パークシティ我孫子【part2】

29日に入居しました。１１９さんのユニットバスのカビの件、うちも説明を
受けましたよ。かっこ「24時間換気の換気扇の説明・・・」といわれ、ついでに・・・という感じで。とくに、押し売りとか、しつこい営業というわけではなかったのですが、１１９さんの言う通り、もう少し警戒しないと駄目ですね！

我が家には近畿設備が来ました。夜の真っ暗な時間で驚きました。
インターフォンで断り中には入れませんでした。

ポストに入っていた三井からのチラシでは管理組合および管理会社では一切、訪問販売活動等は紹介しておりませんと書いてありました。
なのでスーツ着てそれらしくしてても外部の人かなぁと思って全部断ってました。
部屋の前にいなくても部屋番号とか聞かれるのでちょっと怪しいかな・・・と思って。

ご近所のグランレジデンスはこの週末で完売したそうですよ。

大理石の傷に加えて、他にも数点の傷が見つかりました。
三井の方に確認してもらったところ、
業者を呼んで直してもらえることになりました。

傷をつけたまま放置していった業者は許せませんが、
三井は誠意ある対応を見せてくれて安心しました。

http://www.city.abiko.chiba.jp/index.cfm/14,14238,120,html
新住所が施行されるのは、いつ頃からでしょうか？
三井の案内では７月ぐらいからと書いてあったような気もしますが。
折角なら住んでから住所変更等がない状態でスタートしたかったですね。
いずれにせよ、決まって良かったです。

>127さん
127さんがリンクして下さったページに7月18日からって書いてありますけど、違うのでしょうか？

入居時に7月からの新住所が番地まで確定していれば、
転居通知ハガキに「7月からはこっち」って書けますけどね〜。
いったん現住所で転居通知出して、住居表示変更は暑中見舞いかな。もしくは年賀状。

皆さん、引っ越されてきて電車の騒音はいかが感じられていますか?
うちは引越がまだなのですが、昼間ではなく夜の電車が気になっています。
何かあれば教えてください。

２日に引っ越してきましたが、思った以上に電車の騒音が気になっています。
特に、特急列車の音、ポイントを通過する際の音がうるさいです。
１３０さんがおっしゃるように、特に深夜、早朝の電車の音が、慣れないせいかとてもうるさく感じます。
慣れるしかないですが、遮音カーテンなるものもあるそうですので、購入を検討しています。

電車の音は確かにしますが慣れるしかないと思います。
防音カーテンといえども余り効果がないようです。
二重サッシュが一番とのことですがこればっかりは，ほぼどうすることも
出来ないと思います。
知人に耳栓をして寝るという人もいましたがそこまでするのもなんだかな〜
という感じです。

>131さん

ちょっと気になります。
場所は、南側ですか？
出来れば階数等（低層　中層　高層）
教えてください。
因みに内は、南側高層階です。

１３１さんではないですが、南側中層階の者です。
リビングでは電車の音は聞こえます。ＴＶを見ている場合でも聞こえますが、うるさくて
ＴＶが聞こえないと言うことはないです。ＴＶの音量も前に住んでいた所と変えていません。
寝室（共用廊下側）では全く電車の音は気になりませんよ。（聞こえてないと思います）

それよりも、１１７さんがおっしゃていたように、風が強い日にサッシや換気扇から
聞こえる「ヒューヒュー」音の方が気になります。（特に換気扇が聞こえます）

なんか攻略法とかあれば良いのですが・・・。

133さん
131です。うちは西側高層階です。
だいぶ驚かせてしまってすみません。
転居して一週間経ちましたが、眠れないとか、相手の声が聞こえないほどでは
ありませんので、あまりお気になさりませんように。

こんにちは。購入者ではないのですが、電車の音に関してちょっとひとこと。

私は現在線路に近いところにあるマンションに住んでいて、サッシは二重でも
ペアガラスでもないので部屋の中まで音が聞こえてきます。
入居当時は結構気になりましたが、数ヶ月もすれば全くといっていいほど
気にならなくなるので、あまりご心配なさらなくても大丈夫ですよ！

136さん　ありがとうございます。安心しました。

他のマンションでもよく話題になっているますが、規約で禁止されている、ベランダの布団干しをやっている方がいました。残念です。。。。

137さん

入居が全て終わって養生がはずれた頃に、管理人さんに言ってエレベーター内に張り紙してもらったらどうでしょう？
バルコニー使用細則に書いてあるという点も明記して。
これだけの大所帯ですと、管理規約をちゃんと読んでいない人もいると思うので。

>135さん

24時間換気口ですが防音タイプになっていますか？
東棟は普通のタイプですが、南側は配慮してか防音タイプになっています。
西側については確認してないのでなんともいえませんが・・・。
気になるようでしたらせめて外側の隙間をシーリングしてもらってみてはいかがでしょうか？

購入者ではないですが、たまたま当スレッドを拝見しました。
前に電車の音について書かれた方がいらっしゃったので、現在JRの駅前に住んでいるものとしてコメントさせていただければと思いました。
ちなみに我が家は特に高級でもない賃貸専用マンションなので、そもそも分譲マンションとはサッシの作りからして違うと思います。なので、あくまで『賃貸の場合』という条件付となります。

・特急や快速の通過音は結構うるさい
・駅が目の前ゆえ、ホームのアナウンスまで聞こえる
・ただし窓を閉めてしまえばそれほど気にならない（会話やTVもほとんど気になりません）
・夏に窓を開けていると、快速通過時などはTVの音が聞こえない
・深夜/早朝の寝ている間に、電車関連の音で目が覚めることは無い（寝室も線路側）
・それなりに住んでいれば慣れてしまう（ウチは今4年ですが、ほぼ慣れきってしまいました）

といったところでしょうか。
音については気にする/しないについて個人差による部分が大きいと思いますし、そもそも私の場合は作りも分譲とはレベルの違いますので、あまり参考にはならないかもしれませんが・・・それほど神経質な方でなければあまり気にしなくてもよいのでは、と思います。
普通の人であれば慣れると思いますので、ポイントは夏などに窓を開けた時にどう感じるか、でしょうか。

なお、以前は交通量の多い国道沿いに住んでいましたが、道路の場合は24時間常に走行音がするのに対し、電車の場合は時間が限られる（走らない時間が限られてるとも言えますが。。。）ため、最終電車が終わった後などは妙な安心感があります（笑

購入者でもないのに長文スミマセンでした。

ゴミ置き場の向かって一番左側がとても気になります。なんとかしてもらいたいものです・・・

ここで愚痴っても何にもならないと思うのですが。
どうしてここって愚痴が多いのでしょう？
〜してもらいたい。〜してほしい。
人にやってもらおうと言うのではなく、自分から何か行動しようという気はないのでしょうか。
組合はまだ動ける状態じゃないけれど、管理人さんや管理会社に訴えるぐらいはできますよね。
きつい言い方になってしまったかもしれませんが、
マンションといえど自分の家です。
不満があれば自分から行動をおこさない限り何も解決しないと思うのです。

まだ知った方もいないのでいきなり意見やクレームを述べる事に不安をかかえていることをご理解してください。

141に関しては管理人さんも知っているはずです。対応もしてます。
今から管理人に訴えたとしても解決しないので問題提起してみたのですが。

141さん
　ごみ置き場の向かって左側？？どうかなってるのですか？？

以前から放置されたままですね。
一部の方でしょうが、道徳感とかルールとか
意識してない方がいるのが残念です。
このままにしておけば処理してくれると
思っているのでしょうか？
特にパソコンはひどすぎますよね！

146さん
あのパソコンって、ちゃんと手続きをした上であそこに置いているものとばかり思っていました。
ところ変われば、ゴミの出し方も変わるので、気をつけないといけないですね。

まだ引っ越していませんが、パークシティ内の住民間の交流ホームページとかないのですか？

購入者ではありませんが・・・

もし外部の人間も出入り可能なゴミ置き場であれば、外部から
持ち込まれた可能性もゼロではありません。
現に、私が住んでいるマンションでもたまに外部から面倒なゴミ
（リサイクル料金をとられるようなもの）を持ち込まれるよう
ですから・・・。

もし住人しか出入りできない仕組みであれば、ゴミ管理の方法を
周知徹底させるしかないですね。

入居された方にお伺いします。

上のお部屋の音とかは響きますか？

皆さん、引っ越し業者は幹事会社に依頼されたのでしょうか？

ウチは今まで引っ越す時はほとんど某大手引っ越し会社に
お願いしていたのですが、今回幹事会社さんに粘られて粘られて
仕方なく幹事会社さんにお願いしました。
（金額的には最初、某大手引っ越し会業者の方が安かったのですが・・・(^^;）

見積もりの際、幹事会社さんは妙に自社の自慢話と
他社の非難ばかりだったので、某大手引っ越し業者程の
信頼性があるのかどうか、ちょっとお願いするのが不安で・・・(>_<)

幹事会社さんの引っ越しについての感想がありましたら
是非お聞かせ下さい。　

回し者ではないんですが、
うちもサカイさんに依頼してますけど、幹事会社だし養生もしっかりする、アルバイトは使わず正社員ってことで契約してます。
あんまり安すぎるのもやはり素人のアルバイト使ったり、他社だと後回しにされたりしそうなので。
もし同日に同じ会社の人員がいたらこちらのほうにサポートしてもらえるそうなので時間的にも早く終わりそうなので決めました。
私も不安でしたが営業マンより、実際に作業する人員次第ではないでしょうか。
まぁそれより大した家具がないってものありますが・・・^^;

150さん
今のところ全く上の階の音は聞こえません。
まぁ、まだ入居しておられない可能性が高いのですが・・・。
どんなにしても、完全に音が聞こえなくするのは無理らしいので、少しは聞こえると
思いますが、気にならない程度なのではないでしょうか？まぁ、もちつもたれつと言うことで。

151さん
うちも幹事会社にお願いしました。非常に感じの良い方たちで、作業も丁寧で、かつ、早くて正直
驚きました。運もあるとは思いますが・・・。
10分サービスとかで、色々してもらいましたし、非常に気持ち良い引越しができました。

148さん
入居して無料で使えるポータルサイトに入居者の掲示板みたいなものがありましたが、
まだほとんど使われている形跡はありませんでした。

151さん
うちもサカイでした。料金は非常に高かった（私が値引き交渉を一切しなかったので＞＜）
ですが、仕事はしっかりテキパキやってくれました。サービスも良かったです。

１５４さん
ありがとうございます。やっぱりあるんですねポータル。
うまくコミュニケーションに活用できればいいんですけど。
ところで、ＮＴＴのひかり電話って引くことができないですかね？
９００円ぐらいですごいお得に感じるんですが。。。
なにより番号が変わらないのがいいのですが。

151です。

>152さん、153さん、154さん
お返事ありがとうございます。
皆さんの意見を聞いて、ホッとしました。
〝仕事キッチリ！〟はダテではないんですね！
安心しました。(^^;

最近、入居したものですが、「生活○通」とか「近畿○備」とかから
ヘンな勧誘があります。共同玄関からの呼び出しなのですが、インターホンの
画面にまったく写らず、なぜか緑色のままの状態です。（キモチワルイ）
夜に一度だけ出たんですが、「〜の説明していいですか？」といわれたので、
「ダメです！」と言ってブチ切りました。

これではセキュリティの意味がないので
管理人さんに相談してみようと思っていますが、
みなさんのところにはこんなことありますか？

購入者です。まだ入居していません。
さきほど東側を通ったのですが、自転車置き場側の入り口から部屋を呼び出している業者らしき人を見ました。
それではないですか？

159さん、ありがとうございます。
自転車置き場の入り口は盲点でした。
さっき確認してきましたが、
確かにカメラに記録が残らないようでした。
（上のほうにカメラらしきものはあるんですが・・・）

映像が出ないところからの呼び出しには気をつけたほうが
よさそうですね。

>160さん
159です。確認お疲れ様です。
そもそも自転車置き場側の入り口に呼び出しは必要ですかね？
想定されるとすれば、鍵を持たずに自転車で外出した子供が親を呼び出すとかでしょうか？

明日から引越し準備を本格化せねば・・・。
今週末からよろしくお願いします。

160です。161さん、引越しがんばってくださいね。
引っ越した当日は、自分の家じゃないような気がして
落ち着きませんでしたが、住み始めて一週間も経つと
もうすっかり我が家です＾＾

自転車置き場側の入り口ですが、うちではあそこからの
呼び出しについて、しばらくの間応答しないように
しようと思っています。

今後ともよろしくお願いします。

私のところでも画像のない呼び出しがあり、あれ？と思ったのですが、
そのときはお願いしていたJcomさんでした。作業の都合上そちらからのほうが効率がいいので
と、おっしゃってました。そのときまで自転車置き場側の開錠は全く頭になかったので、
確認できてよかったなと思いました。
たのんだ業者以外は、画像で確認できな呼び出しには応じないようにしようと思いました。
まぁ…私が引越ししてる間はエントランス開放中だったのですけどね…＾＾；

>153さん
150です。ありがとうございます。
今のマンションも鉄筋コンクリートで
音などはほとんど響きません！って事だったのに、
さすがに小さな子供がいると朝早くから
かなり辛いものがありまして・・・

多少は覚悟しているものの、
こらからは快適な生活が出来る事を願っております。

不審業者の訪問、なんだか心配ですね〜！（これから入居予定）
うっかり他のお宅でマンション内に入れてしまう可能性もあるので、
こういう時玄関インターホンにもカメラが付いていてくれて
良かったなぁ〜と思います。近頃のマンションは玄関インターホンに
カメラが付いていない所も多いようですので・・・^^;

今日、南側でベランダの手摺に、毛布（？）を干している方が
いらっしゃいましたが、しょうがないんでしょうかね〜

ベランダの手すりに物を干すのと、玄関の前に私物を置くのは絶対にやめて欲しい
ですね！！

「道の駅しょうなん」というところへ行ってきました。手賀沼の橋を渡ったすぐのところにあります。
新鮮な野菜が比較的安く買えましたよ。皆さんも行ってみてはいかがでしょうか。
また、我孫子駅前の韓国料理屋さん（駅の階段を下りてすぐのところ）も、とても狭いのですが、おいしかったです。お勧めします。

お勧めのスーパーや飲食店などがあったら、教えてください。

わたしはパスタ好き好き星人ですが
我孫子で　パスタのおいしいお店があれば　教えて頂きたいと思います＾＾

ちょっと遠いのですが６号線を東京方面へいき、１６号線とクロスしている呼塚を超えて左手にパスタ屋がありましたよ。結構安くて美味しかったです。地図をみると税務署のあたりでしょうか。