ライオンズ蘇我フォレストマークス

44さんはグランシャの関係者ですか？

↑いえいえ、マリンコートを契約したものです（笑）実際に建っているものを見たくてを見に行ったらグランシャトレの人が話してくれました。うその電話番号書いてごめんなさい<(_ _)>
ライオンズもうその電話書いちゃいました。ごめんなさい<(_ _)>

相変わらず、売れ残ってるみたいだね。モノとしては別段悪くはないと思うけど、あたしゃ担当者の態度が悪いからやめたよ。「今買わないと、これからドンドン値上がりしますよ！」じゃあ、３年後はお前らマンション売るのをやめんのかよ！まったく、ＣＳという言葉はここの会社には存在しないのか！？こんなことを繰り返していたらまた倒産するよここの会社は・・・。

鉄の街、オトコの街ですから．．．
でもイクシアが出来ることになって本当に良かった。
サンクスの前に待ち伏せしてマッサージｘ２ってほんとうるさかったし。

購入された方へ・・・・決め手は何ですか、以前のライオンズマンションとかなり違うように思うのですが、名前もライオンズだけですし。参考にお願いいたします。

購入者です。決め手は標準装備が充実している点ですね。ほとんどオプション無しで済みますし。蘇我駅から近からず遠からず・・・という立地条件も気に入ってます。うちは南向き部屋を契約しましたが、日当たりをあまり気にされない方は、西向き部屋は安くてお薦めだと思いますが。

現地の冠水履歴は調べた方がいいよ。

心配無用ですよ。
浸水対策事業「宮崎雨水貯留幹線」の供用開始について
蘇我副都心の玄関口であるＪＲ蘇我駅周辺の浸水対策として、平成１４年度から建設を進めてきた宮崎雨水貯留幹線の貯留部（トンネル）が完成し、このたび供用開始の運びとなりましたのでお知らせします。
１　背景・目的
（１）ＪＲ蘇我駅の東側に位置する宮崎排水区は、都市化の進展による不浸透面の増加に加え、既存施設の排水能力を超える局所的な集中豪雨によって、たびたび浸水被害を引き起こしている。
（２）特に、ＪＲ蘇我駅周辺では、既存施設の排水能力に加え、地形等の現況から浸水被害が発生しやすくなっている。
（３）そこで、雨水を地下貯留管に溜める「宮崎雨水貯留幹線」の整備を、平成１４年度から実施した。

うちも契約しました。
決め手は５１さんと同じく標準装備が充実してる事。
小学校が近い事。
で、いろんなところで営業マンの態度が悪いとかかれてますが
うちの担当の方はよい方ですよ。横暴ではないですし、物件以外のこともいろいろ調べてくれるし。

あと7戸で完売ですね！

↑５６さん、ほんとですか？
実は私も契約者です。やっぱり入居してからも『モデルルーム』の看板が出てるのは嫌ですもんね。。。

ヤフー物件情報を見ればあと７戸みたいですね。
うちも契約者ですけど階上下はどんな人なんだろう・・・。
騒音トラブルが今になって不安です。いまさらなんですけどね。

騒音トラブルは、心配ですね。
もちろん、上階の住人のモラルによるところが一番大きいとは思いますが、
こちらはボイドスラブなのにスラブ厚が200ミリしかないので、
（普通、ボイドスラブは２７０〜３００ミリ以上のスラブ厚があれば、
なんとか防音の面で安心と言われているようなので・・・。）
施工の良し悪しにかなり左右されそうですね。

でも、あと７戸なら、どうにか入居までに売れそうですよね。

現場説明会に行きましたが、良識のありそうな人達ばかりで安心しました。

私も現場説明会にいきました。12月だったので、コンクリートのみでしたが。私が参加したときも良識ありそうな人達ばかりでした。大京の営業さんもこの掲示板では以前叩かれてましたが、少なくとも私を担当してくれてる人は良い人でした。正直イクシアやサンクタスの営業マンの方が微妙。。。
私の決め手は営業マンの姿勢と標準設備の充実さ、駅から９分の環境（イクシアは２分だけど、パチンコと飲み屋がとなりだしね。。。便利なんだけど。。。夜行くと、たまにマッサージのおねーさんいるし。。。）

私は子供がいるので、あえて１階を買うつもりです。駐車場も庭のとなりだし、子供がどんなに騒いでも、階下の人に迷惑をかける心配はないしね。ところでこの物件でローン組むと優遇金利は当初固定期間は▲1.4で全期間▲1.0ですよね？？それってどうなんだろう？？私はもうちょっと優遇してくれる銀行さんで借りようかな〜と思うのですが。。

レスされた方たち、よい方ばかり＾＾
大京の営業マンも良い方でしたよ。丁寧で。

我が家も契約者ですけど４月から新しい生活楽しみです。
小学生がいるのでそこが少し不安ですが・・。
小学生のお子さんがいらっしゃる方いませんか？
少しでも情報があると嬉しいです。

私も契約者です。
住宅情報ナビで見ましたが、売れ残っているのは1,2階が中心みたいですね。
早く完売してくれると良いです。

私も契約しました。
入居楽しみですね。
うちも四月から一年生の子どもと来年入園予定の子どもがいるので何かと不安です。
親子共々宜しくお願いします。