ザ・フォレスト レジデンス口コミ掲示板・評判
-
62 匿名さん
新浦安ねえ。リゾートっぽい街の雰囲気は好きだけど、
5000万出してバス便は俺的にはありえないな。 -
63 匿名さん
「新浦安NO」てなに？
-
64 匿名さん
150人の勇気ある方々に拍手。
350人の追加購入を祈る。
事業主オリックスに拍手（マークス三郷も確かオリックス、村上ファンドもオリックス）。
柏の葉公園への対抗意識に拍手。
常磐線が東京駅延長されるがＴＸも予想以上の収益とのこと。
環境はいい、立地もいい、デベが不安、地域の割りに値段が高い。ただそれだけ。 -
67 匿名さん
購入したものです。ここは、ひがみ根性のスレですか？
「【流山おおたかの森】UPPER EASTについて」の建設的に議論しているメンバーにとって大変不快なんですけど。ご自分のために、前向きな議論をしてもらえませんか。 -
68 匿名さん
私も購入したものです。何一つ素直に聞き入れられるものがありません。
何の執着からここまでになるのでしょうか？
前向きな議論をお願いします。 -
69 匿名さん
ここの購入者には否定的意見を僻みとか執着とかそんな風に受け取る人が多いの？
-
70 匿名さん
どう見てもそのようにしか思えませんけど・・・
-
71 匿名さん
「建設的議論」って結局、『高いか安いか』ってことじゃない。ここと同じ議論ですよ。
369
『Park Leafで抽選にもれたため、次の棟をまっていましたが
Front Leafの値段があがっていました。
これがミニバブルというものなのか。
Park Leafの値段を考えると泡にお金を使うのは、
馬鹿らしく思えてきたのであきらめました。』
TXのプライスリーダーであることは間違いない事実ですね。後に続く、柏の葉公園の三井がどんな価格つけるか楽しみです。ここは免震構造がついてるんでしたっけ。これが値段に響いているのでしょう。免震構造つけると坪20万程度アップすると別のMRの営業マンに言われたことがあります。この価格を外せば、納得感が出るのではないでしょうか？ 言い換えれば、地震保険に坪20万払う気あれば値段的には納得できるんじゃない？
未開発地域の青田買いというリスクを高く評価する人には50百万円でも1億でも買うんでしょう。
-
[PR] 周辺の物件
-
72 匿名さん
いいな〜、
最高の立地の高級マンションですね。
これからの開発も楽しみですね。
非の打ち所が無い物件ですね。
庶民には手が出ませんよ、富裕層さんたち。
どう、満足？
-
73 匿名さん
免震構造は４棟のうち１棟しかついていませんよ。
このマンションがやけに高いのは土地取得にお金がかかったからとか。
50〜66万/坪だったそうです。周辺も軒並み地価高騰ですか？
おおたかの森は10年後にはどんな町になっているのでしょうねぇ。 -
74 匿名さん
新浦安の人、場違いだから巣に帰んなさい。
-
75 匿名さん
仕入れ値で坪50から60万ですか。高〜。その辺の30坪程度の建売住宅の土地売価並みもするのか。
それでも売れ行き好調な事実が信じられん。
10年後開発完了時に坪60万なら納得するが、そこから時間価値を割り引くと現時点ではせいぜい坪30から40万ぐらいかなあ。10年後坪100万とかはこの少子化時代に考えにくい。
村上ファンドでもうけて流山でももうけてオリックスさんはさぞお喜び。
-
76 匿名さん
72さんは我々のことをばかだなーと思ってるんでしょう？
価値観はそれぞれ。必ずしも理解しあわなくてもいいですよ。
この物件にはＴＸ快速停車・野田線駅近と南東面が公園・調整池という
半永久的な価値がある。高島屋とＩＹのＳＣもできる。ＩＣも近い。
おまけにららぽーとと公園・大病院のある柏の葉にも近い。
ここまではメリット。確定事項です。
リスクは
地場の商店街が形成されるか？
先住民と良好なコミュニティを作っていけるか？
良質な教育環境を形作れるか？
柏の葉との競合に問題はないか？
というようなことだと思います。他にもあると思いますけどね。
我々はこれを天秤に掛けて、相応＋αのコストを掛けても良いと思ったんです。
１０年、２０年経ってみないとどちらの考えが正しかったかなんてわかりませんよ。
否定的な意見なら嫌味じゃなくて普通におっしゃってもらえませんか？
-
77 匿名さん
購入した人は住民版に行けばいいじゃん。
-
78 匿名さん
入居者の質が低いマンションはあまり買う気になれないね。
迷惑かけられることが目に見えているんだもの…。 -
79 匿名さん
入居（又は購入）する気がないから荒らしているんじゃない？
入居（又は購入）する気があるひとはきちんと議論しているように見えるけど…。
否定的な意見は単に「高い」といってるだけ。「高いけど納得して買った」の繰り返し。
多分3から5年で応えは出るんじゃない。 -
80 匿名さん
入居予定の方を対象とした住民スレが立ち上がりました
皆でどんどん建設的な意見を書き込みましょう！
http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=875&disp=1 -
81 ようこそ
我が町のシンボルになる（かも知れない）マンションの掲示板があると聞き、見学に来ましたがあまりに低俗な反応ですね（特に64、66、72）。嫉妬、ねたみ、八つ当たりかな・・・。
見てる方が恥ずかしくなります。この書き込みの主が我が町の住人でないことを祈りつつ。
新しくおおたかの住人となる皆様。ようこそ。
一緒に良い街にしていきましょう！
＜投稿のマナー＞
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27480/ -
82 匿名さん
高いか安いかの議論ではないようですよ。よく読みましょう。
・駅から遠い
・南東向き
・居室内装がチープ
・スロップシンクがない、洗面とキッチンのグレードが低い
・その割には価格が高い
・もっと駅に近いマンションが建つ可能性がある
・住民不在の強引な開発が後々のトラブルとなる不安
・価格設定が高すぎ。将来の資産価値の低下が不安
・営業の説明に不信感を感じる
さらっと目を通してみただけですが、否定的見解の理由にはこれだけのものがありました。
これに対する肯定派の意見は
・自然に囲まれている
・立地・将来性がある
・駅前である
・資産価値は上がるから価格設定は妥当である
・否定的意見は買えない人間の嫉妬、ねたみ、八つ当たり
・地元住民に対するコメントはない
のようなんですが……。 -
83 匿名さん
↑何が言いたいのでしょう？
-
84 匿名さん
駅から遠いなんて書いてあります？他のマンションのことではないですか？
Ｂは南南東、Ｇが南東、Ｐ、Ｆが東南東向きです。
他はその通りですね。売り急ぐ営業にはかなり批判が集まっています。
抽選前までは高い安いの議論が中心でしたが、
それ以降は送電線や貯水池、学校の話題になっています。
あーだこーだ言いながら結局買っちゃったという展開ですかね。。。 -
85 匿名さん
それだけ魅力のあった物件だったからじゃないですか。
完璧な物件なんてほとんどないですからね。 -
86 匿名さん
82さんへ
だから結局それだけのメリットデメリットを考えた上で、「高いか安いか」を議論してんでしょ。
要は駅から遠かろうが近かろうが開発が期待できようが出来まいが、価格感が個人の価値観に合ってる人が買うってことじゃない。
「建設的」ってここでは、価格と価値観が合っている人限定で価格以外のことで議論しましょうっていってんでしょう。
買わない人はあれこれ言わなくていい。 -
[PR] 周辺の物件
-
87 匿名さん
住民不在の強引な開発？？そんな開発してないですよ。
地元住民で文句の言ってる人なんて聞いたことないです。
８１さん(ようこそさん)と同じ意見ですが、
流山おおたかの森にこれから住む住民の皆様、素敵な街を一緒に作っていきましょう！
-
88 匿名さん
いつまでも、おおたかが住める森がありますように！
-
89 匿名さん
VIPからきますた
-
91 匿名さん
一軒家にお住まいのＶＩＰからきますた
-
92 匿名さん
VIP？？
すごい人なの？ -
93 匿名さん
VIPからきますた
-
94 匿名さん
わたくしもＶＩＰからきました。
-
95 匿名さん
VIPから来ました。
大鷹を森から追い出すマンソンはココですか？
-
96 匿名さん
ZIPから到着
-
[PR] 周辺の物件
-
97 匿名さん
ＶＩＰからきますた
必死な業者が自演してると聞いてすっとんできますた -
98 匿名さん
バロスｗｗｗｗｗｗｗｗ
-
99 匿名さん
VIPからきだしたら終わりですね。
マダムの皆さん無視してくださいね。
なにやら、マダムにちょっかいだされにきてるみたいなので。
-
100 匿名さん
次の抽選で頑張ろうっと。 ところで、Ｂ棟の高層階の眺望って、どんな感じというか、何が見えるのですか？ いままで周囲に高い建物がなかったし、柏から少し離れてるし、どんな眺めなのかが心配というか疑問に思ってます。
-
101 匿名さん
ＭＲで空撮写真見せてもらえますよ。
上に行くほど何も無い。。。という感じでした。 -
102 匿名さん
現住所の牛飼沢って区画整理したときに変更しませんかね。
-
103 匿名さん
しますよ。「おおたかの森？丁目」になります。
-
104 匿名さん
東の田園調布、自由が丘を目指すとか言ってる様だが恥ずかしくないのかな？
まあ言うのは勝手だが・・・牛飼沢。
いざ自分が住むとなると、住所名は気にするんだね。 -
105 匿名さん
104、出た！！この掲示板のお家芸、「お僻み」！！
-
106 匿名さん
VIPから来ますた。
勘違い金持ちが貧乏人を罵倒してくれるというので、すっ飛んできますた。 -
[PR] 周辺の物件
-
108 匿名さん
VIPってなんですか？素人ですいませんが、
純粋に何なのかよくわからないので誰か教えてください。 -
109 匿名さん
Very Important Person
-
110 匿名さん
エレキバンちゃうんですか？ナハ、ナハ、ナハ
-
111 匿名さん
早く罵倒してくらさい！
待ってまつ
(´Д｀) ハァハァ・・・
ご近所マンション
- シティテラス柏 | 住民スレ | まとめ
- オーベル新松戸レジデンス | まとめ
- サンリヤン柏 レジデンス | まとめ
- プレディア流山運河ステーションフロント | まとめ
- パークホームズ柏あけぼの二丁目 | まとめ
- ソライエ新柏プレミスト | 住民スレ | まとめ
- プレディア梅郷ステーションフロント | まとめ
- ガーラ・レジデンス松戸 | まとめ
- ルピアコート松戸五香 | まとめ
- マツドリーム プロジェクト/ルネ松戸みのり台 | まとめ
- サングランデ東松戸 | まとめ
- オハナ 松戸ガーデニア | まとめ
- コンフィール守谷本町 | まとめ
- アルファグランデ越谷レイクタウン | まとめ
- ハイムスイート新守谷 | まとめ
- バウス我孫子天王台 | 住民スレ | まとめ
- THE RESIDENCE 新鎌ケ谷 TERMINAL FRONT | まとめ
- ネベル草加 Tiare | まとめ
- Have a Good Day PROJECT/センチュリー我孫子天王台 | まとめ
- サンクレイドル新越谷II | まとめ
同じエリアの物件（大規模順）
- ウエリス八千代村上 (967戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- 幕張ベイパーク ライズゲートタワー (768戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
- リーフシティ市川 ザ・タワー (674戸) | まとめ | スムラボ
- シティハウス八千代緑が丘 (618戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- ミハマシティ検見川浜II街区 (612戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- シティテラス八千代緑が丘ブリーズコート (569戸) | 住民スレ | まとめ
- Brillia（ブリリア）Tower 千葉 (491戸) | まとめ | スムラボ
- ブランズシティ千葉ニュータウン中央 (401戸) | まとめ
- ルネ柏ディアパーク (389戸) | 住民スレ | まとめ
- シティテラス稲毛海岸 (302戸) | 住民スレ | まとめ
- スカイプラザ・ユーカリが丘 ゲートフロント (276戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- デュオヒルズ蘇我ザ・スカイ (263戸) | 住民スレ | まとめ
- オハナ 蘇我ガーデニア (252戸) | まとめ
- プレディア流山運河ステーションフロント (248戸) | まとめ
- ヴィークステージ船橋薬園台ソライエ (247戸) | 住民スレ | まとめ
- プラウド新浦安パークマリーナ (218戸) | まとめ
- サンクレイドル津田沼III (209戸) | まとめ
- ヒルズグランデ稲毛 (191戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- THE RESIDENCE 新鎌ケ谷 TERMINAL FRONT (190戸) | まとめ
- シティテラス柏 (174戸) | 住民スレ | まとめ
新着物件
[PR] 周辺の物件
千葉県柏市豊四季台１-798-1 |
|
3400万円台～7500万円台（予定） |
|
2LDK+S（納戸）～4LDK |
|
61.98m2～84.61m2 |
|
総戸数 389戸 |
千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5 |
|
4180万円～5400万円 |
|
2LDK+S（納戸）・3LDK |
|
59.4m2～68.78m2 |
|
総戸数 64戸 |
千葉県松戸市稔台７-38-10他 |
|
2900万円台～4900万円台（予定） |
|
2LDK～3LDK |
|
58.7m2～71.12m2 |
|
総戸数 173戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
|
6790万円～8390万円 |
|
2LDK～2LDK+S（納戸） |
|
55.26m2～65.43m2 |
|
総戸数 42戸 |
東京都江戸川区南小岩７丁目 |
|
5600万円台～9100万円台（予定） |
|
2LDK・2LDK+S（納戸） |
|
45.12m2～74.98m2 |
|
総戸数 45戸 |
茨城県つくばみらい市紫峰ヶ丘１-2-8 |
|
2900万円台～5200万円台（予定） |
|
2LDK～4LDK |
|
63.8m2～80.4m2 |
|
総戸数 138戸 |
千葉県船橋市飯山満町３-1520-3の一部ほか |
|
2700万円台～4500万円台（予定） |
|
2LDK～3LDK |
|
62.92m2～77.25m2 |
|
総戸数 247戸 |
千葉県船橋市前原西４丁目 |
|
3900万円台～5800万円台（予定） |
|
2LDK～3LDK |
|
58.65m2～72.47m2 |
|
総戸数 209戸 |
[PR] 千葉県の物件
千葉県習志野市実籾１-1045-2 |
|
3400万円台～4700万円台（内モデルルーム使用住戸：予定価格帯4400万円台～4700万円台）（予定） |
|
2LDK+S（納戸）～4LDK |
|
71.97m2～78.95m2 |
|
総戸数 96戸 |
千葉県市川市南行徳１-10-6 |
|
6198万円～6998万円（うち販売事務所使用住戸価格6198万円） |
|
3LDK～4LDK |
|
72.51m2～80.76m2 |
|
総戸数 27戸 |
千葉県千葉市中央区新田町161-5ほか |
|
5,000万円～7,140万円 |
|
1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
46.01m²・63.20m² |
|
総戸数 42戸 |
千葉県市原市八幡字八幡下1049-1ほか |
|
2958万円～3728万円（うちモデルルーム価格3198万円） |
|
2LDK～4LDK |
|
60.41m2～78.59m2 |
|
総戸数 219戸 |
千葉県千葉市中央区祐光１-1013 |
|
3900万円台～6900万円台（予定） |
|
2LDK～4LDK |
|
64.11m2～86.48m2 |
|
総戸数 85戸 |
スポンサードリンク