【流山おおたかの森】UPPER EAST　Part 3

各店舗だけでも十分魅力ですよ。
柏駅前は見た目店が多いだけで実際は大したことない。
柏駅前にもいっているから分かる。

柏の葉よりは遥かに人気出るかと思いますけどね。

柏の葉もおおたかの森もどちらもステキな街になればいいですね。

ららぽーとおおたかの森ＳＣは客層が違うでしょうから、人気度の比較はしづらいかな？おおたかの森が構想どうり（期待どうり）に完成して、うまく共存できると良いですよね。
柏駅前は汚い感じですが、ある程度充実していますし、これからさらに開発されますよ（新ステーションモールも建築しています）。ただブランドショップは中途半端で数も極少いので、日本橋や銀座に行くしかありませんが・・。　しかしながら、確かにおおたかの森ＳＣにロフトや紀伊国屋が入るというだけでもかなり魅力的ですよね。飲食もグレードの高い店舗を期待してしまいます。

以前、茨城県の方が書き込みをしていて、「茨城県人はららぽーとが好き」というようなコメントを
残していらっしゃいました。仰るように、ららぽーとは広範囲からの集客を期待できるのでしょうね。それに対しておおたかSCは地域の方、野田線沿線の方が中心になるのかな。ららぽーとは若者がターゲットの様ですので、ここの住人でも親世代はおおたかSC,子世代はららぽーと派というように棲み分けされるかもしれませんね。

>>824さん
ららぽーとがオープンして、つくば・守谷あたりからも
沢山の人がＴＸを利用して行ったことと思います。
皆さんご承知の通り、茨城県内の商業は散々たる状況です。
なんとか「つくば」で持っているものの、それでも駅周辺
のみです。
土浦駅周辺などは、京成ホテルの撤退など縮小化が進む
一方です。
ららぽーとのような形態の店舗は、この先も望めないので
しょうね。

ただ・・心配なのはマンション建設に伴う人口増加でＴＸがコミコミ列車になってしまうことです。

柏の葉ららぽーと行きましたがステキでしたよ♪町並みも綺麗だと思いました。

柏の葉の駅に交番ができることのようです。。三郷中央にも新駅が出来たと同時に交番できたし、
ＴＸ線の駅ロータリーには交番が必要です！
おおたかの森だけがこの辺の認識が遅れているように思います。
夜の“ヤンキー？”が増えてきています。公園にたむろしてしまいそうです。

私も夜の公園がどうなるか心配です・・・。
あと心配なのは来客用の駐車台数です。数台(６台？)で足りるのでしょうか？
ほかのマンションもそのくらいなのでしょうか？
急な来客で停められない場合はどうしようかと思います。

現時点ではヤンキーをみかけないけれど、確かに交番がここにだけないということで
他から流れてきて遊ばれても困りますね。
なまじ他から比べ治安が良すぎたために、危機感がなっかたのでしょうか。
行政ものんびりしていますね。ＳＣが開業した後の想像をしてほしいですよね。
とりあえず私は積極的に通報しますよ、心配していても始まりませんから。
流山警察も近いことですし、どんどん警察に来てもらい交番がないことの疑問を投げかけますよ。

交番については539さんが書かれていますね。
でも予算の関係上３，４年後と先の話で、それまでは移動交番で対応みたいです。
今でも朝晩は東口に移動交番の車が止まっているのをよく見かけますが。。。

移動交番は深夜帯もいるのでしょうか？
「予算の関係」が人件費というレベルでないのなら、ＳＣ側に交代制で２４時間停留してもらいたいです。

柏LIFE（ブログ）を書かれている方がSCの入居店舗情報を掲載されているようです。
勝手にご紹介してよいのか迷いつつ・・
http://blog.goo.ne.jp/nyanko20050323/e/2d62837cf7c527c16c5e028927e8549...

>833さん
私も同じブログを（すごく行動的な方だな。。と関心しきりで）以前から楽しく見ていました。

ＳＣの看板が写っています。「ｎａｇａｒｅｙａｍａ　おおたかの森　Ｓ・Ｃ」
二段にバランスよく構成されていて、長文字を暖かくまとめられているように思いました。
私はおおたかの森の控えめで落ち着いている感じ（・・○○ある鷹は爪を隠す（笑））が好きです。

Ｂ棟入居の者です
前回のオプション販売依頼、現地には足を運んでなかったのですが
ＳＣももうこんなに進んでるんですね
月曜日にららぽーと柏の葉に行ってきました
やはりなかなかオシャレに仕上がってますね(^^♪
ただ東急は従来のままの普通の東急であまり力が入ってるように
見えなかったのですが・・・
最近のＳＣの中のスーパーはおしゃれっぽく仕上げるので
でも隣駅にららぽーと地元におおたかの森ＳＣ！
ちょっと欲張りでとても楽しみです！

皆さんカーテンはどうされますか？
ＭＲのカーテンはすごーく立派でお部屋も豪華に見えますよね！！！
でもかなり高そう・・・
マンションそのものも高いのに色々と欲が出てきて・・・

我が家には１月に１歳になる娘がいます
ＦＲで沢山お友達ができることを楽しみにしています!(^^)!

おお〜！
なんとＳＣにarmoire capriceが入るとのこと、めちゃめちゃ嬉しいです♪

おっと、文章の途中で投稿してしまいました・・・
ファッションの方も期待が持てそうな気がしてきました♪
柏の葉の方はサバティーニ行ってみたいなと思っています。
おおたかの森ＳＣもレストランがんばってほしいです！！
あとお花屋さんもけっこう重要です。

armoire capriceって私は知らないです。。。。

上質なインテリア雑貨を扱うお店もあったらいいな・・・と思います。
あと、美味しいお菓子や紅茶、コーヒーなんかを楽しめるスペースもあるといいですね。
お花屋さんも同感です。

たしかに今は何もないけど、逆の発想でいけばこれからどんな街になっていくのかワクワク
しますよね。住んでることを誇れるような素敵な街にしたいですね。

Armani Exchangeも入るとは、ＳＣけっこうやりますね！
（※ご存じない方のために。アルマーニのカジュアル版ブランドです。
　主にZARAやH&Mなどを意識してここ数年で店舗数を増やす作戦のようですね。
　アメリカ・カナダ・オーストラリアなどにありますよ。）
セイレーン・アズーロも関東ではまだ銀座松屋と新宿くらいなのでは？
無添加パンのバンデロール（Bread Basket）も入るのですね。
今後の店舗発表も期待したいです。

８３８さん
armoire capriceのHP見ました！
www.erina-t.com/web/
ヨーロッパからのインポートと、オリジナルアイテムからなるセレクトショップだそうです。
素敵な感じで嬉しいです！

私はこちらのマンションに外れてしまって先日おおたかの戸建に越してきたものです。
まだ今は何もなくて寂しいですがＳＣとフォレストレジデンスが完成したらとても素敵な街に
なりますね〜。
マンションだんだん外観が出来てきてすごくいい感じです。

我が家はカーテンをケユカというインテリアショップでオーダーしたのですがおおたかのＳＣにも
ケユカが入るそうです♪
オープンは3月ですよね。待ち遠しいです。

オオタカの森ＳＣにローラアシュレイに入って欲しいです！
最近ではららぽ豊洲やダイヤモンドシティ武蔵村山に入ったんですが
ららぽ柏の葉には入りませんでした。
http://www.laura-ashley.co.jp/index2.html
インテリア、カーテン、家具、洋服、子供洋服を取り扱っている
英国ブランドです。

>842さん
そうでしたか・・おおたかの森がお好きなのですね。
良い街になりそうで、本当に楽しみですね。
ケユカの情報をありがとうございました。。

ＳＣのオープン待ち遠しいですね。どんなショップが入るのか、みなさんからの
情報で少しずつわかってくるにつれ、ますます期待が膨らんでいきます。

ブログをよく読んでみると、まだarmoire capriceに確定したわけではないんですね。
LoLaLoLaは柏ステモにオープンしたばかりだし、大丈夫かなと思いつつ、
アーモワールカプリスになるよう、東神開発やERINAにお願いしようかな(^_^)

＞８４６さん
説明書でご確認なさっても不明であれば、ＭＲにたずねられてはいかがでしょうか？

窃盗犯は屋上からベランダ伝いに入ることがありますので、セキュリティの観点から「各棟の屋上に入れるか否か」をこの場で書き込むのは不適切であると思います。
もう完売しているのですから・・。

おおたかの森ＳＣと柏の葉ららぽーとは、‘上手く補完しあうのでは。'と
ファッション業界の専門家がコメントされていました。
http://apalog.com/kojima/archive/28

まさに、上手く補完し合えるのが理想ですね。
柏の葉が栄えてくれた方が、隣り駅に住む私たちにとっても嬉しいことなので、
とりあえずららぽーとの滑り出しが上場のようで良かったです。

ららぽーとはスポーツ＆アウトドア系が主力ということで、
おおたかの森ＳＣとはターゲットが重なっていないのが良いです。
とはいえ柏駅前も欠かせないので、おおたかの森は、どちらにも電車で行けて便利！

１２月の駅コンは「ゴスペル　クリスマスナイト」
＊12/9（土）16:30〜17:15・18:00〜18:45＊
＊主演＝Afro橘　Gospel Singers feat,廣島リマ
　演奏曲目＝オー・ハッピー・デイ、アメイジング・グレイス他
〜サンタと共に『光のトナカイ』が待っているそうです。。

小山小学校移転について、１２/１発行の「広報ながれやま」（＝ＨＰ有ります）に出ていました。
以前ＰＦＩ法の導入云々を何方かがレスされていましたね。

852さん、新しい情報ありがとうございます。ネットでも見れるのですね。
新しい小山小学校は、「21世紀型の学校として環境に配慮すると共に、シンプルで
かつ斬新な建物を目指す」とあり、楽しみです。学童クラブも併設されますね。

また、12月1日現在の新市街地予想図も載っていましたが、マンションの
線路を挟んで向こう側は戸建ての住宅街ということでほぼ決定のようですね。
市役所第２庁舎、文化会館、図書館、博物館、市民体育館など構造耐震指標を
満たしていなかったとのことですが、流山市は見落とすことなく建て替えや補強工事に
乗り出していていますね。流山市は行政が積極的で好感が持てます。

>853さん
そうですね！東武線の向こう側で、商業地に隣接した一帯が集合・共同住宅地になっていますね。
こちら側はＦＲ以外見当たりません。今後周囲にマンションが建つ予定がないのですから、
低層階の方も安心ですね。

購入された方に質問いたします。
家相とかって見てもらった方いらっしゃいますか？
それとも今の時代、気にしない方のほうが多いのかな？？

私の場合は気にせず買いました。気にするのであれば、自由設計の戸建を買うでしょうね。
ただ、風水はインテリアなどで参考にすることもあります。あとは、気持ちの持ちようと、
掃除や換気に心配ることで、気持ちよく暮らせるようにします。

ＳＣはガッカリです。。
パン屋さんに期待していました！
なんだか、パン屋さん・美容院と安っぽいなぁ〜。。。が正直な感想です。
せ、せめて、アンデルセンかサンジェルマンとかは欲しかったなぁ〜
柏の葉ＬａＬａのドンクは羨ましい限りです。
高島屋関係食品・イトヨ・映画館・ナムコ・行政施設・本屋・ロフト・フィットネスジム・駐車場と
売り場面積を考えると、もうこれ以上の店舗は無理では？
スタバみたいなカフェ情報有れば嬉しいですが。
今のＭＲ跡地でも構わないのでオシャレなお店欲しいな♪
横断歩道渡った場所も空き地ですよね？
どのような駅周辺になるのかな？パチンコ屋さんは嫌ですよネェ〜

わたしはペックの大ファンで、新宿高島屋にあるような
パン、惣菜、イートインのそろったショップが
そのまま入ってくれるとうれしいな。
最低でもパン屋さんは充実してくれることを
祈ってます。
130店舗の予定なので、まだまだこれから期待してます。

ウチは、いま１歳5ヶ月の子供がいますが、
どなたか同年齢のお子さんをお持ちの方は
いらっしゃいますか？
今までの書き込みでは、あまり見かけなかったので、
お友達ができるかちょっぴり不安です。。。

同じくぺック大好きです♪
生ハムが美味しい♪
ＳＣに入ればよいですネ。

私もパン屋さんにはとてもがっかりしています。もう一軒ぐらい入るのでしょうか？
テナント充実して欲しいほしいですね。

>858さん

うちには、1歳11ヶ月の子供がいますよー♪
ＦＲでお会いしたらよろしくです！

そうですか〜？
私は正直バンデロールは知らなかったのですが、無添加パンで嬉しいと思いましたよ☆
サンジェルマン、アンデルセンはどこにでもあるので・・・
DONQは柏そうごうにも入ってますしね。
でもきっともう１店くらい入るのでは？（なんせ130店舗ですから！）
メゾンカイザー、PAULあたりがあるとさらに嬉しいですね。
VIRONはさすがにこういうところには入らないかな。
http://allabout.co.jp/gourmet/bread/closeup/CU20030710/

産経新聞に「流山おおたかの森Ｓ・Ｃ3月12日開業」の記事載っていました。
http://www.sankei.co.jp/local/chiba/061130/chb000.htm
3/12は月曜日ですから、実際には少しずれるのではないかと思いますが。

メゾンカイザーいいですね。ＰＡＵＬも良いです。
メゾンカイザーは日本橋高島屋店を愛用しております。

駅反対側大きなタンクが合ったのですが、あれはガスとかの施設かご存知の方いらっしゃいますか？

京葉ガスでは？

８６２さん！
VIRON見ましたよ〜♪確かに旨そう。
こうゆうお店入って欲しいですよネェ〜
私は女性ですので、食べ物って小さな幸せなんです。

パンデロールーはヨーカドーの一角に入るのでしょうか。高島屋を考えれば、別にフォションがはいるのでは？まだ数店舗しか判っていないのですから、もう少し待ってみましょうか。

バンデロールの「むぎのいえ」はかつて我孫子のＩＹに入っていました。
なので866さんのおっしゃる通りになるのではないかと思います。
北千住マルイもベーカリーはPAULとポンパドールで二つあります。
アンデルセンは確かに普通。。。という感じ。

SCの話題からそれてしまいますが、ライフガーデン101について
こんなページを見つけました。（既知の方はご容赦願います）
http://www.nul.co.jp/info/nagareyama/lifegarden101.pdf
駅直結であったり、子育て施設充実、フィットネスクラブ（キッツスポーツスクエアらしい）、
イメージ絵を見た感じなかなかよさそうな外装、、等など
それぞれ感じ方は違うと思いますがSCと共存して良い町になるのでは？と思い
楽しみに思います。

フォションに加えペック、ＲＡＵＬが最近玉川高島屋に揃い踏みしましたね。
おおたかの森ＳＣも期待していて良いのでは？

>868さん
ありがとうございます。
駅前保育ステーションは保育・送迎だけではないのですね。病院・診療所への連結、
カウンセリング等・・時代を反映した試みに関心します。
我が家にはもう幼児はいませんが、かつて病後保育の充実は必須だと感じていました。
子育ての悩みを抱えてしまう方が、気軽に相談やカウンセリングが受けられるというのも
素晴らしいです。

ライフガーデン１０１の１〜２階にＮＯＶＡやヤマハ音楽教室などの
教育関係施設に入ってもらえないかな〜？
デッキでつながるのですね！コンビニ・ドラッグストアー・銀行など
生活環境がさらに充実すると思うと嬉しいです。

１２/８にＴＸのダイヤが改善されますね（ＨＰで詳細確認できます）。

朝は７：１７以降、おおたかの森駅に着いた電車（普通でも）に乗れば、一早く秋葉原に着きす。夜も２０時以降、秋葉原駅から同様です。終電も３分だけ遅くなり、山の手線との接続が改善されるみたいです。
おおたかの森駅では野田線との接続も改善されます〜タバコのポイ捨て者が減りそうですね（笑）。

872さん
それって快速よりも普通のほうが先に秋葉原に着くってことですか？
それなら快速の意味がない。快速停まる駅だからＦＲ選んだのに。
ちょっとがっかりしました。

おおたかの森駅では、快速でも区画でも普通でも、来た電車に乗れるということ！
かなり便利ですごい。快速停車駅の意味はかわらないですよ。
次の快速が秋葉原まで先着するからと、普通電車を見送ることをしなくて良くなったってことです。

八潮駅での快速待ちが廃止されて、快速追い越しがおおたかの森駅でおこなわれるのですよ。

東武線乗り換えがスムーズになって、ますますターミナル駅としておおたかの森は
利便性の評価が高くなるのですから、うれしいことです。。

ショッピングセンターの名称は、
流山おおたかの森Ｓ・Ｃっていう事で決定したのでしょうか。

以前は（仮称）だったと思うのですが。。。

すると普通電車の所要時間が数分短縮されるわけだろうから、
もし快速に乗り遅れても、精神的ダメージが少なくなるかな・・（笑）

分散することで快速の混雑を緩和させるのも狙いだろうから、快速利用者にもメリットがありますね。ＴＸなかなかやりますね。

>878さん
決定発表がなされたのかは不明ですが、ＳＣに看板が設置されています。
（流山の部分はローマ字です。）

874さんと875さん、ありがとうございます。
でもお二人が書かれておられることを総合すると判らなくなっちゃいました。
八潮で普通が抜かれることはなくなるけど、おおたかでは普通は快速に抜かれるんですよね？
ということはおおたかに普通がやってきても、その場で快速に抜かれるんだから、874さんの言われる「来た電車」に普通は当てはまらないということですね？
なんか私もうまく書けないけど、874さんの言われる便利な駅って南流山になっちゃうのかな？
区間快速やめて快速と普通だけなら、おおたかって優位性あるかなって思えるんですけども。

>881さん
返答ありがとうございます。
まだ決定ではないかもしれませんが、
流山おおたかの森Ｓ・Ｃってシンプルですね。

ららぽーと柏の葉キャンパスや、ラゾーナ川崎プラザのように、
公募でもよいので、独自の名前があった方が個人的には良かったなーと、
思っています。

ここでは「おおたかの森」は外せないキーワードですよね。
さらに流山のシンボリックなＳＣという意味で、対外的にも特異性があるように思います。

>882さん、874です
おおたかの森駅発〜秋葉原着
快）7:16〜7:41
普）7:17〜7:48
区）7:23〜7:50
普）7:25〜7:55
快）7:31〜7:58
普）7:32〜8:03
区）7:38〜8:05
普）7:39〜8:10
快）7:46〜8:12
普）7:47〜8:18
一部ですが、こうなります。

来た電車という表現ではなく、「次発電車」とするとわかりやすいのかな。

おおたかの森が特別な街だから快速を止めているわけではなく東武野田線からの乗客を見込んで快速を停車させただけのこと。
これまでおおたかの森で降りる人のほとんどが東武野田線利用者なのですから。
乗客が見込めるところの利便性を良くして乗客数を確保するのが鉄道経営として当然の話。
ＦＲやＳ.Ｃ.が完成して本当にこの駅を利用する人が増えたときにまたダイヤ改正が行われることでしょう。

＞８８７さん
特別な街だから快速を止めている・・・と、誰も考えてはいないのではないでしょうか。
東武線とのターミナルっていうのは事実ですから。どうであれ、便利なのは有難いことです。

ＴＸと東武野田線のターミナル駅ねぇ〜・・・

流山おおたかの森SCという名前はちょっと田舎っぽくてイマイチかもしれないですねえ。

でも、決定だし仕方ないです。
電車から（正面）はローマ字、Ｆ棟・Ｐ棟マンション側（側面）はひらがなで“おおもり”です。
建物の裏側が駐車場。

884=875さんへ
時刻まで書いていただきありがとうございました。
実際にＴＸを使うようになるうちの相方に見せたのですが、快速や区間快速の１分後に出る普通にはまず乗らないだろうって答えでした。
でも本数が多いことには安心しました。
ただ私もＴＸの時刻表を検索して勉強してみたのですが、快速って本数少ないんですね。
知りませんでした。
相方は夜は秋葉原からおおたかまで乗ることになりますが、快速って一時間に一本しかない。
お客が増えて快速の本数も増えることを願うばかりです。

891さん、
ご説明いただいてうれしいのですが、“おおもり”って本当ですか？

>882さん、885です
確かに快速少ないです。887さんのご指摘のように、ＦＲやＳＣが完成して利用者が増加して
快速増発などダイヤ改正があるとよいですね。

>>861さん
858です。

歳の近いお子さんがいてよかったです。
こちらこそ、よろしくお願いしますね♪

ライフガーデン101の情報を見て、
子育て環境が良くなりそうで、ホッとしてます。
（今まで、かなり不安でした。。笑）
素敵な街になるといいですね。

今回のＴＸのダイヤ改正はコスト的な問題で車両が増やせないという条件（＝増発ができない）でどのように乗客を分散させるかということに的を絞ったものになっています。
根本的なダイヤ改正は乗客がさらに増えて車両が増備できる時までお預けの状態です。

利用者も含めて秋葉原〜おおたかの森が快速だと２５分という面だけが強くなってしまっていますが、普通が抜かれなければこの区間を３０分で走るという事実は意外と知られていないようです。
今回の改正はこれを利用して快速・区間快速と普通の混雑率を平準化しようとしているのがはっきり見て取れます。
現在、守谷始発の普通はおおたかの森と八潮の２駅で待避しているのを今回の改正では混雑時間帯の７本のみおおたかの森の１駅のみ待避に変更されます。
これにより８８４さんが書いてくださっているとおり、朝の区間快速・快速の内、この７本の後ろを走る列車のみ１、２分乗車時間が延びることになります。
改正後は８９２さんの相方さんのように快速に乗る方、八潮で抜かれなくなることにより時間は大して変わらないんだからとおおたかの時点では空いている普通に乗る方に分散していくものと思われます。
夜間については秋葉原でホームに下りたとき最初に出発する電車がおおたかの森まで先着という非常にわかりやすいダイヤになります。
こちらも乗客が分散することで今よりも快速系の混雑は軽減されるようになると思います。
（今のダイヤでは八潮から北の普通は空気を運んでいる感じですから・・・）
入居するまでには劇的な改正はないと思いますので、しばらくは今回の改正の成果の様子見ということになるかと思います。

>894さん
ＴＸの株主が沿線自治体であることが快速の本数が少ない理由です。
区間快速の停車駅を見ていただくと各自治体に１駅ずつ停まっているのに気づいていただけるかと。
快速・区間快速（おおたかの森までだと１分しか変わりません・・・）と普通というくくりで見るとほぼ１対１になります。
実際に使っていると時刻表で見て思うほど不便は感じないというのが正直なところです。

下記サイトにＳＣの看板の写真が出ています。ご参考までに。
http://oo2.s43.xrea.com/mt/archives/000753.html#more

>>865さん、
862です。私も「花より団子」の食いしん坊なので、
レストラン・カフェ・パン屋さんには特に大注目です！(笑)

欲を言えば・・・玉川高島屋SC同様、ASO Celeste（アソ・チェレステ）が入ってくれたらなぁと
夢見ておりますが。さすがに千葉県にひらまつ系は無理かな〜(^-^ゞ
867さんおっしゃるとおり、北千住丸井はパン屋さん２店（本格派と庶民派）ありますね。
おおたかの森SCにも“本格派”が入ってくれることを期待しましょう☆

柏の葉にはまだまだマンションが立つ予定らしいですけど、おおたかはさほど住宅地や集合住宅が建たない感じがします。相場的にはお隣の柏の葉と比べて今後地価上昇率はどうなんでしょうか？

>897さん
893です。本当のＳＣの看板はこうなのですね。安心しました・・有難うございます。

「おおたかの森」は武蔵野市にもあるのですね。ネットで偶然見付けました。
大鷹や自然保護の活動を積極的にされていて、勉強させていただく点がありそうです。
私は『だから長くなっても流山が必要なのね。。』と１理由を勝手にきめてしまいました。
本当のところ、どのような思いで決定されたのでしょうね・・。

↑すみません、ＳＣの名称についてのレスです。

柏の葉にはららぽーと側にも様々な施設や８００戸程度の住宅（戸建含め）ができるような指針があるようです。
将来的には柏の葉キャンパスにも快速とまるようになりそうな気がします。。
http://blog.goo.ne.jp/kasiwanohappa/e/6627ecc6ae10c043b224975eccbde2c4

埼玉県にも「おおたかの森」がありますよ。

これ以上、快速停車駅を増やすのは、筆頭株主である茨城県が許さないでしょう。
おおたか・南流山の快速停車は乗換駅だからであって、
上にも書いてあったように「特別な街」だからではありません。

>903
柏の葉キャンパス駅が快速停車駅でなくても、隣駅ですし不便ではないでしょう。
快速にこだわる必要はないと思いますが・・・。

８９１です。間違えました“おおたかの森”です。
８９３さん御免なさい。

おおたかの森ＳＣにはメガネの9999（フォーナインズ）の店舗も入ってほしいです。
現在は銀座の店舗まで行っていますので、おおたかの森にできるとうれしいです。

>908さん
9999が入ったら凄いですね！

皆さんはオプションどういうのつけましたか？

うちはバルコニータイルはTOTOバーセアかINAXセライージーを自分で敷くつもりですが、
インテリアオプションとして、INAXエコカラット３部屋、バルコニー側ガラスフィルム、
フロアコーティング、台所の石材コーティング、キッチンキャビネットなどを検討していて
あっという間に１００万円越えてしまいます！どうしましょう・・・
特にフロアコーティングやエコカラット、ガラスフィルムを他業者に頼むのは、
新築の家に他業者が入って作業して、周辺に傷がついたり仕上がりのトラブルがあったり
することを考えると不安なのです。
この上、家具の出費が重なると思うと気が遠くなりそうです！
皆さんの節約術（？）をぜひお伺いしたいです。。

エコカラットは必要ないですよ〜
せっかく、プロの3種類からのトータルコーディネートでの選択が無駄では？
10年後のリフォーム時で良いのでは？
ガラスフィルムはＵＶ的なことなら西向きには必要かもですが、東向きには無駄です。
ただ、１階の方で防犯のため！となると考え方は人それぞれです。。。
金利も上がることですし、ココで無駄遣いは・・・？
その他は、９１１さんの考え方だと思います。
あとは、何年持続するかですよね。また、ワックスをすると生活動線はハゲやすく、またまたワックス塗りたくなるようです。白髪染めと同じ原理ですかねぇ〜。
私は、個人的に２４時間換気物件なので虫対策に没頭中です（笑）ベランダでガーデニングは控えるとか、換気口にフィルター貼るとか、電器は虫ベール商品にしたりとか工夫したいです。
バルコニータイルの下ってゴキブリが卵を産みやすいと友人が言っていたので考え中です。
でも同じく、今後の出費には頭クラクラです。

>912さん
２４時間換気口には、ダストも通さないフィルターがついているのですよ。
虫対策は考えなくて大丈夫ですよ。

９１３さん。
９１２です。
そ〜だったのですね〜。知りませんでした。
有難う御座います☆ホッとしました。
その、フィルターは交換しないとダメなものなのですか？

うちは東南東向きですが、紫外線防止・飛散防止のガラスフィルム考えてますよ。
西日は当たらないのでさすがに断熱は不要ですが、東向きとはいえ床や家具の色あせ防止には欠かせないと思うので。
バルコニータイルについて迷っている方はこちらが参考になりそうですよ。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15443/
ゴ○ブ○が最も居心地が良いのはウッドデッキのようです。
タイルの場合はこまめに掃除できるかどうかでしょう。

ところで玄関側の洋室の窓の構造がどのようになっていたか、記憶が曖昧です。きちんと確認せず後悔。
すりガラスと開け閉めできる網戸、そして外は格子になっていたでしょうか？換気をきちんとしたいのでマドミランなどが必要かと考えております。
MRがあと2週間で終了というのは嬉しい反面、現物をもう見れなくなってしまうという不安もあります。なんとか時間を見つけてもう一度行きたいとは思っておりますが。

>914さん
一般的には、汚れたら洗えばよい物です。入居時に説明書が頂けるのではと思いますが、
ＦＲの製品についての詳細は、ＭＲにご確認されてはいかがでしょうか？

新築分譲賃貸に入居時、怪しいフィルター業者がやってくることがありました、
「1ヶ月ごとに交換が必要とか、うちの物は構造が違い優れている・・」云々といって。
住居時には、色々な（詐欺的な）押し売りがやってくるので注意が必要ですよ。

９１０です。皆さん結構注文されるんですね。私の所も色々考えてますけど、キリがないですよね。コーティングとか皆さんどうでしょうか？

壁コーティングについては、結局スプレーを自分で吹き付けるのと同じということがわかったので、コーティングは我が家も床と台所の石材を考えています。床の全面コーティングは今月申し込めば１割引になりますし。家具照明類は自力で探すつもりです。
キッチンキャビネットは皆さんどうされますか？

ゴキの話が出てましたが、一般的に中・高層階にも来るんでしょうか。。
配管伝って来ちゃうのかな？