パークシティグランデ新浦安　−その６

担当営業が、第２期は、第１期の落選者だけで十分なので、チラシ等の
媒体量を大幅に削減していると聞きました。
確かに、今日所用があり販売センターにいましたが、私がいた１時間だけで、
要望書だけ入れてすぐ帰る方が３〜４組いましたね。すべて１期の落選者
なんでしょうか？

どうりでチラシがぱったり来なくなったわけだ、ふむふむ。

アド街みました？
旦那の年収1千万で、ダイエーのサンバイザーして、
長谷工のブライトンでランチする「マリナーゼ」？
ＴＤＲも花火も日常では辛いですね、観光客がうろうろしてて
（平日は地方と東南アジア客）やはりリゾートは住む場所ではないですね
シャビーな無名大学と量販店と銭湯も至近だし・・・
住み家として全く新浦安に魅力を感じなかったの私だけ？
駐輪場だけは羨ましいね、坂がないから自転車は最高だね
でも埋立地だから液状化するよ、ハザードマップ見た？
「マリナーゼ」が集う千葉では高級住宅地というレベル
ついでに、アド街のゲストもシャビーでしたね
あしからず

>203
私はその番組を見ていないグランデ購入者ですが 203さんのご意見に
なんだかすごく納得してしまいました。
マリナーゼって 言葉本当に恥ずかしいですね。
契約以降 グランデそのものにもなんか魅力を感じなくなってしまって、本気でやめようかなあと
考える毎日です。

夢が覚めたら後は現実のローン支払いが待っているものね。
ダメージが少ないうちにやめたほうがいいかも。
不動産取得税一括で40万以上＋固定資産税毎月最低3万円
＋管理費＋修繕積立金＋駐車場代。
ローン以外にもいろいろかかりますよ。

子育て環境とか、街自体のインフラとかが全然取り上げられていなかったね。
「住む」方面からの編集ではないのは明らか。1位がパートナーホテルになっていることからも、
「ディズニーリゾート」の付属街としての位置づけかな。
19年にオープンする運動公園とかが個人的には一番楽しみだけど。。。

グランデのキャンセル待ちをしています。２０４さん是非譲ってください。
どのタイプですか？１２７ＫＶタイプなら嬉しいです。
ちなみに、土木技術の未熟な戦前に埋め立てられていた都内下町〜湾岸
エリアは相当液状化が深刻であると、親戚のゼネコン（港湾土木技術者）
が言っておりました。
逆に戦後に埋め立てられた方が技術的にも安心で、道路や建物も対策を
講じているらしいです．．．。

新浦安のマンションは3千万後半から4千万前半が一番売れると不動産関係の人から聞いたことある。
前、どこかに出ていたが世帯年収1000万円以上はわりと少なめだった記憶がある（記憶では4桁いっていない）ことなどからすると、共働きではなく専業主婦を抱える世帯で1000万円以上は割りとすくないかもしれない。600から700万もうようよいると思われ。

>>203-204　庶民ご苦労様

新浦安のマンションは3千万後半から4千万前半が一番売れると不動産関係の人から聞いたことある。

そんな安い物件あるの？

浦安には３千万後半の物件は多数ある。新浦安にはないのが現実。
中古でも見かけませんねー。

>>210
2,3年くらい前はチラシにもたくさん出てたんだけどね。
例えばパークシティ新浦安なんて新築未入居で出ていたのは3千万台だったし、
ずっと売れないで不動産屋のHPにものってしまったのが4800万の物件だったなー。
レジアスフォートなんて販売価格は3千万のオンパレードだったよ。
今は値段上がっちゃったからね。
コスモ新浦安で2年前3900くらいで売ってたやつの同タイプ、似たような階数で今4300くらい。
実際4千万前半の物件は仲介屋に登録している（値ごろな中古物件が出るのを待っている）人に内々で紹介・契約してしまうから表に出てこないと。

>>209
勢いで登録・当選・契約して、資金計画非常に厳しい方々かな。
または値段が強気すぎて検討から外した人・・

アド街見たよ、、、
ＷＢＳのスポンサーが三井不動産だからグランデでるかと思ったけど
モアナにしたみたいだね。
余談だけどケーズが出なかったのはジョーシンに気を使ったのかな？
そういえばモナやアトレも出なかったね、、、

＞207
確かに液状化の不安は少ないでしょうが、阪神大震災の際の「神戸」
はどうでしたか？
ＴＤＲも阪神震災後、地震対策に巨額のデリバティブ契約で
ヘッジしたことは保険業界で有名ですよ

この間の震度５の地震では新浦安より足立区の方がよほど揺れたらしい。

>>216
そうそう、ウチではテレビの上に載せていたプラモデルが１つ落ちたのと、
洗面所に立てかけてあった風呂の蓋が2枚倒れていただけであとは全く変化なしでした。
海園の街に住んでます。

２１５は極論だけど、２１６，２１７も少し違うと思う・・・
震度５で液状化したら大変です。
耐震偽装マンションじゃないんだから

ここって購入検討者のスレですよね？
なんか新浦安住民が自らの選択の正当化したいために
必死で反論しているような・・・

>219
契約者もいますよ
そもそも新浦に住んでてグランデに引っ越す家多いですからね
219さんは購入検討者なのかな？

荒　ら　し　は　ス　ル　ー　で

次からはテンプレに入れてね

今回のアド街の影響は大きいね。恐らくバイキング・すし屋・トンカツ屋・そして
温泉などしばらくプラス的にもマイナス的にも働くと思います。
前回の石ちゃんの「メレンゲ」や「アド街」の放送がきっかけで、またメディアや雑誌等に
掲載なるでしょう。うれしいけど、朝の通勤ラッシュの増加を考えると複雑な心境だ。

アド街では、電線が地中化されている美しい街並みとか、
大人も楽しめる綺麗で大きい公園の多さとか、
浦安市の税収や図書館の充実とか、
モナ、アトレ、イクスピアリとか、
そういった住みやすさの視点は全くなかったね。
２位の温泉なんて、伊豆や箱根の方がいいでしょ。
１位のホテルだってミラコスタやアンバサダーのほうがいいし。

pctb買換のものです。ここもいいのですがセキュリティと共用部の雰囲気（共用部ほぼゼロ）
ですかねぇ。収納も他に比べたら多いのですがグランデのほうが間取り的には良くなっていますね。
新浦安に越してきてからというもの今までまったく使わなかったベランダも利用頻度が高くなったので3mバルコニーも一つでしょうか？（あとバスのほぼ始発が変わらない点）

アド街は残念でしたね。でもまぁ街並みがあれほど露出することも少ないですからよかったのでは？

電線の埋没については、反対意見もあるらしいです。
地震で断線しても場所の特定が難しいので復旧に時間がかかるとか、
電磁波の影響が避けられないとか。
友達は赤ちゃんへの電磁波影響が恐くて、最上階を買ったって言ってました。
ヨーロッパの都市には埋没電線禁止の都市があるそうです。

今日は天気がよく風もない（この近辺では珍しい）ので、グランデ周辺を散歩してきました。
グランデかなり出来てきましたよ。
シーパレスは７Fまで、リバーパレス（二期対象）は４Fまで。

アド街ですが・・・
マリネーゼとか呼ぶのなら、もっとマシな主婦を出してほしかった。
ディズニーに自転車で通う人たちのビンボーくさいこと！
ディズニーにしよっ中行けるから、新浦安にマンション買いました
なんて真顔で言ってる人たちって、頭がおかしいのでは？

>>229
ごめん、マリナーゼでした。マリネ（酢漬け）とまちがえた！

>>227
それはフツーの電柱方式でもいっしょなのでわ、という突っ込みは無しなわけね。

>>229
リアリティーを追求した結果ああなったのでは？

もっとマシな主婦って例えばどんな主婦？
自転車で通うのは便利だからでしょ？（うちはいつも車だけど。）
朝ゆっくり出ても駐輪場が一杯ってことはまずなさそうだし、パークからやたら遠い駐車場になることもないだろうし・・・
路駐したり、運動公園に止めたりして駐車料金節約するよりずっといいんじゃない？

しかしパークなんて、週に何度も行ったら飽きんのかねー。
飲食代だってばかにならないだろうに。
まあ、水筒に弁当持参で貧乏レクリエーションなんだろうけど。
ウチは新浦安何年か住んでるけど、ディズニーは飽き気味。人が多すぎ、ホテル宿泊者優先。
行列に参加しにいっているみたい。ばかばかし。

マリネーゼだかマリナーゼだか知らんが・・・その呼び名はちょっと恥ずかしいぞ。

所詮はダンナの金で着飾って暇な時間をもてあますニートもどき。
家事も20年前に比べたら格段に楽になったからなあ。
でも、その生活をつかむために戦略的に生きてきたんだろうね。ご苦労様。

もうマリネーゼネタはいいよ。
グランデの話に戻ろうよ。もうすぐ2期の販売なんだし倍率の状況とか
いろいろ知りたい人いるのでは？

>>234
本当のマニアはそもそも行動パターンが違うと思う。
年間パスポート買って仕事帰りにエレクトリカルパレードだけ見たり、花火だけ見たり、空いてそうな平日に1つ2つアトラクション乗ったり。
週末に行って朝から晩までいるだけなら、新浦安に住む理由としては弱い。

あとお店にもよるけど、TDLの飲食店は決して高くないと思う。これは中高生だけで行くことを想定しているからだと思うが。

誰かが、
愛しい場所は遠くで想っているのがいいって言ってたな・・・

近隣の住民ですが、アド街で「パンジュエル」が紹介されていないのは残念でした。
あんなに流行ってるのにね。
マンションの中で遊び半分にやっている店をおだてて取り上げるのなら、こちらを紹介して欲しかった。（コーヒーの無料サービスとか）

ネガティブ的な意見には必ず反論する既住民がでますね
もう少し大らかに、情報交換してもらいたい、どうでしょう？
アド街なんか所詮話題性のある施設しか取り上げない
この街に満足していれば関係ないのでは？
グランデ検討者には参考にならなかったのは事実だね
これで倍率上がるとも思えないし
アド街について一点だけ感想、女房をマリナーゼとは呼ばれたくないな〜

今川にあるドルチアとか紹介されると思ったのに紹介されなくて残念。
最近はアトレにも出店してるのに・・・

小学校のお子様持つ購入者のあなたは、お子様来年転学つもりですか？

参考資料、モアナ販売時より１０００万円高。
野村マンション完成後はさらに価格上昇が見込めるそうです。（不動産会社談）

ましな主婦って失礼な！自転車でディズニー貧乏くさくてすみませんね〜

免許持ってないか、2000円ケチってんだろ？w

＞240
まったく同感。
あんな番組で新浦安が語られてしまうのは悲しいですね。
「マリナーゼ」が「ムキコ」になるのも時間の問題。
...女房をムキコと呼ばれたくないです。

条件満たしてないからマリナーゼじゃないけど、ムキコさんは無理そう。
結構、熟練工じゃない？普通の主婦はなれないでしょ？？

マリナーゼ < ムキコ

なんで６位が「むきこ」さんなんだろう？と考えてふと思いついた答え。
「む」＝６（むっつ）ってこと？

ムキコだって立派な仕事だよ。こういう人たちが新浦安にいるとお思うと悲しいです。

某掲示板では「マリナーゼ」改め「ウメタテーゼ」となったようです。

ムキコさんは偉大、簡単にまねできる仕事ではないと思います！
あーいうのこそ手に職ですよね。
５５０戸もあると、いろんな考え方の人がいますね。面白い。

>所詮はダンナの金で着飾って暇な時間をもてあますニートもどき。
よりも、ムキコさんの方が絶対値×１００倍偉い。

>244,245
２００４年の散歩の達人によると
マリナーゼは「小奇麗なファッションにママチャリ、そして風が強くても吹き飛ばされない
（グッチ等）のサンバイザーが基本スタイル」とある。
だからＴＤＲだろうがママチャリで行かなければならないんだよｗ

ムキコ＞会社員＞マリナーゼ

>>254
ワロタ。
なんか、台風に吹き飛ばされそうになって進む自転車郡、
それも一路TDR目指して進む・・・
夢に出そう。

どこの掲示板もそうだけど、そこの土地の悪口（マリナーゼetc）を書いている
人たちって、結局、金銭的な理由で住人になれないor住んでいてもニート生活
にはほど遠い人なのでしょうか。
それぞれ、家によって経済的な状況も違うし自分（カキコしている人）は自分
でいいじゃないですか。
端から見てると、半分妬みのように思えます。

>>257
本当にその通りですね。
でもウメタテーゼには笑ってしまいました。
私は逆に気に入ってます。

いや〜、新浦安ME21最高です。

住人をよそにマスコミが騒ぎ立てる「マリナーゼ」が恥ずかしいとか、
電線地中化による見事な街並み形成の恩恵がやな人は
無理に住もうと思わない方がいいですね。

ただ気になるのはあのグランデの大所帯で管理組合の運営でしょうかね？

前、ヨーカドーのフードコートに平日昼間に行ったら驚きました。
奥さん連中が机を連結してハリーポッターの晩餐会みたいなテーブルにして
大声で叫びあっている。それらの晩餐テーブルが３，４つ出来ていて一般人は到底近づけない状況。
マリナイースト２１の皆様、あれはマリナーゼの方々でしょうか？

日曜日に、ヨーカドーに寄ってみてかなりひいちゃいました・・・・
どの家族もみんなダサい・・・。
おまけにだんなさんが一番どーでもいい格好してて・・・
ちょっとかわいそうになっちゃいました

家族サービスしているお父さんは大変ですね。
ヨーカドーのフードコートでは、日曜日でも奥さん同士（マリナーゼ同士と呼ぶべきでしょうか。。）
が寄り合いを開いてますね。（261さんの書き込みに比べたら小規模ですが）
家族はどうしちゃったのでしょうか。。

どこの家庭も同じでしょう〜。そう毎週行くとこもなくて、家族でださいかっこして買出しに行く・・・幸せと思うけどな〜。
＆どこの主婦も一緒。だんなの年収がどれだけでも、家事して育児して日焼けしないようにして時間とお金をやりくりするだけですよ。
そういう意味ではマリナーゼはやりくり上手と思います。

ほんとほんと、よその家族の格好みてダサイとかいってる人って・・・。
ご自分は、ダンナも小奇麗にしてるわよ、見て見てみんなっって感じなのかしらん。
ご家族はアクセサリーですかねぇ。
でも、アドマチックを楽しみにしていた幕○の方や新浦安を意識しまくりの方が
いっせいに書き込みがはじまってますね！

…新浦安がどうしても気になる→新築物件は必ずチェック！→一応値段を調べる。→買えない→
新浦安のあらさがしをして、自分を納得させる→新浦安の新築物件の掲示板を荒らす→気になる
（はじめに戻る）

ヨーカドーのフードコートにびしっとお洒落しまくって登場する方が不気味じゃー。
浮くよ。カッコウでアイデンティティ感じたいひとは社交ダンスパーティとか行けバー。

>>266
彼女達の寂しい自己実現手段なのでしょう。宝石ぎらぎらさせたりブランドのロゴが大きく入った
バックや服を身に着けて他人に認めて欲しいのです。
ちゃんとした人はお金で買えるモノなんて絶対自慢しません。

グランデの二期販売の要望書受付中ですね。
正式な価格発表、6/3みたいです。
先週、平日にモデルルームに行きましたが、営業の方もほとんどおらず、
もう、余裕〜な感じでしたよ。
私は一期購入して、二期に興味ある友人と同行したのですが、
予定表などをくれただけで、なんのセールスもされませんでした。

平日のフードコートが子連れママで混むのは日本全国共通。
子連れママは、素敵なお店に行きたくても、子供が迷惑かけないように
フードコートで頑張ってるんです！
日曜日に、一人で出られているのに、ヨーカドーのフードコート？？？
それって、本当にご近所ママなの？
私の周りではありえないわ〜。せっかく、たまに日曜日一人で出るなら
ヨーカドーいかないでしょ・・・

この地にすんで３年。年パスも３年目。子ども一人。
私の周りで自転車でランド行っている人なんて聞いたことないですよ。
みんな車です。ピアリとめて帰りは成城石井で夕飯の買物という主婦ばっかりですよ。
年パスで飽きちゃわないか？
大人だけなら飽きるでしょうね〜。そういう考えの人はお子さんがいないのかな？

>>271
同感。土日のヨーカドーは、妙典、行徳方面からもたくさん人が来るって聞きました。
私は、反対に、土日は買い物のためでも気分転換でカルフールいってみたり妙典サティいってみたり
葛西方面でてみたりしています。
グランデ住んだら、パントリーに食材もいろいろ買っておけるし
おうちがゆったり広いから、のんびり自宅でくつろいで、お散歩とか楽しみたいですね〜。

>>272
またまた同感！
私も、イクスピアリのカード利用や平日のピアリ屋外の駐車場など賢く使って車で行きます。
帰りに成城石井で買い物して、駐車券いただくことが多いです。

同感。同感。私もこの地に住んで11年。ヨーカドーへは緊急の時以外行きません。駅前のピーコックかアトレ出来る前は
イクスピアリの成城石井。土日に都心へ出るときは紀ノ国屋で食品を買います。
ご近所の奥様も概ねこの様子。ヨーカドーは騒がしくて、品質良くないからあまり行かないと聞きます。
専業主婦の方はカルフールへ行くと言っていました。
本当にヨーカドーのフードコートはご近所さんじゃありませんよ。

272〜275　どう見ても同一人物。

273と274は私（同一）ですよ。
あとは違います。

他地域の主婦との違いをわかってもらいたいみたいだが。書き込みお疲れ様。

>>278
他地域ってどちらですか？

妙典からわざわざ新浦のヨーカ堂にくるわけないでしょ。サティも知らないの？

私は、妙典サティたまに行きます。個人的な好みとして、ヨーカドーより買いやすいので。
三階のキッズ広場はすべり台がふたつもあるし、ロディもいてこどもが喜びます。
グランデからでも、車で二十分もあれば行けますね。

グランデ購入なさった方々、購入者専用スレッドとかないのかな？
そっちへうつりましょうよ。

主婦乙

主夫乙

主夫でグランデ買える人ってすごい！！
うちのダンナがマジうらやましそう。。。

新浦安の「勘違いオク」もアド街にランクインすればよかったのに。
大体、ランド行くために「ピアリの駐車場活用してま〜す♪」なんて、
普通の掲示板なら袋叩きにあってますよ、ランド利用者はランドＰに停めて！って。
ピアリは現地民だけのものではなくて、”ピアリにだけ”用がある人が
あなたたちのお陰で駐車場入庫に何十分も待ったり、遠い駐車場に誘導されるのですよ。

平日だから良いだとか、帰りに石井に寄るから良いとかそんな＊＊こと言わないでくださいね。
社会人としてのマナーの問題だと思います。

大体、石井とか紀伊国屋ばかりで買い物するなら、青山とか恵比寿に住んだ方がよいのでは？
なんでそんなに金持ち自慢するのに「新浦安」なの？？
ボックスティッシュとかは近所のスーパーが便利じゃない？ヨーカドーでいいと思うけどね。

>>286
なんで有料駐車場を利用する際に
利用目的を限定されなあかんのや
あほちゃうか

272だけどちょっと誤解が。
成城石井って書いたのは金持ちぶるわけじゃなくて駐車券もらうためってことだったのよ。
いらない雑貨をわざわざ買うほどお金持ちじゃないので
日用品を買える成城石井でお買物っていうわけ。
ランド行かない日はヨーカドーで買物してますよ。
周りのお友達ともヨーカドーでよく会うし、むしろヨーカドーで買物しないというお友達は知らないです。
貧乏人の私の今の悩みはピアリのアネックスＰサービスが５月で終わってしまうこと。

首都高を走っていると浦安I.C.あたりはものすごくタワーだの団地だの建っていますが
この物件の周辺はもしやその＊＊があるあたりですか？

ピアリの駐車券サービス券、最近（１年位前からかなぁ）有効期限が印字されてますよね。
でも、アンバサダーでもらえるサービス券には何も書いてない。
何枚か貯まると２時間オーバーしたときについつい「期限」が早く到来する券を選んで使ってます。

275です。同一人物ではありません。
あのね、紀ノ国屋は野菜の質がべらぼうに良く、量も多い。ヨーカドーよりも。
魚は浦安魚市場が安いし、新鮮。本場韓国キムチやたれ浸しのカルビも買えるし。要は良い物を欲しいと
思う行動かな。金持ちとかそうじゃないとか関係ないですね。紀ノ国屋に行くから青山や恵比寿に住んだ方が
良いというのは変。面倒でも生活を楽しむ気持ちの差だと思います。
浦安はいいところいっぱいありますよ。パンは市川新井のマインベッカーが絶品だし。
ヨーカドーにも行きますよ。雨の日とか、車出すの面倒な時。
ただ、フードコートでぐだぐだしてるうるさい家族を見たくないだけ。
広いリビングと海の見えるベランダがあるのになんでチープなところに行く
必要あるの？
成城石井とか紀ノ国屋、ピーコック、その他専門店はコストパフォーマンスが良いと
言うだけ。ただそれだけ。

>>286
本当に、アホだな。
市役所や公民館の駐車場にとめるわけでもないのにな。
社会人としてのマナーとまでいうアホぶり。
気は確か？

私は都内に住んでいますがこの物件を検討しています。第二期になっちゃうと
良い部屋はのこっていないみたいですが。
買い物なんて今は近くに成城石井とかしかないからそこに行きますが
安くて質が良いお店であればどこでも良いんじゃん？ってかんじです。
浦安って素敵な町ですよね。いいなぁ。当たらないかな。

>>287
ボックスティッシュならケーズデンキですよ。
１７８円で５パック（２００枚×５）
宣伝が印刷されているので、この価格。
ティッシュケースに入れれば、リビングでも使用可能。
安っ♪

キッチンにディスポーサーはついてないの？

買い物乙

グレンデはマルエツの方が近いんじゃなかったけ？

マルエツ、この春オープン予定だったのにまだ全然工事が始まる気配なし。
モアナの人は「ここにマルエツが出来ます。もう確定してます。」って言われただろうに・・・
あの辺だと後はY'sMartかな？ちょっと徒歩は遠そう。。。