千葉の新築分譲マンション掲示板「【流山おおたかの森】UPPER EAST Part 5」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 千葉の新築分譲マンション掲示板
  4. 千葉県
  5. 流山市
  6. 市野谷
  7. 流山おおたかの森駅
  8. 【流山おおたかの森】UPPER EAST Part 5
入居予定さん [更新日時] 2007-05-08 01:55:00

SCも完成しました。
徐々に入居するマンションも街もできてきています。
ちょっと状況が変わりましたが、冷静に意見交換をしていきましょう。

<過去スレッド>
【流山おおたかの森】UPPER EAST Part 4
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46805/

【流山おおたかの森】UPPER EAST Part3
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46902/

流山おおたかの森】UPPER EAST Part2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46958/



こちらは過去スレです。
ザ・フォレストレジデンスの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2007-03-25 01:12:00

[PR] 周辺の物件
ヴェレーナ西新井
ラコント越谷蒲生

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ザ・フォレストレジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 162 匿名さん

    141さん、154さんの意見に私は共感します。
    今後のことを考えるにあたり有益な書き込みが少ないですね。1日あけたら読むのが大変でした。
    そんな私のレスも同様ですが。

    現在までの情報からすると、
    〇基準値は超えるも自然界によくみられる範囲の軽微な土壌汚染がある。法的措置の範囲外である。
    〇使用目的からすると(地下水の使用はなく)健康被害は考えにくい。県は介入しない。
    〇建築前調査では土壌汚染はみられなかった。
    〇土壌汚染を疑わせるような使用地歴はなかった。

    以上からすると、デベ側も購入者も単に運が悪かったというだけで、キャンセルするとしたら手付金・オプション代放棄になると思うのですがどうなのでしょう?どなたか情報を提示していただけませんか?(どちらかへのリンクでもよいので。)よほど不動産系の法律に詳しくなければ明確な答えは出せないですよね。ちなみに私はキャンセルは今のところ考えていないのですが。

  2. 163 匿名さん

    皆さんこんにちは。
    P棟入居予定の者です。
    ここ数日仕事が忙しくなかなかこの掲示板に来れませんでしたが、今PART5を一気に読みました。
    電話問い合わせもできていなかったので、問い合わせ内容を載せていただいた方々に感謝です。説明会はぜひ土日に行なっていただきたいものです。私も時間を見つけて電話したいと思っています。

    たしかに最初にこの知らせが送られてきた時はショックでした。まさか自分が契約した物件でこのような問題が生じるとは夢にも思っていなかったので・・・
    ですが、我が家はキャンセルは一切考えておりません。熟考の末、この地・このマンションを気に入って購入を決意した気持ちは今でも揺らいでませんし、やはりこのマンション以外考えられません。既に自分の中に、この地・このマンションへの愛着があるのです。家族も同じ気持ちでいてくれています。
    今は、とにかくデベ側が適切な対応・処置をしていただけることを願っています。
    *ありのままの事実・数値を伝えていただくこと。
    *健康被害を心配することなく安心して暮らせるよう、土壌入れ替えなど十分な対策を講じていただくこと。
    これらをぜひお願いしたいです。
    もちろん、説明会に向けて、しっかり勉強もしていくつもりです。将来の「我が家」のことですから。

    TXグランドアベニューの内容も発表され(本日起工式でしたね)、ライフガーデン101の店舗の発表も楽しみです。

  3. 164 匿名さん

    何かキャンセル待ちを公言してはばからない方が
    こことか柏の葉スレに出没していますね
    何が目的かわからないけれど・・・
    資産価値落ちないよ!
    大丈夫だよ!
    ってわざわざ励まされてるみたい

  4. 165 匿名

    励まされてるならいいんじゃないですか(笑)
    この件があってからは分からないけど、やっぱりキャンセル待ちをしてる人はいるんじゃないかな。

  5. 166 匿名さん

    163さん同様 既にこの土地にかなりの愛着があり、
    今回の件でキャンセルまではとうてい考えられません。
    とは言いながら最悪の事態を考えて並行してインターネットで物件を探し始めている自分。
    しかし物件を探せば探すほどFRに勝る物は無く、改めてFRへの想いが強くなります。
    デベ側の適切な処置にて、納得して予定通りの入居へ漕ぎつきたいです。

  6. 167 匿名さん

    ここはある意味注目物件であるので、今回のケースでの対応でデベの今後の評判を左右することも
    充分ありえると思います。

    今回の対応をしっかりやれば、それは今後の信用になり、「あそこの物件なら」と将来的には
    お金で買えない信頼を得ることができるのでは?

    逆に、自らの保身に終始した対応だと「でも、あそこの物件はおおたかの時に・・・」と評判を
    落とすことにもなりかねません。

    対応のまずさ故に失った信頼を取り戻すのにどれだけの時間と努力が必要であるかを勘案して、
    今回の契約者の立場に立った対応を期待しています。

    そうでなくても、MMMの物件でもつい先日まで混乱していたようにお見受けしますので。

  7. 168 匿名さん

    今日つくばエクスプレスから工事現場を見ました。
    なんだかたくさん密集していて、
    息苦しい風景だと思いました。
    どこが良い物件なのか・・・疑問です。
    しかも汚染まで・・。

    それでも気に入られている方がいるんだから世の中面白いものですね。

    一時、検討しかけてこちらにも来ていたので、
    ちょっとコメントしました。

  8. 169 入居予定さん

    そんなことをいまさら書いても、皆さん落ち着いたみたいですから無駄ですよ。

  9. 170 入居予定さん

    168さん
    自由に意見を言える掲示板ですから構いませんけど、
    こちらの掲示板はほとんど購入者のスレになっています。
    そのことをお忘れなく。

    私もこの件でいろいろ考えましたが、やっぱりここのマンションが気に入って
    おおたかの森の環境が気に入って・・・
    ここ以外は考えられませんので、デベにきちんと対処して頂いて
    不安なことなく入居出来たらと思っています。

  10. 171 入居予定さん

    まだ情報収集をしてない方へご参考に。
    最低限このページだけは印刷して理解しておいた方がいいと思います。
    http://www.jeas.or.jp/dojo/law_gaiyo.html

    キーワードは「土壌溶出量基準」です。
    デベの通知文から抜粋すると「土壌溶出量基準を超える物質(鉛、フッ素、砒素)が含まれることが11月中旬に判明」と明記されています。
    この記載の意味について、上記のリンクを見て理解することで、今どんな状況にあるかが大体分かると思います。

    これまで土壌汚染対策法そのものをリンクしてくれた方はいますが、文字の多さに嫌気がさしてしまった方にお勧めします。(詳細を知るにはやはり原文を読むのが一番ですが。)

  11. [PR] 周辺の物件
    メイツつくばみらい(ツクミラ)
    イニシア東京尾久
  12. 172 匿名さん

    http://www.city.owariasahi.lg.jp/sosiki/kankyo/meikin/meikin.html

    砒素0.03mg/lが検出された地域調査に関し
    愛知県が公表した内容が書かれています。
    流山なら、地下水1000リットルくらい飲まないと致死量にならないみたいです。
    一気にそれだけ飲める人はいないでしょう。

  13. 173 匿名さん

    >172さん
    慢性毒を考えても、地下水100リットル/day程の長期摂取ということになりますね。
    これも、ありえませんね。

  14. 174 入居予定さん

    >172さん

    検出された数値が間違っていないことを祈るばかりです。

    いつ、どこで、だれが、なにを、どのような機器で、どのような方法で検査をして出した結果なのかを確認しないと、なんとも言えませんので、重説の際には、試験担当者か、試験責任者に出席していただきたいものです。 試験や実験をやったことの無い人が出てきて知ったかぶりで話をすることだけは止めて欲しいですね。

  15. 175 匿名さん

    地下水は利用しないのでそれこそ全く心配ないということですね。
    揮発性の物質でもありませんしね。

  16. 176 匿名さん

    購入者ですが、キャンセルされる方・したい方もいらっしゃると思います。

    掲示板は落ち着いたようですが、この内容ではキャンセルしたい人や気に入って契約したが
    この件で、今はもう冷めて良い条件でキャンセル出来るならしたい方は投稿しずらいかな?

    私は迷っています。違う考えのご意見聞きたいです。

  17. 177 匿名さん

    >>167さん
    私もそう思います。うちがここに決めたのも、ある意味注目物件だったからというのが一つの理由です。万が一何かが起こった際にも、うやむやにはできないだろう、と思っていました。
    今後のためにも、しっかりとした対応をお願いしたいものです。

  18. 178 匿名さん

    176さん同様私も迷っているので(説明会で嘘が無いことを望みます)今の時点で既に、キャンセルを考えている方がいたら、その理由を聞いてみたいです。

    ただ、これまでキャンセル派の書き込みがあると、書き込まないで欲しいと批判が出たり、キャンセルを責めるようなレスがあって、荒れる原因の1つになってるような気がします。
    だからそういう書き込みを見るのは難しいかもしれないですよね。
    私はキャンセルするという書き込みはやめて欲しい、って怒る理由が良く分からないのですけれど…。

  19. 179 匿名さん

    >>178さん

    私も全く同じ気持ちで今日の掲示板読んでました。
    キャンセルしたい方のご意見や、前に消費者センター
    に問い合わせされた方の感想などを伺いたいですね。

    SCもあり、今のところは新しい街で綺麗ですし、
    立地的には良いのですが、価格が一生ものなので、
    このようになるとそれぞれの価値感がちがってきますね。
    じっくり判断せねば。
    うちとしては、土壌そのものより資産価値の方が
    心配ですね。

    と、読んでるだけではなんですので今の気持ちを
    投稿してみました。
    荒れなければいいですが。

  20. 180 匿名さん

    >>178さん
    177ですが、うちはキャンセルは考えていませんが、キャンセルを考える人もいて当たり前だと思います。書き込んでももちろん構わないと思いますよ。価値観はそれぞれですから・・・
    ただ、一緒にFR住人になるはずだった方々が離れて行ってしまうのは寂しいという個人的な感情はあります。この掲示板は最初から見ていたので思い出深いものがありますもので・・・

    そういった意味でも、デベにはしっかりした対応をお願いしたいです。

  21. 181 匿名さん

    >178さん
    前にも指摘があったけど、キャンセルの書き込みって本当に購入者なのか、自分は疑問に思っています。
    キャンセルしようかどうか迷っている購入者の気持ちをそちらに誘導するために、キャンセル待ちの人が書き込んだんじゃないかとにらんでいるのですが、いかがでしょうか。日本人は他人の意見に気持ちを左右されやすいって言いますし、ね。
    いや、違うならいいんですが(失礼をお詫びします)。
    ただ、匿名の掲示板にわざわざ一生に一度の買い物についての判断を軽々に書きますかねえ。自分は理解できないのですよ。

  22. 182 匿名さん

    >181さん。

    きっと、推測ですが、本当にキャンセルされたい方いると思います。
    ただ、キャンセルするとなると手付金とオプション代金はどうなってしまうか・・・?
    が先に考える事だと思うのです。もしや、デベを敵に回さなければいけない状況に
    なる。という不安など有る場合は、少しでも多くのキャンセル仲間とスクラム組みたい
    気持ちになるのは当然だと思います。
    ですので、この掲示板にて考えを伺っているのではないでしょうかねぇえ?

    また、何が何でも居住を考えてる方は、キャンセルした物件が出た場合になんか腑に落ちない
    ことになる不安も有ると思うのです。私も価格安くなったりしないかな?とか、価格の関係で買えなかった自分の望んでいたお部屋がオプション付きで手が届く価格で売り出されたら・・。と様々な事考えます。

    また、中にはキャンセル待ちのかたが煽って書き込みされていることも有ると思うのです。

    何が言いたいかと言うと。
    掲示板に煽りだろうが、キャンセルしたいだろうが、キャンセルしないだろうが何書いても
    良いと思うだけです。ダメでしょうか?

  23. 183 匿名さん

    >181さん
    178さんではありませんが、キャンセルしようと思ってる購入者の方がいてここに書き込んでるって言うのもあると思いますよ。
    私はまだキャンセルしようとまでは思ってはいませんが、それは現状での話でまだ私の知らない新事実が判明してくればキャンセルと言う事も考えられると思います。
    181さんは、きっと自分なりに色々と調べ考え自己完結的な判断が出来る方かとは思いますが、
    みんながみんなそれが出来るとは限りません。
    言われる通り、一生に一度の大きな買い物なのでそれだけ悩んで迷ってしまうという考え方は出来ないでしょうか。
    私も迷いがあるのも事実です。
    匿名の掲示板なので、善意だけではなく悪意のある書き込みがあるのは判った上でどの情報を信ずるかはその人個々人の自由です。
    ただ、この掲示板が本当に悩んでいる方の情報のソースになれればそれはそれで有意義なんじゃないでしょうか。
    私は悪意ばかりではなく善意の投稿者の方達もたくさんいると信じて掲示板を拝見させていただいています。
    もし、嫌な気持ちにさせてしまったならすいません。
    ただ、そういった気持ちで書き込んでいる者もいると知っていただきたかったので。

  24. 184 匿名さん

    >183さん こんにちは182です。

    同じように思います。書き方上手です!(私のは支離滅裂)
    私も、183さんのように掲示板投稿を考えています。

  25. 185 匿名さん

    >176さん
    私もキャンセルそのものの考え方を否定するつもりはありません。
    ただ、キャンセルを考えていらっしゃる一部の方の記述の中で、まるでデベが嘘をついてFRを販売したような文章が見受けられたので、正直あまり良い気持ちはしなかったです。

    この掲示板を見ただけで(FR購入者以外の方で)土壌改良されて問題が解決されたとしても「FRは、土壌汚染のマンション」という悪意の噂を流す人がいないとも限りません。購入予定者が、まだ、詳しい説明を受けてさえいない状況なのにもかかわらず・・・です。噂は一人歩きしますから(笑)
     それに、今回の問題は、事前に土壌検査をした場所では何の問題もなかったのですよね。
    もちろん全敷地内において土壌に問題の無い事がベストですが、逆に考えればたまたま深く掘る必要のあった場所で建築廃材が発見されたために、そして不幸にもそこから基準値を超える有害物質が出た為に、結果的に敷地内での土壌調査を事前調査より細部に渡り調べてもらえるきっかけになったと考える事も出来るのではないでしょうか?
    もし、その地盤を掘る必要がなければ、「購入者は土壌汚染された敷地のまま(気付かないまま)そこに住む事になったのだなぁ〜」なんて暢気な事考えてるのは私だけでしょうか??
    どのマンションを売るデベも、敷地内の全ての土を調べるなんて不可能でしょうから掘っていない土の下から何が出てくるかわからないし、たまたま事前調査で発見されないだけかも・・

  26. 186 匿名さん

    185さん。
    ちょっと、良い方向に考えすぎていませんか??
    とにかく、土壌汚染が出たマンション。になってしまったのを認識して下さい。
    重説で判断しましょう。

  27. [PR] 周辺の物件
    ヴィークステージ船橋薬園台ソライエ
    ルネ柏ディアパーク
  28. 187 匿名さん

    都心の土壌はもっともっともっと汚染されてると思うけど。掘り返し検査も出来やしないけど。
    皆、神経質過ぎなのでは? と、素人は思うけど。それとも都心の土壌より汚染されているとお思いなのだろうか?あるいは、近隣物件デベの悪意ある書き込み?

  29. 188 匿名さん

    >186さん。
    185です。仰るとおり上記の考えはかなりプラス思考です。
    今のところデベが誠実に対応し、土壌入れ替えなどで問題なく生活出来るのであればキャンセルは考えておりませんが 私も重説で詳しい話を聞いた上で判断しようと思っています。

  30. 189 匿名さん

    キャンセルしたい方はされたら良いと思いますよ。価値観はそれぞれ違いますから・・・
    非難するべきことでもありません。

  31. 190 入居予定さん

    185さんに同感です。
    今日、流山の市役所に行ってきたんです。
    この件だけで行ったのではないのですが、今回のことも聞いてみました。
    もちろん流山市の方もご存知で工事をしていたら他の土とは違う色の土が
    出てきたので念のため調査したら汚染が見つかったとのことです。
    もともとあった土ではなく盛土だったので、その部分を取り除くとのことで
    その範囲・時期を今話し合われてるとのことでした。汚染は1箇所とのことです。
    入居時期も変わらないのではとその方は仰っていました。
    もちろん説明会を聞かなければ分かりませんが、私は185さんが言われているように
    その色の変わった土を調べなかったら・・・と思うとそのまま何も知らずに住んでいたわけで、
    今のところデベを信用出来ないということもありません。
    新しく出来る道も教えてもらいました。新しく出来れば今の渋滞もなくなりそうです。

  32. 191 匿名さん

    >189さん。
    そ〜そ〜、住みたい方は買って住めばよいし、キャンセルする方はすれば良い話です。
    でも、土壌汚染がでたとなると資産価値が心配な我が家です!
    ローン払えなく、売却時、この一件が査定にひびかないか心配です。
    この件が無いほうがプライス的には良いですからね、きっと・・・。

  33. 192 匿名さん

    質問です!
    この件の代償が有るとするなら何を望みますか?

    例えば、 物件価格の値引き・各、リビングルームに空気清浄付きエアコン無料取り付け・浄水器取り付け無料・・・などなど・・。
    または、代償など必要ない。などでも・・。

  34. 193 匿名さん

    >190さん
    情報有難うございます。
    明らかに盛土による汚染のようで安心しました。
    説明会では、はっきりした方針を聞けそうですね。
    それにしても、建築廃材を不法投棄した業者に怒り心頭です!!

  35. 194 匿名さん

    初めてカキコミします。 購入者ではありませんが、販売時にモデルルームも見ましたし、近いうちおおたか(別の建売)に住む予定ですので、こちらの掲示板はずっと拝見させていただいてました。
    土壌汚染の問題も、最近内容が落ち着いてきたようですね。
    私もこのマンションが出来て住人が増えるのが嬉しかったので、土壌汚染の話題が心配で主人(別のディベロッパー勤務)にこの件について聞いてみたのですが、「そんなのけっこうあることだよ。」と一蹴されてしまいました。
    現場では鉛や亜鉛等がでるのはそんなにめずらしいことではないらしく、発表するかどうかもそのデベ次第のようです。
    (書込みもあった数値を信用するとですが)数値からみても、また土壌入れ替えをするのであればなおさら、問題ないと言ってました。
    その話を聞いてましたので、正直最初の頃のキャンセルしたい方々の書込みには、事を荒立ててみんなの不安をあおっているようで、腹の立つ思いでした。
    今回の件で気分を悪くされてキャンセルする方もいるのでしょうが、汚染や資産価値を気にしてキャンセルを考えている方はナンセンスだと思います。
    全ては正式な数値と対処法を聞いてからですが、キャンセルしたい方が騒ぐから資産価値の問題がでてくるわけで、冷静に考えればもったいない(内心はばかみたい)なことだと思います。

  36. 195 匿名さん

    >192さん
    何か代償があるとすればそれなりに嬉しいですが、資産価値にも変化が無く(あっては困りますが)入居時期も遅れないとなると代償がある可能性は極めて低いのでは・・・

  37. 196 匿名さん

    以前にも何方かが書き込みされていましたように、私たち家族もここ”おおたかの森”に相当の思い入れが既に入り込んでいます。SCオープンに託けて訪れる機会(既にオープン後4回のショッピング)が増え、益々この街が好きになり入居が待ち遠しいこの頃でしたが、突然の問題発生に戸惑いながらも、今は重要事項説明会まではこの掲示板で色々な情報ソースのアドバイスを参考にさせていただきながら静観するしかないと思っています。
    しかしながら現在のところ公表されている数値では、私は全くキャンセルは考えていません。当然対処手段も講ぜられるものと思われます。
    FR契約後も、他物件もよく参考にさせていただいていますが、都心の高級物件にも全く食指は動きません(勿論金額的な問題もありますが....)、また郊外型ではこれ以上の物件には出合いません。判断基準は各々違うものがあって当然ですし、価格の割には内装がと言っておられた方もおられましたが、私には十分ですし、それ以上余りある要件が私達を満たしてくれています。
    もしこの物件と出合わなかったならば、いったい私は何処に住まいを構えたのだろうかと、考えることすら今は難しい状況です。但し全く盲目的になっている訳ではありませんし、今後の状況次第ではと考えています。
    皆様の参考にはならないと思いますが、止め処もなく現在の心境を綴らせていただきました。

  38. [PR] 周辺の物件
    ルネ柏ディアパーク
    ラコント越谷蒲生
  39. 197 匿名さん

    資産価値の判断って誰が決めるの?
    土壌汚染がでたら下がりそうですが、195さんの仰る「資産価値にも変化無く・・」って
    195さんがそう思ってるのかしら?
    でも、資産価値って言葉だけ聴くと想像つくけれど、その“価値”って誰が決めるか?
    なんて真剣に思い始めてます。

  40. 198 匿名

    公正な判断ということであれば不動産鑑定士ではないでしょうか?

  41. 199 匿名さん

    良く分からないけど、価値が下がったなら、物件にローン払い続ける自信ないな。
    ローン払わなくてすむなら、ずっと賃貸でもいいかな・・。
    でも、手付金もったんないし、オプ代も・・。
    デベさん全部返してください!
    が本当の今の気持ちです。
    でも、結局契約続行かな??御人好し過ぎるかな?

  42. 200 匿名さん

    >182・183さん
    確かに人の考えは様々ですからね。
    いずれにせよ、自分は説明会までは準備を整えつつ、静観したいと考えています。

  43. 201 入居予定さん

    重説後に個別相談も受けてもらえるようだし、
    全部返してもらえるか聞いてみたらどうですか?
    契約続行でもお人よしだとは思いませんが
    納得出来ないとローンも払い続けられませんから。

  44. 202 匿名さん

    この掲示板。もしや・・・・。

    パート2〜パート4まではレス主が“匿名さん”でいきなりパート5で“入居予定さん”
    予定って・・?
    それに、デベらしきレスが多いのは気のせい???

  45. 203 入居予定

    デベの人の発言かそうじゃないかは個人で判断すればいいんじゃないですか。
    そんなこと言っても仕方ないと思いますけど・・・。

  46. 204 入居予定さん

    今わかっている状況がみんなにわかるように
    再度通知が欲しいですよね
    問い合わせると新たな情報が得られるようなので・・
    重説まで時間が空きすぎていて不安は募るし
    憶測で話が進んでしまうし
    また、重説後の個別相談はいかがなものかと思います
    かという私はFR以外に考えられなく
    綺麗にして引き渡してくれるものと信じております

  47. 205 匿名さん

    >202さん
    別にデベだろうがそうじゃなかろうが、他人には関係ないことだと思いますよ。
    自分でそう思うなら、そう思ってればいいだけじゃないですか。
    いちいち、うっとうしいですよ。

  48. 206 入居予定さん

    個別相談、私はいいと思います。
    説明会は1日で入居者一斉で行われるのですから、時間も限られてくるでしょうし
    こちらの言いたいこと聞きたいことも伝えられないかもしれません。
    その後何もないのは不安です。

  49. [PR] 周辺の物件
    ラコント越谷蒲生
    ラコント越谷蒲生
  50. 207 匿名さん

    でも、このパート5の“入居予定さん”はキャンセル組みや煽り組みや不安組みの
    悩み解消風向きを変えるレスだよ!
    または、絶対入居してもらいたいレスだよ!

  51. 208 匿名

    この掲示板が憶測で話が進んでいるとは思いませんが、ご自分の中の不確定要素→憶測であるなら
    問い合わせをして確認してみてはどうでしょう。
    一斉通知には一切詳しいこと(経緯や数値など)記載していなかったのに、電話問い合わせには対応してくれました。
    聞かない方が損だと私は思いました。

  52. 209 匿名

    >207さん
    そう思うならご勝手にどうぞ。
    私は契約者の皆さんがわかる範囲の情報を集めて冷静に考えた結果、また行動した結果だと思いますよ。
    煽りは勘弁してほしいですけどね。
    契約者が書き込みするのがあほらしくなるぐらい白けますからね(笑)

  53. 210 匿名さん

    207さん
    下の部分で匿名が選択できるようになったので色々な匿名さんが出ているだけでしょう。

    キャンセル希望の書込みもされても構わないと思いますが、
    主体性が無かったり感情的だったり根拠がなかったりするものが多い(あくまでも主観です)ので、
    そのように見えるのではないでしょうか。
    個人的には今回の件で説明会とは関係なくキャンセルしたいのであれば、ここに書き込むより事前にデベ側にその意思を伝えておいた方が良いと思います。
    デベ側はその後のお客さんが確保できれば良いわけですから、そのような判断をされている方は早い方が良いと思います。
    後のお客さんが見つかっていれば交渉もしやすくなるでしょうし。

    何名かの方がコメントしている資産価値については今後出てくるおおたかエリアのマンションがどのくらいの金額で出してくるかにもよると思います。
    このエリア(TX沿線に限りますが)の現状は想像以上にバブル状態です。
    私は少なくともFRよりは坪単価が高いという情報は入手しています。

    今回の件で土地の価格にどう変化があるのか厳密な数字が欲しければ、
    198さんのレスの通り不動産鑑定士に依頼するのが一番だと思います(当然コストはかかりますが)。

    最終的には何事も自己責任で判断するしかありませんよ。

  54. 211 P棟入居予定さん

    否定的なことを書くと、「他物件のデベでは?」というレス、
    肯定的なことを書くと、「FRのデベでは?」というレス。
    そんなことにこだわる必要ありますか?どっちでもいいことですよ。
    いろいろな立場の意見や情報を聞ければそれでいいのではありませんか?

  55. by 管理担当

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
サンクレイドル浅草III
メイツつくばみらい(ツクミラ)

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
サンクレイドル西日暮里II・III
オーベルアーバンツ秋葉原
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
ルネ柏ディアパーク
スポンサードリンク
メイツつくばみらい(ツクミラ)

[PR] 周辺の物件

ルネ柏ディアパーク

千葉県柏市豊四季台1-798-1

3400万円台~7900万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~4LDK

61.98m2~84.94m2

総戸数 389戸

ガーラ・レジデンス松戸

千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5

3800万円台~5400万円台(予定)

2LDK+S(納戸)・3LDK

59.4m2~68.78m2

総戸数 64戸

マツドリーム プロジェクト/ルネ松戸みのり台

千葉県松戸市稔台7-38-10他

2900万円台~4900万円台(予定)

2LDK~3LDK

58.7m2~71.12m2

総戸数 173戸

サンクレイドル新越谷II

埼玉県越谷市登戸町195-1

3900万円台・4700万円台(予定)

3LDK

63.22m2

総戸数 43戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

ラコント越谷蒲生

埼玉県越谷市蒲生茜町7番13

3998万円

2LDK

52.16m2

総戸数 36戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

サンクレイドル北越谷

埼玉県越谷市北越谷4丁目

4,530万円~5,790万円

2LDK・3LDK

53.28m²~60.21m²

総戸数 38戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

メイツつくばみらい(ツクミラ)

茨城県つくばみらい市紫峰ヶ丘1-2-8

2900万円台~5200万円台(予定)

2LDK~4LDK

63.8m2~80.4m2

総戸数 138戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

ヴィークステージ船橋薬園台ソライエ

千葉県船橋市飯山満町3-1520-3の一部ほか

2700万円台~4500万円台(予定)

2LDK~3LDK

62.92m2~77.25m2

総戸数 247戸

サンクレイドル津田沼III

千葉県船橋市前原西4丁目

3900万円台~5800万円台(予定)

2LDK~3LDK

58.65m2~72.47m2

総戸数 209戸

サンクレイドル津田沼II

千葉県船橋市前原西5-616番6

3698万円~4598万円

2LDK・3LDK

55.17m2~63.8m2

総戸数 70戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

53.76m2~66.93m2

総戸数 65戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

[PR] 千葉県の物件

サンクレイドル千葉II

千葉県千葉市中央区新田町161-5ほか

5,000万円~7,140万円

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

46.01m²~63.20m²

総戸数 42戸

シュロスガーデン千葉

千葉県千葉市中央区祐光1-1013

3900万円台~6900万円台(予定)

2LDK~4LDK

64.11m2~86.48m2

総戸数 85戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄2丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27m2~77.27m2

総戸数 42戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・4LDK

72.51m2・80.76m2

総戸数 27戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島1-349-5

7598万円・8298万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

67.07m2・70.62m2

総戸数 85戸

ルネ市原八幡宿(CANAL GATE CITY(キャナルゲートシティ)プロジェクト)

千葉県市原市八幡字八幡下1049-1ほか

2958万円~3878万円(うちモデルルーム価格3198万円)

2LDK~4LDK

60.41m2~78.59m2

総戸数 219戸

バウス習志野 mimomiの丘

千葉県習志野市実籾1-1045-2

3400万円台~4700万円台(内モデルルーム使用住戸:予定価格帯4100万円台~4300万円台)(予定)

2LDK+S(納戸)~4LDK

71.97m2~78.95m2

総戸数 96戸