I-linkタウンいちかわ　ザ　タワーズ　ウエスト　プレミアレジデンス

それも、三井が売ったパークシティ豊洲ね。
販売開始当時、強気の値付けで客を驚かせた物件。

あと眺望は、高い建物が周りに建たない限りは。ですね。

南角住戸上層階は９０平米で８０００万ほどならば坪３００万切っているのでお買い得。
坪３００万以上の強気の価格設定でくるか、それ以下で無難にくるか、デベの動向に注目しましょう！私もここが楽しみで、検討中です！

坪３００万以下はありえない

本八幡のタワーもここと比較対照物件ですね。
おそらくここよりは坪単価安いと思いますが、本八幡でも坪２５０万くらいでしょうね。

ははは、６月上旬に販売予定がまたまた延びました。
笑うっきゃない売り渋りですね。
売り渋ってる間に、客の方から坪単価をドンドン高く競り上げてくれて、
デべさんもさぞかし大喜びしてるでしょう。
まるで、オークションですね。

でもあまり売り渋りしてると他のタワーに決めちゃいますよー
今だったら坪300いけると思うのに、あまり伸ばしすぎると客逃げますよー

坪300だと、80平米だと6000万というか7000万？？すごいなあ・・・うーん。

>>348
完成入居時期が２１年春とほぼ市川駅前と同時期のパークタワー錦糸町は
販売開始がもうすでに今年の秋。

パークタワー船橋も販売開始が一番最初の販売予定は
２００５年秋だったけど約１年延びて２００６年夏に販売開始になったよ。

市川ではデベとしても６０００万円台のうちどこを中心にするべきか慎重に
検討しているはず。また果報は寝て待てということだし、
６月上旬なんてまだ甘い。もっと延びるかもね。

明日（３月２２日）は国土交通省による２００７年１月地価の公表日。
衝撃の上昇率に対応して購入検討者が新たな覚悟を迫られるわけで
今頃値上げのための準備が進められているんだろうね。

半数くらいover1億だったらどうしよう

間取りによってはありうるかもしれないですね

このスレは
「 (仮称)市川駅前再開発タワーマンションバブルプロジェクト 」ですか？
平均坪３００万ＵＰありえねえ。
それだけみんなの期待度が大きいということなんだろう。
方位的に良いところ、高層階の一部にはあるかもしれないが・・・・。
坪３００ＵＰあったら、他にもっといいロケーションがありそうだけどな。
都心並ジャン。千葉のスレにこもっているからそう思えてくるのでは？
坪３００万ＵＰだったら、当然、都心のマンションと競合してくると思うが。
まあ、超短期間に首都圏全体に不動産バブルが発生したら話は別だが。

↑
そうですね、いくら何でも坪300万でお買い得とは購入者なら誰も思わないでしょう（デベの人間なら何とでも言えますがね）。角部屋が紹介されているように100平米越えが主体なら、9000万〜1億の部屋がゴロゴロですか？主なターゲットである総武線沿線千葉県民（自分もですが）でこの値段が買える人がどれくらいいますかね？はなはだ疑問です。坪250越える場合、竣工後の中古での値下がりを考えるといくら駅直結でも危険な気がします（あくまで千葉県ですよ、ここは！）。

なんであまりにも高い水準の値段をあえて書き込むのか分からん。。。
高いと連呼しておいて、実際それより安いと、割安な印象を与えるからでしょうかね？

>坪３００ＵＰあったら、他にもっといいロケーションがありそうだけどな。
>都心並ジャン。
現在の都心価格についてよく勉強してから発言しましょう。
「この予定販売価格に誤りがございました。」が笑えます。
http://kurashi.31sumai.com/shinchiku/A6012001/plan_90cr.html
http://kurashi.31sumai.com/shinchiku/A6012001/plan_100er.html

そんな都心・高級物件が300万では買えないことはみんな分かっていると思いますよ。
ただ、ここは千葉。東京までも距離があります。便利だとは思いますが20分も電車に乗って
かつ地下深い駅に着きます。
距離でいったら豊洲その他周辺辺にもるかに及びませんし・・・

>>354
>>357
都心といっても色々あると思いますが、軒並み平均とったら、
私は、どちらかというと354さんの言っているほうが正しいと思うけど・・・。

357はデベということですか？

豊洲で販売されるタワーの方が割安に見えてしまう。

356さんの言うように、300万と連呼しておいて
それ以下なら割安な様に、錯覚させる手段としか思えない。

去年から、ここか本八幡のタワーを買おうと思って待ってましたが、
気が変わったので別なエリアのマンションを買うことにしました。
まぁ、皆さん頑張ってください。

>362
どこにしたのですか？　参考までに。