パークシティ我孫子【part2】

219さん、そんなに過敏にならないでください。こどもの足音ややんちゃな声は生活感を感じ、むしろ私はほのぼのとします。それでキレルなどもってのほか。集合住宅であることを理解し、我慢ができなければ、一戸建てを買うべきです。

エントランスの「のぼり」なんとかならないですかね〜。
今日みたいに風のある日でパタパタ揺らめいていると切ないです。
自分の住んでいるところが「売り物」の状態であること見せ付けているようで
なんとなく嫌な気分です。しょうがないのかもしれませんが・・・。
のぼりをわざわざ立てるほうが、購入希望者に「切羽つまってるな」って印象
を持たれてブランドイメージが低下してしまうような気がします。
売主は早く売り切りたいから必死なのでしょうが・・・。
レジデンスと迷って、最終的にブランド力でこちらに選択したのですが、売れ
残り（キャンセル？）が出てしまうとは・・・。
住み心地自体は今のところ満足（バルコニー布団干しやゴミだし乱雑さ等一部
のマナー違反は、想定の範囲内です・・・笑）しています。

のぼりが無かったら、たまたま通りかかった人や電車の窓からふと外を眺めた人なんかに分からないし、そしていつまでも売れ残ってしまうと思う。私はそちらの方が嫌ですね。

このpart2スレを立てた者ですけど（part1は私ではない）、そろそろココを閉じたくなってきました…。

>>223さんスレ立てありがとうございます。
>そろそろココを閉じたくなってきました…。
えっと…そのこころは？

閉じなくてもいいじゃないですか^^

>190
新聞配達員を許可制度にして登録してもらい、早朝のみ管理人に
あけてもらうっていうのはいかがですか？

226さんに賛成です。
住宅情報タウンズに残り１３戸になっていました。
マンションズの方には、出ていませんが一戸建て中心のこちらには
出ているのですね。
これは一戸建て希望の人を心変わりさせる作戦でしょうか・・・

　早朝、もしくは夜明け前から新聞配達員がマンション内の廊下を走ったり歩いたりはうるさそうで
いやです。。。寝室が廊下に面したお部屋の方は多いと思います。また、セキュリティの面でも問題があると思います。何かあってからでは遅いので。。。

新聞の件、極論すれば、新聞が配達される時間に毎日起きている家庭（または起こされても良い家庭）ならば、新聞配達所と戸別配達の契約もできますよね。

また、我孫子の配達所の状況は知りませんが、都市部の新聞配達所では、やはりセキュリティマンションの増加で新聞が戸別配達できず、結果として購読者が減っているので、管理組合と契約を結び、戸別配達の承認を得ている配達所もあるようです。この場合は、配達人の登録はもちろん、器物破損の保障など、細かい契約を結ぶようなので、廊下を走らない、静かに歩くといった契約も可能かもしれません。

非常に稀な例ですが、マンションの住民が新聞配達所と契約してマンション内の配達を請け負った例もあるようです。奥様の早朝のアルバイトだそうで、住人にとっても、新聞配達所にとっても都合の良い方法でしょう。

新聞配達所から管理組合に積極的に働きかけがあると、この話も現実化しそうですね。

家に母が一人でいたときのことです。
エントランスではなく部屋の玄関のチャイムが鳴り「フィルタの交換に来ました」と言い
母はなにもわからないのでつい玄関を開けてしまったところ部屋の中に勝手に入って来たそうです。
(うちはそのような契約は一切していません)
その上で換気フィルタを勝手に見て「汚れている」と言ってフィルタのサンプルを置いて
名前と電話番号を書かせたそうです。
更に風呂まで入ってきてバスタブを分解してかび対策が必要だ、いくらかかるだのいろいろ言って
いったそうです。

幸い直後に私が帰宅したので販売員と会社に厳重抗議の上で名前と電話番号は回収できました。
うちの母にもかなり問題はあると思いますが、今回のケースは完全な住居不法侵入になるのでは
ないかとおもいます。

みなさまも気をつけてください。
今後同じ業者が同様のことを続けることのないよう業者名を記入しておきます。
「株式会社　生活流通」

その生活流通ってこんか会社ですね・・・。我孫子地区担当は・・・ここの柏営業所でしょう。

http://www.sei-ryu.co.jp/index.html

昨日、南側住居のバルコニーが破損して工事をしていましたね。
数時間で修理が終わったようですが、線路沿いの道路から見てみると
外から青いビニールど覆われていましたが、
手摺がかなり破損してして一部なくなっていたようにも見えましたが・・・
該当の居住されている方だけでなく、下の方々も怪我など何も無かったらよかったのですが・・

マンションのエレベーター、かなり、反応悪いというか、効率よく稼動しているとは思えないですけど、どうですか？私の以前住んでいた98年に建設されたマンションのエレベーターのほうが全然効率よく稼動します。
　たとえば、二つ並んでいるエレベーターが、両方1階に停止していることはありません。片方は、１Ｆ、もう一方は、8F（中央階）でした。つまり、上階の方がボタンを押したら少しでも早くその階にこれるようになっています。
　また、ボタンを押しても、どっちのエレベーターが来るのかよくわからいときがあるほど反応が遅いときも・・・。私だけなのですかね〜、イライラしてしまうのは・・・。

>233
ガラス面も破損でしょうか？
いったい何が・・・。

>234
確かに2台とも一階待機していることが多いですね。
プログラムの設定できるのではないかと思います。

外部から怪しい作業員が入った場合、盗聴器とか仕掛けられてないか注意したほうがいいかもしれません。

それより、マンションの駐車場の隣（以前駐車場だった所）には何ができるんでしょうかね？誰か知っている方いらっしゃいますか？販売の方が「この土地は売りに出されています。」と言ってましたが・・・。
マンションだったら嫌ですね。
すごく気になります。

車寄せ部分のアスファルトの補修工事も終り
いよいよお引越しも一段落といったところでしょうか。
これを機にエントランス部分の　サカイさんのパンダちゃんも外してくれるかしら＾＾；

>これを機にエントランス部分の　サカイさんのパンダちゃんも外してくれるかしら＾＾；

ついに養生取れましたね　^^

マンションのＨＰのトップがエントランスの写真に変わりましたね。
販売個数も９個に減っていますし・・・。
早く全部売れてほしいものですね　^^;

そうですね。エントランス素敵ですよね。
私は外観も気に入っています。天気の良い日はブルーのラインと空が一体化している感じで
とっても素敵ですよね＾＾ｖ

エントランスが明るすぎるので、夜はあまり目立たないですね^^;
エントランスの照明をすこし落としてくれるといい雰囲気になると思うのですが。。。

私のうちからはレジデンスの建設状況がよ〜く見えます。
（お庭の様子も見えるくらいの高さです）
少しずつですが着々と出来上がってきてますね。こちらよりもやっぱり大きいですね。

レジデンス完成後は、あちらからもこちらの様子がよく？見えるんでしょうね。
最初から分かっていたことですが、なんだか複雑な不思議な気分です。
レジデンスの入居者もそうなのかな。

そういうわけで、大きなマンションが二つ（三つ？）も新たにできる割には駅前（北口）が、あまり変わらないみたいってのは喜んでいいのか悲しんでいいのか、こちらも複雑です。
妻は、「駅前はごちゃごちゃしすぎていなくて今くらいがいいのよ」と言っていますが。
正直、入居して思ったのは、駅前（できれば北口）にレンタルビデオ屋とそこそこおいしいチェーンのラーメン屋さんがあるといいなということです。採算取れると思うんですけど。
北口駅前で工事がされていますが、あそこは何ができるんでしょうかね？

チェーンのラーメン屋はエスパの中にあるけど、美味しくないようですね。

まちBBSの我孫子のスレに、内味喜というラーメン屋が話題になってました。チェーンではないですけど、美味しいという書き込みが多かったです。ただ、若者向きのようです。
ここなら距離は近いですね。

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内味喜は並木にあり、我孫子駅北口から線路沿いに天王台方面に向かって行き、
小さな橋を渡って左折したところにあります。　駅から約７分位でしょうか。
向かいにはヤクルトがあります。
出前もやっているようですが、・・・・・美味しいかどうかは個人差があります。
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レンタルビデオ屋は、皆さん天王台のツタヤでしょうか。

駅北口はモスバーガがはいるとか聞いています。看板を見ると歯科医院も。。。
駅周辺は歯科医院と美容院がなんでこんなにおおいのでしょう？^^;

そういえば、北口のファミリーマート前にある靴の修理屋さんが近くに移転し、そこにはマツキヨができるらしいですね。修理屋さんの店主が言ってました。マツキヨができるのが確か7月か8月だったと思います。
我孫子駅近辺にマツキヨがないのはどうしてだろうと思っていたんです。

あとホームセンターなどが我孫子駅周辺にあると便利なんですがねぇ〜！

それと個人的には北口にも交番が欲しいです。北口はちょっと薄暗いですし、
どうも駅前ロータリー横のベンチに住み着いている？人もいる様で気になっているので・・・(^^;
ちなみに南口交番は夜になると巡回で留守になる事が多く、落し物を届けたくても
鍵がしまっていて、あまり機能的ではない様な気がします。

いますいます！住み着いてるのでしょうか？
この前、大雨の時に通ったら傘さして座っていましたよ^^;

そうですね、交番は北口にも欲しいですね。
今日から駐禁が民間に委託されたので、警察も以前よりは忙しくなくなる？ので、
留守もなくなるのでは？？
そんなこと関係ないですね^^;

駅北口もこれから人口が増えるので、いろいろな店舗が増えることを期待してます。
やたら駅近辺に駐車場も多いので、きっと2〜3年の間に様変わりしそうですね。

マンションの布団干し。
見た目が問題なんじゃなくて、危険性があるから問題なんですよね。

↑マンションの布団干し…じゃなくてベランダ柵の布団干しのことです。
スミマセン。

>>251>>252
そうですね。バルコニーの使用細則にもだめって書いてありますし
危険ですからね。絶対ダメですよね。
入居者みんなが同じ条件で我慢しているのですものね。
ただ、お隣だからといって直接抗議に行くのはどうかなと思います。
トラブルに発展しないとも限らないですからね。
発見したのが、たまたまお隣に居る251さんなだけで
ルールを守って欲しいのはそのほかの入居者全員のはずですからね。
管理組合を通してとか、第三者を交えた方法で解決をするのがいいのでは？
と、思います。
手摺の布団干しに限らず、規約等に違反している行為の対処の仕方など
まだ確立されていないですよね？
今後の総会等で、より住み良いマンションにしていける事を希望します。

>ベランダ手摺りの布団干し

休日の日中なんかはまだまだいますよ。手摺りにお布団干してるお宅が！
１件２件じゃないくらい・・・。

６／２４にマンションの総会で議題にあげて頂く様、お願いしてみてはどうでしょうか？
自分は大丈夫！と思っているのでしょうが、事故がおこってからでは遅いですからね！(^^;

>251さん
布団干しはともかくとして（良くないですけど）、駅のホームからマンションとはいえ我が家の灯りが見えるのはうれしいです。
我孫子に引っ越してきてまだ２月ほどですが、都内の勤め先から千代田線にちんたら揺られてホームに降り立つと『我孫子に帰ってきたよ〜』と我が家のほうを見やってほっとします。

ホームに着いたときに、帰ってきたの『ホッ』が味わえるのって、いいですよね。
駅近マンションのうれしい所ですね。

>256さん、>257さん
私も先ほど帰ってきました。
金曜日の２２時以降の常磐線はしんどいですね。
だんだん慣れてきましたけど、噂にはきいていましたが少しお酒くさいですね。
混雑具合を避けたいなら北千住から千代田線各駅停車に乗り換えた方がいいのでしょうか？
でも、ホームに着くとわたしも「ほっ」とします。
もうすぐワールドカップの試合が始まるので失礼します。

駅の階段を降りてから、マンションまで信号無し、歩道広い、坂道無し、近いし、いいですよね。

おまけに何でもついてますしね。付いてないのは床暖房ぐらい？まぁうちではこれ必要ないと判断しましたが。シェルフバスは広くていいですね。カラリ床は水はけもバッチりです。
マンションは湿気が多いって聞きましたが、風通しがよくいつもからっとしてますよ。

最近は雨の日も多くて、なおさら駅近の良さを感じますね。

あと私は、住人同士の挨拶はもちろんですが、朝エントランスで清掃員さん達が明るく挨拶してくれるのも嬉しいです。いつも気持ちよく出勤できます。
挨拶といえば、片方の隣人さんとまだ挨拶を交わしていません。入居されているのは分かってるんだけど、気配がない。入居当時何度か挨拶に伺ったけどいつもお留守で。せめて廊下で偶然会って挨拶を交わせたらと思うのですけど。

うちも床暖房はパスしました。（私は床暖房よりコタツの方が好き…）家の中で重宝しているのは、食洗機と浴室乾燥。共働き主婦の強い味方です。建具も気に入ってます。真ん中の色を選びましたが、手持ちの家具にピッタリでした。目下シンプルナチュラル系インテリアを目指してます。室内のドアノブの形もシンプルながら手にフィットする感じがいいな〜と。小さいことなんですが（笑）
共用施設（駐車場、駐輪場、ゴミ置き場）も近くてほんと楽です。某所では貧弱とか詰め込みすぎとか評価されていましたが、経験上、余分なものはいらないし、敷地内にギュウギュウなのも小回りがきいてかえってプラスだと考えています。小さいながらロータリーと屋根付き車寄せがあるのは、週末買い物まとめ買いの我が家にはありがたいです。

ここに越してきて趣味も増えたし、今のところとても快適に暮らしています。

あと4戸。三井さん頑張って〜と言いたいところですが、既に住んでいる私たちも良いコミュニティを作るべく頑張らないと…ですね。これから購入検討される方は中古マンションを見るのと同じように、住人の生活ぶりもチェックするでしょうから。

我家は最初、浄水器と温水便座が付いていない事が多少不満でしたが、
後付けで好きな物を選べるので、まぁそれも仕方ないか・・・と思い
入居後に取り付けました。
いろいろ経費がかかった挙句にまた出費だったので、
多少フトコロは痛かったですが・・・(^^;

でもグラレジに比べてアップダウンのないフラット徒歩４分は
何ものにも代えがたい魅力だったのココに決めました♪(*^_^*)

窓を開けてるとかなりうるさく、テレビが聞こえない程なので
ちょっとビックリしましたが、住めば都！！
今はそれなりに満足しています。

そういえば昨日グラレジモデルルームの前を通ったら荷物を運び出してましたが、
もうあそこのモデルルームは閉鎖されるんでしょうかね〜！？

２６４です。

三井の広告ではフラット徒歩３分と出ておりました！
失礼致しました。(^^;

>264さん
我が家は温水便座は柏駅前のビックカメラで購入しました。
自分の好みの機能で商品・メーカーが選べ工事費含めても量販店で買う方が圧倒的に
安上がりだったから結果としては標準装備でなくても良かったと思っています。

おおむね生活を送るうえでは満足しています。贅沢言ったらキリがないですからね。
レジについては、お庭の広さ（子供の身近な遊び場）とエスパへの近さ（妻の買い物）
が、ちとうらやましいですが。。。

あと４戸、三井さんも頑張って欲しいですね。おまけもありってことはしょうがないで
すね。いっそ、三井さんとこの社員向け販売にしてくれればと思います（笑）。
ベランダふとん干し派の皆さん、せめて完売までは遠慮してね。購入希望者が見ると、
幻滅してしまうかもしれませんから。。。

すみません。
ようやく通販でベランダ装着式の簡易折りたたみ布団干し買いました。
日曜日に届き設置も完了しました。
このスレ拝見して私自身焦っていました。
引越しと同時に購入予定だったのですが、いろいろドタバタで遅くなってしまい女房（共稼ぎ）ともども申し訳ないと思いながら週末に何度か干していました。言い訳がましいですが、せめても思いパンパンパンだけは夫婦でふとんを持ち合ってベランダ「内」でやってました。
明らかな規則違反であったことお詫びします。特に下階の方には重ね重ね申し訳ありませんでした。

>267さん

ネット商品ならこちらで公開していただければ、他の方の参考にもなりますので
宜しくお願いします。

>>267さん
手摺の布団干しの件　正直に（文面から察して）書き込みして頂けてとてもうれしい気持ちです。
簡易布団干し購入よかったですね。^^
>このスレ拝見して私自身焦っていました。
>申し訳ないと思いながら週末に何度か干していました。
わかっていても仕方なく…という方ほかにもいらっしゃるんでしょうねぇ
私自身、正直開き直りぎみな考えの方が多いのかと偏見をもっていました。
むしろそんな見方をしていた事をお詫びします。

ここへ書き込みをする事で、規則違反をよしとはしていない人がいるのだと
言うことが伝わればいいなという思いでおります。