我孫子アクア・レジデンス

仕事帰りにＭＲよって、オプションカタログ貰ってこようと思ったら、
もう閉まってた。

あの池はほとんど日陰になってしまうのですか？

東向きの日当たりってどうなのでしょうか？
少し高台になっていて、眺望もいいので日当たりさえクリアされれば東向きも
いいかな、と思っているのですが。
どなたか東向きのマンションやアパートに住んだことがある方いらっしゃったらアドバイスください。

東向きの部屋に住んだことがあるのですが、私はダメでした。
夏は、朝からまぶしくて暑いです。但し、午後は日陰になるので涼しくて気持ちいいです。
冬は、午後には電気をつけないと部屋の中が暗いです。
日当たりを重視されるのでしたら、東向きはどうかな、と思います。

東向きに住んでいた友人は、
「寒い！」と言って南向きの部屋に引っ越しました。
冬の電気代(暖房費)がかなり違うそうです。

ただ、築20年の賃貸マンション(東向き)と、
最新の設備の整った新築分譲マンション(南向き)
の違いがありますので、向きだけで電気代が変わったとは言い切れませんが。

アクアから根戸小まで歩いてみました。
大人の足で約１５分。やはり結構遠かった…。
雨の日を考えると悩みますね。
学校近くになると畑など自然が残っていましたよ。

久寺家中はさらに奥ですが徒歩通学なんでしょうか？

本日、ニーズセレクト等の書類が届きましたね。
うちは低層なので、早めに考えなくてはなりません。

カラーセレクトを高級感のあるアジアンブラウンか部屋が明るく広く見えるヨーロピアンベージュかで悩んでいます。どっちも捨てがたい！
皆さんはどちらにしましたか？

>493さん
うちは、今日改めてＭＲ見に行ってヨーロピアンベージュにしようと思います。
でも、全体的にはアジアンブラウンのほうが人気ありそうですね。

今朝は新聞一面使ってカラー広告載せていましたね。
折り込みチラシも入っていました。
第1期販売、モデルルームグランドオープンということなので、
優先販売は終了したのでしょう。
でも、第1期の販売戸数は未定になってました。
販売予定時期が2月中旬になっているので、とりあえず2週間様子を見て、
登録された戸数分のみ販売していくのでしょうか。

うちは、アジアンブラウンです。あのカラーが気に入ったのも購入の決め手の一つです。
今の自宅もアジアンな家具が多いし。
でも、ヨーロピアンもステキでしたね。
あと、みなさんはキッチンは、オープンにしますか？
今の所は、オープンがいいかな・・・と思ってますが、収納あったほうがいい気もしてます。

真南ってＢ棟？Ｃ棟？

本当、モデルルームでもアジアンを見れば「素敵！」ヨーロピアンをみると「こっちもいいかも・・・」って揺れ動いてしまい期日までに決められるのか不安です。
キッチンはオープンにします。やっぱりお客様が来たときにおもてなしの準備をしながら顔を見てお話しができるのはいいですよね。収納はまぁ無ければ無いでなんとかするかな。って思います。収納があるとどうでもいいものまでとっておく性質なので・・・
ちなみにアクアの販売状況ですが、もう２００戸ちかく売れてるみたいですよ。広告も入りましたしこのまま一気に売り切ってほしいですね。

>499さん
契約者です。
実際のアクアの契約状況は、どうなのでしょうか？
1/20時点で167戸契約予定でしたが、1/25までに払込して契約したのでしょうか？

もし土日にＭＲ行かれる方いましたら、ご報告お願いします。
遠隔地でなかなか行けないもので。

>502さん
501です。
私は既に契約済です。
販売状況を知りたくて、質問したつもりなのですが．．

契約した物件の売れ行きはやはり気になりますよね。

＞５０１さん
４９９です。私が聞いた話では１月２５日で第１期１次を抽選で締め切り、２月１日で第１期２次の抽選を締め切ったとのことです。で、分譲済みが約１８５戸、契約予定が約１５戸と聞いております。
この土日でどれだけ販売個数が伸びるかですね。私も契約者ですが売れ行きは気になります。

>505さん
情報ありがとうございます。
半分弱は、売れているようですね。
この調子で行って欲しいですね。

物件概要では、第1期の販売戸数は未定ですが、
欄外には「今後販売される住戸(184戸)」との記載がありますね。
ということは、第1章1次の160戸と第1章2次の80戸は、
予定通りに契約に至ったということなのでしょう。。。かな？

天王台のＮＥＣが近い将来移転してしまうようです。
中に入っていた関連企業もおそらく同じでしょう。
市の財政も心配ですが、住民としては大きなショッピングセンターでも出来たら良いなと思います。

重説聞くまで気付かなかったのですが、ペットって可なんですね。
他物件ではわざわざ「ペットが飼えるマンション」とか記載があったから
アクアは不可なんだと勝手に思ってしまってて…。
私自身はペット好きなのですが、子どもが喘息なもので、
もしエレベーターで一緒になった時は「子どもが喘息なので」って一言いって
別のエレベーターにすれば気分を害されることはないでしょうか？
今まで実家は戸建て、結婚後はずーっと賃貸だった為
ペット可なのは初めてでちょっと心配です。

ペット飼われる予定の方って、どのくらいいるものでしょうか？
飼う予定の方いらっしゃいますか？

我が家は飼いませんが、相当数の方が飼われると思います。
時代の流れもそうですし、グランレジデンスのスレを見ても
想像できます。
煙草、ペット、騒音等々必ずや議論になると思います。

その中でも、ペットは明確に可ですから後は、モラル・常識の世界でしょう。
まぁ、このモラルが基準がなく難しいのですが・・・・

カラーは、アジアンブラウンかヨーロピアンベージュが人気なようですね。家は、ナチュラルがいいとおもっています。ですがナチュラルだと玄関の床が黒・下足入扉が白なのがイマイチでして・・・考えてしまいます。

↑なんかいやなことでもありましたか？

>512さん
我が家にも喘息の子がいるので心配です。
タバコはベランダで吸ったりするものなんでしょうか？
ずっと戸建だったのでベランダで吸う方がいた場合の影響がどれ程なのか分かりません。

>517さん
本当、ベランダでのタバコは困りますよね・・私もタバコの煙は駄目です。咳と鼻水がでてしまうんです。今は分煙もすすんで会社でも公共施設でも悩むことが無くなり助かっています。
基本的にバルコニーは共有施設ですよね。そこでタバコを吸って火事になると管理組合の火災保険からの支払いになります。現にお友達のマンションではタバコからのボヤ騒ぎがありバルコニーの損傷を組合の保険から払い結構議論になったみたいです。
周りにそのような人がいないことを祈るのみですね。

重説のときに、「ベランダでの火気は禁止と書いてありますが、タバコはどうなんでしょうか？」と伺ったところ、「タバコも火気ですから、禁止ということになります。」とのことでしたよ。
「バーベキューや、七輪、タバコなど火気類の詳細を明記していたらキリがないので、火気という言葉で記述されています。」とのことでした。

そのような重説は気がつきませんでしたが禁止とあれば管理組合に言ってやめてもらうこともできるので心強いです。よかったです。

519です。
申し訳ありません。
正確には
「共有施設での火気は禁止とのことですが、ベランダでのダバコはどうなんでしょうか？」
と重説の際に質問しました。
訂正させていただきます。

511さん
ＮＥＣ勤務者です。
移転はないです。

３〜４月まで完売できるかなぁ？？？

512です。
＞513さん
レスありがとうございます。
グラレジのスレも見てみますね。

＞517さん
お子様も喘息なんですね。つらいですよね。
我孫子は空気がキレイそうですし、
アクアに住んで症状が落ち着くことを祈っております。
飼い主の方が「管理規約集 動物飼養細則」を守っていただければ
ペットについてはそれほど心配しなくても大丈夫ですかね。

511さん
　同じくNEC勤務者です。
移転の話があったことは確かで、部門によっては
玉川へ移転しましたが、全面移転にはなりませんでした。
ご安心ください。最近　勤務者増えていますし。
ラグビー部も健在ですし、ファン感謝デーとかイベントもありますよ。

結局、金利優遇がイチバン良いのは千葉銀さんですか？
1・2％優遇？ってありましたけ？

>514さん
ナチュラルもいいと思いますがモデルルームのタイプにないからイメージがわかないので躊躇してしまいます。
本当、組み合わせができるといいんですけどね・・・・
私もアジアンがいいと思っているんですがフローリングの色が少し濃すぎるかな・・・とも思っています。フローリングはナチュラルがいいんですけど・・・

キッチンを吊り戸棚にするか、オープンにするか悩みまくってます。
開口部が結構狭いですよね。皆さんはどうですか？

購入者です。
わたしはキッチンはオープンにしますよ。開口部が狭いの気になりますよね。
何せ身長が低いんです。150ｃｍないので収納場所があっても、使わないものを入れるだけになりそうで…。用途はそれぞれかと思いますが、アジアンブラウンにするので、少しでもお部屋の明るさを確保するためでもあります。