パークシティ我孫子【part2】

本当に構造には影響がないのでしょうか？

不安でたまりません。

本日、確認会に行ってきました。

内覧会で指摘した箇所の内、数箇所が未補修の上、
新たな問題箇所を10箇所程発見！
ちょっと残念でした。

小火の後はブルーシートで覆われた状態の上、
エントランスホール内への出入りが出来なかったために、
全体的な確認は出来ませんでした。
ただし、少し離れたオートロックドア天井付近の経師を
剥がしてあったので、火が壁伝いに天井まで登り、
広範囲に煤を付けたと思われます。

＞83さんが不安がるような構造に影響する酷さでは無いと思いますよ。

私が他に気になるのが1階住戸と道路の間の生垣です。
幾つか既に枯れているものがありました。
芝の具合も大丈夫かと気になります。

引渡し後の植え替えが管理費負担になるのなら、
今から元気なものに替えてほしいです。

夏場頃の植栽点検で枯れていた場合の植え替えは、
三井不動産さんの費用で修復してくれるのでしょうか？

私のところも、新たに何箇所か指摘事項がありました。

不審火の件ですが、玄関ホールの一部の壁がススか炎で痛んだらしく、ブルーシートをかぶせてありました。
玄関ホールの外では、焦げ臭さはあまりわかりませんでしたが、玄関ホール上の二階部分の窓が全開放されて
いましたので、かなり匂いが残っているのだと思います。

それとやしの木ですが、強風でだいぶ揺れていて、なんとなくかえって寒々しく、
我孫子の景色にあわないような気もしました。

初めてカキコします
よろしくお願いします。

土曜日に確認会行きましたが、うちも未補修５箇所くらいありました。
軽い傷などは、もういいやぁと妥協？プラス思考？になってしまいました。

火事の影響ですがエントランス・集会室は中が見えない上に、自転車置き場から東棟と南棟の間の通路が通行止めになっていました。
壁紙・天井などを内装をすべてやり直すそうです。入居までには全てきれいに直しますと。
営業さんは軽症とは言っていましたが、２度とおきてほしくないものです。
警備員を２４時間体制にするそうですね。

引渡しまで二週間ですね。
うれしいような不安なような・・・。

引越しを幹事会社以外でするという方いますか？

我孫子に住んでいる購入者ですが、今日夕方六時半頃、
西側住居が、六〜七軒ぐらい部屋の電気がついていました。
皆さん頑張っているのだなぁと思いました。
こんな遅くまでご苦労様です。

私たちは、サカイです。
他社さんには、「この時期はお安くできません」とはっきりと断られてしまいました。

不審火について質問された方いらっしゃいますか？
構造上には問題なく、クロス張替えなど入居までにきれいにしてくれるそうですが現場を見ていない
ので口頭で大丈夫と言われても気になって質問してみました。
まず、目視確認→技研に検査→コンクリートまでには火が届かなかったのでそれまでをこわしてその
部分から新しく直しているという状況らしいです。全くなかった状態にしますのでと言われましたが
文書でくれるのかどうか聞いてみたら検討しますとのことでした。
共有部分も含めて気に入って購入した物件ですので「大丈夫」と言われてますがやはり文書で「大丈
夫」と残ったほうが安心かなぁと思いまして。
既にもらってる文書だけで十分でしょうか？心配しすぎでしょうか。
起きてしまったことを今更言っても仕方ないですしまさか起こるなんて思いもしなかったことですが
エントランスに置いてあったストーブが使われたらしいとのことで人がいないときは片付けたり今行
われてる警備員24時間体制なども竣工直後から行うなど手立てはあったのでは。。。とも思ってしま
いました。

>91さん
同感です。
同じようなこと質問しましたが、「起きてしまったことですので・・・スミマセン」
ということでした。
近在の契約者ですが「火事のあったマンションが云々」などとエスパのスターバック
スで会話されていたのが悔しかったです。

>引越しを幹事会社以外でするという方いますか？

何が聞きたいのか書かないと誰も返事しませんよ。

>92さん
わたしは会社の飲み会で上司に話題にされました。自分としてはなんとも最悪な話題でした。
まるでわたしの住戸が燃えたみたいにちゃかす・・・悪気はなかったんだろうけど悲しいです。
早く犯人捕まって欲しいです。
三井さんは断続的に捜査状況とか聞いているんですよね、もう済んだことなんて絶対なしに
して欲しいです。

＞92さん
91です。追加説明書が来ましたね。うちは今日来たのですが追加説目で今の直している状況も書いた
内容で口頭で受けた内容とほぼ一緒でしたが第三者機関の名称も書いてあったのでとりあえず安心し
ました。
92さん、94さんのお話を見るとほんとに早く犯人、捕まってほしいです。
引渡しが迫って来ましたね。皆様、お互い体に気をつけて引越し乗り切りましょう。

説目→説明です。
失礼しました。

近所の主婦達の間では、「あのマンション、火、つけられたんだって？」
って話と同時に、「あの土地って、昔々のずーっと昔・・・だったんだって？」って
ウワサ話もされてるって知ってショック受けました。
エスパのフードコートで主婦の方たちが話しているのが耳に入って・・・。
その方たちの何人かが、「あー、その話、きいたことあるー」
って反応だったのですが、そんなに有名な話なんですか？私は知りませんでした。
単なるウワサ話として、聞き流そうと思ったのですが、
やはり気になってしまい、こんな時間に書き込んでしまいました・・・。
「昔々」というのは、Dマートよりも、ダイエーよりも、もっともっと昔の話です。
でもこの手の話って、いろんなところでよくある
「根拠のない単なるウワサ」って感じもするし・・・
と自分に言い聞かせてはいるのですが。
でも、話はウソだとしても、近所の人たちに「あそこって・・・なのよね」って目で
見られるのもとっても悲しいし・・・なんだか滅入ってしまって。なかなか寝付けません。

んー気にしない気にしない。
ただのねたみだと思ってください。
皆さん不安抱えてるでしょうが、楽しい生活ができるようにお互い協力していきましょう。

あぁ、あの話ね。聞いたことありますよ。でも、根も葉もない噂だと思ってます。
だって、その話が本当なら、慰霊碑とか、それにまつわる何かが残ってると思うし。
それにその噂が流れ始めたのって、私が知る限りではここ１〜２ヶ月です。
もし昔から語り継がれている話ならば、ダイエーの時もDマートの時も、
閉店時に「やっぱりね」なんて話が流れたでしょうが、そんな話はありませんでしたよ。
我孫子で生まれ育って35年・・・という友人も、「そんな話初めて聞いたよ」と言ってました。
むしろ、ちょっと離れた別の場所に「切ってはいけない木」というのがあって、
そちらの方が昔からいろいろ言われているらしいです。

97さんの場合、事実かどうか以外に、「時々話題にされるのも悲しい」ってことなんでしょうが、
98さんのおっしゃるように、気にせずに新しい生活を存分に楽しんで下さい。
引越しに向けてまだまだ頭も体も使わなくちゃいけないこの時期に、寝不足では体力持ちませんよ！

。。。と偉そうに書き込んでますが、私は購入者ではなく近所の主婦です。
おせっかいごめんなさいね。

99さん
お心遣いありがとうございます。
私は入居予定者で、97さんの投稿がとても気になっていました。
ご近所の方も、入居者の方も、仲良く明るいコミュニティを作っていけたらと思っています。

人の噂も75日。
入居後しばらくして生活が落ち着いた頃には、きっと何も言われなくなっていると思います。

97です。
みなさんありがとうございました。
特に99さん。ご近所の主婦の方たちも「根も葉もない」と
受け止めてくださってると解り、安心しました。おせっかいなんてとんでもないです。
少し気持ちが楽になりました。
そうですね。荷造りのことなど考えるとまだまだアタマが痛くなりそうですが、
充分に睡眠とって頑張ります。
入居に向けて気持ちも落ち着かない時期に、お騒がせしました。

不審火についての文書、本日うちにも届きました。とりあえず一安心ですが、近隣で火事の噂がそん
なに広まっていたら、マンションの資産価値が下がったりしないのかと心配になってしまいました。
うちは他県なので、あまり噂などは入って来ないのですが、後々売りに出したり賃貸にする時に影響
が出たりしないのかな〜と思ってしまいます。へんな噂はともかく（98さんの言う通り、ねたみです
よね）、火事は事実ですし、しかも竣工直前に、・・・心配しすぎでしょうか？？

103さん、そのうち「そんなこともあったね。。。」くらいになりますから、入居後の
生活を前向きに楽しみにしましょう。
２百数十世帯、思うところはいろいろあるでしょうが、新居の完成に不安顔は似合わな
いですよ。

104さん

私なりの前向きな楽しみです。
駅のホームから我が家が見えるのってなかなかいいですね。
朝の通勤のときは子供から手を振ってもらおうと思っています。
ゴマ粒くらいにしか見えなくてもうれしいです。
さていつまでやってくれるかな。

北側の高架道路の向こう側の小さな公園も素敵ですね。
小さいといっても３０Ｍ×３０Ｍはありそうです。
この前の日曜日心配で見に行ったときに一休みでその公園にたまたま寄って温かいペットの
紅茶を飲んでいたのですが、近所にお住まいのご家族らしき方々が縄跳びをぐるぐるやって
いました。パパママで回して子供たちが上手に飛び込んでいましたよ。見ていて和みました。
うちも引っ越したらやってみたいな〜。

１０６さん
あの公園は、日中親子で遊びに来ている家族が多いですよ。日当たりがよく、気持ちいいですよね！
午後になると、小学生が増え、楽しそうに遊んでいる姿をよく見かけます。
私も引っ越したら、子供と公園で遊びたいな〜と思っています(^^♪
ちなみに、モデルルームがあった所の裏の公園は、犬の散歩で来る方が多いようです。

そろそろ我孫子も花見の季節です。
私のお勧めはご存知の方も多いとは思いますが、お隣柏市のあけぼの山農業公園です。
パークからだと車で１０分かからないですよ。
駅前からバス（１６０円で最寄バス停までいけます。）も出ていて、こちらからでもバス＋徒歩
で２０分かからないくらいです。バスは休日昼間でも３〜５本／ｈあります。
桜の花見場所だけでなく、風車やアスレチックもあってお子さんのいる家庭にはもってこいです。
引越し下見のついでにでも行ってみるといいですよ。

ようやく確認会が終了してほっとしています。
Ｐタイプが事務所になっていたのは笑ってしまいましたが。

ところで、我孫子周辺の病院でいい病院ってあるでしょうか？
特に婦人科と整形外科のほうですが。
こちらのほうは地元の方が多いようなのでお伺いさせていただきました。

日曜日、現地に行ったついででとりあえず南口のイトーヨーカドーへ
行ってＩＹカードの発行手続きをしてきました。
これから何かとお世話になりそうなので。
同じグループ？ということでエスパと共通なんですね。

にしても、エスパといいヨーカドーといい微妙な距離にありますね。
エスパまではクルマというほどの距離でないですが徒歩だとめんどいし、
ヨーカドーは直線距離近いですが迂回して駅を越えていかんと・・・
ノーマルなのはエスパまでチャリンコかな。やっぱクルマでモラージュか？
まあ人それぞれね。

エスパとヨーカドーは系列なので価格競争がないんですよねー。
毎週、ほぼ同じ内容のチラシが入ります。
でも、よーく見ると微妙に違っていたりする。
ヨーカドーのチラシを見て「牛乳が安い！」とエスパに行くと、定価だったり。
品数はエスパの方が多いかも。売り場も広いし。

確か、ふれあいプラザの建設がまだ本決まりではなかった頃、
ふれあいプラザに直結して北口側からの連絡通路(歩道橋)の建設も
検討されていたんですよねー。
それが出来ていれば、ヨーカドーへの買い物ももっと便利だったでしょうけど、
南向きのお部屋の方たちには邪魔だったかもしれませんね。

>109さん
事務所になっていたのは、２階のＰタイプでしょうか？
ＨＰの販売住戸にいつの間にか掲載されています。
確認会のために販売せずに、取っておいたのでしょうか。

私はＰタイプが気に入ったですが、気づいた時には販売完了してました。
残っているなら教えてくれればよかったのに。
あきらめてグラレジを購入しました。

109です。
そうです、事務所は２階の庭付きのPタイプですね。
営業マンの話では、買い替えで元の住居が売れない人などいるみたいです。
また、融資が降りない人もいたのかもしれませんよね。
ぎりぎりまでわからないものです。

グラレジもなかなかよさそうじゃないですか。
当方は通勤の利便性でこちらにしましたが。

鍵の引渡しが終わって、本日玄関を開けてみると、
大理石の一部に目立つ傷がありました。

確認会のときにはなかった傷です。
確認会では修復箇所が直っていなかったので、
入居後に確認ということにしていたのですが、
担当した業者が傷つけたのではないかと思っています。

三井不動産に問い合わせてみるつもりですが、
皆様もご注意ください。

>114さん
せっかくの新居の玄関の傷、お気の毒さまです。
私どもはまだ入居しておりませんが、注意したいと思います。
１１４さんへ三井不動産から誠意ある対応があることを願っております。

うちも確認会のたびに新しい傷ができていて、厳重抗議しておきましたよ。
そのおかげで最終日は確認直前にもチェックしてたようです。
どうも最終補修やっている業者がダメダメっぽいです。

今日は風が強いですね
うちは７Ｆなのですが、ヒューって音が結構気になります。
どうもサッシの隙間から音がしているようでサッシを開けると音が止みます。
換気口は開け閉め、24時間換気をON/OFFしてみても状況は変わりませんでした。

>>117
差し支えなければですが・・・
モアナですか？ＰＣＴＢですか？

２８日に鍵を受け取って、とりあえず部屋を見に行ってみました。
部屋に入るところで業者らしい人が声をかけてきて、ユニットバスにカビが
出たときの対処方法を入居説明会時に説明していなかったので説明したいと
言って入ってきました。
まぁ普通にユニットバスを取り外して内部の状態説明を受けたのですが
よくよく考えると不審者の可能性もあったんですよね・・・
張り紙やチラシでも注意してますし、これからは気をつけないと駄目ですね。

すみませんスレ違いでした

29日に入居しました。１１９さんのユニットバスのカビの件、うちも説明を
受けましたよ。かっこ「24時間換気の換気扇の説明・・・」といわれ、ついでに・・・という感じで。とくに、押し売りとか、しつこい営業というわけではなかったのですが、１１９さんの言う通り、もう少し警戒しないと駄目ですね！

我が家には近畿設備が来ました。夜の真っ暗な時間で驚きました。
インターフォンで断り中には入れませんでした。

ポストに入っていた三井からのチラシでは管理組合および管理会社では一切、訪問販売活動等は紹介しておりませんと書いてありました。
なのでスーツ着てそれらしくしてても外部の人かなぁと思って全部断ってました。
部屋の前にいなくても部屋番号とか聞かれるのでちょっと怪しいかな・・・と思って。

ご近所のグランレジデンスはこの週末で完売したそうですよ。

大理石の傷に加えて、他にも数点の傷が見つかりました。
三井の方に確認してもらったところ、
業者を呼んで直してもらえることになりました。

傷をつけたまま放置していった業者は許せませんが、
三井は誠意ある対応を見せてくれて安心しました。

http://www.city.abiko.chiba.jp/index.cfm/14,14238,120,html
新住所が施行されるのは、いつ頃からでしょうか？
三井の案内では７月ぐらいからと書いてあったような気もしますが。
折角なら住んでから住所変更等がない状態でスタートしたかったですね。
いずれにせよ、決まって良かったです。

>127さん
127さんがリンクして下さったページに7月18日からって書いてありますけど、違うのでしょうか？

入居時に7月からの新住所が番地まで確定していれば、
転居通知ハガキに「7月からはこっち」って書けますけどね〜。
いったん現住所で転居通知出して、住居表示変更は暑中見舞いかな。もしくは年賀状。

皆さん、引っ越されてきて電車の騒音はいかが感じられていますか?
うちは引越がまだなのですが、昼間ではなく夜の電車が気になっています。
何かあれば教えてください。

２日に引っ越してきましたが、思った以上に電車の騒音が気になっています。
特に、特急列車の音、ポイントを通過する際の音がうるさいです。
１３０さんがおっしゃるように、特に深夜、早朝の電車の音が、慣れないせいかとてもうるさく感じます。
慣れるしかないですが、遮音カーテンなるものもあるそうですので、購入を検討しています。