パークシティグランデ新浦安　?その12

＞４９さん

ダウンライトのリモコン、私も欲しいです！
使い勝手はいかがですか？
良かったら商品名を教えてください！

Ｘ型の物干し、私も持っていますが、使わないときは洗面所の壁に立てかけてあります。入れるとき面倒ですが。物干し竿も使わないときは家の中に取り込んであります。出しっぱなしでは潮風と埃で汚れますから。基本的にはラナイにはなにも置かないようにしています。風が半端じゃないですね。
真上の階のラナイでは風が強い時、何かが倒れる音がよくしてますが、家の中にいると気がつかないものなのでしょうか。別に迷惑を感じているわけじゃないのでいいのですが。

>51

回答お待たせしました。
以下の2点、両方とも必要です。
取り付けに関しては配線がいじれる方なら大丈夫でしょう（所要30分程度）。

・コスモシリーズ　ワイド21　とったらリモコン　２線式 調光用・遅れ消灯機能付

・コスモシリーズワイド21 スイッチプレート(1連用

床の素材は木ではなく、画期的な素材を使用しているとのことですが、
最適なお手入れ方法は何なのでしょうか？
ワックスかけても意味無いってことですよね・・・
デザインテックに頼めば艶出しコーティングが出来ると聞いたのですが、
引っ越してからそんなことを聞かされてもorz

＞５４さん

ありがとうございました！

床、すごく傷つきやすくないですか？　木と違って味にならないというか・・・。　直す方法などあるのでしょうか。

床は合板の上にオレフィンシートというスーパーの袋と同じような成分のシートに木目を印刷したものが貼り付けてあって、表面をコーティング処理したものです。モデルルームに永大産業の説明ボードが掲げてありました。表面は木目を印刷した紙より薄い樹脂ですから木材保護のワックスは必要ないそうです。ずいぶん前にも書き込みしました。従来の表面が木の床材に比べて、へこみ傷がつきやすいように思います。クレヨンタイプの着色補修材を入居時にもらいましたが、へこみ傷やこすれ傷を上手に直す方法は無いと思います。

これってリバー住民には朗報でしょうか？
http://www.city.urayasu.chiba.jp/a200/b001/d08000002.html
要するに潮音の街の南側空き地に高層建築物が立たない、低層の戸建てだけって言うこと。

しかし、また数年先に「やっぱり変更」ってことになってしまうのか？
三番瀬の埋め立てが本当になくなれば、グランデ住民には朗報ではないでしょうか？
（シーも南側幹線道路の通行量が減る）

低層の戸建ですか。海は間近だし、お高くなるんでしょうね。
でも、いいなあ。

一戸建てだと数が稼げないし土地も50坪はとるでしょうから、やっぱこんな駅遠でも億はするでしょう。一戸建て信仰もありますしね。でももう、ME21にマンションは建たないのですねぇ。

プラナ、今日オープンしましたね。
朝からお客さんがいっぱい来ていて賑やかでした。

このマンション、管理人室とかコンシェルジュとかに内線で連絡できないのって不便じゃないですか？

内線で管理人室に連絡できるようにすると内線鳴りっぱなしになるような気がしますよ。
それよりも管理人室不在が多いんだけど。交替で勤務体制になってないんでしょうか？
いつも配達人が困っていますよ。特に出前の容器回収の人。気の毒。
管理人室不在のときはコンシェルジュへつながるようになってないんでしょうかね？

三井ガーデンホテルの１Fのレストランビュッフェに行ってきました。
半額券ではなくて、正規代金で土曜日に家族で行ったのですが・・・。

大幅改善のない限り、もう2度と行くことはないと思います。

半額でも高いです。

ホテル玄関の職員はよい感じでしたが、
レストラン内のバイトと思われる人の多くがトレーニングができていないようで、
前髪をボサボサにたらしたままの女子店員が、
のろのろと仕事をし、歩き方もふるまいも、
ファミレス以下。

時折、あつまって、おしゃべり、
客は無視。

料理は、まずく、
時間がたったスパゲティーは、すっかり冷めたまま。

デザートもほとんどない。

近くの席の人も
「しょぼいな」と話しており、
休日の素敵なランチを期待していたわたしたちは、
とてつもなく残念でした。

よい店員さんも中には、いるようでしたが、
全体としてのトレーニングができていないとしか・・・。

安いレストランなら、それなりに納得ですが、
食事もサービスも学食みたいな感じで、ホテル価格。三井ガーデンホテルさん。玄関入り口の女性たちの
笑顔は、素敵でした。がんばって、全体のグレードアップしてください。

ちなみに、招待した、祖父母は、駐車場に止めたのですが、
全員で1万5千円の食事をして、
くれたのは、1時間の駐車券。
1時間以上は、さらに400円とるそうで・・。
ちょっとせこすぎです。

今週親戚が来るので、私もプラナビュッフェ行こうと考えてました。

某ブログでもお皿はプラスチックで、フライドポテトも冷めていて食べるものナシ！二度と行きません
と厳しい意見が・・・
その他オープン前の試泊で無料招待された方のブログを２，３見つけましたが、
皆さんとても美味しくてよかった♪との感想でした。(試泊は皆子連れの方の意見でした）

意見は人それぞれですが、せっかく親戚を連れて行ってがっかりされたくないし・・
でも新しいし行ってみたい・・難しいところです。

他に行った方、よかったら感想を聞かせてください。

一人当たり３千円程度のビュッフェなんて地方でさえその程度ですよ。
ましてやディズーニー、正規代金というからもっと高いのかと思いました。
銀座のクラブと比較は無理にしても、殆どがテーブルチャージ代ですね。
高級マンション住人はスペシャルオーダーでなきゃ、それなら美味しいのではないですか？
ホテルをけなしすぎですよ。

というか、よく耳にする話ですが、少し売れる芸能人がお店にいって「俺をだれだと思ってるんだ」というのと同じ嫌な匂いを感じます。
ここらのリゾートホテルは地方からディズニーにくる宿泊客が主たるお客様でその売り上げが殆ど全てだと思います。

安いよ。期待しすぎ。
グランデの坪単価と一緒だよ。

正直な意見はもっと聞きたいなあ
特にビュッフェ慣れしてる人は比較対象をたくさん見てきてるので
そういう方の意見が聞いてみたいです
ビュッフェレストランだけじゃなくて、喫茶店もありましたね。

でも、駅前のホテルですら一回食事をするだけで
全部の車分の３時間無料券をくれるので、１時間分しかくれないのは
都心並みですね。ちょっと信じ難い。
プラナは駐車場の数が足りないのか、それとも
駅からの送迎バスみたいなのが出てるのでしょうか？

ただ、2000円以下のランチビュッフェは一般的には安い方なので
あまり期待しすぎるのもどうかと思います。（７０さん）
2000円で充実していればけっこうお得な方ですよ。

お得感のあるランチビュッフェなら品川プリンスが一番良かったですね。
記憶では２８００円だったはず。
ローストビーフも薄切りですがシェフが切ってくれます。
蟹も食べ放題（ズワイというより水蟹かもしれないが、素人にはわからない）。
駐車も合計5000円以上なら3時間無料。
味も全体的には合格点です。期待しすぎるといけません、ビュッフェは所詮ビュッフェです。
平日も土日も兎に角込んでいます。薄利多売で儲けようということでしょうか。

某ホテルは今後は知りませんが、それに力を入れるつもりは無いというだけです。
昼間にここにいる客はたまに気紛れで小金を落とすだけでしょうから。

それと招待する親御さんにはオフィシャルホテルかディナーが良いのでは？
パートナーホテルは奮発して宿泊する施設ではなく、そこそこの雰囲気で泊まるのにお得なホテルです。

>>78
最近、モスバーガーが豚肉を混ぜ始めました。
賛否両論あります。
背景はコストダウンです。

マンションの隣にはこんなすてきなホテルもあるんですよーということを親御さんに見せるのだから、
他のホテルでは意味が無いということだと思います。
ディナータイムになると、ディズニー帰りの小さな子供連れの宿泊客が増えるでしょうから、それはそれで不満が出ると思いますが。

舞浜のヒルトンだって、2300円でまずまずのブッフェですよね。
まだ行ってませんが、頑張ってほしいものです。
宿泊客で忙しいでしょうが、モーニングブッフェも一般客が入れるようになったら
休日の朝、家族でふらっと、なんていいんだけどな。

出来た時は、レゴブロックだとか言ってたのに。

いや、レゴブロックですよ。うちの子供が見るたび言ってます。バイトも大勢いるようですし、駅前のホテルの様に安定飛行するまではもうちょっと時間がかかるんじゃないでしょうか？そういえばホテル側面・通り沿いに従業員休憩所がありますが、あそこでタバコ吸っているのが、通りから丸見えだったんですよね。今はどうなんでしょうか？

プラナのレストラン、今日昼に行きました。プラスチックのお皿はもっと安っぽいかと思いましたがそれほどでもなかった（グラスまでプラスチックなのはちょっとですが）。料理やサービスは、価格を考えればこんなんものかもしれませんが、今後の工夫に期待したところです(駐車料金も）。

それより、いろいろ見方はあるでしょうが海辺のレストランとしてリゾート的な雰囲気はは結構高いように思いました。子供が多いのは仕方がない。前の塀がとれて公園のスタイリッシュな事務所が見えるようになればさらによくなるでしょう。海が見えないのは残念ですが。。上層階にもオープンエアテラスつきのコーヒーショップでもあればよかったのに。

プラナ今日見てきました。料理は食べてないのですが雰囲気は良いのではないでしょうか。
ナチュラルローソンもお弁当美味しそうでした。ただ７Ｆからシーパレスは丸見えでした。

確かにレゴブロックのようですね。悪い意味ではないですが。
海側の工事関連がすっきりすれば良くなるのではないでしょうか。

幕張まで行けといわれても。。人気の？オリエンタルホテル東京ベイとでは内容は向うの勝ち？でもこのリゾートっぽい明るい開放感はちょっと他にはないのでは？

幕張も人気のオリエンタル東京ベイくらい安いバイキングはありますが
ほとんどあまりよくありませんでした。
この辺だとオリエンタル、ブライトンが総合的にいいかなと思う
舞浜はそれこそ観光地値段で内容より高めです。

確かにあの立地を生かして上層部にもカフェか何かできれば良かったのに。
景色もいいですよね。
総合公園の方から見たホテルも素敵。レゴブロックみたいで未来的で可愛いと思う。

ところで、レストランの中にラウンジもありましたね。
今度母と行ってみたいと思いますがそちらの評判も知りたいです

オリエンタルホテルとは三井ガーデンホテルでは、そもそもグレードがまったく違うと思いますが。。
比較するなら、パーム＆ファウンテンテラスホテルあたりでしょ。

何ていう人？

ホテルやブッフェの話で盛り上がってるところすみません。
あるお宅のパハレがあまりにひどくて、来客がある度に「なに、この家！」と驚かれます。
どうやら引越しの段ボール箱に何か入ったまま、口をあけてパハレにぐちゃぐちゃに放置してあるのです。共用部ではないからといわれればそうですが、あまりにもひどくて、うちを訪ねてくる人に恥ずかしくて。
というのは、エレベーターに乗る時に必ず前を通り、いやでも目に入るからです。
さすがに入居して２カ月以上経つのですから、もうどうにかしてもよさそうなものですが。

９９さん　
もうこの手の話はやめましょう。ご当人に直接お話しされるか、管理人さんにお話しして頂く事が解決となると思いますよ。

１０２さんの意見に賛成。
住みにくいマンションになってきましたね。
自分の家もいろいろ言われているのではと思うとノイローゼになってきます。

ところで、構内のパームツリーというのでしょうか、ワシントンやしというのでしょうか、一向に元気になりませんね。
モアナあたりは結構青いので1年たつと変わるのかなあと思ってはいるのですが、3月末の入居時期からそれほどよくなったとは思えません。
特に駐車場内はなんか最悪です。
これって時間がたてば解決するものなのでしょうか。もうじき夏ですし。
この木が生い茂った様を見せてくれない限り、個人的には満足度が星1.5ほど落ちてしまいます。
管理人さんは結構豆に働いていらっしゃるようですので、そもそも木の問題か、時間の問題か、少し気になっています。

ビーチハウスのコンシェルジュには何度かお世話になる機会があったのですが
対応が悪すぎて幻滅しました。
挨拶などはしっかりして下さるし、良い方だとは思うんですが・・・頼りない！

掲示板に書いたってしょうがない・・・なんて言わないで下さいね。
何度も嫌な思いをしてるので愚痴りたくって。
これでちょっとスッキリしました。失礼しました。

最上階、売りにでてますね！　１億６５００万円！！


http://www.homewith.net/realplan/bkdetail/anyfile.jsp?bk_id=CPTbraq6ar...

1ヶ月前ぐらいから出てましたけど。。
オープンルームもやってるようです。前スレの最後のほうご覧下さい。

このマンションの価格ＮＯ１＆ＮＯ２が売りに出ているというのがいい気持ちしませんね。他に欲しい人（住みたい人）もいたでしょうに。

このようなあからさまなマンション転がしって、中古相場見て喜んでる人はうれしいんでしょうが、
消費者としての立場で見ると、いい気しないですね。ゲーム機買い占めてオークションに出してる業者と
やってること同じですから。

住民として吹っかけた値段が気に入っていると言う発言、、、どうなんでしょうか？
あの値段なら都内で十分、良い物件が買えると思います。
最近の新浦安の中古物件の値段の吊り上げ方には嫌気がさします。
本当にそれだけの価値があるのか、、、ただ不動産屋と売り主の利益しか考えてないような気がしてなりません。

この価格で購入する人の顔が見てみたいわ。ふっかけすぎにも程があるというか・・・。まぁ、買う人も世の中にはいるとは思いますけど。。

ちなみにこちらの売り出し物件の分譲時の価格は1億1090万。
内装に2000万かけたそうですが、それでも差額は3410万円！
この値段の吊り上げ方はすごいですね。
同じシーパレス(部屋の大きさが違いますが、、、)には4600万円から分譲時は売り出されていましたので、
同じ棟に1億円以上の価格差の部屋がある事になりますね。
良いんだか、悪いんだか、、、

ファミリーマートの「お酒を取り扱う事になりました」という様なチラシが、先週か先々週の新聞の折込にありましたよ。

マンション内の廊下やエレベーター付近、エントランスで人とすれ違った時に、目を見て挨拶をするとお互い気持ちが良いですよね。
視界に入っているはずなのに（笑）無視する方が何名もいます。そんな方とは、エレベーターに一緒に乗らない様にしています。
入居して2ヶ月位経っても、玄関の表札と、1階のメールルームの内側の表札を出さない方がいらっしゃいますが（紙に名前を書いて貼っている方もいらっしゃいますが、それすらしていません）、何か苗字を知られたくない理由でもあるのでしょうか。

単に準備が整ってないだけ、という人もいれば、個人情報をことさらに出したくないという
人もいるのでは？

>
125
また神経質な悦子女史のお出ましだ。
自分と同じように振舞えない人はみな非常識なのですね。

そうそう。126さんのおっしゃるとおりだと思います♪人それぞれです。
ファミリーマートのお酒の取り扱いは嬉しいです！！あのチラシ「お酒・たばこあります〜」を強調してたよね^0^

私は表札を出していますが、出していない人がいたって構わないと思いますよ。
最近はいやな事件が多いですし、出したくないという人の気持ちも理解できます。

125さんはわざわざメールルームまで見に行ったのですか？
そんなことをする人の隣人は監視されているようで住みにくいだろうな。

私は当初、凝った表札にしたかったのですが、デザインテックのが、
あまりにも普通すぎたので、他に頼もうと思っていましたが、
どこに頼もうか迷っているうちに、つけないままになってしまいました。

表札を付ける・付けない・価格差、階数差など、理由は人それぞれです。
高層階が買えたのに、抽選ではずれてしかたなく下に住んでる人や、
高い所が苦手で下に住んでいる人、いろいろです。

ところで、ｉｌｌｙに行った方、感想をお聞かせください。
パスタはあまりおいしいとは思えませんでした。
今度は違う味のを食べてみようかと思いますが。

２階の抽選倍率はかなり高かったはず。
逆に不人気だったのは、６，７，８階とかだった。
（抽選会でも最後までバラつかなかった）

>130

illyのパスタ、カルボナーラとカポナータを食べましたが、美味しかったですよ！
値段のわりにボリュームあって、私は満足でした。

それより、女性７，８人の集団が大声で談話。
子連れだったんですが、反面教師として「ああやって大声で話すと回りに迷惑でしょ」と
言わざるを得ないくらいでした。

管理組合で検討できるような話題、住民の利益になる話題をお願いします

>>134
では。
外階段各所の1階に出口を作って欲しいです。
災害時の避難を考えると、出口の数が少ないのは不安です。
出入り口が増えると、防犯上不安があるかもしれませんが、避難路の確保が第一と思います。

先日のダウンライトにリモコンが後付できるとか、床の手入れについてとか、
そういう話題が参考になるのでここを拝見していますが、
自分以外の住民のあれこれを単に糾弾するだけで
解決策の提示の無い書き込みは正直言って見苦しいですね。

＞＞131
2階をフォローしてるつもりで6・7・8階の方が見たらどう思うか、想像力をもって考えてみよう！
ま、それぞれ、価値観、事情ちがいますよ。

>125です。
メールルームへは、自分のメールボックスの表札の文字の間違えがないかを確認に行った時に（これも神経質？笑）、ちらっと見ました。
メールボックスに名前が表示されていないと、郵便物が届かないとものだと思い込み疑問に感じていました。防犯対策か、注文中の為に無いのかなとも思っていましたが、皆さんに教えて頂き、疑問が解けてスッキリしました。有難うございました。
マンション内ですれ違った時に挨拶を交わした方が、防犯対策になるのではと思っただけで、挨拶をしない人が非常識だとは思っていませんよ。（笑）

挨拶をしても無視する人は非常識だと思いますけど。社会人として。

＞１４０さん
同感。
住民が多いマンションだし、顔見知りじゃないと住民かどうかもわかんないし、
積極的に挨拶をするorしないかは個人の自由だと思います。
でも挨拶されたら会釈ぐらいは返すよねぇ。無視は感じ悪すぎです。

これだけ戸数の多いマンションですと単に挨拶をしただけでは防犯対策になるとは思えませんが。

私は積極的に挨拶をしていますが、いちいち顔をしっかり覚えていないし、もちろん名前はわからないから、相手が住人かどうかまでは確定できないです。どこかのお宅のお客かもしれないし、営業の人かもしれないし。

話は変わりますが、先日エントランスではなく、玄関のチャイムが鳴ったので、モニターを見ましたら見慣れない女性でした。返事をしましたら、どこかの家にレンタルモップの配達に来たので、もしよかったらお宅もレンタルはいかが、2週間は無料です、とかなり積極的なトークで押してくるので、確かこのマンションは入り込んでの営業は禁止しているはずだが、と思い、即座に断りましたが、昼間家にいるといろんな営業が入り込んできます。クリーニングのチラシも玄関先に挟んでありましたし。

＞１３５
シーパレスにあるような、アルミドアを付けるということですか？
私の家はあのドアの割と周辺なのですが、結構開閉音がうるさいです。
特に夜には響いて、がっしゃんがっしゃん結構耳にはいるんですが・・・
取り付け位置近くの住民から反対が出ないでしょうか。

これだけ監視者の多いマンションで表札を出すのは怖い・・・

掲示板で名指しで指摘されそう。

ビール500円って普通だと思うけど。ビールに800円も取ったら行かないと思う。

成田行きのリムジン、うちはオリエンタルホテルまで車で送ってもらってました。
リムジンが来るまですぐそばに駐車させてくれましたし、便利でしたよ。
でもプラナが始発となると便利ですね。時刻表を見るとプラナ出発時間の26分後がオリエンタル出発時間です。

> 143
緊急時の避難路の確保と生活音とどっちを取るか？

今の状態では災害時、非常時にエレベーターが止まった時、階段に人が殺到し、1階から外に出ようとしてもエレベーターホールの非常口とエントランスホールしか出口がなくて、階段一番端っこが一番犠牲になるんですよ。このマンションの欠陥は避難路が少ないことにあると思います。