パークシティグランデ新浦安　?その12

最後のスレじゃなかったのね。

おお、ついに１２に突入ですか！
花火大会の件、残念ですね。まさかこのマンション（＆ホテル）が建ったことで場所が変更になるとは思いませんでした。結構楽しみにしていましたもので。来年は元に戻ることを期待しています。

今夜は月夜で風も気持ちよく、ラナイからの東京湾の眺めは格別じゃ。
朝はアクアラインがくっきり見えた。

書き込んどいてなんですが、もうスレ要らないんじゃない？
入居済みのマンションのスレって、モアナとか東京ベイとか無いでしょ。
匿名板だからどうせすぐ荒れるし、店の宣伝とか紛れ込んでるし。
…ジャスト個人的な意見だけどね(冷汗

あってもいいんじゃない？いろんな話題が出て、にぎやかでいいです。

よーし、ギザ楽しくいくぞぉー！

ってスレ１１にあった”ギザ”ってどーいう意味？

たぶん、「超」「すっごく」って意味。「ギザカワユス」＝「すっごくかわいい」など。
店の宣伝、必死だよね〜。（笑）
この掲示板、荒れても構わないです。本音が聞けるし。見たくなかったら、「お気に入り」から削除しておいてね。

いやだから荒れても構わないって感じでやって欲しくないんですよ。
いやなら見なければいいと言う話でなくて、
不特定多数に見られるこの掲示板で、あまりマンションの恥
になるような口論をしないで欲しいのです。
同じお考えの方もきっといらっしゃると思いますが。

確かに脊髄反射で書き込みする方多いですよね。
気に入らないことを発見したとしても、
一呼吸おいて冷静に書いた方がより賛同を得易いと思うのですが。

低レベルな罵り合いは確かに好奇心でここを覗いている
近隣住民その他不特定多数の人には面白いでしょう。
でも、住民として恥ずかしくありません？

>11
すみません匿名さん、あなた誰ですか？

荒れるモトねたは、よく考えると堂々巡りに陥りやすいものとどこにでもあるような話であることが多いので、無視するしかないでしょうね

そうですよね。トレードポートに入るお店はグランデの一部ですよね。
ファミマで住民に
「どうしてローソンではなくココに来たの？」と言われちゃいまして。(;^_^A
たしかに望海に住んでいますが、ローソンよりファミマの方が近いので、つい。
でもやっぱり住民ではないけどお店は利用したいな〜。(‾∇‾*）ゞエヘヘ
スミマセン。ひがんでしまって。

１５です。
気持ちをわかっていただいて、うれしいです。
これからは変なヒガミ妄想は捨てて、気持ちよくお店を利用していきます♪
岩盤浴やコーヒーショップの常連になりたいな〜。
クリーニングの出来栄えは大丈夫なのか評判を聞かせてほしいです。
（望海の○ワサは×なので・・・）

というよりも、むしろ住民以外も利用しないと潰れてしまう可能性あるかもよ？
ＰＣＴＢにあったセブンイレブンもシンボルロード沿いにあって、けっこう色んな人が
使っていた（幼稚園帰りのママさん達など）のになくなってしまったし。
この変は家賃が高いからある一定以上の売り上げがなくてはやっていけないのでは？
ファミマは場所も微妙な位置にあるし・・。

微妙、というのは観光客など外部の人がわかりにくい場所、という意味です。

セブンの閉店も売り上げだけが原因じゃないかもしれないですよ。
フランチャイズだとかなりの負担が経営側にかかる場合もあるので
やめてしまう場合もあると聞きました。
望海のローソンは親父さんレジ打ちもがんばってますが、
末永く頑張って欲しいものです。

現在ピコロ（私立保育園）のところもローソンでしたねー。

花火大会の件は、ここを購入にいたる以前から高洲では無理という旨承知してなかったですか？
こちらの敷地計画があがった段階ですでに決まっていたし、私は知っていたのであえてシーパレスにしました。
墓地公園にきまったのは嬉しい誤算でしたけれどね。

公園墓地は広いので打ち上げ場所確認出来るまでは安心できませんね。もしかするとシーパレスでも見にくいまたは見えない可能性があります。まだ微妙な感じですね。

うちはリバーですが、花火の件は今年から場所変更になるとは契約段階では聞いていませんでしたよ。
確かに「ラナイから見える」とは言ってませんでしたから、三井がウソついたわけではないのですが、「見えるかどうか」と聞いたときに微妙に言葉を濁していたので変だなとは思ったのですが。
それもセールストークだったわけですね。住まいには満足していますが、ちょっぴり残念です。ディズニーランドの花火も音だけで、見えないし。

総合公園からみるとして、朝早くから場所取りしないといけないのでしょうか？何時頃にどんなもので場所取りをするのでしょうか？どなたか経験された方、どうぞ教えてください。

アルファフォーラム前とセレナ前の空き地あたりがメイン観覧場所になるそうです。ここで見るなら去年の海浜公園みたいに午後１には場所取りしておく方が良いかも。総合公園はちょっと離れているので焦らなくても大丈夫かなと思っています。個人的には海浜公園の突端あたりがゆったり見れる穴場かなーと予想してます。去年と同じと勘違いした人を除いて、地元民以外は来ないでしょうから。
ちなみに「花火も見れますし・・・」と担当者から聞いたような気もしますが。

>26　テラスルームになるのでしょうか。

郵便受に入っていたチラシのベランダ用竿掛？を利用された方は、いらっしゃいますでしょうか。
取り付けると竿の位置が高くなり、洗濯物が干し易くなるのですが、価格が通常価格の半額以下になっていたので取り付けようかと思っています。これは三井さんでは取り扱ってないですよね？

あれ？投稿したら出てきた・・・

ナチュラルローソンいいですね〜。
望海もパームファウンテンも普通のローソンだしね。
でも、子供が小さいからハッピーローソンがよかったかな。

＞２７

チラシのベランダ用の物干しポールの取り付けは規約違反だそうです。以前管理人室からのお知らせにも購入して取り付けないようにとありました。あれを付けていると洗濯物が上から見えてマンション外観の美観を損ねますしね。

でも、このマンションはラナイが透明パネルの家が多いので
あれをつけなくても洗濯物が丸見えで美観は・・・・。
川沿いを散歩していると、ものすごく所帯じみてて嫌。
あの広告、先日一つの会社が、ある会社を誹謗するような広告を入れていました。
どっちも嫌。付けたいと思っていたのですが、どの業者も今ひとつ信用できなさそうで踏み切れない。規約違反と知ったいまでは、もう諦めましたが。

34さん、そうなんですよね。洗濯物丸見え・・・ですね、確かに。我が家は汚し上手の子供たちがいるので洗濯物も多く、ラナイでお洒落にカフェでもという感じじゃないですね。まだ当分先になりそうな気がします。

確かラナイの透明パネルは外から見るとうーん、と思いますが、部屋から外を見ると
やっぱり透明パネルでよかったーと心底思ってしまいます。
我が家は外からあまり洗濯物ヒラヒラも、、と思ったので、市販の物干しを斜め壁の近くに
置いてできるだけ外部からも部屋の中からも見えないようにしています。
周りにはベランダがコンクリの壁に覆われてるマンションが多数ですが、眺望の点から見ると
もったいないなー、と思ってしまいます。

ベランダ用物干しポールの件、とても参考になりました。ありがとうございます。
>37さん　市販の物干しは、風で動いたりしないのでしょうか。干す時にラナイに出して、使用しない時は、部屋の中に入れておくのでしょうか。教えていただけると助かります。

ウチは物干しポール付け替えしました。
だってズボンを干したときにスソが下についちゃうほど低いんだもん。
外観とかより、使い勝手を優先。
勝手なことして申し訳ないけど、でも高くなったことによってすごく使いやすい。

もともとの物干し用ポールのスペックがお粗末としか思えない。
キッチンのシャワー水栓が、
圧倒的多数を占めるであろう右利きの人には使い辛い左側に
取り付けてあるのも人間工学を無視しているか知らないかの
どちらかとしか思えない。

右利きですが、水栓の位置使いやすいですよ。
シンクの掃除の時、左手にシャワーを持って左にスポンジ。
お鍋を洗うときも、自由に動かす右手側が広いので使いやすいですが。

左手にシャワー、右手にスポンジですね。間違えました。

私も右利きですが、シンクの右側に食器洗いかごを置き、その下に食洗機があるせいか、左側にある水栓で不便を感じません。
手は右利きですが、足は左利き（ゴム飛び？など、古・・。）の時もあります。関係ないですよね。（笑）

↑ベランダに固定できないものを常設するのは規約違反では？
去年東京ベイのマンションでも高層階からX型と思われる固定されていない物干しが
舞い上がって下の階まで落下、下の階のベランダの手すりにかろうじてひっかかり、
歩道に落下することはなかったけれど・・・という事故がありました。
歩道に落下していたらけが人がでたでしょう。
グランデでも１階には庭があり、そこで小さなお子さんが遊んでいるところに何か落ちたら？と考えるとぞっとします。

＞44
あなたの眺望を守るためへの危険行為には納得いきません。
カベがあるから大丈夫？
新浦安の風を知らない人なのでしょうか。
ラナイのガラス窓の下には隙間があります。
そこから入ってくる風の強さをご存知ですか？
物干しなど簡単に舞い上がりますよ。

>37さん　教えていただき有難うございます。
グランデは、規約がいろいろとありますね。規約を読み直してみようと思っています。
浴室乾燥と洗濯乾燥機も利用し、大物（毛布など）は、クリーニングへ出そうと思います。

OP付けて「・・・ひょっとして失敗だった・・・？」と
悩んでいたのが寝室のダウンライト（CL設置無しのタイプ）。
リモコンが無いのでベッドで読書をしていて眠くなっても、
わざわざ壁のスィッチを消しに行くのが面倒だったのですが。

探せばあるものですねぇ、ライトの明るさのコントロールも可能なリモコンを
ネットで見つけて早速取り付けました。
照明器具のネット販売といえばまず最初に名前が上がる老舗で購入しました。

でも、こんなものが市販されているんだったら、
最初からOPに含めておいてくれてもいいのにな・・・

４４です。
洗濯物の量の多いときに出していましたが、規約違反なのですね。出しっぱなしという表現が至らなかったのか、使っていないときはもちろんたたんで（かなりコンパクトになるので）横に倒して端に置いています。こうなると、ラナイには何も置かないほうがいいのでしょうね。お騒がせいたしました。

＞４９さん

ダウンライトのリモコン、私も欲しいです！
使い勝手はいかがですか？
良かったら商品名を教えてください！

Ｘ型の物干し、私も持っていますが、使わないときは洗面所の壁に立てかけてあります。入れるとき面倒ですが。物干し竿も使わないときは家の中に取り込んであります。出しっぱなしでは潮風と埃で汚れますから。基本的にはラナイにはなにも置かないようにしています。風が半端じゃないですね。
真上の階のラナイでは風が強い時、何かが倒れる音がよくしてますが、家の中にいると気がつかないものなのでしょうか。別に迷惑を感じているわけじゃないのでいいのですが。

>51

回答お待たせしました。
以下の2点、両方とも必要です。
取り付けに関しては配線がいじれる方なら大丈夫でしょう（所要30分程度）。

・コスモシリーズ　ワイド21　とったらリモコン　２線式 調光用・遅れ消灯機能付

・コスモシリーズワイド21 スイッチプレート(1連用

床の素材は木ではなく、画期的な素材を使用しているとのことですが、
最適なお手入れ方法は何なのでしょうか？
ワックスかけても意味無いってことですよね・・・
デザインテックに頼めば艶出しコーティングが出来ると聞いたのですが、
引っ越してからそんなことを聞かされてもorz

＞５４さん

ありがとうございました！

床、すごく傷つきやすくないですか？　木と違って味にならないというか・・・。　直す方法などあるのでしょうか。

床は合板の上にオレフィンシートというスーパーの袋と同じような成分のシートに木目を印刷したものが貼り付けてあって、表面をコーティング処理したものです。モデルルームに永大産業の説明ボードが掲げてありました。表面は木目を印刷した紙より薄い樹脂ですから木材保護のワックスは必要ないそうです。ずいぶん前にも書き込みしました。従来の表面が木の床材に比べて、へこみ傷がつきやすいように思います。クレヨンタイプの着色補修材を入居時にもらいましたが、へこみ傷やこすれ傷を上手に直す方法は無いと思います。

これってリバー住民には朗報でしょうか？
http://www.city.urayasu.chiba.jp/a200/b001/d08000002.html
要するに潮音の街の南側空き地に高層建築物が立たない、低層の戸建てだけって言うこと。

しかし、また数年先に「やっぱり変更」ってことになってしまうのか？
三番瀬の埋め立てが本当になくなれば、グランデ住民には朗報ではないでしょうか？
（シーも南側幹線道路の通行量が減る）

低層の戸建ですか。海は間近だし、お高くなるんでしょうね。
でも、いいなあ。

一戸建てだと数が稼げないし土地も50坪はとるでしょうから、やっぱこんな駅遠でも億はするでしょう。一戸建て信仰もありますしね。でももう、ME21にマンションは建たないのですねぇ。

プラナ、今日オープンしましたね。
朝からお客さんがいっぱい来ていて賑やかでした。

このマンション、管理人室とかコンシェルジュとかに内線で連絡できないのって不便じゃないですか？

内線で管理人室に連絡できるようにすると内線鳴りっぱなしになるような気がしますよ。
それよりも管理人室不在が多いんだけど。交替で勤務体制になってないんでしょうか？
いつも配達人が困っていますよ。特に出前の容器回収の人。気の毒。
管理人室不在のときはコンシェルジュへつながるようになってないんでしょうかね？

三井ガーデンホテルの１Fのレストランビュッフェに行ってきました。
半額券ではなくて、正規代金で土曜日に家族で行ったのですが・・・。

大幅改善のない限り、もう2度と行くことはないと思います。

半額でも高いです。

ホテル玄関の職員はよい感じでしたが、
レストラン内のバイトと思われる人の多くがトレーニングができていないようで、
前髪をボサボサにたらしたままの女子店員が、
のろのろと仕事をし、歩き方もふるまいも、
ファミレス以下。

時折、あつまって、おしゃべり、
客は無視。

料理は、まずく、
時間がたったスパゲティーは、すっかり冷めたまま。

デザートもほとんどない。

近くの席の人も
「しょぼいな」と話しており、
休日の素敵なランチを期待していたわたしたちは、
とてつもなく残念でした。

よい店員さんも中には、いるようでしたが、
全体としてのトレーニングができていないとしか・・・。

安いレストランなら、それなりに納得ですが、
食事もサービスも学食みたいな感じで、ホテル価格。三井ガーデンホテルさん。玄関入り口の女性たちの
笑顔は、素敵でした。がんばって、全体のグレードアップしてください。

ちなみに、招待した、祖父母は、駐車場に止めたのですが、
全員で1万5千円の食事をして、
くれたのは、1時間の駐車券。
1時間以上は、さらに400円とるそうで・・。
ちょっとせこすぎです。

今週親戚が来るので、私もプラナビュッフェ行こうと考えてました。

某ブログでもお皿はプラスチックで、フライドポテトも冷めていて食べるものナシ！二度と行きません
と厳しい意見が・・・
その他オープン前の試泊で無料招待された方のブログを２，３見つけましたが、
皆さんとても美味しくてよかった♪との感想でした。(試泊は皆子連れの方の意見でした）

意見は人それぞれですが、せっかく親戚を連れて行ってがっかりされたくないし・・
でも新しいし行ってみたい・・難しいところです。

他に行った方、よかったら感想を聞かせてください。

一人当たり３千円程度のビュッフェなんて地方でさえその程度ですよ。
ましてやディズーニー、正規代金というからもっと高いのかと思いました。
銀座のクラブと比較は無理にしても、殆どがテーブルチャージ代ですね。
高級マンション住人はスペシャルオーダーでなきゃ、それなら美味しいのではないですか？
ホテルをけなしすぎですよ。

というか、よく耳にする話ですが、少し売れる芸能人がお店にいって「俺をだれだと思ってるんだ」というのと同じ嫌な匂いを感じます。
ここらのリゾートホテルは地方からディズニーにくる宿泊客が主たるお客様でその売り上げが殆ど全てだと思います。

安いよ。期待しすぎ。
グランデの坪単価と一緒だよ。

正直な意見はもっと聞きたいなあ
特にビュッフェ慣れしてる人は比較対象をたくさん見てきてるので
そういう方の意見が聞いてみたいです
ビュッフェレストランだけじゃなくて、喫茶店もありましたね。

でも、駅前のホテルですら一回食事をするだけで
全部の車分の３時間無料券をくれるので、１時間分しかくれないのは
都心並みですね。ちょっと信じ難い。
プラナは駐車場の数が足りないのか、それとも
駅からの送迎バスみたいなのが出てるのでしょうか？

ただ、2000円以下のランチビュッフェは一般的には安い方なので
あまり期待しすぎるのもどうかと思います。（７０さん）
2000円で充実していればけっこうお得な方ですよ。

お得感のあるランチビュッフェなら品川プリンスが一番良かったですね。
記憶では２８００円だったはず。
ローストビーフも薄切りですがシェフが切ってくれます。
蟹も食べ放題（ズワイというより水蟹かもしれないが、素人にはわからない）。
駐車も合計5000円以上なら3時間無料。
味も全体的には合格点です。期待しすぎるといけません、ビュッフェは所詮ビュッフェです。
平日も土日も兎に角込んでいます。薄利多売で儲けようということでしょうか。

某ホテルは今後は知りませんが、それに力を入れるつもりは無いというだけです。
昼間にここにいる客はたまに気紛れで小金を落とすだけでしょうから。

それと招待する親御さんにはオフィシャルホテルかディナーが良いのでは？
パートナーホテルは奮発して宿泊する施設ではなく、そこそこの雰囲気で泊まるのにお得なホテルです。

>>78
最近、モスバーガーが豚肉を混ぜ始めました。
賛否両論あります。
背景はコストダウンです。

マンションの隣にはこんなすてきなホテルもあるんですよーということを親御さんに見せるのだから、
他のホテルでは意味が無いということだと思います。
ディナータイムになると、ディズニー帰りの小さな子供連れの宿泊客が増えるでしょうから、それはそれで不満が出ると思いますが。

舞浜のヒルトンだって、2300円でまずまずのブッフェですよね。
まだ行ってませんが、頑張ってほしいものです。
宿泊客で忙しいでしょうが、モーニングブッフェも一般客が入れるようになったら
休日の朝、家族でふらっと、なんていいんだけどな。

出来た時は、レゴブロックだとか言ってたのに。

いや、レゴブロックですよ。うちの子供が見るたび言ってます。バイトも大勢いるようですし、駅前のホテルの様に安定飛行するまではもうちょっと時間がかかるんじゃないでしょうか？そういえばホテル側面・通り沿いに従業員休憩所がありますが、あそこでタバコ吸っているのが、通りから丸見えだったんですよね。今はどうなんでしょうか？

プラナのレストラン、今日昼に行きました。プラスチックのお皿はもっと安っぽいかと思いましたがそれほどでもなかった（グラスまでプラスチックなのはちょっとですが）。料理やサービスは、価格を考えればこんなんものかもしれませんが、今後の工夫に期待したところです(駐車料金も）。

それより、いろいろ見方はあるでしょうが海辺のレストランとしてリゾート的な雰囲気はは結構高いように思いました。子供が多いのは仕方がない。前の塀がとれて公園のスタイリッシュな事務所が見えるようになればさらによくなるでしょう。海が見えないのは残念ですが。。上層階にもオープンエアテラスつきのコーヒーショップでもあればよかったのに。

プラナ今日見てきました。料理は食べてないのですが雰囲気は良いのではないでしょうか。
ナチュラルローソンもお弁当美味しそうでした。ただ７Ｆからシーパレスは丸見えでした。

確かにレゴブロックのようですね。悪い意味ではないですが。
海側の工事関連がすっきりすれば良くなるのではないでしょうか。

幕張まで行けといわれても。。人気の？オリエンタルホテル東京ベイとでは内容は向うの勝ち？でもこのリゾートっぽい明るい開放感はちょっと他にはないのでは？

幕張も人気のオリエンタル東京ベイくらい安いバイキングはありますが
ほとんどあまりよくありませんでした。
この辺だとオリエンタル、ブライトンが総合的にいいかなと思う
舞浜はそれこそ観光地値段で内容より高めです。

確かにあの立地を生かして上層部にもカフェか何かできれば良かったのに。
景色もいいですよね。
総合公園の方から見たホテルも素敵。レゴブロックみたいで未来的で可愛いと思う。

ところで、レストランの中にラウンジもありましたね。
今度母と行ってみたいと思いますがそちらの評判も知りたいです

オリエンタルホテルとは三井ガーデンホテルでは、そもそもグレードがまったく違うと思いますが。。
比較するなら、パーム＆ファウンテンテラスホテルあたりでしょ。

何ていう人？

ホテルやブッフェの話で盛り上がってるところすみません。
あるお宅のパハレがあまりにひどくて、来客がある度に「なに、この家！」と驚かれます。
どうやら引越しの段ボール箱に何か入ったまま、口をあけてパハレにぐちゃぐちゃに放置してあるのです。共用部ではないからといわれればそうですが、あまりにもひどくて、うちを訪ねてくる人に恥ずかしくて。
というのは、エレベーターに乗る時に必ず前を通り、いやでも目に入るからです。
さすがに入居して２カ月以上経つのですから、もうどうにかしてもよさそうなものですが。

９９さん　
もうこの手の話はやめましょう。ご当人に直接お話しされるか、管理人さんにお話しして頂く事が解決となると思いますよ。

１０２さんの意見に賛成。
住みにくいマンションになってきましたね。
自分の家もいろいろ言われているのではと思うとノイローゼになってきます。

ところで、構内のパームツリーというのでしょうか、ワシントンやしというのでしょうか、一向に元気になりませんね。
モアナあたりは結構青いので1年たつと変わるのかなあと思ってはいるのですが、3月末の入居時期からそれほどよくなったとは思えません。
特に駐車場内はなんか最悪です。
これって時間がたてば解決するものなのでしょうか。もうじき夏ですし。
この木が生い茂った様を見せてくれない限り、個人的には満足度が星1.5ほど落ちてしまいます。
管理人さんは結構豆に働いていらっしゃるようですので、そもそも木の問題か、時間の問題か、少し気になっています。

ビーチハウスのコンシェルジュには何度かお世話になる機会があったのですが
対応が悪すぎて幻滅しました。
挨拶などはしっかりして下さるし、良い方だとは思うんですが・・・頼りない！

掲示板に書いたってしょうがない・・・なんて言わないで下さいね。
何度も嫌な思いをしてるので愚痴りたくって。
これでちょっとスッキリしました。失礼しました。

最上階、売りにでてますね！　１億６５００万円！！


http://www.homewith.net/realplan/bkdetail/anyfile.jsp?bk_id=CPTbraq6ar...

1ヶ月前ぐらいから出てましたけど。。
オープンルームもやってるようです。前スレの最後のほうご覧下さい。

このマンションの価格ＮＯ１＆ＮＯ２が売りに出ているというのがいい気持ちしませんね。他に欲しい人（住みたい人）もいたでしょうに。

このようなあからさまなマンション転がしって、中古相場見て喜んでる人はうれしいんでしょうが、
消費者としての立場で見ると、いい気しないですね。ゲーム機買い占めてオークションに出してる業者と
やってること同じですから。

住民として吹っかけた値段が気に入っていると言う発言、、、どうなんでしょうか？
あの値段なら都内で十分、良い物件が買えると思います。
最近の新浦安の中古物件の値段の吊り上げ方には嫌気がさします。
本当にそれだけの価値があるのか、、、ただ不動産屋と売り主の利益しか考えてないような気がしてなりません。

この価格で購入する人の顔が見てみたいわ。ふっかけすぎにも程があるというか・・・。まぁ、買う人も世の中にはいるとは思いますけど。。

ちなみにこちらの売り出し物件の分譲時の価格は1億1090万。
内装に2000万かけたそうですが、それでも差額は3410万円！
この値段の吊り上げ方はすごいですね。
同じシーパレス(部屋の大きさが違いますが、、、)には4600万円から分譲時は売り出されていましたので、
同じ棟に1億円以上の価格差の部屋がある事になりますね。
良いんだか、悪いんだか、、、

ファミリーマートの「お酒を取り扱う事になりました」という様なチラシが、先週か先々週の新聞の折込にありましたよ。

マンション内の廊下やエレベーター付近、エントランスで人とすれ違った時に、目を見て挨拶をするとお互い気持ちが良いですよね。
視界に入っているはずなのに（笑）無視する方が何名もいます。そんな方とは、エレベーターに一緒に乗らない様にしています。
入居して2ヶ月位経っても、玄関の表札と、1階のメールルームの内側の表札を出さない方がいらっしゃいますが（紙に名前を書いて貼っている方もいらっしゃいますが、それすらしていません）、何か苗字を知られたくない理由でもあるのでしょうか。

単に準備が整ってないだけ、という人もいれば、個人情報をことさらに出したくないという
人もいるのでは？

>
125
また神経質な悦子女史のお出ましだ。
自分と同じように振舞えない人はみな非常識なのですね。

そうそう。126さんのおっしゃるとおりだと思います♪人それぞれです。
ファミリーマートのお酒の取り扱いは嬉しいです！！あのチラシ「お酒・たばこあります〜」を強調してたよね^0^

私は表札を出していますが、出していない人がいたって構わないと思いますよ。
最近はいやな事件が多いですし、出したくないという人の気持ちも理解できます。

125さんはわざわざメールルームまで見に行ったのですか？
そんなことをする人の隣人は監視されているようで住みにくいだろうな。

私は当初、凝った表札にしたかったのですが、デザインテックのが、
あまりにも普通すぎたので、他に頼もうと思っていましたが、
どこに頼もうか迷っているうちに、つけないままになってしまいました。

表札を付ける・付けない・価格差、階数差など、理由は人それぞれです。
高層階が買えたのに、抽選ではずれてしかたなく下に住んでる人や、
高い所が苦手で下に住んでいる人、いろいろです。

ところで、ｉｌｌｙに行った方、感想をお聞かせください。
パスタはあまりおいしいとは思えませんでした。
今度は違う味のを食べてみようかと思いますが。

２階の抽選倍率はかなり高かったはず。
逆に不人気だったのは、６，７，８階とかだった。
（抽選会でも最後までバラつかなかった）

>130

illyのパスタ、カルボナーラとカポナータを食べましたが、美味しかったですよ！
値段のわりにボリュームあって、私は満足でした。

それより、女性７，８人の集団が大声で談話。
子連れだったんですが、反面教師として「ああやって大声で話すと回りに迷惑でしょ」と
言わざるを得ないくらいでした。

管理組合で検討できるような話題、住民の利益になる話題をお願いします

>>134
では。
外階段各所の1階に出口を作って欲しいです。
災害時の避難を考えると、出口の数が少ないのは不安です。
出入り口が増えると、防犯上不安があるかもしれませんが、避難路の確保が第一と思います。

先日のダウンライトにリモコンが後付できるとか、床の手入れについてとか、
そういう話題が参考になるのでここを拝見していますが、
自分以外の住民のあれこれを単に糾弾するだけで
解決策の提示の無い書き込みは正直言って見苦しいですね。

＞＞131
2階をフォローしてるつもりで6・7・8階の方が見たらどう思うか、想像力をもって考えてみよう！
ま、それぞれ、価値観、事情ちがいますよ。

>125です。
メールルームへは、自分のメールボックスの表札の文字の間違えがないかを確認に行った時に（これも神経質？笑）、ちらっと見ました。
メールボックスに名前が表示されていないと、郵便物が届かないとものだと思い込み疑問に感じていました。防犯対策か、注文中の為に無いのかなとも思っていましたが、皆さんに教えて頂き、疑問が解けてスッキリしました。有難うございました。
マンション内ですれ違った時に挨拶を交わした方が、防犯対策になるのではと思っただけで、挨拶をしない人が非常識だとは思っていませんよ。（笑）

挨拶をしても無視する人は非常識だと思いますけど。社会人として。

＞１４０さん
同感。
住民が多いマンションだし、顔見知りじゃないと住民かどうかもわかんないし、
積極的に挨拶をするorしないかは個人の自由だと思います。
でも挨拶されたら会釈ぐらいは返すよねぇ。無視は感じ悪すぎです。

これだけ戸数の多いマンションですと単に挨拶をしただけでは防犯対策になるとは思えませんが。

私は積極的に挨拶をしていますが、いちいち顔をしっかり覚えていないし、もちろん名前はわからないから、相手が住人かどうかまでは確定できないです。どこかのお宅のお客かもしれないし、営業の人かもしれないし。

話は変わりますが、先日エントランスではなく、玄関のチャイムが鳴ったので、モニターを見ましたら見慣れない女性でした。返事をしましたら、どこかの家にレンタルモップの配達に来たので、もしよかったらお宅もレンタルはいかが、2週間は無料です、とかなり積極的なトークで押してくるので、確かこのマンションは入り込んでの営業は禁止しているはずだが、と思い、即座に断りましたが、昼間家にいるといろんな営業が入り込んできます。クリーニングのチラシも玄関先に挟んでありましたし。

＞１３５
シーパレスにあるような、アルミドアを付けるということですか？
私の家はあのドアの割と周辺なのですが、結構開閉音がうるさいです。
特に夜には響いて、がっしゃんがっしゃん結構耳にはいるんですが・・・
取り付け位置近くの住民から反対が出ないでしょうか。

これだけ監視者の多いマンションで表札を出すのは怖い・・・

掲示板で名指しで指摘されそう。

ビール500円って普通だと思うけど。ビールに800円も取ったら行かないと思う。

成田行きのリムジン、うちはオリエンタルホテルまで車で送ってもらってました。
リムジンが来るまですぐそばに駐車させてくれましたし、便利でしたよ。
でもプラナが始発となると便利ですね。時刻表を見るとプラナ出発時間の26分後がオリエンタル出発時間です。

> 143
緊急時の避難路の確保と生活音とどっちを取るか？

今の状態では災害時、非常時にエレベーターが止まった時、階段に人が殺到し、1階から外に出ようとしてもエレベーターホールの非常口とエントランスホールしか出口がなくて、階段一番端っこが一番犠牲になるんですよ。このマンションの欠陥は避難路が少ないことにあると思います。

＞150
緊急時の対策は必要だけどそこを日常で使う人がでてくるはず。
出入り口付近をさけてその付近の部屋にした人だっているはず。

ドアにする必要はないんじゃない？
緊急時のみぶち敗れるカベとかにしておけば。

>>143
ちょっと驚いた意見です。
集合住宅の最低限かつ最重要の必需ですので、避難路の確保。
ウチは幸いにして低層階ですので、早くに出口へたどり着ける、又は
ラナイからの脱出も、個人的に準備していれば可能です。
ですが、上階の人たちはそうもいきません。
集合住宅では、自分さえ良ければでは生活は成り立たないと思います。

>>151
音がうるさいから＝避難口増設反対では困りますよね。
仕様については、選択肢は色々あります。検討していけば良いと思います。
そのパネルでもいいでしょう。

とりあえず、避難口の増設は管理組合で協議して欲しいですね。

>>155
さぁ？それは出来てみないとわからないです。
「緊急時専用なので、普段は使わないでください」の注意があれば使いませんし
普通の出入り口として造られたら。使ってしまうでしょうし。

質問ですが、シーパレスの端の出入り口の音がうるさいと書かれた方は
近隣に配慮して、その入り口は絶対に使っていないのでしょうか？
徒歩で高洲や、ヨーカドーへ行くときにでも、わざわざメインエントランスを
ご利用ですか？

ゆっくりしまるドア（？）とかにすれば音は減るのかな。蝶番の調節でどうにかなるといいのですが。

ご立派です。
皆がそのような心遣いできるマンションになるといいですね。

反対する権利はもちろんあると思いますよ。増設出口。
近くにそのような出口がないことを確認して購入された方も
私を含めているでしょう。
そのような出口の前ならば我が家は購入しなかったか、
別の部屋にしていましたよ。

非常時ってパニックになるでしょ。
普段から使ってないと意味ないかも。

駐車場へごみ捨て場を通っていく人結構見かけます。
ちょこっとした通路や出口がもっとあれば良かったな。
あまりよく考えないで作っちゃった感じですね。

シーパレス側の小さい噴水のある出入り口も、見通しが悪く、
出会い頭でぶつかりそうになったことが何回かあります。
ミラーを設置するとか、帰ってくる人は噴水をぐるっとまわって
一方通行にするとかしないと、危ないかも。

高洲のアルファグランデは、早々に工事をしています。
住民の意見が通りやすいみたいです。
費用はどういうふうに負担してるのかはよくわからないけど。

>142さん　
そうなんですよね。マンション内にいる人が、全員住人かどうかはわからないですよね。
レンタルモップ、私の玄関前にも来ました。内覧会の時に、レンタルモップの紹介をしていた会社だったので、申し込み利用しています。内覧会の時の会社とは、違う会社だったのでしょうか。玄関前にクリーニングの方が来た時もありました。インターンフォン越しにお断りしました。

このマンションってホント住む者の動線を考えていませんね。利便性をもっと考えてくれてもいいのに、設計段階では分からなかったんだろうか？設計者が生活者じゃないからかな？

リバーのゴミ置き場から通り抜けて駐車場に行くってのも抜け道には違いありませんが、夏になると臭気が凄そうですし、その横の植栽をちょいと撤去してくれるとありがたいのですが。けもの道ができるまで待つってのも良くないしなあ。

確かに共連れの問題は自動ドアに起きやすいかもしれませんが、このマンションの自動ドアは開閉速度が早いですよ。前の人が入って行ったら間髪を入れずに入らないと閉じてしまいます。もしそれでも不安ならドアを両開きではなく片方だけ開閉して一人しか通れないようにしたらいいと思いますよ。人間の出入りにしてはエントランスのドアが大きすぎますね。

セキュリティーの面から考えるとやはり通用口を増やすのは賛成できません。誰でも階段から入れるとなるとやはりドロボウや訪問販売が増える可能性が考えられます。

今ここで、誰でも階段から入れるようなことを話し合ってはいませんよ。
鍵がないと入れないのは当然のことです。
現にエレベーターホールから出られる非常口も外からは鍵がないと入れませんし、開けっ放しにはできないようなノブです。
問題は緊急時に脱出する出入り口が戸数、人口の割に少ないのではないかということです。
私たちのマンションは埋立地に建てられていることをいつも想起しておく必要があると思いますよ。危機管理とはそうしたものでしょう？

換気扇のお掃除をされたかたいらっしゃいますか？
換気扇を止めている際、家の中に換気扇の臭いがまわってきませんか？
ダンパーから外の風がビュービュー入ってくるのですが、これは普通なのでしょうか？

> そもそも同様の規模のマンションで、出入り口がもっと少ないマンションもいくつもありますよ。

欠陥品がよそにあるからと言って、こちらも我慢しろというのはいただけない意見ですね。

皆さん自分の住んでいる階からの脱出経路を想定されているので、堂々めぐりの意見になります。
こういうことは総会に出席して、住んでいる階を明言した上で発言した方がいいでしょうね。
匿名性の高い掲示板にはなじまないような気がします。

ハッキリ言って欠陥品ですよ。
そんなことを住民が「証明」だなんて、まるで年金の領収書を持ってこいと言っている官僚みたいね。
階段に外への出口がないだけですでに避難路としては欠陥じゃないですか。18階建ての建物なんですよ。
今も地震のニュースがありましたが、遠い土地の話じゃないんですよ。

非常階段ほしい・非常階段ほしいって・・・・・
ムキになって・・・・掲示板ですよ。
もうやめましょう

外からの動線に限っていえば
我が家は購入前に
自転車についても歩行者についても
調べてから部屋を決めましたけど。。。
そうでない方もいらっしゃるんですね。。。

いるんですねこういう人が、きっと非常階段作れば駐車場が近くなるとかエントランスに近くなるとかその程度のレベルでしょう。
あげくには自分の住んでるマンションを欠陥品とかいってますから

トレードボートの内容は充実していて良さそうですね。ただ、路駐が多くて困りますね。雰囲気がパークスクエアに似てますね。

illy、プラウドのブログ見ましたが、
"夕暮れ時は、外のテラスでわんちゃんとご休憩はいかがでしょうか！"
なんて気軽にかかれちゃうと、お犬様の落し物とか増えそうな気がするんだけど
気にし過ぎですかそうですか。

気にしすぎだと思いますよ。
わんちゃんの飼い主の大部分は落し物をキチンと処理してます。
ほんの一部の方の落し物行為は散歩させる資格なしなので万が一見かけたら
注意するべきだと思います。

トレードポート前の路駐はちょっと怖いです。
グランデの駐車場から出るのに、いつも右側が見づらくて怖い思いをしています。
せっかく駐車場があるので路駐はやめて欲しいですね。