千葉の新築分譲マンション掲示板「CHIBA CENTRAL TOWER part2」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2007-06-24 21:27:00

検討されている方や購入者の場になれば良いのですが。その2を立てました。



こちらは過去スレです。
CHIBA CENTRAL TOWERの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2007-02-28 20:41:00

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CHIBA CENTRAL TOWER口コミ掲示板・評判

  1. 832 匿名さん

    830さん!No829みたいな投稿はスルーしましょう
    単なる嫌がらせです

  2. 833 匿名さん

    大都会。クリスタルキングです。

  3. 834 匿名さん

    次回販売予定はいつ?

  4. 835 物件比較中さん

    私も販売予定しりたいです。
    市川タワー、本八幡タワー、ここを比較しております。
    概観は本八幡タワーが一番!共用施設は千葉タワーが一番!ということで最終的には本八幡かここになると思うのですが、ここのメリット、デメリットってどんな感じなのでしょう?

  5. 837 匿名さん

    >>834
    6/16(土)第2期4次プレオープン、7月下旬登録申し込み

  6. 838 匿名さん

    あ〜あ〜
    果てしない〜
    夢を追い続け〜〜〜〜〜

  7. 839 匿名さん

    あっなるほど!
    歌の曲名ですね

  8. 840 匿名さん

    正解!

  9. 841 匿名さん

    2期4次で20階〜の70㎡台〜80㎡台もある。
    オレの知ってる限り特に値上げしていないように見えるが…

  10. 842 匿名さん

    >841さん
    それは良心的ですね。
    かなりお買い得感がありそうです。

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  12. 843 匿名さん

    >841
    販売リストを教えてください。

  13. 844 匿名さん

    >842,843
    販売リストは持ってません。ダイレクトメールに簡単な広告が入ってました。掲載されているのは2戸のみで、
    ・(確か)23階 東向き75㎡前後 ⇒3800万位
    ・(確か)28階 東南角85㎡前後 ⇒4500万位
    だったかと。階数は逆だったかもしれない。
    年末・年始に行ったきりだけど、その時の価格イメージと変わってないです。昨年の豊洲・東雲あたりの1割引きくらいだな〜という印象があったので。

  14. 845 匿名さん

    お買い得価格ですね。

  15. 846 匿名さん

    割高と書かれた去年の過去レスが懐かしい。。。

  16. 847 物件比較中さん

    Eクラスの販売は2期4次でもありますか?

  17. 848 匿名さん

    「28階 東南角85㎡前後」だと5千万を超えていましたが、値下げしたのでしょうか?

  18. 849 匿名さん

    >844
    28階の南東角は、以前の売り出し価格は5,350万円でした。
    4,500万円は有り得ません。

  19. 850 匿名さん

    今後の狙い目はW-80CBとE-80CBです。
    でも高そう!

  20. 851 匿名さん

    エレベーターの中は大理石等の高級使用なのでしょうか?
    エレベーターホールは各階に絵画を置いて、ミニ美術館のようにしてるというのが売りですよね。
    エレベータの中も凝って欲しいですね

  21. 852 匿名さん

    大理石のエレベーター?
    無駄。

  22. 853 匿名さん

    844です。
    >848、849
    失礼。あらためてチラシを見てみました。広告なので不特定多数へ告知されていると考え、概要を転記します。間取りは2つです。

    ①2108号室
    80.42㎡(24.43坪)
    南東角部屋の3LDK
    4630万円
    ②2808号室
    75.24㎡(22.76坪)
    東向き中住戸の3LDK
    3790万円

    広さは違いますが、個人的には②の狭い間取りの方が使い勝手が良さそうに思えました。

    >849
    もし本当に28階の南東角部屋が5350万だったとすると、考えられるのは2通りですね。
    1.28階と21階は間取り(広さ)が違う ⇒同じ間取りの7階の差で700万の差はありえないはず
    2.値下げ ⇒理由はよく分かりませんが(売れ行き?)値下げした

  23. 854 匿名さん

    それにしても安い。
    高級タワーマンション、とは言えない価格だと思う。
    誰でも手に届く価格だから嬉しいけどね。

  24. 855 匿名さん

    そりゃ千葉駅から徒歩10分立地ですから。
    それに高級ならペアガラスが普通。床暖装備も普通。

  25. 856 匿名さん

    >853
    ①2108と2808の値段、今までのものとピッタリ一緒です。
    ②28階と21階は広さが違います。

  26. 857 銀行関係者さん

    値上げはしてないんですね。
    とても良心的なデベだと思います。
    この価格でこの仕様であれば間違いない優良物件だと思いますよ。
    うちの銀行でもここの評価はかなり高いです。

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  28. 858 匿名さん

    テレビでマンション査定みたいな事やってた。
    不動産コンサルタントが「今時、シングルガラスなんて・・・・」と言ってるよ。
    結露ができやすくなり、傷みが早くくるんだそうだ・・・。
    資産価値も下がるんだって!!

  29. 859 匿名さん

    一部分だけみてけなしてもしょうがないでしょ。
    客観的に見るとここは総合的に優良物件だということですよ。きっと。

  30. 860 匿名さん

    高層マンションのランキングのページがあったので、ちょい高層階のフロア数を数えてみた。

    43階以上 323フロア
    42階以上 376フロア
    41階以上 436フロア
    40階以上 508フロア
    39階以上 584フロア
    38階以上 669フロア

    あくまでも、フロア数で部屋数ではないのだが、1階違うと階数の価値の差って相当大きいものだなと・・・今後もますます大きくなるだろうし。
    まあ、階数にどこまでの価値があるのかてって話だが、住所として目に付く情報だし、どうなんでしょね。

  31. 861 匿名さん

    二期4次の販売戸室ってリリースされたのでしょうか?

  32. 862 匿名さん

    >>859

    しかし、今や常識となっているペアガラスではない、というのは
    いかがなものか。

  33. 863 匿名さん


    しつこいですね。
    粘着気質ですね

  34. 864 匿名

    引越し後すぐにリフォームでペアガラスにするよ。

  35. 865 匿名さん

    問題なし

  36. 866 匿名さん

    サッシは非専有部分なので簡単に変更できないよ。

  37. 867 匿名さん

    少し前に796さんが「近くに焼きたてパン屋があります」
    とおっしゃっていましたがどのあたりの、なんというパン屋さんでしょうか。

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  39. 868 匿名さん

    自分も引渡し後、速やかにペアガラスか真空ガラスに交換しますよ。

  40. 869 匿名さん

    ペアガラスの交換できるのではないですか?
    自室なんだから。

  41. 870 匿名さん

    出来ると思いますよ

  42. 871 匿名さん

    間違いやすいのですが、窓ガラスやドアは専有部分でないので交換できないと思います。

    パン屋は千葉中央駅の中にあるのでそこの事でしょうかね。
    千葉銀座通りにもあったかな?

  43. 872 匿名さん

    外観を変えたり、従来の性能を低下させるものではないので実質的な問題はないと思います。管理組合もまだ無いので許可の取りようもありません。

  44. 873 匿名さん

    パン屋は銀座通りに最低2箇所はありますね。一番近いところだとタワー駐車場入り口を出て右に行き銀座通りにぶつかった角にありますね。
    徒歩1分といったところで非常に便利だと思いますよ

  45. 874 匿名さん

    ところで、水、温泉?がでて工事が中断していると以前どなたか言っていたと思うのですが、その後どうなったかご存知の方いらっしゃいますか?

  46. 875 匿名さん

    ガラスの交換はハメ殺しの角の窓は難しそうですね
    強度の問題もあるでしょうし・・・
    ベランダ部分は普通に考えて何の問題もないのでは

    換気スリットとの兼ね合いと
    デザイン的な折り合いがつくなら内窓って手もありますよね

  47. 876 匿名さん

    我が家はペアガラスと防音室のリフォームを入居後すぐに考えております。
    防音室を考えているかた、いますか?

  48. 877 匿名さん

    パン屋についてですが、公証人役場のそばにおいしいパン屋さんありましたよね?
    ほかにも、セントラルタワーのすぐそばの銀座通りにも串焼き屋の串膳とか、石焼ビビンパのおいしいオモニとか、裁判所のそばのカレー屋さんとか、京成ホテルにいけば中華の景山とか、この辺はおいしい店が結構ありますね。

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  50. 878 匿名さん

    確かにおいしいお店が周辺に多い気がします。
    メタボリックシンドロームまっしぐら!?

  51. 879 匿名さん

    銀座通りに旨い台湾料理もあるよね。芸能人とかもたまにくるらしい。超旨い隠れ家的な居酒屋とか焼肉屋とかもあるし。やばいね、デブまっしぐら。

  52. 880 匿名さん

    でも生活習慣病になっても近くにはクリニックから一般病院、大学病院まで近くにあるから心配なし!?なーんてね。でもある意味便利ですね

  53. 881 匿名はん

    民営のジムもあるし、コミュニティセンターまでいけば安い料金でプールもジムもありますね。
    ちょっと足を伸ばして千葉公園でジョギングやボート漕ぎで汗を流すことも。メタボ予防も心がけ次第ですかね。

  54. by 管理担当

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