出てましたね。しかも普通賃貸借。
新築未入居ってことでこの賃料なのか、結構強気価格だと思いました。。。

我が家は稲毛の元億ションに賃貸住まいで（１３０㎡）、ベイエリア購入計画中だけど、今の家賃は管理費と駐車場2台分含めて、３２万円です。
幕張なら２４．８万円は普通じゃないですか？

サニーの２Fはブエナ寄りなら２４．８万でもアリかと思いますが、
GS側だとしたら賃貸でそこまで出したくないなと思います。

２４．８万円なんて、普通は借りないよ。ＶＩＰ待遇？の駐在なので会社が借り上げてくれる
ような場合は別だけど、都心ならいざ知らずそういう人口こんなところには少ないでしょ。
でも、そんなの考えれば直ぐ分かりそうなもの。だって買った方がずっといい賃料だったら、
誰も借りてくれないよ。

突っ込まれる前に（笑）ＶＩＰ待遇は言い過ぎだね。でも、普通の転勤ならこんなに補助でない
でしょう。

24.8万円・・・。
まぁ、会社から10万円くらいの家賃補助があるのは珍しくないですし、役職によっては15万から20万円くらい出る場合もやはり珍しくないかと思いますので、URで同じくらいの家賃設定が普通になされているベイタウンですから、その金額でも有りなのかと・・・。
URの仕様（設備関係）と比較すると分譲の賃貸物件の方が、格段に仕様がいいですしね。

たとえ家賃補助１０万もらっても買った方がええやん。
役員ならますます持ち家あるだろうし。
野球選手とかなら永住じゃないからいいと思うが。

永住希望でない人が借りるんじゃないかな？
うちは持ち家派ですが、まわりに賃貸派の人けっこういます。
新築でこの広さなら、24万も普通にアリなのではないですか？

賃貸派はいるけれど、郊外の賃貸ならより安めにと選ぶ人が大多数ってことでは？
ここで少数の例外のこと話しても仕方ないし。
本当の都心の賃貸派はこのくらい払う人は多いよ。もちろん狭くてもね。
なぜなら買うのは大変だから。

>>981
その結構いる周りの人２４．８万円でも借りるかどうかを考えたら、どう？

どうでしょうね？人それぞれですから・・。
広めの賃貸なのできっとファミリーが借りるんでしょうね。
イメージでは、都内の高くてせまめの賃貸は夫婦のみ共働き世帯かな。
郊外の広めの賃貸はファミリー向けですかね。

人それぞれと言ったらそれまでですよ〜（笑）。
職場から一時間もかかるところでの、広めの賃貸を高額出して借りる人は、普通に
考えてあまりいないですよね。需要の話です。

友達の医者、病院で家賃全額出してくれている。
それだったら借りるよね。

高校時代の友人で、ベイタウンを借り上げ社宅として借りているお医者さんが数人いるけれど、
みんな家賃は全額か半額以上、病院側持ちだよ。
ビーチテラスも病院を所有しているお金持ちが買って、医師住宅として使う、なんて事もあるかもね。

>985
URでこの辺の価格帯が結構あるけど満室状態。
空いても次の住人がすぐ決まる。
つまり需要はあるっていうこと。

大学病院はさすがにそんなに気前よくなかったはず。そんな高額で全額はない。
どこの病院ですか？

>>990
大学病院といっても私立なら考えられる。旧国立の付属病院ならしばらくはアルバイト兼務
しないと大変。家賃補助システムはなかったはず。

転勤があるにもかかわらず、勢いで買ってしまったので貸すことも考えてますが、良い値段で貸せそうということですね。需要もあるようですし。

>>990

民間総合病院です。

どっちにしてもそんなに多くない話だねぇ。
千葉って10万人に対する医者の数全国ワースト３に入るんでしょ。
多い歯医者は、ほとんど勤務医にあたらないしなあ。

>>993
部屋の位置によりますよね。それこそガソリンスタンド前なら私なら20万は出したくない。

ＵＲ#22の海側最上階って２８万くらいじゃなかったっけ？
海がギラギラ見えるルーフバルコニーの１１０〜１２０㎡くらいの３部屋あったはず。

開業医、自営業、住宅補助厚い、外人向け借り上げ社宅、役員社宅、節税対策とか、それはそれで沢山借り手はあるような。

飛躍して言えば、私がロッテの球団関係者なら、監督や新外国人に３０万円くらいの家賃払ってでも高くないと思うし。（あっ、これきと突っ込まれそうですね。適当に読み流してください。）

パークの１３０平米とかベイの１００平米以上って、いくらくらいで貸せそうかなあ。

医者じゃなくてサラリーマンでも今家賃20万くらいの補助が出てます。
自費で4〜5万の足が出ても借りようかな・・・という気はおきますね。

ただ、個人的に2階は嫌だな。せめて海は見える物件だとベターだったのに。

仮に家賃補助20万出るなら都心に住むなあ。
新築芝浦のタワーの高層階が35万くらいで出てるらしいよ。
会社にも自転車でいけそうだし。どうせなら賃貸ならではのところに住みたいけどな。
でも、幕張でも本当に新築なら25万取れるの？！　すごいね。

サラリーマンで20万円の家賃補助が出る会社って、凄い！

それ現金で欲しいなあ。

現金でもらったら、税金がかかるでしょ。

都心に住むなら港区で月額５０万以上の広い家がいいですね。

それって千葉の会社なの？
本人が言っているからあるんだろうけど、それって相当の例外のサラリーマンじゃない？
それともよくある話だというのかなあ？

港区の月額50万以上の家に住めないから、25万の幕張にしておくって意味？
面白い人だね。

税金かかってもいいから現金でほしいなあ。

あっ、千葉市内の某億ションでそういう人がいた。
本当は都内に住みたいけど、家賃が高い割りに狭い。
だから160㎡の千葉の元億ションに家賃全額負担してもらって住んでる、と言う人。

同意。でも、住宅補助も税金取られなかったっけ？
現金でもらってさ、幕張に賃貸にしろローンにしろ月額十数万で住むのを選ぶよ。

>1008
会社の借り上げなら、年間３００万近くだったら問題ないんじゃない？
住宅補助を現金で支給されたら、それは課税対象になる可能性大でしょう。
>1005
芝浦で３５万払えるなら港区で５０万払えるでしょう、って意味じゃない？
もうその辺りだとン十万円はあまり問題としてないのかも。

狭い都内より、広い幕張、賛成。
その証拠に、将来都心に１５０㎡クラスが７、８０００万円で仮に分譲され始めたら、人は都心に回帰する減少も起きると思う。自然が好きな人は動かない。あと、都心はそれ以外に暮らしに金がかかりすぎるよね。幕張の休日はほとんど金かからないから。公園で遊んで、スポーツして。

減少→現象（失礼しました。）

＞会社の借り上げなら、年間３００万近くだったら問題ないんじゃない？
ストックオプションだって給与の上乗せと見做されるのに？要根拠。