I-linkタウンいちかわ　ザ　タワーズ　ウエスト　プレミアレジデンス

■市民へ開放する展望フロア

↑誰のためのマンションなの？まるで、市の所有物。

住民が展望フロアでくつろぎたくなったときには、
一度１〜３階までエレベーターで下りてから、
再度展望フロア用エレベーターで
上がるという手順を踏むことになるのだろうか？？

購入を真に検討するのであれば、
展望フロアのターゲットである
「成熟した大人たちと文化継承を受ける若者たち」と
共に集い、共に暮らす覚悟が必要かと。

市営分譲マンションであるかの様ですね。
ターゲットではないブルーシートの人たちも、上がれるので共に集いましょう。
駅の周りにたくさんいらっしゃいます。

非常階段は全階共用に決まってるから、
住民は４４階までエレベーターで行って４５階に階段で上がればいいよ。
エレベーターが全階共用でない場合はね。

くだらない中傷が続いていますね。

ここはオール電化ですか？

>>107
京葉ガス関係者曰くオール電化ではないそうです。

結論として、
外廊下なので落下の危険性。
オール電化ではないので火災の危険性。
最上階に一般人が行けるので防犯の危険性。
を持ったタワーマンションと言わざるをえないかと。

>>110

高級マンションではないですね・・・・・

安く売ってくれなきゃ、買いたくない。
これじゃ、大衆向け駅前マンションだから。
でもやっぱり、高いんだろうなぁ・・・

高いのに外階段ですか。

外廊下だけど外階段は無理です。内階段。

ニートの嫉妬が見えますね

君自身のことかな

>>110内廊下だって書いてあったら、中吹抜け・・・・落下の危険性！そんな例もあるよ。

錦糸町のブリリアタワーは内廊下で、途中階から中吹き抜け。
ただし壁は塞いであるから落下はない。
ほかで内廊下の中吹き抜けは知らないので分かんないな。
普通は立体駐車場、非常階段、エレベーター、TRなどを中心部に設置するけどね。

>>116

外廊下のマンションに嫉妬する人って？？？？？

そーなんですか。さすがご自分の事にはお詳しい。

いえいえ、ご自分のことをお隠しにならなくてもいいですよ。

入居者本人が持ち込みに気をつければ、
マンション中高層階はゴキとはほとんど縁がないと思っていましたが、
最上階に飲食店があるのですね、それも２つも。
通常の家庭の食材とは比較にならないほど
たくさんの食材が運び込まれるわけだし、
ゴキも来るのでしょうね。
外廊下ということになると配水溝から伝ってくることになるし・・・・
高層階を考えていただけに結構、ショックです。
Ｂ棟に作って欲しかったな、展望フロア。

そうなんですか。ゴキは飛べるので吹き抜けからも、
下の階に移動しますよ。

以外にねずみとかも・・・

↑

意外に

やっぱりゴキ出やすいですかね…
私的には、かなりのマイナスポイントなのですが、
それを吹き飛ばすような何か明るい材料はありませんか？？？

なるほど、ゴキ嫌いは
洒落たバーやレストランを高層に抱えるホテルにはとまれませんね。
ハイアットもリッツもぜ〜んぶダメですね。

へ〜、ハイアットやリッツって外廊下なのかぁ。

>>130
ゴキブリは嫌いですが、ハイアットにはこの前宿泊しました。
いいホテルだと思いますよ。当然、ゴキブリやネズミなどでませんでしたが。

ハイアットにはなかった、建物中央に上下をつなぐ吹き抜けが
高層階まであるということは確かに問題ですね。

ニートとハイアットww

例
東京都中央区内のタワーマンションは、ほとんど内廊下だがセンチュリーパークタワー、明石町聖路加レジテンス等の管理費激高の最高級以外は中吹き抜けの事実。外廊下とあまり変わりなし・・・。

駅前だから、いるよ、ゴキ。

立地は良いですよね。
でも最上階が一般開放というのは確かに気になります。
一般開放によるメリットって何かありますかね？
前向きに検討したいと思っているのですが…

誤解してるようだけど、中吹き抜けのタワーは外廊下。
本当の意味での内廊下ではない。
例えば、勝どきに作ってるTTTはかなり内廊下風に作られてはいるが、
中吹き抜けのある外廊下タワーだよ。
豊洲のPCTの高い方のタワーも同じく外廊下タワー。

販売が４月に延びたらしい。様子見か？
販売が延びるのはよくあるケースだけどね。
さっさと売ってほしいな。

周辺の様子見。
できるだけ、高く販売したいから、早く売らない。
当然、安い低層部分は間取りのメニューセレクトなし。

下層階の商業施設は何が入る予定なのでしょうか？
情報お持ちの方いらっしゃいますか？

外廊下とのことですが、写真上は中央部も天井で閉鎖されているようなので、雨風等でも汚れない
質感の高い廊下ができることを期待しているのですがどうでしょうか？たとえば外廊下でも絨毯で敷き詰められていたりとかはありえないですかねー？

166戸も既に地権所有者が占めてるなんて一般公募は３００戸程度なのですね。
高層階角部屋はもう既にないかあってもかなりの高倍率になるのでは

角部屋どころか、南側の部屋がどれだけ残ってるのか心配です。

リーフレットが届いたので見ました。中身は目新しいこと無し。
見終わったら、指が銀色に。
色落ちしないインクを使って欲しいなー。

せっかくなら少々高くても高級感のあるタワー作って欲しかったのですが、
共用部分等もいまいちなのでしょうかねー？

新聞に広告が入っていました。
写真（ＣＧ）を見ると、天井は開口しており、やはり上まで吹き抜けのようです。
立地とタワーであること以外は、特に良いなー（床暖房とかオール電化）と思える
ようなことは書いてありませんでした。せっかくの立地なのに、勿体無い。
庶民的タワーとして価格も抑えられると良いですけど。

>>146
坪２５０万円ですか？！
しょんぼり…

間違いなく県下№１マンション。
昔のアーケードの住人が１００世帯以上入る事も決まってるし…

周辺の小学校（学区は宮田小）や幼稚園に関して、情報をお持ちの方いらっしゃいますか？
当方乳幼児2人を抱えておりますが、子育て世代で検討中の方はどの位いるのでしょうか？

>>149さん
幼稚園は近いところで、共立幼稚園・自然幼稚園があります。
三愛幼稚園は園バスがあります。
私立付属幼稚園なら日の出幼稚園。
それぞれ特色があるので、合ったところを選んでは？
（躾を大切にしているのは、日の出・自然。伸び伸びしているのは共立。三愛は豪華施設の幼稚園）
宮田小は特に良い評判も悪い評判も聞かないので市川市では標準的な公立小だと思います。