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匿名さん [更新日時] 2007-06-24 21:27:00

検討されている方や購入者の場になれば良いのですが。その2を立てました。



こちらは過去スレです。
CHIBA CENTRAL TOWERの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2007-02-28 20:41:00

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CHIBA CENTRAL TOWER口コミ掲示板・評判

  1. 841 匿名さん

    2期4次で20階〜の70㎡台〜80㎡台もある。
    オレの知ってる限り特に値上げしていないように見えるが…

  2. 842 匿名さん

    >841さん
    それは良心的ですね。
    かなりお買い得感がありそうです。

  3. 843 匿名さん

    >841
    販売リストを教えてください。

  4. 844 匿名さん

    >842,843
    販売リストは持ってません。ダイレクトメールに簡単な広告が入ってました。掲載されているのは2戸のみで、
    ・(確か)23階 東向き75㎡前後 ⇒3800万位
    ・(確か)28階 東南角85㎡前後 ⇒4500万位
    だったかと。階数は逆だったかもしれない。
    年末・年始に行ったきりだけど、その時の価格イメージと変わってないです。昨年の豊洲・東雲あたりの1割引きくらいだな〜という印象があったので。

  5. 845 匿名さん

    お買い得価格ですね。

  6. 846 匿名さん

    割高と書かれた去年の過去レスが懐かしい。。。

  7. 847 物件比較中さん

    Eクラスの販売は2期4次でもありますか?

  8. 848 匿名さん

    「28階 東南角85㎡前後」だと5千万を超えていましたが、値下げしたのでしょうか?

  9. 849 匿名さん

    >844
    28階の南東角は、以前の売り出し価格は5,350万円でした。
    4,500万円は有り得ません。

  10. 850 匿名さん

    今後の狙い目はW-80CBとE-80CBです。
    でも高そう!

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  12. 851 匿名さん

    エレベーターの中は大理石等の高級使用なのでしょうか?
    エレベーターホールは各階に絵画を置いて、ミニ美術館のようにしてるというのが売りですよね。
    エレベータの中も凝って欲しいですね

  13. 852 匿名さん

    大理石のエレベーター?
    無駄。

  14. 853 匿名さん

    844です。
    >848、849
    失礼。あらためてチラシを見てみました。広告なので不特定多数へ告知されていると考え、概要を転記します。間取りは2つです。

    ①2108号室
    80.42㎡(24.43坪)
    南東角部屋の3LDK
    4630万円
    ②2808号室
    75.24㎡(22.76坪)
    東向き中住戸の3LDK
    3790万円

    広さは違いますが、個人的には②の狭い間取りの方が使い勝手が良さそうに思えました。

    >849
    もし本当に28階の南東角部屋が5350万だったとすると、考えられるのは2通りですね。
    1.28階と21階は間取り(広さ)が違う ⇒同じ間取りの7階の差で700万の差はありえないはず
    2.値下げ ⇒理由はよく分かりませんが(売れ行き?)値下げした

  15. 854 匿名さん

    それにしても安い。
    高級タワーマンション、とは言えない価格だと思う。
    誰でも手に届く価格だから嬉しいけどね。

  16. 855 匿名さん

    そりゃ千葉駅から徒歩10分立地ですから。
    それに高級ならペアガラスが普通。床暖装備も普通。

  17. 856 匿名さん

    >853
    ①2108と2808の値段、今までのものとピッタリ一緒です。
    ②28階と21階は広さが違います。

  18. 857 銀行関係者さん

    値上げはしてないんですね。
    とても良心的なデベだと思います。
    この価格でこの仕様であれば間違いない優良物件だと思いますよ。
    うちの銀行でもここの評価はかなり高いです。

  19. 858 匿名さん

    テレビでマンション査定みたいな事やってた。
    不動産コンサルタントが「今時、シングルガラスなんて・・・・」と言ってるよ。
    結露ができやすくなり、傷みが早くくるんだそうだ・・・。
    資産価値も下がるんだって!!

  20. 859 匿名さん

    一部分だけみてけなしてもしょうがないでしょ。
    客観的に見るとここは総合的に優良物件だということですよ。きっと。

  21. 860 匿名さん

    高層マンションのランキングのページがあったので、ちょい高層階のフロア数を数えてみた。

    43階以上 323フロア
    42階以上 376フロア
    41階以上 436フロア
    40階以上 508フロア
    39階以上 584フロア
    38階以上 669フロア

    あくまでも、フロア数で部屋数ではないのだが、1階違うと階数の価値の差って相当大きいものだなと・・・今後もますます大きくなるだろうし。
    まあ、階数にどこまでの価値があるのかてって話だが、住所として目に付く情報だし、どうなんでしょね。

  22. by 管理担当

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