>>19
P棟はほぼ完売、B棟は5000万オーバーの角戸・最上階がほぼ完売です。
売れ残り(といっても一般公開前)はB棟の中〜上層階です。
ここは4000万前後ですが、この金額を出せる層は80平米じゃ満足しないということでしょう。
多少狭くても高層階の眺望が欲しい人は流山には少ないと思います。
室内に関しては17さんのおっしゃる通りと思います。
室内の設備は現時点で最新であっても陳腐化が早いですし、
ここのターゲットにはリフォームにもお金を掛けられるでしょうし。
>>20
この一帯は駅から見たときの視線を考えて造成しているわけで、
少なくとも公園〜調整池はつぶさないと思いますよ。
作るとすれば調整池の南側です。ここに15Fのマンションが建てば
視線のヌケが悪くなるのは確かですが。
>>21
豊洲で95平米の部屋は5000万じゃ無理でしょう?
>>22
どこかにも書いてありましたが、Sシンクと洗面・キッチンのグレードを500戸分上げたら
滝なんか2,3個作れてしまいます。管理費も500戸で割るのですからたいしたことありません。
そこが大規模物件の強みです。