幕張ビーチテラスPart3

突然めまいがして、小型犬でも抱きかかえることができない場合→その時点で歩行困難、救急車。
まだ小型犬でも抱きかかえることができない子供→自分が歩くので精一杯、散歩は無理。
チョウタボウな方で、細則を読んだことのない人→犬を飼うヒマはない。
海浜幕張を選んだ以上→ビーチテラスを選んだ以上

by重箱

＞２５５様
あなたのコメントを拝読して、「国家の品格」を思い出してきました。。。

何だか…↑読んでて…ビーチテラスで、バラバラ殺人事件でも起こらなきゃよいが…と思いました。
我々夫婦は、昨日の入居説明会で、お隣の方と偶然お会いしました。おだやかな若いご夫婦でホッとしています。

>226

２５５って誰？

>死亡(^.^)(^.^)
ワロタｗｗｗｗ
ていうかキモイ
隣の人じゃありませんように(‐人‐)ナムナム

>これは極端といわれれば、コーヒーを飲みながら、確率の高い反例いくらでも作れます（自信満々）。

じゃあ、いっぱい作ってみてください。

>>224
だからまず、管理業務のご案内（ry　　　←何度書いたら（ry
これから先は、規約を読まずにトンチンな書き込みする人は
非購入者とみなします。


読解力がないのかも？と思ってしまうのだけど。
最初っからあなたの言われている意味を書いてたつもりですよ。
（まず規則ありき、だがしかし規則がすべてではない）


でですね。
まず大型犬（規則に大きさ制限あり）は、高層階では元々飼えないんです。
（小型犬を買ったのに、思いのほかでかくなった動物はともかく）
なので、基本的には抱えきれない大型犬がEVを使用する事はないんです。

それと、抱えずともリードにつないで端っこに乗ってりゃいいと細則には書いてあります。
出来れば抱えて、抱えらないのであればリード＆隅っこなんですよ。
これ、感想じゃなくて細則ですから。

抱えられないという原因には、犬の大きさではなく、飼い主の体力（子供や老人）も
関係して来ますからね。

＞２３１
サンセイ！細則から少しでも外れたら、このマンションから追い出そう！少しでも。。。

柴犬を飼いたいんだけど、ダメですかね・・・・・

＞＞２３２
きっと頭のいい方なんだから、「少し」の定義を教えてくださいね。

みんな、どうしてそんなにこだわるんでしょう…。これからの社会、いろんな人が共に暮らしていくのにあんまり細かすぎる事はきにしないほうがいいと思いますが…

ただ単に、ペットがあまり好きではない方が一方的に犬や猫の問題点をあげているというのは、あまり納得できません…。私は犬や猫、小鳥、などなど…、どんな生き物も大好きです。元々は人が無理矢理野生動物を変えてきたんです。それなのになぜ変えてきた側が文句を言ってるんでしょう。それから、229さん、何のための発言なのか分からないので、ネット上では控えおいた方がいいですよ。

＞２３７さん、良識な発言、ありがとう。
２２９さんは購入者ではなく、荒らしにきただけだと思いますよ。

231さんの大型犬の定義を広げた↓この表現は荒んできたスレの一服の清涼剤に思えましたです。

『小型犬を買ったのに、思いのほかでかくなった動物はともかく・・・・』

224を書いた人って日本の方？それともパソコン覚えたての年配の方？
なんだかちょっと怖いです…。

224さんって前半と後半は良いことを言っている、もしくは、言おうとしていると思いますよ。
しかし、あまりにも改行がない文章が読みにくく、オタク的なイメージを想起させかねないので損してしまっている。

ただ、中盤の発生確率のきわめて低い『例外』的な事象への対応が、あたかもルールの定める主幹的な運用にまですべて反映されるかのごとく利用され、だからルールは拡大解釈が前提だ、と誘導しているところの論理展開が間違っている。また、『例外』として挙げた事例が、やや不気味で多くの人の賛同を得られないどころか、不審がられている。

実態は２３１さんの書き込みでよくわかりました。
２３２さんと同じ気持ちの方も実際いらっしゃることも理解できました。
これは、実際にペットを飼われる方は、戸建てに比べてたいへんですがただ敵対するだけではなく、事実として認識することも必要なのかと思いました。その上で、飼っていない方の寛容な対応も期待できるものだと。

飼える権利だけを主張して配慮に欠けたり、尿・糞の放置などの無責任な行動があれば、どんな批判も甘んじて受けるべきでしょう。
また、ルール遵守に努力されているが、例外的な事象に会えば飼っていない人も、臨機応変に寛容に
受け止めてあげるようにしても良いと思います。

・・・といったルールがあって、解釈があって、努力と寛容があって、さあ皆様仲良く暮らしていきましょう。

実際に住み始めたら、ルールがどのように守られているかをどうモニタリングしていくかが次のテーマですね。ここから先は管理組合さんに譲ります。定期的な問題の確認会や議事を公開いただければ、ルール設定の当初の目論見にそって運用がなされているかが判断できると思います。おかしな傾向になっていれば、そこで議論して早期に改善することで共存共栄ができていくのではないでしょうか。

　①ルール設定＞②解釈・議論＞③運用開始＞④モニタリング＞⑤問題点の抽出＞⑥改善策の検討

④〜⑥が、繰り返されれば、そんな大事は起きないかと。これをおろそかにすると、大きく枝分かれした解釈で将来大論争が巻き起こりかねないのでは。

　　ペット好きな人ひとっては家族と等しく愛しくかわいいもの、嫌いな人にとっては臭くて不衛生でできたら近ずきたくないもの。

　　いろんな人がいるのでお互いの事を思いやって気持ちよく生活する、基本的なルールはこれだけ十分だと思います。

２４２さんのおっしゃる通りだと思います、ペットの問題でこれだけ騒ぐってちょっと怖い気がします。
問題なんてこんなもんじゃないくらいこれから山積するでしょうに。子供の問題やら高齢者の問題に大人間の問題などなど将来戸建にすればよかったって後悔するくらい。

本当にこれ以外の問題もいろいろ出てくるんでしょうね。

動物だけで意見は十人十色ですから。。。

個人的には子犬やシャム猫くらいは全然かわいいもんで、将来飼いたいなんて思ってましたが、猫アレルギーとか喘息の人の主張を聞くと少々躊躇してしまいます。暮らし始めてから、いろいろな問題を含めて、じっくり考えていきたいと思いました。

同じく千葉県内の三井のペット可物件の購入者です。
ほぼ同じ時期に内覧会なので、こちらのスレを参考にしていますが、
なぜこんなに「ペット」問題で白熱しているのか不思議です。
私が購入した物件のスレではまだペットの「ぺ」の字も出ていません。

それでベランダのバーベキューの件は・・

その話は終わりました

ベランダバーベキューは、別に良いとおもいます。
家の中ににおいが残るのが嫌だから。

お前はその代わり隣家の洗濯物に匂いが移るのは構わないわけだな

ベランダバーベキューって、まさか本物の火は
使わないよね；；

＞250
けどさーそれ言ったら換気扇の出口から毎日のように出てくる匂いの方がよっぽどきついと思うよ。
ホットプレートで何か焼いても匂いは風ですぐに拡散するしね。
ベランダの手すりに布団や洗濯物でも掛けていない限り、めったな事で匂いなど付く事は無いと思うんだけどなぁ・・・

あと249が言ってるのは正しくないね。
考え方もそうだけど、そもそもガラス戸が空いてたら、ベイタウンの土地柄からして部屋に空気が流入してくると思うんですが・・・（経験者)

で、路上駐車防止のパイロンやポールは立つのですか？？？

うちの前は丁度ＧＳの進入路あたりなので、パイロンやポール立てて欲しいです。
でも２丁目公園の状況見ていると、西街がどんなに防御しても、公園側が路駐
し放題ですもんね。

>>250

隣の家まで煙は行かないと思う。
防火板あるでしょ。

細則にお詳しい方はご登場されませんね。

要は、においがどうのこうのより先に、共用部と位置づけられるベランダで火気を使用しても良いかどうかではないんですか？
防炎防火カーテンが義務付けられている（？これは法律？規則？）マンションで、共用部であるベランダで炭火やガスコンロを使うことが認められるかどうかは、直接的に定めがなくてもその上位規則にあたる部分から解釈が可能ではないんでしょうか。

海沿いの強風を考えると、室内に火のついた炭が飛び込むとかから炭火は絶対ＮＧと思います。
では、ガスコンロは風で消えるからＯＫ・・・なわけないですよね。
まあ、せいぜいホットプレートまででしょうか。匂いは隣家まではつかないでしょう。ベランダの広さと風で薄まると思います。

よく分からないんですけど…。ある決まった家〔？〕でしか大型犬は飼えないんですよね。それともEVに乗せなければいいだけ???私…その大型犬が飼える家、ていうかホームなんですけど、なんとか交渉できないんでしょうか。

＜＜256さん、大型犬が飼える家、じゃなくて飼えない家、の間違いでは？

まあ、そんな、細則はほとんどの人はみない。
みんな、極端に近隣さんい迷惑がかからない
程度で、やりたいようにやるだけ。
ベランダバーベキュー、毎日じゃないし、
年に１回くらいでしょ、いいじゃない。
ホットプレートだし〜

＜＜２５６，２５７さん、ペットの話は終了したよ。

２５６，２５７が聞いていることは、すでにちょっと前の書き込みで説明し尽くされている。
そちらを読めば済むこと。同じ質問をするから、突っ込まれるんでしょう。最初から呼んでいる人はペット議論はいい加減辟易しているのわからない？

ホットプレートはＯＫだと思ってます。
狭いベランダじゃあるまいし、匂いはほとんど香るか香らないかでしょう。
それより炭火バーベＱがやりたかったら、近所の公園だろうね。
万が一、火災を出したら明らかな重過失か故意に近いから、被災住戸ほとんどの賠償責任免れないでしょう。

＞「前に出た」で終わらせるような幼稚なやり取りはやめましょうね。

直前に話題になっているわずか１０くらいの書き込み読んでみたら。
はるか昔の話題ならいざしらず。
まったく、何を持って「幼稚」と形容しているのか？
ちょっと前の書き込みも確認せずに聞く方が、愚かで稚拙。
形容詞の選択も安易。ほとんど思考しているとは思えない。

近所の公園は火を使うのは禁止じゃないの？

あなたの中では終わってても、まだまだ発言し足りない人もいるし、初めて書き込む人もいるんでない？好きなこと書き込めない匿名掲示板なんてつまんないよ。

だって、ほとんどの話題が最終的には、規則は守りましょう。例外もあるからその時になったらまた考えましょう。集合住宅なんだからいろいろな人がいるんだし、思いやりを持って・・。
ってことでまとまっちゃうでしょう？

とろこで、引越しの見積もりなんですけど、うち明日希望出したんですけれど・・音沙汰なし・・。
連絡きた方いますか？
何時まで待てば良いんだろう？

267>>
うちは来週の水曜で見積もりだしたけど、前日にTELが
くるって言ってました。その日しか空いてないんだけど、
きちんと連絡がこないの困るなあ〜

その後どうなったか、ぜひ教えてください。

うちも、前日に電話しますって言われて待ってたんですけど・・・。
５時半過ぎに、慌てて資料ひっくり返して、電話してみたんですけど、三井にもアートにも営業時間外でつながらず・・・・。普通のアート引越しセンターにかけた方がいいのかなぁ？でも、担当者がいそうだし・・。

待ってみます。なんとなく電話あったときに出られなかったら、なしにされそうで・・・お風呂にも入れない状態です。
どうなったか、書き込みますね。

えっ、締め切りにあわせて、郵便を提出しても見積もりの連絡がないってことですか？
うちは、昨年のうちに見積もりの日程を決めて、先日見積もりにアートさんが来てくれましたよ。
まあ、恐ろしい金額を告げられて絶句しましたが。その後も担当者と普通に連絡取れてます。

で、もちろんマンションの特にＥＶ前、ＰＡ前には防犯カメラは付くよね。。

プリズムアイの説明かなんかに、防犯カメラの配置図があったと思います。
てか、駐輪場があまりに無防備で、放火や盗難などそっちのほうが気になります。
あの駐輪場の作りは、危ないと思いませんか？

敷地内に部外者はそうたやすく進入できないのでは？？
居住者の放火・盗難の可能性は低いと思いますが。。。
（うちは子供の自転車しかありませんが。）

>>263>>266
前に出た→これ【ほんの少し前に】【何度も繰り返し】出た話題。
もちろん、パート３のこのスレッドにて。
普通にここ見てれば分かってる内容。

しかも、規約そのまま転載したのに、まだ曲解してる人がいる。
よって、ペットの話題はここで聞くより規約読め（日本語理解出来るならば）
面倒くさがらないでお願いしますよ。

>>273
侵入できますとも。
外から現物見てるので、間違いありません。

>272
駐輪場には表通りから人が簡単に入れて、確かに危ないと思います。
それに駐車場にもブエナとの中道からすぐ入り込める様なので一階は車上荒らしも危ないかと…。

>277
なぜ２００以降の記事を読まないのか？
読めば答えは自明。
これでも充分質問に対する答え。
読まない怠慢は情けない。

隣みたいに、駐輪場にも部外者が入れないような作りにして欲しかったです。
なぜなら我が家は２F購入の庶民で、下でボヤ出されたら命に関わるからです。
初期パティオスと違って駐輪場は出入り自由にならないかと思っていたので、
皆様の書き込みを見てドキドキしてきてしまいました。

アートで見積り取った方・・・。○十万円台の見積りなのか是非教えて下さい。場合によっては他社検討しなければ・・・。

でもさ、一斉引越の時って他社が引き受けたがらないし
ヤマトに関しては3月末〜４月頭はもう受付不可といわれました。
幹事会者がどれだけの仕事してくれるのか見物です、三井さん。
ちなみに我が家は幹事会社で決めましたが、ベイタウン内の移動なのに２○万円です。
２LDK→３LDKです。エアコンなど特殊工事なしです。ご参考まで。

>281さん
ま、まじっすか！
ほぼ同じ条件ですので・・・同じなのかなぁ。
明日見積もり。ドキドキします。

>281さん
ありがとうございます。
>282さん
明日連絡お待ちしております。。。

前スレで書いたので、こちらは見てない人もいるかもしれないので再び書く。
２年前、サ○イで３月に引越し。
ベイタウン→ベイタウン　４トン車と２トン社。　荷造りは自分。
エアコン工事込み。（３台）
これで最初２５万でしたよ。
値切って２３万になったかな？
どこで頼もうが、３月の引越しは高いんですよ。
４月（中旬以降）にパタっと安くなります。
今住んでる所が、家賃が安いかかからないようであれば（社宅など）
引越しシーズン終わってからの引越しをお勧めします。

うちもベイタウン→ベイタウン　４トン２台で３月末サカイで３年前。
エアコン２機と洗濯機、ウォシュレット、食洗機の脱着で２５万と言われたところ
４月上旬にずらして20万だった。荷造り全て自分で梱包用品込み。

そろそろ内覧会終えた人も出る頃かな
情報いただけると幸い

３月はやっぱりお高いですね。
ベイタウンのURに住んでいるので、家賃もバカにならないし、
早めの引越しを考えていたんですけど。
５万安くなってもその日数分の家賃を払うのとどっちが得か、
う〜ん微妙。

うちは３L→４Lで、３●万円でした。
４ｔと２ｔかなあ、とのことでした。
そのうち、エアコン●台とウォシュレット取り外しで６万円。
高いです。。。しかし、あきらめました。
観念して払います。３月はこんなものなんでしょうね。
サカイも見積もり取ったら、競争して安くしてくれますかねえ。

　　　引越しってそんなに高いんですか？入居説明会でアートに担当の人にたずねるとなかなか教えてくれず目安だけでもって聞いたら神奈川→ＢＴで４Ｔトラック一台で15万円前後って言われましたがもう少しかかりそうですね。差し支えなければ今後新たにアート、他社で見積もりとられた方いらっしゃいましたら情報提供お願いします。

参考にならないかもしれませんが、家は、3年前、都内３L→北海道３L、１５万でした。○リさんでした。今回の見積もりは3社くらい頼んでみようかな、と思っています。まだアート以外は、アポ取ってません。

近距離なら午後便がお得ですよ
ベイタウンではアリさんも評判のようでよく見かけますね。

さくら引越しセンターとかどうでしょう？
利用経験のある方いらっしゃいませんか？
時々ポストにチラシが入っています。

うちは5回以上引越し経験あり。今まで
ヤマト、ペリカン、関西地方の小さい会社、西濃など使ってみました。
ヤマトはそれなりの値段だがまあまあ。ペリカンは意外に安いが、雑だった。西濃はまあまあ。
小さい会社は安いが最悪。高価な絵の額とイスの足が木の地が出るほどキズついた(弁償させたが)。

あくまでも私の感想ですが、安いところはトラブルが多いです。(バイトのお兄ちゃんばっかり
だから！？）
アートは高いと評判ですよね。まだ使ったことない会社なので今から見積もりがおそろしい・・・

でもでも、アート以外に頼むと順番待ちとか後回しにされたりしたら返って時間がかかって延長料金とかかかったら・・・とか思うとやっぱアートにした方が良いのかなぁ。
そうそう、アリさん私の会社の周りでは、評判良いですよ〜。

ベイ、パーク、サニーの各棟で、アートが一日に６戸もやるんだから、トラックもマンションに近いいい場所はアートが確保してしまうでしょうし、アートが１０人以上いてエレベーターもアートがガンガン占有してしまいそうですね。そう考えると他社が経営するのもわかる気がする。でも、それを覚悟で受けてくれる会社は頼むべきかも。

あと３月は繁忙期だから、慣れないバイトが沢山いることは避けられないでしょう。あとは、どれだけ会社がしっかりしていて、何か傷つけた時に保証してくれるかではないでしょうか。逆に、こういう大型マンションの引越しを受注していない会社は、社員が多かったりして。なかなか判断難しいですね。

しかしアートは高い。うちは、おまかせで２日間の搬出搬入で５０万強です。

経営→敬遠

ウチはいろいろ見積もりを出してもらいましたが、澁澤倉庫が一番安かったのですよ。

↑渋い・・・（苦笑

アートはあくまで日程を調整する幹事会社であって、各棟でアートが６戸ではなく、引越自体が一日各棟６戸（但しパークは東・西で各６戸）ですよ。　ちなみにうちは、前回アートにお願いした際、家具が傷つきましたが、連絡をしたら、すぐに修理会社の手配をしてくれました。
しかし、アートは高いですよね・・・　見積をお願いしているので、見積金額が怖いです。

さて、来週はいよいよ建物案内会ですね。皆さんは、建物案内会に建築士の立会いされるのでしょうか？　うちは、決めかねています。

>>２８７
４月中旬まで待つともっと安くなるよ。
少しづつ運んで荷物減らして、トラック減らす（例えば４トン＋２トン⇒４トン１台）と更に安くなるし。
加えて引越し作業員の質も良くなる事が多いらしい。

見積もりの件ですが、前日の７時半過ぎに電話がありました。昼間は忙しくしていて、夜に電話してくるんでしょう。
見積もりは、うちは大型家具がほとんどなく（ほとんど買い換えるので）２０万きりました。
この荷物でそりゃあ高い！って正直思いましたが、まあ書き込みを見ると最安値かもしれません。
見積もりも面倒だし、もう頼んじゃおうかな。

ところで内覧会、同行頼まない方多いですか？うちは頼みませんが、正直どこを見ていいのか・・？
わ〜広い〜！とかで家具のサイズ測って終わっちゃいそう・・。どういうところを重点的に見れば良いのでしょう？
別に住んでからでも不具合なら指摘できますよね。

住んでから不具合を指摘してももう遅いみたいですよ。
内覧後にサインしちゃったら終わり。
細かいところまでよく見て気になるところは全部、指摘した方がいいみたいです。

うちは同行業者頼みません。自分で見ます（全く素人です）。
内覧会のチェック項目は「マンション内覧会」で検索かけるといくつかヒットします。
その中で使えそうなのを３件ほどピックアップしてプリントしました。よーく読んで臨むつもりです。
水平水準器くらいは買うかな？あとビー玉持っていきます。
「えー、うっそー」なところは指摘しますが、あんまり細かいことは気にしないつもりです。

普通の水平水準器は殆ど意味がないと思います。施工誤差が許されているので、素人では、その範囲内か、範囲外かを指摘することは無理でしょう。僕も、実は、手元にある水平水準器をもっていくつもりですが。。。

>>302
そんなことないよ。
二年間保障があるから、住んでから何かあったら言ってくださいと言われた。
構造上の欠陥なんて所詮見えないし。
来年地震が来ると、ある霊能者（海外の、阪神とプーケットを当てた）が言ってたと言ったら
「　是非試して下さい　」と自信満々な清水建設。
ブエナより柱が太いんだそうだ。
見た目が負けてたけど、それならいいや。

あと、水平なんたらに関しては、センサーなんとか機器を使ってるそうなので
素人が何か持って行っても意味なさそう。
（ビー球はもちろん転がりません。）
そもそも、地盤にひずみが出てビー玉転がるのは、数年経ってから。
（昔のベイで、ビー玉転がりだした話をよく聞いた）
今は昔の建物より基準法も変わり、地盤工事も万全なのであまりその変は問題ないかと。

それより、間取りや広さが思ったとおりじゃなくて（モデルルームは無かったタイプなので）
そこら辺の見た目やセンスに不満が残った。

鉄筋はサビていて細く不安があったけど、柱は太いと聞いて安心。
>>306は既に内覧終了したのですか？？日付変更組？

ウチは２３日内覧会でーす。皆様はいつですかぁ？

>>307
柱と言うか、地下の地盤の基礎工事の柱ですね。
昨日が元々内覧会です。
直しがあるので、もう一度行く予定組んでもらいました。
（汚れや、サッシの動き程度）

今アリさんに見積りの依頼をしたら、他社が入居管理をしている場合はお断りしますだってー。他社の領域には足を踏み込まないらしい・・・。ガックシ。アートしかないかな。

我が家は明日内覧会です。ほんと待ちに待ったという感じで…♪♪
また明日、エレベーターや、エントランスの感じなんかをご報告しますね

ぜひ！楽しみにしてます。うちは２５日です。
306さん、もう終わったんですよね？そんなこと指摘しました？

310です。
>313さん、本当ですか？ネットの見積りに依頼をしたらそう言われてしまいました。アリさんＩＴ事業部と言う所でした。もう一度お願いしてみようかな・・・。

内覧会情報を是非お待ちしております！

内覧会へ行かれた方へお聞きしたいのですが
懐中電灯は持っていった方がよいでしょうか？

懐中電灯持っていった方がいいですよ。
床下とか、クローゼットの中とか見るとき便利です。
天井のクロスにたるみ（微妙に）がある場合など、
電球の回りだと電気の影と微妙に見分けがつきにくいので、
電気を消して懐中電灯で照らしたりしてみました。
担当者も懐中電灯と脚立を持ってきてくれたので、
頼めば持ってきてくれるかもしれません。

317さん、早速レスありがとうございます。
大変参考になりました。懐中電灯持参することにします。

サカイ、アリさん、Duck、アークの4社に見積もり依頼して、
訪問してくれる事になったのはサカイだけでした。
一斉入居かつ3末〜4初だと主幹事でない場合で受けかねると。
サカイとアートだけとなると、なかなか厳しそうな感じです。
どなたかこれ以外で見積もり受けてくれる会社ご存知でしたら
ご教示下さい。

提携の三協さんは？

内覧会行ってきました、都内からで子供もいたので我が家は車で行きました。
もし今後車で行く方は、美浜園のパーキングは６時間駐車して６００円とお財布に優しいのでオススメです。我が家は歩きたがらない子供と資料（一応ビデオ、デジカメも持って行きましたが結局使用せず）を抱えてアウトレットのパーキング（１日１０００円）に停めて小雨の中大変でした。
初めての我が家は、ベイのモデルルームの印象が強かったのかリビングを見たとき、狭いなぁーというのが第一印象でした（苦笑）　気を取り直して色々チェックしましたが、とても気になったのがクロスの汚れや、ボチッっとなった所、つなぎ目が目立つことでした。　もちろん目を皿のようにして指摘させていただきました、これから行く方はそこらへん注意してみてください。

>>321さん

そうそう、ほとんどのマンションの内覧会で
皆が言う事は、『想像していたより狭い！』だそうです。
これは家具等が何もないせいで、そう見えるらしいですよ。
うちもあまりがっかりしないように
内覧会に臨みたいと思います。

私も内覧会行ってきました。321さん同様、廊下からリビングに入ったときに「狭いな〜」と思ってしまいました。購入決定からずいぶんと日時が経って、妄想が膨らんだせいもあるでしょうね。
あくまでも主観ですが、感じたことを報告させてください。
＜良かったところ＞
・サッシの建てつけはしっかりしていた。網戸の隙間もなし。
・収納が多いので、扉が多かったが、どこも開け閉めでこすれやがたつき無し
・水周り、排水周りは通水確認したが、漏れなど無し（当たり前ですが）
・室内が思ったよりも明るいイメージ
・思ったよりも海が見える！
・収納が多く、高さや奥行きが十分あるので、困らなさそう。取っ手の無い扉は、子どもがいるうちにはぶつからなくて良い。
・キッチンはステンレス換気扇＋オプションガスコンロにして良かった（団地風キッチン解消できてた）
・浴槽扉はステンレス扉にして良かった（プラスチックじゃやっぱり安っぽい）
・エレベーターのボタンが大きくて、下のほうにあるので、子どもが押しやすい
・燃えるゴミは毎日出せる。巨大な洗濯機のようなところに入れるので、ゴミが目につかない（わかってたことですが・・・）
・洗面所の鏡は綺麗でした。
・ガス系の操作盤は高いところに、ライトのスイッチは低いところにあるので、子どもに○。
・水周り系（トイレ、キッチン、洗面所）の下側、裏側の仕上げは綺麗でした（父のマンションは仕上げに難があるところがありましたので）
＜ん〜と思ったところ＞
・ベランダの手すりの埋め込み部分が、やや仕上げが汚い
・海沿いのせいでしょうか、ベランダが砂っぽくなっている
（ルームクリーニングはもう無いそうです）
・クロス貼りの際の糊が各所に張り付いている（手でぽろぽろ取れる。掃除かな・・・）
・モデルルームよりもリビングが狭く感じた（もっとも、角度によりますが）
・モデルルームよりもベランダの横幅が狭く感じた（開口８．５Mなんですけどね・・・）
・トイレがちょいと安っぽかった（オプションにすればよかった）
・エレベーターホールが完全気密ではない
・共用棟と廊下の天井が安っぽい（これが一番目についたところ！）
・庭は思ったよりも広く、よくなりそう
・玄関周りの吹きつけ、そういう目で見ているからだと思いますが、やっぱりちょっと安っぽいかな・・・というよりも、でこぼこが結構大きく感じて、多少違和感。
・玄関ホールが思ったよりも狭いな・・・
・駐輪場の案内、担当の人が忘れて見れませんでした・・・（うーん）。
・ファミリークローゼットの木棚、きになってましたが、やっぱり賃貸住宅風。高級家具用ラッカーを塗る予定。
・同じく、ファミリークローゼットのハンガーパイプ。なんだか昭和っぽいデザインです。動かしてもびくともしませんでしたので、建て付けは丈夫なんでしょうが・・・
・ベランダの排水パイプ、ねずみ色のパイプがむき出しています。工場じゃないんだから、と一瞬思ってしまいました。友人が木で覆って植木鉢などを置くと良いよと言っていましたので、そうすることにします。
＜別に良い悪い無いが、発見！＞
・コンセントが３つ穴コンセントのところが多い（海外プリンターなどでよくある３本電源コードがそのまま入る）

個人的な納得の仕方は、こういう感じです。
「三井さんの見せ方は「リゾート」だったけれど、あくまでもこれはベイタウンの、ファミリーを中心としたマンション。学校が近くて、公園が近い。海が見える。太陽が明るい。立地や環境は◎だ。高級感は無いけれど、機能や収納は◎。内装はこれから自分色にしていこう。どぎつい色は、友人が来るときに目印になると割り切ろう。駐車場は希望通りじゃなかったけれど、屋根があるところでOKとしよう。リビングは狭く見えるけれど、フラットな天井は◎（天井に梁が出ているマンションもあるからね）。子どもたちの９畳の部屋は思ったよりも広くて◎。」
今日の私の決意は「家族のために、近隣の人と明るく仲良くやっていこう。後悔も無いといったら嘘になる。でも、自分で買ったものだし、◎なところもたくさんある。何よりも海に歩いていけるのが最高だ。さぁ、楽しい幕張生活をスタートしよう！」
長文駄文、失礼いたしました！

皆様すばらしいレスありがとうございます内覧会の参考にさせていただきます。いよいよですね！