パークシティグランデ新浦安　−その６

どうりでチラシがぱったり来なくなったわけだ、ふむふむ。

アド街みました？
旦那の年収1千万で、ダイエーのサンバイザーして、
長谷工のブライトンでランチする「マリナーゼ」？
ＴＤＲも花火も日常では辛いですね、観光客がうろうろしてて
（平日は地方と東南アジア客）やはりリゾートは住む場所ではないですね
シャビーな無名大学と量販店と銭湯も至近だし・・・
住み家として全く新浦安に魅力を感じなかったの私だけ？
駐輪場だけは羨ましいね、坂がないから自転車は最高だね
でも埋立地だから液状化するよ、ハザードマップ見た？
「マリナーゼ」が集う千葉では高級住宅地というレベル
ついでに、アド街のゲストもシャビーでしたね
あしからず

>203
私はその番組を見ていないグランデ購入者ですが 203さんのご意見に
なんだかすごく納得してしまいました。
マリナーゼって 言葉本当に恥ずかしいですね。
契約以降 グランデそのものにもなんか魅力を感じなくなってしまって、本気でやめようかなあと
考える毎日です。

夢が覚めたら後は現実のローン支払いが待っているものね。
ダメージが少ないうちにやめたほうがいいかも。
不動産取得税一括で40万以上＋固定資産税毎月最低3万円
＋管理費＋修繕積立金＋駐車場代。
ローン以外にもいろいろかかりますよ。

子育て環境とか、街自体のインフラとかが全然取り上げられていなかったね。
「住む」方面からの編集ではないのは明らか。1位がパートナーホテルになっていることからも、
「ディズニーリゾート」の付属街としての位置づけかな。
19年にオープンする運動公園とかが個人的には一番楽しみだけど。。。

グランデのキャンセル待ちをしています。２０４さん是非譲ってください。
どのタイプですか？１２７ＫＶタイプなら嬉しいです。
ちなみに、土木技術の未熟な戦前に埋め立てられていた都内下町〜湾岸
エリアは相当液状化が深刻であると、親戚のゼネコン（港湾土木技術者）
が言っておりました。
逆に戦後に埋め立てられた方が技術的にも安心で、道路や建物も対策を
講じているらしいです．．．。

新浦安のマンションは3千万後半から4千万前半が一番売れると不動産関係の人から聞いたことある。
前、どこかに出ていたが世帯年収1000万円以上はわりと少なめだった記憶がある（記憶では4桁いっていない）ことなどからすると、共働きではなく専業主婦を抱える世帯で1000万円以上は割りとすくないかもしれない。600から700万もうようよいると思われ。

>>203-204　庶民ご苦労様

新浦安のマンションは3千万後半から4千万前半が一番売れると不動産関係の人から聞いたことある。

そんな安い物件あるの？

浦安には３千万後半の物件は多数ある。新浦安にはないのが現実。
中古でも見かけませんねー。

>>210
2,3年くらい前はチラシにもたくさん出てたんだけどね。
例えばパークシティ新浦安なんて新築未入居で出ていたのは3千万台だったし、
ずっと売れないで不動産屋のHPにものってしまったのが4800万の物件だったなー。
レジアスフォートなんて販売価格は3千万のオンパレードだったよ。
今は値段上がっちゃったからね。
コスモ新浦安で2年前3900くらいで売ってたやつの同タイプ、似たような階数で今4300くらい。
実際4千万前半の物件は仲介屋に登録している（値ごろな中古物件が出るのを待っている）人に内々で紹介・契約してしまうから表に出てこないと。

>>209
勢いで登録・当選・契約して、資金計画非常に厳しい方々かな。
または値段が強気すぎて検討から外した人・・

アド街見たよ、、、
ＷＢＳのスポンサーが三井不動産だからグランデでるかと思ったけど
モアナにしたみたいだね。
余談だけどケーズが出なかったのはジョーシンに気を使ったのかな？
そういえばモナやアトレも出なかったね、、、

＞207
確かに液状化の不安は少ないでしょうが、阪神大震災の際の「神戸」
はどうでしたか？
ＴＤＲも阪神震災後、地震対策に巨額のデリバティブ契約で
ヘッジしたことは保険業界で有名ですよ

この間の震度５の地震では新浦安より足立区の方がよほど揺れたらしい。

>>216
そうそう、ウチではテレビの上に載せていたプラモデルが１つ落ちたのと、
洗面所に立てかけてあった風呂の蓋が2枚倒れていただけであとは全く変化なしでした。
海園の街に住んでます。

２１５は極論だけど、２１６，２１７も少し違うと思う・・・
震度５で液状化したら大変です。
耐震偽装マンションじゃないんだから

ここって購入検討者のスレですよね？
なんか新浦安住民が自らの選択の正当化したいために
必死で反論しているような・・・

>219
契約者もいますよ
そもそも新浦に住んでてグランデに引っ越す家多いですからね
219さんは購入検討者なのかな？

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