検討されている方や購入者の場になれば良いのですが。その２を立てました。
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[スレ作成日時]2007-02-28 20:41:00
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CHIBA CENTRAL TOWER口コミ掲示板・評判
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321 匿名さん
通常＝普段
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322 匿名さん
非常用エレベーターとは通常のエレベーターと非常用のみとしての使用と２通りあるということじゃないですか？
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323 マンション投資家さん
321さん、322さん の書いてある通り
最近の非常用エレベーターは他のエレベータと全く同じように使用・運用されています。 -
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324 匿名さん
これからどの程度値上げするのでしょうか？この物件!
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325 匿名さん
おそらく10％程度は上げてきても売れるでしょう
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326 匿名はん
ここのマンションのエレベーターの３基というのは何人乗りですか
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327 ご近所さん
15人乗り？
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328 匿名さん
一般用が四基＋非常用一基ですよん
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329 匿名さん
結構台数あるのですね。
５台あればまずまずです -
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330 匿名さん
ここは素敵ですね
市川やめてここにしようか検討中です！ -
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331 マンション投資家さん
エレベーターが5基なら（分速は知りませんが）及第点ではないでしょうか！？
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332 匿名さん
市川よりは断然GOOD!
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333 銀行関係者さん
確かに客観的に見ると千葉方面の物件の中では特筆すべきかもしれませんね。
でもこれからの値上げ幅が気になります。 -
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334 匿名さん
銀行関係者さん？
千葉銀ですか？
繰り上げ返済の手数料が千葉銀でも無料にする案があるそうですが、実際いかがなものなのでしょうか？よかったら教えてください -
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335 マンション投資家さん
実際のところ今までのここの販売価格は中層階で坪１７０万から１９０万程度なので、市川の新価格の坪３００万を考慮すると立地の違いを考慮しても２０％以上上げてきてもおかしくないですね。
２０％上げても坪２０４万〜２２８万程度でまだ割安感がりますからね。
それにしてもあからさまな売りしぶりには驚かされますね。 -
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336 銀行関係者さん
繰返手数料は無料にしませんよ。
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337 匿名さん
ここは業者の煽りばかりですね。
圧倒的に市川タワーの方が商品としてＧＯＯＤと理解します。 -
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338 匿名さん
そうですね。
立地では市川には勝てません！！ -
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339 マンション投資家さん
立地ではそうですが、仕様、価格、グレードではすべてここの方が上ですね。
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340 匿名さん
コストパフォーマンスでは市川のみならず本八幡よりも上ですね。
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341 申込予定さん
そうですね。私は市川、本八幡、千葉のタワーで迷いましたが、私自身東京への通勤ではないこと、コストパフォーマンスは圧倒的に千葉が優れていることから千葉に決めようかと思っています。
グレードもここがいちばんですよね。 -
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342 匿名
集合住宅には変わりないし
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343 申込予定さん
集合住宅でも戸建てでも変わりないですね。ここの価格帯では戸建も買えますがあえて集合住宅を選んでいるだけです
立地、利便性は戸建よりも上だからです！ -
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344 ご近所さん
立地、利便性は戸建てより上なのですか？？？？？？？？？？
言い切れちゃうなんて凄い！！ -
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346 匿名さん
それが地銀の殿様商売なのですよ
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347 匿名さん
購入希望の方は早く動かないと、値上がり必至ですよ。
東向きはどうか分かりませんが。 -
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348 マンション投資家さん
ブリリア稲毛海岸も坪単価２６０〜２８０万だそうですよ。
ここも間違いなく２０％は上げてきますよ。オリックスが黙っている分けないですから -
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349 匿名さん
購入希望でも売ってくれませんよ。
ここは現在売り渋りですから・・・ -
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350 購入検討中さん
今売り出し中の部屋はいくつくらいあるのでしょう
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351 銀行関係者さん
ブリリアも登戸も高過ぎ!
でも、確かに悪徳オリックスで無くともこの状況ではセントラルタワーの値上げは止む無しで
しょう。
今期の売り出し物件で、掘り出し物を見つけましょう!
以外と大穴物件もありますよ.... -
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352 銀行関係者さん
現在売り出し中は５０戸強。
低層階がメインですけど -
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353 購入検討中さん
３５２さんありがとうございます
もし上層階が希望の場合要望すれば販売してくれるのでしょうか？
それとも絶対、売り出し中の低層階しか購入できないのでしょうか -
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354 匿名さん
ブリリア稲毛海岸ってホントに坪260以上もすんの？
目の前が海ってこと以外は、駅は遠いし周りは工場だらけでなんの魅力も感じない立地だけど。
こりゃいよいよ不動産バブル到来って感じですな〜。
市川・本八幡・千葉で比べると、躯体・設備としてはココが一番だと思う。
都心方面への通勤者からすると、始発に乗れるというメリットと引き換えにプラス20分の乗車時間と駅までの距離が気にはなるけど、少なくともこれまでの価格帯であれば充分に競争力はあったと思う。というより、市川・本八幡は普通のサラリーマンが80㎡超を買うにはほぼ限界に近い。 -
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355 匿名さん
確かにミニバブル到来ですね。
坪２５０万越えた辺りから少し要注意ですね -
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356 匿名さん
ここも最上階は坪３００万超えていますが・・・
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357 銀行関係者さん
現状では要望書は実質無意味の様子です。
28階以上の高層階は今回止む無く販売する数戸以外はそもそもデベに当面の間は販売の意向がありません。
割安感の有る中層階の上部もほぼ販売完了していますし、当面は人気薄の低層階を中心に売り出して
、暫く時間を稼いだ後に高層階や角部屋の人気物件を値上げして売るのではないでしょうか？ -
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360 匿名さん
投資用に購入した知人がいます。
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363 匿名さん
今回の販売価格でも既に値上がりしているのでしょうか？
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365 購入経験者さん
何部屋か買って転売する
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366 買いたいけど買えない人
だから、売ってくれないっちゅーの!
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367 匿名さん
売ってくれないってありなんですかー
タクシーだって乗車拒否は違法ですよー
オリックスさーん！！ -
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369 匿名さん
３割値上げでもまだ安い！！！！
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370 匿名
２割り上げて売る価値はなし。
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by 管理担当
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