検討されている方や購入者の場になれば良いのですが。その２を立てました。
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[スレ作成日時]2007-02-28 20:41:00
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CHIBA CENTRAL TOWER口コミ掲示板・評判
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461 匿名さん
たった１６戸・・・
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462 購入検討中さん
購入を検討中ですが、管理費が高いのが気になっています。
各階にダストボックスが設置されていたり、24時間有人管理だったりすることを考えれば、56.29㎡〜121.78㎡で1万5300〜3万3000円というのは妥当なのでしょうか・・・？ -
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463 申込予定さん
管理費は決して高くないと思います。
値上がり待って、売り渋りと言う感じがしてならないのですが。 -
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464 匿名さん
管理は概ね妥当な範囲でしょうが、修繕積立金の将来アップ率が高すぎる気がするのですが。
確かにタワーの宿命？とも考えますが、10年毎の一時金と併せて・・・
ちなみに固定資産税って幾ら位なのでしょうかご存知の方教えて下さいませ。 -
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465 契約済みさん
年額40万くらいかと・・・・
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466 匿名さん
えっ!そんなにするのですか？
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467 匿名さん
月にすると1万台、確かそのくらいだったような。
デベが言ってたように思います -
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468 購入検討中さん
管理費が妥当だと思われる具体的理由を教えていただけますか？
細かいことを聞いてすみません。
修繕積み立てはタワーなのにこんなに安くて大丈夫か？と感じていましたが将来的なＵＰ率が高いってことだったんですね。 -
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469 匿名さん
管理費が高いのは内廊下・コンシュルジュ・24時間有人警備・各階ゴミ出し・エレベーター５＋１基・最上階展望フロア・ゲストルーム×４部屋等々が理由でしょうか？
修繕積立金は月々とあわせて１０年毎に一時金も必要ですので。 -
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470 物件比較中さん
このマンションは、ヴァレーパーキングでしたよね？
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471 匿名さん
なにそれ？タワーパーキングですよ。
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472 匿名さん
自分で車は出さなきゃいけないんですか？
誰か操作してくれる人って駐車場にいないんですかねー
そのくらいしてくれてもいいのに -
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473 匿名さん
↑
通常ここのようにグレードの高いマンションでもバレーパーキングはありえませんから -
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474 匿名さん
ありますよ、ヴァレーパーキングのマンション。
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475 匿名さん
↑
失礼いたしました。 -
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476 匿名さん
ここの時期販売は値上げの可能性はありますか？
値上げをすると高層階の人より低層階の人の住居のほうが高いという逆転現象の可能性があるということですね -
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478 匿名さん
ただ値上げがいつの販売からかということですね。
もしかしたら今回の販売からすでに値上げだったら・・・ -
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479 匿名さん
今期は値上げしてませんよ。販売個数は少ないし低層階ばかりですが。
次期からの値上げは確実です。 -
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480 マンション投資家さん
値上げするの？
勘違いも甚だしいですね。
まずは足元を固めた方が良いのでは。 -
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by 管理担当
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