千葉の新築分譲マンション掲示板「ザ・ガーデン・プレミアム」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 千葉の新築分譲マンション掲示板
  4. 千葉県
  5. 船橋市
  6. 上山町
  7. 船橋法典駅
  8. ザ・ガーデン・プレミアム
えのき [更新日時] 2006-11-25 10:54:00

ザ・ガーデンプレミアムの購入を考えています。
意見交換しませんか?
私は19日にモデルルームを見に行きます。
いくつかMRを見に行きましたが、ここのMRを見に行くのを
楽しみにしています。



こちらは過去スレです。
ザ・ガーデン プレミアムの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2006-07-14 22:51:00

[PR] 周辺の物件
ガーラ・レジデンス松戸
サンクレイドル津田沼III

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ザ・ガーデン プレミアム口コミ掲示板・評判

  1. 121 匿名さん

  2. 122 匿名さん

    >>120
    MRを見て買わないと決めた人が、ここに来ることがなくなったからでしょうね。
    購入の意思を固めた人の掲示板になりつつありますね。

  3. 123 匿名さん

    これから内覧会を控えてるものなんですが…
    ここのマンションの人(ちょっと年配の女性)、2〜3日に1回のペースで
    「予約に変更はありませんか?」とか電話をかけてくるんだけど…
    なんでそんなにこまめに確認する必要があるんだろ
    結構うざい

  4. 124 匿名さん

    ここの板を見てMR行くと予習になり、私も助かりました。
    特に情報提供・共有、購入前向き・迷い、販売の謎等が解消できるといいですね。
    受付→顧客情報確認→プレゼンビデオ鑑賞→IHクッキング→部屋内覧等→商談
    これを朝から夕方まで1時間毎に20組程度→100組以上の意志を確認したいのでしょうか。

    金利、消費税、取得控除枠の関係もありますが「物件見極め」を基本で行きます。
    大規模を検討しているのですが土地供給はある程度限られてしまいますし。

  5. 125 匿名

    大規模なので予約確認は必要だと思いますよ。
    なんせ一日100組以上がMRにくるのですから。
    来た時に接客する者がいなかったら大変かと思うのですが。

  6. 126 匿名さん

    スーパー出来るかな??ワイズマートは現状でキャパオーバーな感じです。昨年、駅前にスーパーらしきものが出来始めたので期待してたら、薬の福太郎でした・・・マツキヨの競合は出来ましたが、今のところマツキヨの勝ち!福太郎は夜になると若いバイトがメガホンで客引きしたりしてますよ。スーパーひとつ、ドラッグストアふたつってバランス悪いなぁ。

  7. 127 匿名さん

    514世帯が引っ越してくるのだから、いくらなんでも、スーパーは新たに出店してくるでしょう。
    ガーデンプレミアム以外にも、マンションは最近出来始めているし、将来的に人口は増える地域と思われるので、先を見越して絶対出来るはず。と見ております。

  8. 128 匿名さん

    こちらの物件の反対側?中山競馬場方面にもマンション出来ますよね。
    このような状況なのでスーパーできる可能性はあると思うのですが。
    敷地内のコンビニには生鮮食品は置かないのかな?

  9. 129 匿名さん

    置かないです。ってゆうか514世帯程度では街の活性化なんて望めませんよ。
    クリオマンションは小規模だし。

  10. 130 匿名さん

    馬込沢方面へ木下街道を歩くと、徒歩15分くらいでヨークマートがあり、さらに10分で業務スーパーがある。徒歩10分の行田公園にはAコープがあるし、便利とはとても言えないけれど徒歩圏として捉えるといくつかスーパーあるので、新たに法典駅近くにスーパーが絶対出来るとは言い切れないのでは?126さんの言うように、福太郎には期待を裏切られましたが。

  11. [PR] 周辺の物件
    プレディア小岩
    リビオ浦安北栄ブライト
  12. 131 匿名さん

    武蔵野線の西船橋終電0:02発は痛いです。
    実はこの電車は新松戸0:18、南浦和0:44、終点東所沢着1:01なのですが、
    秋葉原総武線23:29発→西船橋23:55着→「武蔵野線西船橋0:02」→法典着0:05 に対して、

    秋葉原から京浜東北線南浦和乗換で東所沢にいくのなら
    秋葉原0:00発→南浦和着0:39→「武蔵野線乗換0:44」→東所沢1:01 と大違いです。

    西船橋終電0:30位に新松戸行き増設をお願いしたいですね。
    政治家で武蔵野線のダイヤの件を公約に出している方いるのでしょうか?

  13. 132 終電

    行政が武蔵野線旅客輸送改善対策協議会等を介しJR東日本に働きかけをしているようですが、
    なかなかうまくいかなそうです。
    都心から放射状に伸びる連絡線の多さがネックになってるのかな?

    ちなみに、千葉県及び船橋、市川、松戸、流山各市のHPの検索には本件は引っかかりませんでした。
    埼玉県は、提案に上がっている程度。吉川等似たような条件の駅には同様の要望があるようです。

    JRにはもっと乗客のニーズに添ったダイアを組んで欲しいものです。
    まずは、行政への働きかけが第一歩といったところでしょうか。

  14. 133 唐十郎

    心配される周辺環境について、まずスーパーの件ですが、514世帯程度ならY’sでもキャパオーバーってことないんじゃないでしょうか?一度に来るわけでもないし、全世帯が毎日来るわけでもないんだし。周辺にはCOOPもあるし、そんなに困る話ではないように思います。それより私が心配しているのは、道路のこと。木下街道の混雑、危険度が改善されるかどうかが心配です。すぐには無理だと思いますが、近い将来での改善を行政に期待したいです。

  15. 134 匿名さん

    自分にとつって一点だけ躊躇する点があります。購入しても、マンション周辺を散歩する気になれません。同じよううなことでためらっている方がいらしっしゃいましたらご意見ちょうだいしたいです。

  16. 135 匿名さん

    電車の件ですが、始発も東京行き5:39→京葉線東京6:09
    毎日ではないですが新幹線の始発にはダメです。
    東北上越新幹線なら大宮からならOKです。一番、ダイヤが弱い地区のようですね。

    スーパーはワイズに期待と他に出店調査してるといいですね。でも場所があるかな。
    ミニショップは産地直送の野菜程度は出すそうです。

    道の混雑の件ですが昼間結構すいている時もあります。
    裏道は①マンション外周道路、②法典西小から牛小屋→安楽亭と競馬場裏から14号線へ、
    ③MRから塚田、船橋西高が大まかに探検できれば問題なしです。
    牛は今も健在で10頭以上はいます。お子さんにはいいのでは。
    9/9から4週間中山開催です。そんなに影響ないですよ。
    安楽亭の裏の臨時改札には警備員が道路警備へ出入りする戸があり、
    そこからも普通に出入りできます。
    (臨時改札を出てトイレの裏です、近くのアパート住人とか普通に使用してます)

  17. 136 匿名さん

    >マンション周辺を散歩する気になれません
    例えば行田公園がいいですよ・・ではない「散歩」のことだと思いますが。
    我が家も家族で意見が大きく分かれております。直ぐには決定しません。
    色々な悪条件が近い将来改善されるかを読むことがかなりポイントになるかと。

    今までに決定した方はある意味この物件にかなり注目していた方です。
    今週のMR訪問者から評価がかなり分かれてくるかもしれませんし。
    客観的には商談済みボードしか分かりませんが。
    まだ完成まで1年以上ありますが、迷えるのは9/7までとなってしまうのかな〜。
    歩道拡張、スーパー出店、ダイヤ改正とかのいい情報が出たら直ぐ売れてしまうかな。

  18. 137 悩み中

    物件自体は家族の意見も一致し、とても気に入っているのですが、
    周辺環境についてが一番心配で、ほんとに9/7に向けて契約を進めるか迷っています。

    木下街道、歩いてみましたがほんとに狭かったですし、
    仕事がら夜遅い帰宅が多いので、駅からの道は車通りが多いものの、
    暗いのがとても不安です。自転車って距離でもないですし。。。

  19. 138 匿名さん

    安易な考えですが住めばみやこ気分で周辺環境の件は自分自身納得しました。
    大規模ならではのマンション内には自然が取り組まれていますし
    100パーセント完璧な物件はそうないと思いまた。

    契約前提で明日、申込みに行って来ます。

  20. 139 匿名さん

    今日決めたかったのですが、家族の意見がまとまりませんでしたので9/7抽選前まで
    ギリギリの話し合いになりそうです。
    環境がイヤならすぱっと撤退という方針でもいいのですが、結構気に入っていますので。
    ベランダに避難ハッチがない部屋は結構「花」がついてますね。
    あえて人気の部屋にトライしてみようかとも思ってきました。(ガードされてしまうか?)

  21. 140 匿名さん

    お恥ずかしいのですが、非難ハッチあった方がいいと思うのは私だけなんでしょうか?

  22. by 管理担当

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園
サンクレイドル津田沼III

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
ミオカステーロ南行徳
ジェイグラン船堀
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
イニシア浦安ステーションサイト
スポンサードリンク
サンクレイドル浅草III

[PR] 周辺の物件

サンクレイドル津田沼III

千葉県船橋市前原西4丁目

3900万円台~5800万円台(予定)

2LDK~3LDK

58.65m2~72.47m2

総戸数 209戸

サンクレイドル津田沼II

千葉県船橋市前原西5-616番6

3698万円~4598万円

2LDK・3LDK

55.17m2~63.8m2

総戸数 70戸

ヴィークステージ船橋薬園台ソライエ

千葉県船橋市飯山満町3-1520-3の一部ほか

2700万円台~4500万円台(予定)

2LDK~3LDK

62.92m2~77.25m2

総戸数 247戸

マツドリーム プロジェクト/ルネ松戸みのり台

千葉県松戸市稔台7-38-10他

2900万円台~4900万円台(予定)

2LDK~3LDK

58.7m2~71.12m2

総戸数 173戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・4LDK

72.51m2・80.76m2

総戸数 27戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄2丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27m2~77.27m2

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス松戸

千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5

3800万円台~5400万円台(予定)

2LDK+S(納戸)・3LDK

59.4m2~68.78m2

総戸数 64戸

バウス習志野 mimomiの丘

千葉県習志野市実籾1-1045-2

3400万円台~4700万円台(内モデルルーム使用住戸:予定価格帯4100万円台~4300万円台)(予定)

2LDK+S(納戸)~4LDK

71.97m2~78.95m2

総戸数 96戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島1-349-5

7598万円・8298万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

67.07m2・70.62m2

総戸数 85戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

ルネ柏ディアパーク

千葉県柏市豊四季台1-798-1

3400万円台~7900万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~4LDK

61.98m2~84.94m2

総戸数 389戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

サンクレイドル千葉II

千葉県千葉市中央区新田町161-5ほか

5,000万円~7,140万円

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

46.01m²~63.20m²

総戸数 42戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

[PR] 千葉県の物件

ルネ市原八幡宿(CANAL GATE CITY(キャナルゲートシティ)プロジェクト)

千葉県市原市八幡字八幡下1049-1ほか

3158万円~3878万円(うちモデルルーム価格3198万円)

2LDK~4LDK

60.41m2~78.59m2

総戸数 219戸

シュロスガーデン千葉

千葉県千葉市中央区祐光1-1013

3900万円台~6900万円台(予定)

2LDK~4LDK

64.11m2~86.48m2

総戸数 85戸