Part3たてました。今後も活発な意見交換していきましょう。
<前スレッド>【流山おおたかの森】UPPER EAST Part 2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46958/
こちらは過去スレです。
ザ・フォレストレジデンスの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2006-09-11 21:35:00
Part3たてました。今後も活発な意見交換していきましょう。
<前スレッド>【流山おおたかの森】UPPER EAST Part 2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46958/
[スレ作成日時]2006-09-11 21:35:00
私はこちらのマンションに外れてしまって先日おおたかの戸建に越してきたものです。
まだ今は何もなくて寂しいですがSCとフォレストレジデンスが完成したらとても素敵な街に
なりますね〜。
マンションだんだん外観が出来てきてすごくいい感じです。
我が家はカーテンをケユカというインテリアショップでオーダーしたのですがおおたかのSCにも
ケユカが入るそうです♪
オープンは3月ですよね。待ち遠しいです。
オオタカの森SCにローラアシュレイに入って欲しいです!
最近ではららぽ豊洲やダイヤモンドシティ武蔵村山に入ったんですが
ららぽ柏の葉には入りませんでした。
http://www.laura-ashley.co.jp/index2.html
インテリア、カーテン、家具、洋服、子供洋服を取り扱っている
英国ブランドです。
SCのオープン待ち遠しいですね。どんなショップが入るのか、みなさんからの
情報で少しずつわかってくるにつれ、ますます期待が膨らんでいきます。
ブログをよく読んでみると、まだarmoire capriceに確定したわけではないんですね。
LoLaLoLaは柏ステモにオープンしたばかりだし、大丈夫かなと思いつつ、
アーモワールカプリスになるよう、東神開発やERINAにお願いしようかな(^_^)
おおたかの森SCと柏の葉ららぽーとは、‘上手く補完しあうのでは。'と
ファッション業界の専門家がコメントされていました。
http://apalog.com/kojima/archive/28
まさに、上手く補完し合えるのが理想ですね。
柏の葉が栄えてくれた方が、隣り駅に住む私たちにとっても嬉しいことなので、
とりあえずららぽーとの滑り出しが上場のようで良かったです。
ららぽーとはスポーツ&アウトドア系が主力ということで、
おおたかの森SCとはターゲットが重なっていないのが良いです。
とはいえ柏駅前も欠かせないので、おおたかの森は、どちらにも電車で行けて便利!
12月の駅コンは「ゴスペル クリスマスナイト」
*12/9(土)16:30〜17:15・18:00〜18:45*
*主演=Afro橘 Gospel Singers feat,廣島リマ
演奏曲目=オー・ハッピー・デイ、アメイジング・グレイス他
〜サンタと共に『光のトナカイ』が待っているそうです。。
小山小学校移転について、12/1発行の「広報ながれやま」(=HP有ります)に出ていました。
以前PFI法の導入云々を何方かがレスされていましたね。
852さん、新しい情報ありがとうございます。ネットでも見れるのですね。
新しい小山小学校は、「21世紀型の学校として環境に配慮すると共に、シンプルで
かつ斬新な建物を目指す」とあり、楽しみです。学童クラブも併設されますね。
また、12月1日現在の新市街地予想図も載っていましたが、マンションの
線路を挟んで向こう側は戸建ての住宅街ということでほぼ決定のようですね。
市役所第2庁舎、文化会館、図書館、博物館、市民体育館など構造耐震指標を
満たしていなかったとのことですが、流山市は見落とすことなく建て替えや補強工事に
乗り出していていますね。流山市は行政が積極的で好感が持てます。
私の場合は気にせず買いました。気にするのであれば、自由設計の戸建を買うでしょうね。
ただ、風水はインテリアなどで参考にすることもあります。あとは、気持ちの持ちようと、
掃除や換気に心配ることで、気持ちよく暮らせるようにします。
SCはガッカリです。。
パン屋さんに期待していました!
なんだか、パン屋さん・美容院と安っぽいなぁ〜。。。が正直な感想です。
せ、せめて、アンデルセンかサンジェルマンとかは欲しかったなぁ〜
柏の葉LaLaのドンクは羨ましい限りです。
高島屋関係食品・イトヨ・映画館・ナムコ・行政施設・本屋・ロフト・フィットネスジム・駐車場と
売り場面積を考えると、もうこれ以上の店舗は無理では?
スタバみたいなカフェ情報有れば嬉しいですが。
今のMR跡地でも構わないのでオシャレなお店欲しいな♪
横断歩道渡った場所も空き地ですよね?
どのような駅周辺になるのかな?パチンコ屋さんは嫌ですよネェ〜
わたしはペックの大ファンで、新宿高島屋にあるような
パン、惣菜、イートインのそろったショップが
そのまま入ってくれるとうれしいな。
最低でもパン屋さんは充実してくれることを
祈ってます。
130店舗の予定なので、まだまだこれから期待してます。
ウチは、いま1歳5ヶ月の子供がいますが、
どなたか同年齢のお子さんをお持ちの方は
いらっしゃいますか?
今までの書き込みでは、あまり見かけなかったので、
お友達ができるかちょっぴり不安です。。。
そうですか〜?
私は正直バンデロールは知らなかったのですが、無添加パンで嬉しいと思いましたよ☆
サンジェルマン、アンデルセンはどこにでもあるので・・・
DONQは柏そうごうにも入ってますしね。
でもきっともう1店くらい入るのでは?(なんせ130店舗ですから!)
メゾンカイザー、PAULあたりがあるとさらに嬉しいですね。
VIRONはさすがにこういうところには入らないかな。
http://allabout.co.jp/gourmet/bread/closeup/CU20030710/
産経新聞に「流山おおたかの森S・C3月12日開業」の記事載っていました。
http://www.sankei.co.jp/local/chiba/061130/chb000.htm
3/12は月曜日ですから、実際には少しずれるのではないかと思いますが。
メゾンカイザーいいですね。PAULも良いです。
メゾンカイザーは日本橋高島屋店を愛用しております。
京葉ガスでは?
862さん!
VIRON見ましたよ〜♪確かに旨そう。
こうゆうお店入って欲しいですよネェ〜
私は女性ですので、食べ物って小さな幸せなんです。
パンデロールーはヨーカドーの一角に入るのでしょうか。高島屋を考えれば、別にフォションがはいるのでは?まだ数店舗しか判っていないのですから、もう少し待ってみましょうか。
バンデロールの「むぎのいえ」はかつて我孫子のIYに入っていました。
なので866さんのおっしゃる通りになるのではないかと思います。
北千住マルイもベーカリーはPAULとポンパドールで二つあります。
アンデルセンは確かに普通。。。という感じ。
SCの話題からそれてしまいますが、ライフガーデン101について
こんなページを見つけました。(既知の方はご容赦願います)
http://www.nul.co.jp/info/nagareyama/lifegarden101.pdf
駅直結であったり、子育て施設充実、フィットネスクラブ(キッツスポーツスクエアらしい)、
イメージ絵を見た感じなかなかよさそうな外装、、等など
それぞれ感じ方は違うと思いますがSCと共存して良い町になるのでは?と思い
楽しみに思います。
ライフガーデン101の1〜2階にNOVAやヤマハ音楽教室などの
教育関係施設に入ってもらえないかな〜?
デッキでつながるのですね!コンビニ・ドラッグストアー・銀行など
生活環境がさらに充実すると思うと嬉しいです。
12/8にTXのダイヤが改善されますね(HPで詳細確認できます)。
朝は7:17以降、おおたかの森駅に着いた電車(普通でも)に乗れば、一早く秋葉原に着きす。夜も20時以降、秋葉原駅から同様です。終電も3分だけ遅くなり、山の手線との接続が改善されるみたいです。
おおたかの森駅では野田線との接続も改善されます〜タバコのポイ捨て者が減りそうですね(笑)。
872さん
それって快速よりも普通のほうが先に秋葉原に着くってことですか?
それなら快速の意味がない。快速停まる駅だからFR選んだのに。
ちょっとがっかりしました。
おおたかの森駅では、快速でも区画でも普通でも、来た電車に乗れるということ!
かなり便利ですごい。快速停車駅の意味はかわらないですよ。
次の快速が秋葉原まで先着するからと、普通電車を見送ることをしなくて良くなったってことです。
874さんと875さん、ありがとうございます。
でもお二人が書かれておられることを総合すると判らなくなっちゃいました。
八潮で普通が抜かれることはなくなるけど、おおたかでは普通は快速に抜かれるんですよね?
ということはおおたかに普通がやってきても、その場で快速に抜かれるんだから、874さんの言われる「来た電車」に普通は当てはまらないということですね?
なんか私もうまく書けないけど、874さんの言われる便利な駅って南流山になっちゃうのかな?
区間快速やめて快速と普通だけなら、おおたかって優位性あるかなって思えるんですけども。
ここでは「おおたかの森」は外せないキーワードですよね。
さらに流山のシンボリックなSCという意味で、対外的にも特異性があるように思います。
おおたかの森が特別な街だから快速を止めているわけではなく東武野田線からの乗客を見込んで快速を停車させただけのこと。
これまでおおたかの森で降りる人のほとんどが東武野田線利用者なのですから。
乗客が見込めるところの利便性を良くして乗客数を確保するのが鉄道経営として当然の話。
FRやS.C.が完成して本当にこの駅を利用する人が増えたときにまたダイヤ改正が行われることでしょう。
でも、決定だし仕方ないです。
電車から(正面)はローマ字、F棟・P棟マンション側(側面)はひらがなで“おおもり”です。
建物の裏側が駐車場。
884=875さんへ
時刻まで書いていただきありがとうございました。
実際にTXを使うようになるうちの相方に見せたのですが、快速や区間快速の1分後に出る普通にはまず乗らないだろうって答えでした。
でも本数が多いことには安心しました。
ただ私もTXの時刻表を検索して勉強してみたのですが、快速って本数少ないんですね。
知りませんでした。
相方は夜は秋葉原からおおたかまで乗ることになりますが、快速って一時間に一本しかない。
お客が増えて快速の本数も増えることを願うばかりです。
今回のTXのダイヤ改正はコスト的な問題で車両が増やせないという条件(=増発ができない)でどのように乗客を分散させるかということに的を絞ったものになっています。
根本的なダイヤ改正は乗客がさらに増えて車両が増備できる時までお預けの状態です。
利用者も含めて秋葉原〜おおたかの森が快速だと25分という面だけが強くなってしまっていますが、普通が抜かれなければこの区間を30分で走るという事実は意外と知られていないようです。
今回の改正はこれを利用して快速・区間快速と普通の混雑率を平準化しようとしているのがはっきり見て取れます。
現在、守谷始発の普通はおおたかの森と八潮の2駅で待避しているのを今回の改正では混雑時間帯の7本のみおおたかの森の1駅のみ待避に変更されます。
これにより884さんが書いてくださっているとおり、朝の区間快速・快速の内、この7本の後ろを走る列車のみ1、2分乗車時間が延びることになります。
改正後は892さんの相方さんのように快速に乗る方、八潮で抜かれなくなることにより時間は大して変わらないんだからとおおたかの時点では空いている普通に乗る方に分散していくものと思われます。
夜間については秋葉原でホームに下りたとき最初に出発する電車がおおたかの森まで先着という非常にわかりやすいダイヤになります。
こちらも乗客が分散することで今よりも快速系の混雑は軽減されるようになると思います。
(今のダイヤでは八潮から北の普通は空気を運んでいる感じですから・・・)
入居するまでには劇的な改正はないと思いますので、しばらくは今回の改正の成果の様子見ということになるかと思います。
>894さん
TXの株主が沿線自治体であることが快速の本数が少ない理由です。
区間快速の停車駅を見ていただくと各自治体に1駅ずつ停まっているのに気づいていただけるかと。
快速・区間快速(おおたかの森までだと1分しか変わりません・・・)と普通というくくりで見るとほぼ1対1になります。
実際に使っていると時刻表で見て思うほど不便は感じないというのが正直なところです。
下記サイトにSCの看板の写真が出ています。ご参考までに。
http://oo2.s43.xrea.com/mt/archives/000753.html#more
柏の葉にはまだまだマンションが立つ予定らしいですけど、おおたかはさほど住宅地や集合住宅が建たない感じがします。相場的にはお隣の柏の葉と比べて今後地価上昇率はどうなんでしょうか?
柏の葉にはららぽーと側にも様々な施設や800戸程度の住宅(戸建含め)ができるような指針があるようです。
将来的には柏の葉キャンパスにも快速とまるようになりそうな気がします。。
http://blog.goo.ne.jp/kasiwanohappa/e/6627ecc6ae10c043b224975eccbde2c4
これ以上、快速停車駅を増やすのは、筆頭株主である茨城県が許さないでしょう。
おおたか・南流山の快速停車は乗換駅だからであって、
上にも書いてあったように「特別な街」だからではありません。
おおたかの森SCにはメガネの9999(フォーナインズ)の店舗も入ってほしいです。
現在は銀座の店舗まで行っていますので、おおたかの森にできるとうれしいです。
うちはバルコニータイルはTOTOバーセアかINAXセライージーを自分で敷くつもりですが、
インテリアオプションとして、INAXエコカラット3部屋、バルコニー側ガラスフィルム、
フロアコーティング、台所の石材コーティング、キッチンキャビネットなどを検討していて
あっという間に100万円越えてしまいます!どうしましょう・・・
特にフロアコーティングやエコカラット、ガラスフィルムを他業者に頼むのは、
新築の家に他業者が入って作業して、周辺に傷がついたり仕上がりのトラブルがあったり
することを考えると不安なのです。
この上、家具の出費が重なると思うと気が遠くなりそうです!
皆さんの節約術(?)をぜひお伺いしたいです。。
エコカラットは必要ないですよ〜
せっかく、プロの3種類からのトータルコーディネートでの選択が無駄では?
10年後のリフォーム時で良いのでは?
ガラスフィルムはUV的なことなら西向きには必要かもですが、東向きには無駄です。
ただ、1階の方で防犯のため!となると考え方は人それぞれです。。。
金利も上がることですし、ココで無駄遣いは・・・?
その他は、911さんの考え方だと思います。
あとは、何年持続するかですよね。また、ワックスをすると生活動線はハゲやすく、またまたワックス塗りたくなるようです。白髪染めと同じ原理ですかねぇ〜。
私は、個人的に24時間換気物件なので虫対策に没頭中です(笑)ベランダでガーデニングは控えるとか、換気口にフィルター貼るとか、電器は虫ベール商品にしたりとか工夫したいです。
バルコニータイルの下ってゴキブリが卵を産みやすいと友人が言っていたので考え中です。
でも同じく、今後の出費には頭クラクラです。
913さん。
912です。
そ〜だったのですね〜。知りませんでした。
有難う御座います☆ホッとしました。
その、フィルターは交換しないとダメなものなのですか?
うちは東南東向きですが、紫外線防止・飛散防止のガラスフィルム考えてますよ。
西日は当たらないのでさすがに断熱は不要ですが、東向きとはいえ床や家具の色あせ防止には欠かせないと思うので。
バルコニータイルについて迷っている方はこちらが参考になりそうですよ。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15443/
ゴ○ブ○が最も居心地が良いのはウッドデッキのようです。
タイルの場合はこまめに掃除できるかどうかでしょう。
ところで玄関側の洋室の窓の構造がどのようになっていたか、記憶が曖昧です。きちんと確認せず後悔。
すりガラスと開け閉めできる網戸、そして外は格子になっていたでしょうか?換気をきちんとしたいのでマドミランなどが必要かと考えております。
MRがあと2週間で終了というのは嬉しい反面、現物をもう見れなくなってしまうという不安もあります。なんとか時間を見つけてもう一度行きたいとは思っておりますが。
おおたかの森SCに、和幸グループの「かつ工房和幸」(六本木ヒルズとかに入っているようです)とコシノヒロコブランドの「HIROKO BIS」が入る様です。昨日の求人紙に求人広告が載っていました。
壁コーティングについては、結局スプレーを自分で吹き付けるのと同じということがわかったので、コーティングは我が家も床と台所の石材を考えています。床の全面コーティングは今月申し込めば1割引になりますし。家具照明類は自力で探すつもりです。
キッチンキャビネットは皆さんどうされますか?
「花水木」という紅茶専門店がSCに入るみたいですが、どうなのでしょうか?
喫茶店としてなのかな?(知らないお店なので・・。)
紅茶を含めて「Harrods」の店舗が入ってくれたら。。と思っていましたが、三越でないと無理かな。 高級な紅茶専門店が入ることを期待してしまいます。
花水木は、可もなく不可もなくといったとこでしょうか。
種類もそれなりで、普通の紅茶屋さんだと思います。
レピシエとさほど変わらない印象ですね。
(お店の規模にもよりますが。。。)
ケーキ屋さんとかはどんなところが入るでしょうね?
二子玉川に入ってるキルフェボンとか入らないかな〜。。
キルフェボン入るのでは?と私も注目しています。
以前ポタジェのレスをしたのですが、今年の柏高島屋の予約クリスマスケーキに入っていました。
しかも、早くに完売しています・・もしかして?!と密かに期待しています。。
おはよう御座います。
>920さん。
中層階でもゴキはお風呂の配管つたわって入りますし、バルコニーの観葉植物の土の中にも卵産みます。
我が家は、中層階・南向き角部屋で下が調整池(FRより小さいですが・・)隣に畑、北側に公園と囲まれていますが、まだ新しい時期ゴキ&豆ネズミをバルコニーで発見したことあります!
余談ですが、鳥の被害も多く今も嫌な思いをしています。。
でも、ある程度は諦めで慣れてきています。ゴキだけは家中に侵入してきますので要注意人物?です。(笑)→経験ですけれど、ランの花をいただき夏場にバルコニー、冬場はお部屋に入れていたのですが、プランターの中に卵を産まれて大変な事になったことあります。ゴキだけは嫌いです。
紅茶専門店が入るのはうれしいですね。
花水木知りませんでしたが、つくばや牛久にあるお店なのですね。
あとは「生活の木」などのハーブ・アロマ系のお店がほしいです。
「生活の木」は玉川高島屋、柏ステモ、日本橋高島屋などにも入ってますね。
フロアコーティング迷いますね。
ルーニアは○年保証とかあるのでしょうか?
10年、30年ものとかもあって迷っちゃいます・・・
http://www.floor-coating.jp/
オプションは本当に迷いますね〜。特に第2次オプションのは、気になるのを頼んでると
あっという間に軽く100万突破しちゃいますよね。オプション高いな〜。
ベランダのタイルは魅力的ですが、確かにゴミがたまるのと、虫の居場所になりそうなのを
考えると、ちょっと躊躇しますね・・・。
自分はフロアコーティングと大理石コートだけ頼もうかと思っています。
店舗情報。
東京デリカ(株)のSAC'S BAR(バッグのセレクトショップ)が入るそうですね。
http://www.tokyo-derica.com/cgi-bin/shop/?b4
あと、柏の葉ららぽーとに入っているStone Market(Silverアクセサリー)も。
http://www.stonemarket.co.jp/shop/shop.php?id=89
>>932さん
キッチン天板は頼むつもりです。玄関は迷っています。(なくてもいいかな〜)
フロアコーティングは皆様それぞれの価値観かと思いますが、私は必須だと思ってます。
エコカラットは今回見送り。どうせ2重サッシだし、入居後の様子を見てからでいいかと。
ガラスフィルムも今回はとりあえずなしにします。
後付でできそうな物は後でいいやと。
必要以上に背伸びしない範囲でお願いしようと思ってます。
SC情報も皆様からいろいろ聞けて、楽しみますます広がる感じです。
有名・無名にこだわらず、質の良いものが手に入るショッピングセンターだと理想です。
あ、あとキッチングッズ充実のお店欲しいです。
少しずつSCに入るお店もわかってきて、楽しみが増えますね(*^_^*)
VIA BUS STOP、Adam e Rope、FREE'S SHOP、aquagirl、Chandelierなどなどの
セレクトショップも入ったらいいな〜。
BEAMS、SHIPS、TOMORROWLAND、United Arrowsあたりはどれか一つは入るでしょうね。
(柏に全部揃ってますけど。)
Spick and Span、JOURNAL STANDARDあたりはどうかな〜。
ブランドでは、Jill Stuart入ってほしいな・・・
私はSCにはロクシタンが欲しいです。
あと、文房具の伊東屋なんかもあるといいけど、ややロフトと被るからこれは難しいかな。
テイクアウトのデリで美味しいお店もあると便利・・・と夢は果てしなく。
高級ブティックは逆に東京にあればいいと思うので、上質な日常品が手に入るようなお店だと
理想です。
同じエリアに住むことになる皆さん、いろいろと楽しみですね。
その前のオプション選択はお金かかって、頭痛いけど(-_-;)
私もロクシタン好きです。
鳩居堂や和光に入ってもらえると凄いけれど、ちょっと無理かな。
映画を観とランチやディナーはセットで考えるでしょうから、喫茶や食事の店舗は魅力的なのもを
引っ張ってこれると良いですね。(集客力が違ってくると思います。)
子供服も頑張ってほしいです。柏で集客力のあるGAPは入れてくるのかな?
でも、近郊で手に入らない子供服ブランド(アニエスベーとか)も入ってほしいです。