パークシティ我孫子【part2】

29日に入居しました。１１９さんのユニットバスのカビの件、うちも説明を
受けましたよ。かっこ「24時間換気の換気扇の説明・・・」といわれ、ついでに・・・という感じで。とくに、押し売りとか、しつこい営業というわけではなかったのですが、１１９さんの言う通り、もう少し警戒しないと駄目ですね！

我が家には近畿設備が来ました。夜の真っ暗な時間で驚きました。
インターフォンで断り中には入れませんでした。

ポストに入っていた三井からのチラシでは管理組合および管理会社では一切、訪問販売活動等は紹介しておりませんと書いてありました。
なのでスーツ着てそれらしくしてても外部の人かなぁと思って全部断ってました。
部屋の前にいなくても部屋番号とか聞かれるのでちょっと怪しいかな・・・と思って。

ご近所のグランレジデンスはこの週末で完売したそうですよ。

大理石の傷に加えて、他にも数点の傷が見つかりました。
三井の方に確認してもらったところ、
業者を呼んで直してもらえることになりました。

傷をつけたまま放置していった業者は許せませんが、
三井は誠意ある対応を見せてくれて安心しました。

http://www.city.abiko.chiba.jp/index.cfm/14,14238,120,html
新住所が施行されるのは、いつ頃からでしょうか？
三井の案内では７月ぐらいからと書いてあったような気もしますが。
折角なら住んでから住所変更等がない状態でスタートしたかったですね。
いずれにせよ、決まって良かったです。

>127さん
127さんがリンクして下さったページに7月18日からって書いてありますけど、違うのでしょうか？

入居時に7月からの新住所が番地まで確定していれば、
転居通知ハガキに「7月からはこっち」って書けますけどね〜。
いったん現住所で転居通知出して、住居表示変更は暑中見舞いかな。もしくは年賀状。

皆さん、引っ越されてきて電車の騒音はいかが感じられていますか?
うちは引越がまだなのですが、昼間ではなく夜の電車が気になっています。
何かあれば教えてください。

２日に引っ越してきましたが、思った以上に電車の騒音が気になっています。
特に、特急列車の音、ポイントを通過する際の音がうるさいです。
１３０さんがおっしゃるように、特に深夜、早朝の電車の音が、慣れないせいかとてもうるさく感じます。
慣れるしかないですが、遮音カーテンなるものもあるそうですので、購入を検討しています。

電車の音は確かにしますが慣れるしかないと思います。
防音カーテンといえども余り効果がないようです。
二重サッシュが一番とのことですがこればっかりは，ほぼどうすることも
出来ないと思います。
知人に耳栓をして寝るという人もいましたがそこまでするのもなんだかな〜
という感じです。

>131さん

ちょっと気になります。
場所は、南側ですか？
出来れば階数等（低層　中層　高層）
教えてください。
因みに内は、南側高層階です。

１３１さんではないですが、南側中層階の者です。
リビングでは電車の音は聞こえます。ＴＶを見ている場合でも聞こえますが、うるさくて
ＴＶが聞こえないと言うことはないです。ＴＶの音量も前に住んでいた所と変えていません。
寝室（共用廊下側）では全く電車の音は気になりませんよ。（聞こえてないと思います）

それよりも、１１７さんがおっしゃていたように、風が強い日にサッシや換気扇から
聞こえる「ヒューヒュー」音の方が気になります。（特に換気扇が聞こえます）

なんか攻略法とかあれば良いのですが・・・。

133さん
131です。うちは西側高層階です。
だいぶ驚かせてしまってすみません。
転居して一週間経ちましたが、眠れないとか、相手の声が聞こえないほどでは
ありませんので、あまりお気になさりませんように。

こんにちは。購入者ではないのですが、電車の音に関してちょっとひとこと。

私は現在線路に近いところにあるマンションに住んでいて、サッシは二重でも
ペアガラスでもないので部屋の中まで音が聞こえてきます。
入居当時は結構気になりましたが、数ヶ月もすれば全くといっていいほど
気にならなくなるので、あまりご心配なさらなくても大丈夫ですよ！

136さん　ありがとうございます。安心しました。

他のマンションでもよく話題になっているますが、規約で禁止されている、ベランダの布団干しをやっている方がいました。残念です。。。。

137さん

入居が全て終わって養生がはずれた頃に、管理人さんに言ってエレベーター内に張り紙してもらったらどうでしょう？
バルコニー使用細則に書いてあるという点も明記して。
これだけの大所帯ですと、管理規約をちゃんと読んでいない人もいると思うので。

>135さん

24時間換気口ですが防音タイプになっていますか？
東棟は普通のタイプですが、南側は配慮してか防音タイプになっています。
西側については確認してないのでなんともいえませんが・・・。
気になるようでしたらせめて外側の隙間をシーリングしてもらってみてはいかがでしょうか？

購入者ではないですが、たまたま当スレッドを拝見しました。
前に電車の音について書かれた方がいらっしゃったので、現在JRの駅前に住んでいるものとしてコメントさせていただければと思いました。
ちなみに我が家は特に高級でもない賃貸専用マンションなので、そもそも分譲マンションとはサッシの作りからして違うと思います。なので、あくまで『賃貸の場合』という条件付となります。

・特急や快速の通過音は結構うるさい
・駅が目の前ゆえ、ホームのアナウンスまで聞こえる
・ただし窓を閉めてしまえばそれほど気にならない（会話やTVもほとんど気になりません）
・夏に窓を開けていると、快速通過時などはTVの音が聞こえない
・深夜/早朝の寝ている間に、電車関連の音で目が覚めることは無い（寝室も線路側）
・それなりに住んでいれば慣れてしまう（ウチは今4年ですが、ほぼ慣れきってしまいました）

といったところでしょうか。
音については気にする/しないについて個人差による部分が大きいと思いますし、そもそも私の場合は作りも分譲とはレベルの違いますので、あまり参考にはならないかもしれませんが・・・それほど神経質な方でなければあまり気にしなくてもよいのでは、と思います。
普通の人であれば慣れると思いますので、ポイントは夏などに窓を開けた時にどう感じるか、でしょうか。

なお、以前は交通量の多い国道沿いに住んでいましたが、道路の場合は24時間常に走行音がするのに対し、電車の場合は時間が限られる（走らない時間が限られてるとも言えますが。。。）ため、最終電車が終わった後などは妙な安心感があります（笑

購入者でもないのに長文スミマセンでした。

ゴミ置き場の向かって一番左側がとても気になります。なんとかしてもらいたいものです・・・

ここで愚痴っても何にもならないと思うのですが。
どうしてここって愚痴が多いのでしょう？
〜してもらいたい。〜してほしい。
人にやってもらおうと言うのではなく、自分から何か行動しようという気はないのでしょうか。
組合はまだ動ける状態じゃないけれど、管理人さんや管理会社に訴えるぐらいはできますよね。
きつい言い方になってしまったかもしれませんが、
マンションといえど自分の家です。
不満があれば自分から行動をおこさない限り何も解決しないと思うのです。

まだ知った方もいないのでいきなり意見やクレームを述べる事に不安をかかえていることをご理解してください。

141に関しては管理人さんも知っているはずです。対応もしてます。
今から管理人に訴えたとしても解決しないので問題提起してみたのですが。

141さん
　ごみ置き場の向かって左側？？どうかなってるのですか？？

以前から放置されたままですね。
一部の方でしょうが、道徳感とかルールとか
意識してない方がいるのが残念です。
このままにしておけば処理してくれると
思っているのでしょうか？
特にパソコンはひどすぎますよね！

146さん
あのパソコンって、ちゃんと手続きをした上であそこに置いているものとばかり思っていました。
ところ変われば、ゴミの出し方も変わるので、気をつけないといけないですね。

まだ引っ越していませんが、パークシティ内の住民間の交流ホームページとかないのですか？

購入者ではありませんが・・・

もし外部の人間も出入り可能なゴミ置き場であれば、外部から
持ち込まれた可能性もゼロではありません。
現に、私が住んでいるマンションでもたまに外部から面倒なゴミ
（リサイクル料金をとられるようなもの）を持ち込まれるよう
ですから・・・。

もし住人しか出入りできない仕組みであれば、ゴミ管理の方法を
周知徹底させるしかないですね。

入居された方にお伺いします。

上のお部屋の音とかは響きますか？

皆さん、引っ越し業者は幹事会社に依頼されたのでしょうか？

ウチは今まで引っ越す時はほとんど某大手引っ越し会社に
お願いしていたのですが、今回幹事会社さんに粘られて粘られて
仕方なく幹事会社さんにお願いしました。
（金額的には最初、某大手引っ越し会業者の方が安かったのですが・・・(^^;）

見積もりの際、幹事会社さんは妙に自社の自慢話と
他社の非難ばかりだったので、某大手引っ越し業者程の
信頼性があるのかどうか、ちょっとお願いするのが不安で・・・(>_<)

幹事会社さんの引っ越しについての感想がありましたら
是非お聞かせ下さい。　

回し者ではないんですが、
うちもサカイさんに依頼してますけど、幹事会社だし養生もしっかりする、アルバイトは使わず正社員ってことで契約してます。
あんまり安すぎるのもやはり素人のアルバイト使ったり、他社だと後回しにされたりしそうなので。
もし同日に同じ会社の人員がいたらこちらのほうにサポートしてもらえるそうなので時間的にも早く終わりそうなので決めました。
私も不安でしたが営業マンより、実際に作業する人員次第ではないでしょうか。
まぁそれより大した家具がないってものありますが・・・^^;

150さん
今のところ全く上の階の音は聞こえません。
まぁ、まだ入居しておられない可能性が高いのですが・・・。
どんなにしても、完全に音が聞こえなくするのは無理らしいので、少しは聞こえると
思いますが、気にならない程度なのではないでしょうか？まぁ、もちつもたれつと言うことで。

151さん
うちも幹事会社にお願いしました。非常に感じの良い方たちで、作業も丁寧で、かつ、早くて正直
驚きました。運もあるとは思いますが・・・。
10分サービスとかで、色々してもらいましたし、非常に気持ち良い引越しができました。

148さん
入居して無料で使えるポータルサイトに入居者の掲示板みたいなものがありましたが、
まだほとんど使われている形跡はありませんでした。

151さん
うちもサカイでした。料金は非常に高かった（私が値引き交渉を一切しなかったので＞＜）
ですが、仕事はしっかりテキパキやってくれました。サービスも良かったです。

１５４さん
ありがとうございます。やっぱりあるんですねポータル。
うまくコミュニケーションに活用できればいいんですけど。
ところで、ＮＴＴのひかり電話って引くことができないですかね？
９００円ぐらいですごいお得に感じるんですが。。。
なにより番号が変わらないのがいいのですが。

151です。

>152さん、153さん、154さん
お返事ありがとうございます。
皆さんの意見を聞いて、ホッとしました。
〝仕事キッチリ！〟はダテではないんですね！
安心しました。(^^;

最近、入居したものですが、「生活○通」とか「近畿○備」とかから
ヘンな勧誘があります。共同玄関からの呼び出しなのですが、インターホンの
画面にまったく写らず、なぜか緑色のままの状態です。（キモチワルイ）
夜に一度だけ出たんですが、「〜の説明していいですか？」といわれたので、
「ダメです！」と言ってブチ切りました。

これではセキュリティの意味がないので
管理人さんに相談してみようと思っていますが、
みなさんのところにはこんなことありますか？

購入者です。まだ入居していません。
さきほど東側を通ったのですが、自転車置き場側の入り口から部屋を呼び出している業者らしき人を見ました。
それではないですか？

159さん、ありがとうございます。
自転車置き場の入り口は盲点でした。
さっき確認してきましたが、
確かにカメラに記録が残らないようでした。
（上のほうにカメラらしきものはあるんですが・・・）

映像が出ないところからの呼び出しには気をつけたほうが
よさそうですね。

>160さん
159です。確認お疲れ様です。
そもそも自転車置き場側の入り口に呼び出しは必要ですかね？
想定されるとすれば、鍵を持たずに自転車で外出した子供が親を呼び出すとかでしょうか？

明日から引越し準備を本格化せねば・・・。
今週末からよろしくお願いします。

160です。161さん、引越しがんばってくださいね。
引っ越した当日は、自分の家じゃないような気がして
落ち着きませんでしたが、住み始めて一週間も経つと
もうすっかり我が家です＾＾

自転車置き場側の入り口ですが、うちではあそこからの
呼び出しについて、しばらくの間応答しないように
しようと思っています。

今後ともよろしくお願いします。

私のところでも画像のない呼び出しがあり、あれ？と思ったのですが、
そのときはお願いしていたJcomさんでした。作業の都合上そちらからのほうが効率がいいので
と、おっしゃってました。そのときまで自転車置き場側の開錠は全く頭になかったので、
確認できてよかったなと思いました。
たのんだ業者以外は、画像で確認できな呼び出しには応じないようにしようと思いました。
まぁ…私が引越ししてる間はエントランス開放中だったのですけどね…＾＾；

>153さん
150です。ありがとうございます。
今のマンションも鉄筋コンクリートで
音などはほとんど響きません！って事だったのに、
さすがに小さな子供がいると朝早くから
かなり辛いものがありまして・・・

多少は覚悟しているものの、
こらからは快適な生活が出来る事を願っております。

不審業者の訪問、なんだか心配ですね〜！（これから入居予定）
うっかり他のお宅でマンション内に入れてしまう可能性もあるので、
こういう時玄関インターホンにもカメラが付いていてくれて
良かったなぁ〜と思います。近頃のマンションは玄関インターホンに
カメラが付いていない所も多いようですので・・・^^;

今日、南側でベランダの手摺に、毛布（？）を干している方が
いらっしゃいましたが、しょうがないんでしょうかね〜

ベランダの手すりに物を干すのと、玄関の前に私物を置くのは絶対にやめて欲しい
ですね！！

「道の駅しょうなん」というところへ行ってきました。手賀沼の橋を渡ったすぐのところにあります。
新鮮な野菜が比較的安く買えましたよ。皆さんも行ってみてはいかがでしょうか。
また、我孫子駅前の韓国料理屋さん（駅の階段を下りてすぐのところ）も、とても狭いのですが、おいしかったです。お勧めします。

お勧めのスーパーや飲食店などがあったら、教えてください。

わたしはパスタ好き好き星人ですが
我孫子で　パスタのおいしいお店があれば　教えて頂きたいと思います＾＾

ちょっと遠いのですが６号線を東京方面へいき、１６号線とクロスしている呼塚を超えて左手にパスタ屋がありましたよ。結構安くて美味しかったです。地図をみると税務署のあたりでしょうか。

とりあえず土、日に仮掃除＆新規家具の設置でいってきました。
意外と駐車場のスロープが使いやすいなと思いました。ただちょっと遠いかな？
エレベータは静かで早いですね＾＾
うちはうっかりネットはすでに繋がっていると思いつなげてみましたが、申請しないとダメなんですね。
メールアドレスだけの申請かと思ってしまいました。ORZ。
南側なのですが、防音・遮光・遮音・難燃カーテンで音は全くきになりません。
サッシュをあけるとうるさいですが・・・。

>今日、南側でベランダの手摺に、毛布（？）を干している方が
>いらっしゃいましたが、しょうがないんでしょうかね〜

物干しの量を考えるとしょうがないかも知れないですね。
ただ、落下防止にしっかりとはさみで固定してほしいもんです。

物干しスペースが少ないのは同感です。お布団2枚でおわっちゃいますもんね。
でも、もし仮にそれをしている方が、絶対落下しませんっていうくらいがっちり固定して干していたとしても、それを見たほかの住民の方が、『それなら家でも…』『うちでも』『うちも干したい！』
というふうに大勢が同じ事をしてしまったらどうでしょうか？
初めの方がどんなにがっちり固定してみたところで、それに続く方々が同じように細心の注意を
払って干してくださるとは限らないのでは？と思うのです。
それによって起こる事故等を防ぐための規約なのだと、私は思っています。
よく読むと、これもダメなのかぁと思うルールもたくさんありますよね。
ですが、同じ敷地内で生活する者として、手摺りのふとん干しに限らず、窮屈でも
守らなくてはいけない事もあるのだなと、初めてのマンション住まいの私は思ってます。
やはり、規約で決まっていることは、住民として厳守しなくてはと思うのです。
こんなことを書いてお気に障る方がいましたら、ごめんなさい。
仮にルールを守っていない方を目の前にして同じことが言えるのかと自問したら、『ＮＯ！』な、
弱虫なのですが、「私も我慢するからあなたも我慢してね。」という気持ちなのです。
長文失礼しました。

パスタなら駅の反対側（南口）を出て、のロータリーを右に曲がった所、
（みずほのＡＴＭの先を曲がった所）のちょっと先にある
ピッコロってお店がおいしいですよ♪
それと同じく南口を出て真っ直ぐ行ったひとつめの信号の所にある
マンションの１Ｆに入っているランコントルも美味しいです！（生パスタ♪）
ランチならサラダとデザートが付いて、確か８９０円だったと思います。

あとランチとからな南口を出て真っ直ぐ行った左側にコビアンⅡが
安くておいしいです！（ちょっと量は少なめですが・・・）
ちなみにこのコビアンⅡの道をはさんで斜め向かいにある
茶房佐竹のちょっと奥にコビアンⅠもあります。

ケーキとかなら北口の今、郵便局の坂を下って行って、
ファミマのもうちょっと先にあるマンションの１Ｆにあるケーキ屋さんが
結構評判です！（お店の名前を忘れましたが・・・^^;）

どうぞ、いろいろ我孫子探索をなさって下さい！(*^_^*)／

私はベランダの手すりへの物干しは、規約を絶対に守るべき事だと思います。
なぜなら〝絶対に大丈夫〟という過信が
どんな事故を招くかも想像が付かないからです。

上層階から物が落ちれば、例え軽い毛布やタオルケットであっても
下で直撃を受けた人の命をも奪う凶器にもなりかねませんし、
下層部であっても１階のお宅で小さなお子さんが遊んでいたら
どうなるか分かりません！風に煽られて通行人に当たる可能性もあるし、
下の車の屋根を凹ませる可能性だってあります。

どんなに大丈夫！と思っていても起きてしまうのが
事故なのではないでしょうか？(>_<)

生意気を言ってしまいましたが、私も１７３さんのおっしゃる通り
いざ面と向かっては注意は出来ないと思います。(>_<)
だからこそ規約というものがあるのだと思います。
厳しいな・・・と思っていても安全にはかえられないと私は思います。

が！実際物干し場所の狭さにはかなり不便を感じているので、
私は小型の物干し台を購入してベランダに置くようにしました！

パスタは、すぐ近くにLa Gonziというお店があります。（常陽銀行の方向）
アサリとしめじの生姜バターソースのパスタを食べました。美味しかったですよ。
ちょっと手際が悪いのが難点ですが(^^;
あと、まだ行ってませんが、郵便局の前の通りをグラレジの方へ歩いていくと、生パスタのお店がありましたよ。

これからの時期なのですが、大雨の際などの排水設備は大丈夫なのでしょうかね？
Ｄマートがあった時期などは大雨になると駅の方から滝のように雨水が流れてきて溜まっていたので心配なのですが・・・・。土が盛ってあるのでそれほど影響は無いと思うのですが・・・。

自転車は自転車置き場出入口から出入りして欲しいです。
エントランスで自転車を押している人がいました。

170さま　174さま　175さま　177さま　ご回答ありがとうございました＾＾
さっそく行ってみますね。
些細なことですが　新しく住む街で　おいしいお店やすてきなお店を見つけたり
温かいお気持ちに出会えたりすることでも
なんだか　新しい生活が楽しくなります＾＾
敷地内ですれ違うときに　ご挨拶を交わすだけでも嬉しくなります＾＾

あ、そういえばゴミ捨て場につかえそうものがたくさんありました。
おもわず持っていこうかと・・・(笑)
みなさんでリサイクルとかできたらごみも減らすことができていいのではないかなぁ・・・とひそかに思っています。

同じこと考えてる方いらっしゃるんですね。
で、みんさんこのマンション１００点満点で評価すると何点ですか？
うちは、やはり窓を開けられないことと、和室の一畳が狭い、キッチンが狭いことがマイナスで
８０点ぐらいです。

集会場で、組合会議だけじゃなくてイベントとかできるといいですね＾＾

少し前に風が強い日はサッシや換気扇から
「ヒューヒュー」音がする！という書き込みがありましたが、
ここのところの強い風の日などはどうなのでしょうか？
まだ未入居なもんで、ちょっと気になります。

ベランダの給湯器の上、梁との間にちょっと隙間があるのですが、
今朝鳩が一羽潜り込んでいました。丁度うずくまるとピッタリの隙間です。（雨風を凌ぐのにも良さそう）
もちろんすぐ追い払いましたが、しばらくするとまたやってきて。
再度追い払いましたが、ベランダの柵の上を移動して未練がましく私の様子を伺う感じ。
また追い払ってやっと線路側の電柱の上に。
その後見なくなったので諦めたかな？と安心していたら…。
出がけに視界を二度ほど横切るものがあったので、ベランダの様子を見に行ったら、
給湯器の上に木の枝が置いてありました。2つも。
巣作り？
冗談じゃない！と枝を取り払い、即席でその辺にあったものを詰め込んでおきましたが…。
何か策を講じなければ。
皆様もお気をつけ下さい。

>>173さん＆176さん
同感で〜す。気に障るなんてとんでもないで〜す。というか、気に障る方がいるとすれば悲し
いですね。

ちなみに我が家は、実家（戸建）が近所なので布団をどうしてももっと直接お日様に当てたい
ときは実家のベランダ利用させてもらいます。いちいちカバーに入れて持っていくのは面倒で
すが、禁止事項はやっちゃいけないですよね。子供にやっちゃいけないことを躾しておいて、
自分たち親がそれをやっちゃているなんて良くないですし。。。
主人のマウンテンバイクやゴルフバックも置かせてもらったりしています。その代わりという
わけではないですが、車を出しての買い物・病院送迎なんかを手伝っています。
確かに実家が近所であるということに甘えている部分もありますが。。。我が家なりの規則を
ちゃんと守るための対策です。実家が近所で助け合いができるという利点も含めてこのマンシ
ョンを買いました。おかげで、規則をちゃんと守れて、皆さんに迷惑をかかえることもなく（
多分）新生活を送れています。

新聞って、オートロックの為玄関先まで来ないんですねぇ・・・。
かなり不便です！(>_<)
でも防犯の事を考えると仕方がないかぁ・・・。

先々週のＡＥＲＡ（4/17号）という雑誌に
『命を守るマンション』というタイトルで
マンションセキュリティーの盲点に関していろいろ掲載されていました。
わざわざ本屋さんで取り寄せもらって読んだのですが、
とっても為になったと同時にいつ何時でも安全ではないという事を
改めて考えさせられ恐ろしくなりました！(-_-;

最近の犯罪者はモデルルームに行き下見をして
防犯態勢をすでにチェックしているのだとか・・・。
オートロックも簡単に開けられてしまう手口も掲載されていました。(>_<)

結局、最終的には住民同士の声掛けが一番の防犯になる！
との締めくくりでしたが、子供がいる家庭などでは
隣近所の方に子供の顔を覚えてもらい、常に挨拶などで声を交わす事が大事の様です！

190です。

>先々週のＡＥＲＡ（4/17号）という雑誌に

今週号がすでに発売されている為、先々先週の発売号でした。
すみません！(>_<;)

防犯のことが書かれていましたので　それに関することで少し気になることがありました。
ここのマンションは２４時間管理システムということで
安心して入居したのですが
たまたまわたしが通る時間がそうなのでしょうが
管理人室が「休憩中」だったり「巡回中」で不在のことがよくあります。
仕事が深夜に及んで夜遅く帰宅することもありますが・・
窓口にいらっしゃらないということも・・・
引き渡し前に不審者に放火されたという経緯もあり
大変でしょうが・・　２４時間常に「人が居る」ということで
かなりの防犯にもなるのではと思います。
管理人の方も警備の方も激務とは存じ上げますが
常駐することは無理なのでしょうかねぇ・・？

防犯云々の話題は、ここではなくマンション専用HPの掲示板でしてほしいです。
ここは不特定多数が見る掲示板なのですから、
マンション内の様子を具体的に書くようなことは避けた方が良いと思います。

先週夕暮れ時に私が北側のシャッターから車をいれるときに、原付二人乗りの青年がじーっとみていました。シャッターは確実にしまるまで確認してから移動させてくださるようお願いします。

どこでも読めるのでメーリングリストを運営するのが一番なのですが・・・。
総会で提案することにしましょう。

やっぱりここの方が書き込みやすいですかね・・・。

ところで、販売戸数が13戸に増えてますね。
家具付モデルルーム販売開始(2戸)。
成約先着8名に37型液晶テレビプレゼント。
MR来場者抽選で3名にDVDレコーダー(8万円相当)。
空クジなし福引。(1等23型液晶テレビ・2等DVDプレーヤー・3等デジカメ)
ここまでやらないと、完売は難しいのかな〜。

あらあらそうなんですかぁ。
こんなに駅に近くてしっかりした物件なのに…。
ところで、皆さんのおっしゃってる専用の掲示板というのは
ここにリンクのある『ミクル』というところの住民板の事でしょうか？
それとも、このマンションで勧められたプロバイダーの掲示板の事なのでしょうか？
購入検討板とは別に、住民としてコミュニケーションが取れるような掲示板があると
いいかなぁと思っているのですが…。
（う〜ん、これもここでする話題ではないのかしら…。）

＞200さん
プロバイダーの掲示板のことです。
あちらの方が防犯をはじめマンション内のことを語りやすいように思います。

皆で一緒にイチニノサンであちらに移動しますか？（笑）

うーん、ワタシまだ引っ越してないんですよ＾＾；
プロバイダーの開通も時間かかるようだし、入居までに間に合えばいいのですが・・・。

なるほど。プロバイダの方ですね。
ちょっとのぞいてみたのですが、まだまだ書き込みも少ないようですね。
まだ完売もしていないので、購入予定の方の参考になる様な話題でこちらでのんびり。。
で、いいのかもしれませんね^^

>ところで、販売戸数が13戸に増えてますね。
>家具付モデルルーム販売開始(2戸)。
>成約先着8名に37型液晶テレビプレゼント。
>MR来場者抽選で3名にDVDレコーダー(8万円相当)。
>空クジなし福引。(1等23型液晶テレビ・2等DVDプレーヤー・3等デジカメ)
>ここまでやらないと、完売は難しいのかな〜。

今日の新聞折込みに広告が入ってましたね〜！私も見ました。
以前担当者に聞いたんですが竣工していざ入居が近づいてくると、
今住んでる家を売ってそれを返済にあてようとしていた人が、
なかなか売れずに困ってしまい、結局申し込みをキャンセルしてしまう事が
この時期に多くなってくるんだそうです・・・。

その空いた部屋の管理費などの維持費は販売元が負担しなければならないそうで、
いろんなおまけを付けてでも少しでも早く売りたいのでしょうねぇ〜！(^^;

私は、当初はグラレジの高層階角部屋を希望していましたが、あっという間に売り切れでした。
それならと、こちらにしたのですが値段的には、同じようなものでしたよ。
あちらは、同じ住居でも上と下ではかなり値段設定が違いますので・・・
どちらにしてもこちらもあちらも我孫子のマンションで注目されてますから、住民同士
仲良くしたいものです・・・と言っても交流の場は無いでしょうが、個人的には住まいの相互訪問
なんていいかなと思っています。（ちょっとエントランス等にも興味があるもんで）
今回のマンション探しで疲れましたが、すご〜く詳しくなったのも事実です。

グラレジ当方もちょっと気になっています。
あっちのほうがよかったかな？と。
でも広すぎるのも税制やら掃除やらを考えると？？？ですね。

PCのメリットは駅近のため駅改札まではフラットでいける、賃貸売買等に有利な事でしょうか。
質感も十分満足できるものです。一番件念していた音の問題ですが、ほとんど気になりません。
当方も入ってみて想像より光が入り明るいので満足してますョ。

ちなみに営業担当がころころ変わりましたが、やっぱりちゃんと教育されているのか大変丁寧で好感的でした。車を買うにしても家を買うにしても営業マンの態度が悪いと・・・ですね。

当方もグラレジには魅力を感じていました。
とくにパークシティと比較して各部屋収納が充実しているような印象を受けました。
ここの収納スペース確保ではとにかく苦労しています。皆さんのところはいかがですか。

まあ、でも「住めば都」、こちらで楽しくやっていきたいと思います。
ご近所さんも皆さんよさそうな方々ばかりですし、子どもさんもいて、なんかにぎやかで嬉しいです。
どうぞよろしくお願いします。

ふと思ったんですが、南側、線路の向こうの自転車置き場の煌々とした明かりは、夜中など気になりませんか？

当方では特に気になりませんが・・・。
風の方が気になりますね。
洗濯物が簡単にぶっとびます。
うちは中層階ですが、高層マンションの乱立とかなんか関係あるんでしょうか？？

掲示板のことですが、mixiなどはどうでしょうか？
掲示板を非公開の設定にできるので、住人以外の人が入ってこれないし。セキュリティーやクレームのことなどを考えると、掲示板での発言が責任を持ってできますし。
まぁ、mixiに入らなければならない手間もあるでしょうが。
もしよろしければBBSをつくりますが、、、

mixiの仕組みを良く理解していないのかもしれませんが、それはかなり書き込みが制限されるのではないのでしょうか？住人でさえ書き込みする人が少なくなる可能性さえあります。ネットの掲示板というものは書き込みに責任がないから（０％とは言いませんが）、書く方々が多いのではとおもったりしております。

特に、悪気があって書いているわけではありませんので私の一個人の意見として認識してください。

自転車置場の明かり、確かに路面位置からだとまぶしいくらい明るすぎますね。

・mixiは個人の人間関係とかプライバシーに深入りしている部分がある
・誘われないと入れない
・関係者以外の人が閲覧できる
という意味で難しいかと思われます。

できればIP制限された掲示板があったほうがいいでしょうね。

気が付いてしまいました。
上の階の足音、思っていた以上に響くのですね。＾＾;
走っているリズムなので、お子さんだとは思うのですが。
部屋の中では走らないでと、言って欲しいです…。

我が家でも歩くときやTVの音量など、気を付けてはいるのですが、
どの程度響くのかとか、確認したくてもできないのが辛いところですね。
皆さんは『音』に関してどのような対策していらっしゃいますか？
また、気になった事などありますでしょうか？

私も上の部屋で子供が走っている音は聞こえますが、
それほど問題ない程度かなと思っています。
なかには大人がどこを歩いているかがわかるマンションもあると聞いていますので、
いいほうではないでしょうか？
となりの音は全く聞こえてきません。昼間あまりいないのかもしれませんが・・。

いやいや、気になりますね。お子さんが走る足音は・・・。
私たちは、215さんと気持ちはおんなじです。私はまだ、耐えられるんですけど・・・主人がそろそろ切れてしまうかもしれません・・・（マジ困りです）。それも直接言いに行こうか、そろそろ・・・と。　主人を止める自信は毛頭ありません。

我が家は、スリッパ必ず履いていますので、階下に響くことはないかと思っています。

お子さんの歩き方にも教育必要ありですね、きっと。

我が家には子供がいます。
足音や泣き声、そして奇声・・・
階下の方だけでなく、お隣や周りの方々にご迷惑をおかけしているのでは・・・
と毎日思っていました。
やはり、気になりますよね。
教育、もちろんしていますが、ある程度の年齢にならないと分からない
というのも現実です。
我が家では対策として、防音効果のあるカーペットをフローリング一面に敷きつめました。
本当はそんなことしたくないのですが、
何度注意しても走ったり　おもちゃを床にゴン！と落としたりするもので・・・。
そして、階下の方、お隣、上階の方へご迷惑をおかけする旨ご挨拶に伺いました。
ただ、本当に毎日カーペットでも大丈夫なのかな　と不安に思っています。
この場をお借りして　ご迷惑おかけしていることにお詫び申し上げるとともに、
これからも気をつけるよう心がけ・教育してまいりますので　よろしくお願いします。

奇声…ちょっと笑っちゃいました。＾＾
お子さんは走るものだし、奇声あげるものですよねえ。
体が勝手に反応して走っちゃうんだろうし…注意するくらいじゃ聞かないですよね。
そう考えると、あんまりピリピリするのも大人気ないのかしらと思えてきました。
住民の方それぞれに気を遣いながら生活しているんですものね。