検討されている方や購入者の場になれば良いのですが。その2を立てました。
こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2007-02-28 20:41:00
検討されている方や購入者の場になれば良いのですが。その2を立てました。
[スレ作成日時]2007-02-28 20:41:00
2期4次で20階〜の70㎡台〜80㎡台もある。
オレの知ってる限り特に値上げしていないように見えるが…
お買い得価格ですね。
割高と書かれた去年の過去レスが懐かしい。。。
Eクラスの販売は2期4次でもありますか?
「28階 東南角85㎡前後」だと5千万を超えていましたが、値下げしたのでしょうか?
今後の狙い目はW-80CBとE-80CBです。
でも高そう!
エレベーターの中は大理石等の高級使用なのでしょうか?
エレベーターホールは各階に絵画を置いて、ミニ美術館のようにしてるというのが売りですよね。
エレベータの中も凝って欲しいですね
大理石のエレベーター?
無駄。
844です。
>848、849
失礼。あらためてチラシを見てみました。広告なので不特定多数へ告知されていると考え、概要を転記します。間取りは2つです。
①2108号室
80.42㎡(24.43坪)
南東角部屋の3LDK
4630万円
②2808号室
75.24㎡(22.76坪)
東向き中住戸の3LDK
3790万円
広さは違いますが、個人的には②の狭い間取りの方が使い勝手が良さそうに思えました。
>849
もし本当に28階の南東角部屋が5350万だったとすると、考えられるのは2通りですね。
1.28階と21階は間取り(広さ)が違う ⇒同じ間取りの7階の差で700万の差はありえないはず
2.値下げ ⇒理由はよく分かりませんが(売れ行き?)値下げした
それにしても安い。
高級タワーマンション、とは言えない価格だと思う。
誰でも手に届く価格だから嬉しいけどね。
そりゃ千葉駅から徒歩10分立地ですから。
それに高級ならペアガラスが普通。床暖装備も普通。
値上げはしてないんですね。
とても良心的なデベだと思います。
この価格でこの仕様であれば間違いない優良物件だと思いますよ。
うちの銀行でもここの評価はかなり高いです。
テレビでマンション査定みたいな事やってた。
不動産コンサルタントが「今時、シングルガラスなんて・・・・」と言ってるよ。
結露ができやすくなり、傷みが早くくるんだそうだ・・・。
資産価値も下がるんだって!!
一部分だけみてけなしてもしょうがないでしょ。
客観的に見るとここは総合的に優良物件だということですよ。きっと。
高層マンションのランキングのページがあったので、ちょい高層階のフロア数を数えてみた。
43階以上 323フロア
42階以上 376フロア
41階以上 436フロア
40階以上 508フロア
39階以上 584フロア
38階以上 669フロア
あくまでも、フロア数で部屋数ではないのだが、1階違うと階数の価値の差って相当大きいものだなと・・・今後もますます大きくなるだろうし。
まあ、階数にどこまでの価値があるのかてって話だが、住所として目に付く情報だし、どうなんでしょね。