グラン・レジデンスってどうでしょう Part7

喫煙・禁煙に関してはいろいろと意見が分かれるところだと思います。
駐車場内禁煙は規則ですので同然ですが、中庭・共用部などは「マナー」の問題でしょう。
私自身、スモーカーですが、ベランダで吸えばお隣さんは迷惑でしょうし
（ベランダは規則でも禁煙だったかな？）
中庭でも、小さいお子さんが近くにいたり、煙の向かう先に人がいれば吸わないのがマナーです。
ポイ捨てや歩きタバコはもってのほか。
規則云々より、人としての常識で考えればよいのでは？
とはいえ、吸わない人と吸う人ではその度合いが違うのも事実です。
十分注意はしますが、迷惑だと思われる行為があれば、遠慮なく注意していただけると助かります。

私も共用部は火気厳禁だと思っていたのですが、違うのですか？
火気厳禁＝タバコもダメ　と解釈していますが・・・

中庭で喫煙する事を考えている方がいらっしゃるとは思いませんでした。
私は喫煙者ですが、契約時に「中庭での喫煙は不可」と言われましたよ。
共用部である事と、危険だというのが理由でした。

ベランダ喫煙は周りの家に迷惑、という事から考えると
中庭喫煙は、1階住戸の方に迷惑だと思うのですが。

万が一、火種が落ち、火災にでもなったらどうするのです？

こんばんわ、レジⅠ契約者です。
仕事の関係で、防カビコーティングの業者と打ち合わせする機会があったのですが、最近の防カビ技術って結構進んでいるようです。勤務先の倉庫内のコーティング費用の見積もり（私、管財担当です）で、いろいろと技術的な話をパンフレットを見せてもらいながら（業務用ですが）聞かせてもらいましたが、効果は十分ありそうですね。
話の流れのなかで質問してみたのですが、倉庫だけでなく、マンションも戸建も、やることは基本的な施工に変わりないとのことなので、うちもやっておいてもらってもよかったかなと。。。でも、双日リアルネットのオプションは値段が高すぎですね、その業者に聞くと双日リアルネットの半分以下の値段で注文受けてくれるらしく（２畳程度の物置やクローゼットなら７千円くらい）、個人向けの営業所（都内）を紹介されました。一応、相手は名の通った上場企業の１００％子会社なので信用もできそうですし、ちょうど５７５さんのコメントもあり、今更で悩んでいます。
家電やカーテンの購入のように目に見えるようなものでもないですが、保険の意味でも引越し前にやはり施工してもらいましょうかね。。。でも、メンテナンスは双日リアルネットの商品と同様に、専用の薬剤噴霧が定期的に必要のようです。結局は、確実な防カビにはコストが継続的にかかるみたいですね。

温水洗浄便座の色ことで教えてください。
今ついている便器は、TOTOのペールホワイトですが、ナショナル製温水洗浄便座では
パステルアイボリーで大丈夫でしょうか？
色が同じなのか、少し違うけど似合っているのか、違和感があるのか等々・・・
機能的にナショナル製にしたいもので、買われた方がいらっしゃいましたら宜しくお願いします。

お布団ですが　ベランダのてすりに干しているかたが　いました。たしか　布団は　ベランダの中で干すようになっていたかと思いますが・・・・。間違っていたらすいません。

>593さん
私も見ました、しかも複数戸で。。
ベランダの内側に干す、が正解だと思います。

布団はベランダの内側に干すのは常識だと思います。今日のように風の強い日は、特に落下した場合危険ですので、管理人さんを通して注意してもらうのがいいと思います。

我が家は転勤族で以前のマンションできつく指導されました。景観もそうですが、1階にもし人がいたら危険です。

これだけの大規模マンションになると、マナーの維持は大変ですよね。
初めてマンション暮らしをする方もいらっしゃるわけですし。
私もJISさんの意見と同じく、何でもルールにするのは嫌です。
生活をしていく中で、ある程度のところに落ち着いていくのが自然かなと思います。
現実的には、細かいところを言い合ってもきりがない部分もあるわけで・・・
最初は混乱や戸惑いもあるでしょうが、どうしても危険な行為や著しい
マナー違反は管理人さんを通じて注意を呼びかけ、いいマンションにしていきましょう。
この掲示板がこれだけの長期に渡って炎上することもなく維持されてきたのが
とても嬉しく思います。
何といっても皆さん分別のある大人ですし、一社会人なわけですから、
常識的に暮らしていけば大丈夫、と、私は思っています。

布団を内側に干すとは知りませんでした。管理規約（緑色の分厚い冊子）に書いてあるんでしょうか？読み切っておりませんので・・。

> 598さん
重説でも説明していましたよ。

無事引越し終了しました！
何だか寂しいですがこのスレッドからも卒業します。
今まで皆様ありがとうございました。
これからはリアルな世界でよろしくお願いします。

ふとんのベランダ干しの件ですが、“線路に落ちて損害賠償”も当然ですが、高層階からの布団の落下重力は半端な力ではありません。
もし下に人がいたら、場合によっては重傷・死に至ることもありますし、ローンの他に生涯にわたっての保障と、責任感・罪悪感を背負わなくてはならなくなる場合もあります。
もし発見した場合は管理人さんから言っていただくようにした方がいいと思います。

グラレジに既にご入居されてる方、教えてください。バルコニーが2.5ｍで奥行きがありますが、日差しは、部屋の中まで入っていますか？　また、住み心地はいかがでしょうか？

＞608さん
アクアの方ですか？
日差しは普通サイズのバルコニーのマンションに比べると、あまり期待できません。
実際に内覧会等で訪れた際にも感じました。

そういう予想のもと、床の色の選択を明るいもの（グラレジではナチュラル）にしました。
ダークもコントラストとしてはよいのかもしれませんが・・・。　好みですね！
バルコニーの開放感はとてもよいのですが、部屋にもう少し日が入ってくれればなぁと思います。

608です。

610さん・611さん　ありがとうございます。　はい、アクア契約者です。そうですか〜日差しはあまり入らないのですね！　でもリビングは明るいですよ・・ねっ！？　確かに夏には過ごしやすそうです。　家もカラーは、ナチュラルにするつもりです。　1年後の入居が待ち遠しいです。

ベランダにアンテナもNGですか。
となると、共用で入っている以外の衛星放送を受信する場合、
どこにアンテナは取り付ければいいのでしょうか。

613です。
すみません。自己完結しました。
見たい番組が共用のスカパー！の中に入ってました。
ほっ・・・
・・・ということはチューナーだけあればアンテナは処分していっていいのかしら？

>604さん
管理規約集にそれぞれの申請方法や様式が書かれてますよ。どの施設もだいたい３日前までに申請することになってますね。
さ〜て、引っ越したら様式の原紙用意しておかなきゃ。せめて、様式の入ったＣＤでも用意してくれると助かるんだけどね。贅沢かな？

ようやく、入居の日を迎えることができて感激しています。
一つ質問があるのですが、オプションでレンジのフィルターを頼まれた方、既に取り付けてありますか？？我が家は、まだでしたので、何時取り付けに来るのだろうと思います。
もしかして、忘れられているのかな？！

> 617さん

> ★★★号室の方〜。
> バルコニーでの喫煙、気をつけて下さいね。
早くもそういう人が出てしまいましたか。残念ですね。
う〜ん。そういう行動は自らの首を絞めるだけなのに。。。

こんにちわ。引越し終わり、入居しました。
みなさま、よろしくお願いします。

一点教えていただきたいのですが、水道使用開始申込書（葉書）の「お客様番号」は、
どこを見ればわかるのでしょうか？
水道使用開始申込書出そうと思ったのですが、そこの項目で躓きまして（＾＾；

> 617さん

神経質すぎませんか？
こそこそまでしなくていいでしょ。

バルコニーからのタバコの投げ捨てはしないでほしいですけどね

布団もタバコも知らない方がいますし、引越ししたばかりで思わず
やってしまったという方もいるでしょう。

そのうち総会があるでしょうから、そこまでには落ち着きますよ。

駐車場ですが、日中でも薄暗く停車番号の表示が見づらく、また階数の表示も小さいです。
出入り口は、出るのも入るのも同じ入り口です。移動の際の通路も上り下り同じです。
狭いうえに天井にミラーがついてるのですが、スピードを落とさないとあぶないです。
もう少し天井の表示をわかりやすく下げて表示と（出入り口）など、また路面に矢印の
記入などがあるとよいですね！事故がおきてでは遅いですよね・・・

出入り口ですが、駐車場ブロック図１に表示記入されています。また、ブロック図２をみると
アップダウンと表示記入されています。

最初の総会は６月の予定だと
鍵引き渡しの日に双日の方が言っていましたよ。
皆さんが引越ししてきて落ち着くまでには
やはりそれくらいの時期になってしまうのでしょうね。
管理規約があるにしても、第一回の総会までの間に
この掲示板でも話題になっているような
人によって感じ方の違うあいまいなこと（バルコニーでの喫煙など）、
住人みんなで規約として決めたほうがよいことなどで
気をもむ人も出てきてしまうかもしれませんね。
大規模マンションであっても住民みんなが仲良く
気持ちよく暮らせること願います。

皆さんのお部屋に双日の紙袋、ありませんでしたか？オプション関係のもので外側にクリアファイルが貼り付けてあって、商品のリストが付いているものです。その中に？？？のものが入っていました。多分、室内物干し（オプションで買いました）に使うのかもしれませんが、長さは約３０センチぐらいの金属製で色はグレー、やや幅広の物差しといった感じで穴が数個一列に並んで開いています（分かります？）。これは何でしょう？

ところで、エコキュート補助金交付申請はもう、手続きされましたか？まだ期限は
ありますが、5万円は助かりますよね！エコサポートプランの申込書はがきも郵送すると
５千円受け取る事ができます。こちらは、３月３１日までに使用を開始された方で
４月３０日消印有効となっていました。エコは現代にとって大切な事ですよね・・・

昨年は８月５日（土）でした。
ゲストルームの予約は抽選ですかね？
お友達お招きするお部屋多いでしょうね。

手賀沼の花火は、だいたい毎年8月の第1土曜日に開催されているようですよ。

>本日所用のため訪れたら、すでにチェーンゲートが上がっていました。

チェーンゲートは引渡し後に諸事情により下げていたのだ思います。
鍵の受取りを17日以降に設定した方は、その辺りについての注意事項を
受けています。

１１時ごろ駐車場から出ようとしたら、チェーンゲートのチェーンの両端が切れて下に
落ちていました。
その後どうなったのでしょうか。

一昨日よりレジに住み着きました！
皆様よろしくお願いします！
ところで、引越しは当初予定されていた日に予定されていた件数実施されているのでしょうか？
エレベーターとかでも業者さんにあまり会わないんですよね。
タイミングが悪い（？）のかな・・・

＞641さん
双日より「保証しない」と言われていると思うのですが、
硬質系のワックスをされるのですか？
それとも、フローリングの変質等が大丈夫なものがあるのでしょうか？
よかったら情報教えて下さい。

うちはまだ入居まで日があるので、
ダスキンの上塗りを予定しています。

すでに入居済の方々にお伺いします。
来週引越しの予定なのですが、部屋が寒いという事はありますか？
実はうちは、エアコン等あとで購入する予定で、暖房器具がありません。
船橋の某物件スレでしきりに部屋が寒いとおっしゃる方がいるので、
不安になってしまいました。
時期的にもう大丈夫かと思っていたのですが・・・。

>６４７さん
入居済みです。階数や日当たりにもよりますが、昼間も寒いですよ〜。まあ、コンクリートのマンションならばどこも同じ程度ですが。昼はエアコン（暖房）を入れています。特に引越しの日は、座布団など無いと冷えます。
引越しの日は、我が家の場合まず電気ストーブと、簡単なじゅうたん（マット）を敷いて搬入を待っていました。
いざ、生活を始めると、極めて快適！特に中庭やパブリックスペースなどを見ているとなんか海外の大型リゾートホテルに居る気分ですよ！！
またお風呂も暖房が付いているので暖かくこれまた天国。
以下これから入居される方におせっかいな注意です。

　１　エコキュートは慣れていないと以外とはじめは戸惑います。引越しの疲れを癒そうとお湯をはろうとしても、設定しだいではお湯が出なかったり、足りなくなったりと苦労すると思います。また、何件か初期トラブルが出ているようで、我が家も1日目修理が必要とのメッセージが・・・。エントランスにメンテナンス要員が当分待機していてくれているので、気づき次第直ぐに相談したほうが良いかも知れませんよ！

　２　建物内には数々のセキュリティー対策のため鍵が無いと入れない（いったん入るとそこから出られない）場所があります。慣れるまでは鍵の携行をお忘れなく。例えばごみ置き場は，マンションからは入れますが、一旦扉が閉まると鍵がかかり外を廻らないとマンション内に戻れません。もちろん、外から入る時はオートロックです。（今はいろいろなところが、鍵が開いていますのでそれ程でもないですが・・・）
　３　いろいろな業者がグラレジからの紹介として物品販売に訪れます。グラレジには関係ありませんので安易に鍵を開けないように・・・。
　４　好みでしょうが、引越しのときなど以外とインターホンの呼び出し音が聞こえません。呼び出し音を大きくしたり、音も10週類の素敵なメロディーから選べるので設定変更も良いのでは？
　５　乾燥機　（三乾王）も使い方を理解していないと、突然動き出したり、消せ無かったりと以外と解りません。
　６　とにかく説明書や提出書類が多いので、一箇所にまとめておかないと解らなくなります。同じ機械に対しても複数あるものもありますし、提出期限のあるものもありますので。

等などまだまだありますが、とりあえずで〜す。

確かにいろいろと取説を読まないとわからないと事がいっぱいありますね。

三乾王の使い方は、未だによくわかりません。　あまり換気をしすぎると寒いので、停止しようと思ってもまた動き出すし・・・

引越しは来週末なので、取説を家に持って帰ってきて熟読をするつもりです。

先日、入居した者ですが質問があります。
まず、壁掛け時計を取り付けたいのですが、壁に釘を刺しても良いのでしょうか？
レジデンスの壁って、石膏ボードで出来ていると思うのですが。。。
もし、釘で刺す事がダメであれば、良い取り付け方法はありますか？
あと、以前住んでいた家でNTT回線の電話を使っていたのですが
レジデンスの電話回線もNTTですよね。
すいません、勉強不足で。
よろしくお願いします。

No.634さん

申請するにはお客様番号が必要で、おそらく3月の請求書が来るまでわからないのではないかとおもうのですが、違うでしょうか？

引越し準備で、取説は部屋に置いたままなのですが、
「三乾王」って何の事ですか？

＞６５１さんへ
壁って共有部分になるのでは？
そうすると、勝手に穴とかは開けれないと思いますよ。

電話はＮＴＴの光回線では？そうすると光電話の契約がＮＴＴと必要になりますね。

＞648さん
647です。情報ありがとうございました。
そうですか、やはり寒いのですね。エアコンを量販店おうかで夏までに購入・・・。
と考えていて、入居時には付けない考えでいたのですが、失敗ですかねぇ？
少し対策を考えてから、引越し当日を迎えたいと思います。

三乾王って、浴室暖房乾燥機の事でしょうか？
私も引渡し日には説明書は家に置いたまま、行っていないので、わかりません。

＞655さん
壁が共用部分なら、エコカラットもピクチャーレールもNGという事になります。
651さんが言っているのは、部屋の内側の話ですよね？
家の外壁(廊下側とかバルコニー側とか)は、共用部分でしょうけど。

あと、電話は光回線は使えないはずでは？
今使っている電話の移転登録だけで、問題なく使えます。
116に電話すれば、すぐにできます。

三乾王は浴室暖房乾燥機の事ですね。

NTTの光電話には加入することはできませんね。

石膏ボードまでの壁は、大丈夫です。

三乾王は皆さんの書いてある通り浴室暖房乾燥機なのですが、風呂と台所とトイレがつながっていて、室内を強制換気して快適に過ごすというもの見たいです。
　ところが、設定しだいでは、常に動いている様な感じで、なんか電気代がもったいないって思ってしまうのですね〜。
また、寒すぎるので冬季モードもあるのですが、これが慣れないとふとした弾みで（？）戻ってしまいます。つまり、いつもファンの音がしているのです。
多分、必要だから動いているのでしょうが・・・。と言う事で、未だに使いこなせておりません。

　気になることが何点か出てきました。
　１　まずトイレの電気がついているか、外からわかりません。つまり、小窓やインジケーターなどが無いので付け忘れしやすいのですね。
　２　それから、廊下のスイッチが玄関付近にしかなく、室内から出る場合少々不便です。もちろん間取りによって違いますがね〜。
　３　タオル掛けが少ない。洗面所やキッチンにもっとタオル掛けが最初からついていればと思います。もちろん自分でつければよいので、ホームセンターで買ってきてつけましたが、色や形が、微妙に違うので・・・。
　石膏ボードにつける場合は、石膏ボード用のネジ釘をつける為の円錐型のビスがあります。これを付けるとかなりしっかり付きます。直接ネジだけだと、よく触る場所は直ぐに緩んだり、壁に絵や時計を固定する場合は地震も心配ですしね！
プラスチック製の物と金属製の物がありますが、グラレジの場合は金属製をおすすめします。（なぜ金属製かは聞かないで下さい）確か４つで２８０円弱で売っていたと思います。物にもよるでしょうが、１つで２㎏程度の重量に耐えられます。

駐車場のリモコンは各スペースに付き１つですが、もう１つ増やす事は出来ないのですかね〜？！車に積んでおけばその必要は無いのでしょうが、有料でも良いから増やしたいのでが・・・。

壁への穴ですが、戸境でない壁は、所有者のモノですので、穴どころか取っ払ってもOK
戸境は、石膏ボードまでは何をやってもＯＫ
（ここは、二重壁なので、共有部のセメント壁に傷つけなければＯＫ）

強力な両面テープって剥がしたらどうなるんでしょうか？
クロスごと取れちゃう？？
それと壁に小さな穴を開けるんならどっちがいいんだろう…

以前、換気扇フィルターがついていない、と書き込みをした者ですが・・・
やはり、売主のミスで忘れられていました。郵送で送ってくれるそうです。

壁紙に両面テープ？　絶対にやめた方がいいですよ！
例えばカーテンのタッセル止めのフックなんて、つけてタッセルを子供が引っ張ったら、
クロスごと一気に剥がれます。（今のマンションで経験有）
一生同じ場所に同じサイズのものをつけておくなら、いいかもしれませんが・・・。
私は659さんのスレを参考に、穴開けに挑戦します。

うん　重さで　私もクロスごと　びりりってやってしまった〜
テープ式は考えたほうがいいですよ

入居済みの皆さんに聞きたいですが、IP電話を使う場合、FAXは使えますか ?
NTT電話を移すかどうかに悩んでいます .

私は駐車場が狭すぎると感じました。

引越は来週ですが、２度ほど掃除で部屋に入りました。青い紙（管理室、双日、電気、電話等々一連の連絡先）に書いてあった、「玄関扉横のメーターボックスを開け元バルブを時計と反対方向へまわしていただきますと入居当日よりお使いいただけます」このボックスらしきものが見当たらないのです。でも水は普通に出ます。このままでいいのでしょうか？

今日電車から見えたのですが、レジ1にバルコニーの手すりにお布団を干してる方がいましたヨ

＞670さん
私も引越しは来週ですが、引渡し時に確認した時、
私の家の水道のメーターと元栓は、MB内の白い発泡スチロールの中にありました。
すでに開いていたので何もしませんでした。

我孫子2−1　軒数多すぎ　棟番号で分けて欲しかった。

棟番号で分けて欲しかったという674さんの気持ち、わかります。
誤配がありそうな気がしますもんね。
でも、675さんのおっしゃるように、分けるのは不自然ですよね。
個人的には、サブエントランスがあるのだから、レジ1とレジ2の
メールボックスを分けてあったらなぁ、と。その方が利便性も良いと思いますし。
今更どうにもならないんですけどね。

＞６５９さま
駐車場のリモコンの二つ目希望は、防犯上の観点から難しいと言われました。
＞６５１さま
６５９さまが言われている通り、石膏ボード用の円錐型ビスの方が、付け替えや、緩くなったら是正し易いなどの利点がありそうです。
＞６０９さま
後付のタイルですが、ネット検索で下記の会社に施工を依頼しました。
　　http://members.jcom.home.ne.jp/03682386011/index.htm
この他にも、「バルコニータイル」でいろいろな会社が検索できます。実物はホームセンターで見たり触ったりして決めました。

＞６７２さま
ありがとうございます。水が出るということは元栓は開いているということですよね。
このままにしておきます。

我孫子市の地価下落が県内１位でしたね。大変残念です。我が家の資産価値も下がったのかな。まっ資産税が安くなるからいいこともあるし・・・は〜。