匿名さん
[更新日時] 2007-03-25 12:58:00
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物件概要 |
所在地 |
千葉県浦安市高洲4-25-1(地番) |
交通 |
JR京葉線「新浦安」駅 「東京ベイシティ」バス「高洲海浜公園」行・「みなと南」行約11分 「高洲四丁目」バス停下車徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
733戸 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウド新浦安口コミ掲示板・評判
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277
匿名さん
プラウドのMRが狭苦しく感じたので営業くんに「なんか狭く感じるのですけれども…」と聞いたところ胸を張って「デザインを担当されている××?先生が実寸の家具を置くことにこだわったので!普通のモデルルームは小さめの家具を置くんですよ!」とおっしゃっておりました。狭く見える理由他にもあったんですね。275さんの意見ほんと参考になります。
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278
匿名さん
どうして、倍率や登録の状況を知りたいのですか?自分で見に行くか、電話一本で済むことでは?
住みたいと思って買うのでなく、転売して儲けてやろうと考えているなら別かもしれませんけど
ね。売れ残りは困るけど、本当に住みたい人が買うマンションになってほしいなぁ。
おっとそんなことにより、自分が抽選にならないことをまず考えねば。まだ買えると決まった
訳ではなかったな。
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279
匿名さん
昨日行って来ましたが、ぜんぜん交通整理が出来てない状況でした。
予約した時間より1時間くらい待たされた感じです。
※予約した意味が全く無かった・・・
朝11時の段階で30件くらいの花が咲いてたかな。。。
来客層は色々でしたが、やはり小さい子連れが多かったかな。
駐車場はあと5台くらいで満車でした。
ただの登録であのばたばただと今後も大丈夫かなって気がしました。
あと、担当営業さんが別の顧客についているのでという理由で
ヘルプの新人さんみたいな人が登録手続きをしてくれました。
これは大事にされていない顧客と見るべきですかね〜(笑)
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280
匿名さん
登録してきましたが、対象住戸の8割位は花がついていたと思います。
5倍超のピンクの花もちらほら。
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281
匿名さん
登録の段階でヘルプがくるのは確実に申し込む客と相手がわかっているからだと思います。
登録はじまってもあまりレスも伸びないので、何か心配です。抽選も嫌ですが売れ残りも困ります。
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282
匿名さん
確かに売残りも大変ですが、入居する立場では、希望の部屋に確定することが一番ですよ。
私はPCTBですが、とにかく倍率が高くて抽選はずれ抽選はずれでした。想いが伝わったのか
最後の最後で第1希望のSOLに決まりました。
あまり欲張りを言うと抽選にはずれますよ。
最後は完売になりますから。みていてください。
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284
匿名さん
確かにキッチンは狭いですね。
廊下や収納が無駄に面積とっている気がします。
もっとキッチンやダイニングなどに工夫がほしかったですよね。
でも、これはのちのリフォームの際のお楽しみにとっておくということで・・・
ただ、梁の位置も気になりませんか??
とくに、キッチンとLDの辺りがなんだか梁が目立つような・・・
モデルでは梁下に造作家具みたいなのが置いてありましたが、あれ、同じ様にしないと結構目立ちますよね??
みなさん気にはなりませんか??
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285
購入検討中さん
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286
申込済みさん
申込みました。グランデ(このときは抽選ではずれました)のときに比べればあまり待たされることもなく、逆に「思った程人気がないのかしら…」と感じるくらいでした。そのあと物件を見に行きましたが、タイルの色など重厚な感じがして、何か期待してしまいます。。。。あとは抽選で再び落ちないことを祈るのみです!
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287
周辺住民さん
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288
匿名さん
>>283
それは昔の話。
今は利便性も環境も状況も違うんだから。そんな事知ってますよ。
だったら倍率が低い方がいいと言っているんです。倍率が高くて希望の住居に
住めないことの方がショックです。本当であれば各部屋1倍で完売が理想です。
どうしても、お手ごろ価格と角部屋は人気が集中しますね。
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289
申込済みさん
>>287さん
いつも有難うございます。引き続きよろしくお願いします。
あと来年近隣住民になったら、またよろしくお願いします。どうもなれそうだし。
>>286さん
私もグランデ外れた組ですが、グランデが異常だったのでは?新聞に載る位ですからねぇ。
いろんな人が書いてるとおり、各部屋1倍でいいと思いますよ。
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290
匿名さん
グランデより同じ広さでも1千万は確実に上がってますね。場所も高洲だし。我が家も外れ組。
無抽選だといいですね。週末以外に落ち着いていましたね。
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291
匿名さん
日航社宅の跡地、決まったようですね。まだ登録様子見てます。微妙です。
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292
周辺住民さん
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293
匿名さん
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294
匿名さん
日航の社宅って土地を倉庫会社に借りているだけのはずですが。
ですので土地(もしくは建物も)倉庫会社の持ち物。
日航のものではないですよ。
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296
匿名さん
日航の社宅、上等で品があってすごく好きですが。つぶしちゃうんですか?
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297
匿名さん
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303
匿名さん
パークシティ東京ベイ新浦安が120平方メートル、5000万円台で売っていたわけだから、確かに遠くなったのに、高くなった。
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305
申込済みさん
プラウドに話を戻しましょうよ。
南東側にできる予定の中学校っていつ頃たつとか予定あるんでしたっけ?
4階部分ができつつありますね。楽しみ楽しみ(^^)♪
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306
匿名さん
298から302までが消えているので、303が何を受けて、「確かに」と書かれているのか、分かりません。しかし、304が購入検討者であれば、303の「確かに遠くなったのに、高くなった。」という意見に対して「またくだらない」というのは、不自然ですね。305も304を援護しているので、売る側の論理ですよ。304の「これからは競争集札は必然ですので新浦安は安くならない」という意見ですが、新浦安にあとどれだけの土地が残っているのでしょうか?野村は、リスクをとって、急激な地価上昇として、国会で問題になるくらい土地を高く買ったわけでしょう。新浦安は、本当に上がり続けますか?検討者同士として、プラウドの価格や新浦安の相場について、真剣に話し合いましょう。
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307
匿名さん
またまた削除なんですね。プラウドに不利な書き込みは即削除ですね。あくまでも個人の意見としては、立地等から考えてプラウドはやはりお値段高めだと思います。隣の土地に他のデベが入札して
建ててもここまで高くなる事は無いと思います。友人が三井の物件を買った時に、プラウドの用地
三井も狙ってましたが高くなりすぎてとても手が出なかったと営業が言ってたそうです。N村さんも三井王国の新浦安に進出するのに必死だったのでは?だから入札金額3倍になったのでは?
新聞でもかなり大きくのってましたよ。土地が高いのだから分譲価格に反映されるのは当然です。
ただ都内を考えればまだまだ買える金額、そして環境は私は素晴らしいと思いますので
あまり削除されず、真実や地元の意見も参考にした方がいいと思うのですが。
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308
匿名さん
また削除ですか。何が書いてあったのかはもう分かりませんが。
自分の意見と合わないとすぐ削除依頼を出す方が居られるようですが、
掲示板である以上、多少荒れたとしても様々な考え方に接しられる方が
有益だと思います。ただ参考にしなければいいだけですから(大人はスルーするだけです)。
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309
匿名さん
3/3の10時半予約で、申し込みができました。
私たちは30分以上待たされたし、ロビーは人が多かったので、
中のテレビの前で待たされました。
でも、ともかく、買えることを願うばかりです!!
グランデはあれよりスゴかったなんて、相当だったんですね。
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310
購入検討中さん
素朴な疑問!!
やっぱり高洲ってどうなんでしょうか?
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311
匿名さん
だから、下手にコメントできないんですよ。
情報として伝えたいんですけど削除されますから。
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312
匿名さん
削除されるようなネガティブな要素が高洲にはあるということでしょうか?
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313
匿名さん
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314
ご近所さん
この話題自体がマズいんじゃないでしょうか?((((;゜Д゜)))
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315
匿名さん
高洲批判についてですが、現在ME21に住んでいる方で、
ご自分たちの満足のために高洲批判をされているのであれば
私は気にしません。電柱のあるなし、空き地がいっぱい等・・・
どちらもこの数十年に埋め立てられた土地でしょう?
外野ではなく本当に検討されている方の意見が聞きたいですね。
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316
匿名さん
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317
匿名さん
場所が原因で割高に感じる方は、待てるなら待ったほうが良いような。
だって少なくともプラウドの周りにいつかマンション立つ可能性あるなら
そっちのがいいでしょ。
それにもしME21内に新物件が出たら、多少値段上がったとしても満足な買物が
出来る気がする。
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318
匿名さん
でも同じ高洲でも、値段は上がるでしょう?
ME21にはもう新物件出来る土地はなさそうですが・・・
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319
匿名さん
数年前まではME21なんて聞いても、ハァ〜?って感じのところだったのに、住人が増えるにしたがって特別な場所みたいに思っている人も増えましたね。
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320
匿名さん
同じ高洲でもこれ以上はいかないのでは。だって千葉ですよ。高洲ですよ。
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321
匿名さん
本当は都内に住みたかった、所詮千葉というマイナスイメージを払拭したいのでしょうね。
自分がすんでいるところに自信を持つのはいいことですが、他を批判するのは哀しいですね。
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323
入居予定さん
高洲とMEを比較してとやかく言っているのって
新浦安の住民じゃない気がします。
掲示板を荒らして楽しんでいるだけだと思いますけど。
うちは子供のお気に入りの公園ベストスリーが、
モアナの隣の公園、日の出お日様公園、高洲中央公園なので
はしごするときは移動が大変です。
総合公園が完成すればまた順位が入れ替わるかもしれませんが
幼稚園位の子供はやはり遊具がないとあまり楽しめないので
うちから一番近い明海の丘公園は興味ないって感じです。
特に高洲中央公園は広さもさることながら、公園内に様々な
工夫が施されていて大人も子供も楽しめると思います♪
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324
匿名さん
>322さん
自分で削除依頼できますよ。出入り禁止には出来ませんが。他人に頼らず自分でしましょう。
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325
匿名さん
>322
おっしゃりたいことは理解できるのですが、もう少し言い方を考慮された方がよろしいかと思います。
ご自分が同じように差別的発言をしていることを理解され、寛容になられてはいかがでしょうか。
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326
匿名さん
>323さん
お話を聞いて安心しました。大人は高洲批判を気にしないでいればよいけれど
子供がいじめられたらいやだな、と思っていました。
そろそろプラウドの話題に戻ってもよろしいでしょうか・・・?
ちゃんと買えるかもまだわかりませんが、キッチンの上部吊戸棚を無償セレクトで取り払うか、
またカラーをMR123のナチュラルなものか、107のミディアムシックにするか楽しく悩んでいます。
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