グラン・レジデンスってどうでしょう Part7

昨日、鍵引渡しと同時に小物搬入、掃除してきました。
思ったこと、気がついたことを書きます。

畳が汚かったです。
「畳すっきりお手入れシート（リンレイ）」で拭いたところ、
シートが真っ黒になりました。
フローリングは思いのほかきれいでした。

個人での搬入の際、台車を使用してはいけません、
と事前アナウンスがあったにもかかわらず、
台車を使っている人が多々いました。
「使っている人がたくさんいるから、自分たちも次回から使おう」
なんて考えいる人が増えなければ良いのですが。
それとも、ルールが変わったのでしょうか？

また、車椅子専用駐車場に荷物を広げて搬入
している人がいました。
ほかにも、駐車スペース以外のところ（車が通行するところ）に
荷物を広げている人もいました。
700世帯以上いると、いろんな考えの人がいるものだと、つくづく感じます。

急いでいるからといって、駐車場で走るのは危険です。
あと、車が通行するところの近辺では、子供から目を離さないでください。

引越しと同時に電気屋などを呼んだ場合、
来客用駐車場を申し込んで対応すると、
路上駐車が少なくなるかもしれませんね。

これは全く個人的なことなのですが、
私が断られた引越し業者（一斉入居は不可といわれた）もいて、
この違いは何なのだろう、と思いました。

フローリングはキレイでしたね。雑巾はほぼ白いままでした。
でも、洗面所やキッチン・トイレ等、塩ビシートぼ部分は雑巾が真っ黒になりました！
水拭きではとれない部分もあったので、今日は洗剤を持っていきます。
それと、気付いたことは、ドアや枠。建具の部分ですね。
壁紙を貼る際にどうしてもついてしまうので・・・と説明受けましたが、
ノリが薄皮のようについてました。
そして、建具部分をぬれ雑巾で拭くと、雑巾が茶色(赤茶)に！

リビングのフローリング、ワックスがけの際に、
業者さんの髪の毛を1本、ワックスの下に塗りこんでしまってました。
部屋の端っこのほうで、おそらくTV台で隠れるとは思うのですが、
あんまり気分いいものではなかったです。ナチュラルなので目立つし。

台車の件やその他いろいろ、
「ちょっと・・・」と目を疑ってしまう行動をなさっている
方々は、おそらくこの掲示板をご覧になっていないのだと思いますよ。
・・・と思いたいですね。

我が家の引越はまだですが、物件の様子を見てきました。
午後だったせいなのか、引越のトラックも昨日の掲示板のようにはなっていませんでした。
道路誘導員も何人か配置していたし。
引越幹事会社と、他社やエアコン工事業者とかは路上駐車してましたね。
それぞれ業者を手配するのも大変ですねぇ。
とりあえず明日は掃除してみます。

いよいよ引越しが始まり、レジもやっと人の気配で満たされるようになりましたね。

私は鍵の引渡しの後、最後の確認会で何度かエントランスと部屋との間を
往復しましたが、ベビーカーを押している私に対してみなさんとても
親切にしてくださいましたよ。

エレベーターでも業者さん・住民の方が扉をあけて待ってくださったし、
すれ違いざまに挨拶をすれば気持ちよく挨拶を返してくれました。

やはり引越しの作業中はどうしても自分達のことで精一杯になってしまう
でしょうから、よほどひどい振る舞いでなければ多少は目をつぶっても
いいのではないでしょうか（路上駐車や歩きタバコなどは別として）。
今後自分の名前を名乗り、顔と顔をあわせるお付き合いがはじまれば
振舞い方も変わってくるはずです。

さてお部屋の中ですが、ワックスがかかって見た目はずっとグレードアップした
感じがしました。
しかし、みなさんおっしゃっているように埃が結構つもっているので
靴下の裏が黒くなります。
4月入居の方はおそらくいまからでもダスキンにお掃除をお願いできると
思いますので、ご自分でお掃除に行く時間がない方は申し込んだほうが
良さそうです。

これから引越し作業を迎えるみなさん、事故や怪我などのないよう
無事終了することをお祈りしております。
我が家もあと一ヶ月ほどで入居ですが、とても楽しみです！

皆さんの入居の活気が伝わってきますね。我が家も明日、鍵の引き渡しだけ受けに行きます。
入居はまだまだ先ですが。

>547さん
幹事会社への連絡無しでの引越しが多いというのは驚きですね。幹事会社が嫌いだったのか、
調整を受けたくなかったのか・・・そういう方が多いというのはちょっと心配です。
共同生活には向かないですね。確かに幹事会社からの電話は高圧的で不快ではありますが・・・・

>560さん
「共用部は禁煙」という条文は無いのですよ。でも、駐車場は明確に禁煙の条文があります。
それに歩きタバコは厳禁ですよね。
とはいえ、以前、レジ内全面禁煙という話しもありましたが、さすがに中庭禁煙は無理でしょう。
ゲストスイート、キッズルーム、マルチルームなどにも禁煙規定がありますが、
クラブサロン、ビューラウンジには禁煙規定がありませんので、逆に喫煙可とも読めます。
個人的には、ビューテラスは解放空間なので喫煙可でも良いと思っていますが、
反対者も多いでしょうね(笑）

>562さん
ピアノは我が家にもありますが、殆どインテリアと化しているので・・・でも、一応ピアノの
下に敷く防音用のパネルとインシュレーター、それにピアノの後ろに挟む防音パネルを買いました。
あとは弾く時間帯とその長さを工夫するしかないですね。

>563さん
台車の件は前にも書きましたが、台車を使った場合、引越し業者と同じ列に並んでエレベータを
待つことになるけど、それでもよければ使っても構わないという説明を別室で受けました。
その説明を聞いた方も多いと思いますので、お使いの方がいるのだと思います。その時の前提は
「エレベータは住人優先」だったはずなのですが、そうなってないので、混乱しているのですね。

>564さん
カーテンの件、消防法上の規定なので重要事項説明でもちゃんと説明がありました。
規約にも当然書いてあります。但し参考までに、消防法のこの条文には罰則はありません。
火災保険については、担当のかたに確認されると、良い情報があるかもしれませんよ。
私も色々相談して確認しました。当然ですが、防炎カーテンを使わなかったために火災に
なった場合は火災保険は全額下りない可能性がありますね。

>569さん
駐車場の規約ですが、細則ではそうなっていますが、その前に管理規約第五条１．の③で
自動更新のことが書かれています。規約は細則に優先しますので、駐車場の権利は自動延長です。
なお、規約の条文ですから条文の変更には２／３の賛成が必要ですが、２年ごとに抽選する
ことを決議するだけなら過半数の賛成で成立します。ご参考まで。

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今の時期はみなさんピリピリしている感じでも、実は話してみればとても良い人だって
分かると思います。ぴょん吉さんの書かれたとおりですね。
当面、何かと譲り合い、不便を我慢するしかないと思います。一ヶ月もすれば平和になりますよね。
新生活が楽しみです。

レジ内からの書き込みです。
カギの件はやっぱりまずいですかね。
まずそうなら削除依頼を出しておきます。

ただ、これからは実際の入居〜新生活開始になるので、
住民にとってメリットのある情報はそのまま悪意ある第三者にもメリットを与えてしまうような。

入居された方向けにホームページがあるようなので、
内部向けの情報交換はそちらでやった方が良いのかもしれません。
駐車場やその他、十分議論して決めていくべきこともそちらの方が適しているかと。
システム的にそれが出来るのかは未確認ですが。

有益な情報のやりとりが行われてきたこの掲示板ですが、
良い意味で「閉鎖」というのはいかがでしょうか。
卒業とか寿とか、呼び名はなんでもよいと思います。
一つの意見として。では。

>573さん
工事期間中は換気も出来ないし、天候の悪い日が続けばカビが生えることもあるでしょう。
本当は工事管理で換気を定期的にしなくてはならないのですが、失敗したのでしょうね。
壁紙を張り替えたのなら何の問題もないと思います。
単にアクアの販売妨害をしているだけではないですか？

コンクリートは建築後数年は相当水分を出しますので、24時間換気など、湿気を出す工夫は
必須です。実際、今年は相当工夫してもカビが少しは生えることは仕方が無いと思います。
カビを生やさないよう、気をつけなくっちゃ。

>574さん
レジ内のサーバーに自由に書き込めるスペースはありましたか？
もしそうなら、ここはさっさと閉鎖してもいいですね。
いずれにせよ入居も始まったので、管理人さんが近々閉鎖の告示を出すでしょう。

今日は仏滅なので引越の人が少ないように感じました。

車を駐車場に止めて感じたことは自分の所は柱があるので
幅が狭く不便に感じました。誤ってドアを開け過ぎると、
柱にぶつかりドアが凹みそうなので柱にプロテクターを
取り付けたくなります。

早く入居したいです。
・鍵のことって、本数のことしか書いてないと思ったけど。それに指認証も後からできるし。
・駐車場は解約申出しないかぎり、自動更新だと思いましたよ。
・共用部、中庭を含む敷地内は、火気厳禁だと思ってました。（裸火も指定場所以外禁止）
・マンションミコュニティは鍵引渡し日から２ヶ月で閉鎖だと思いますから、5/16までかな。

>572のJISさんの文章は、
禁止、不可、と書いてなければなんでもいいと解釈するんですか？そういう方だとは残念です。
書いてなければなんでもイイんだ！という理屈だと、どんな些細なことまでも取決めすることですね。

>580さん

580さんの指摘の点はタバコのことですか？
それとも火災保険でしょうか？
ピアノや駐車場の件ではないですよね？

喫煙ネタの方は荒れるので、止めようかなとは思ったのですが・・・・

私の意図は、「ルールで戦うとルールで反論されるので、お互いに譲り合いで解決しませんか」
ということです。Part３の300番代あたりでもかなり議論になりましたが、規約のルールは
あいまいで、どのようにも解釈できるのです。ですから、「ルールで駄目」と言うと、
「そんなルールどこにある」と反論する方もいそうです。
それより、「ルールは無いけど、迷惑だから止めましょう」の方がずっといいと思っています。
そして、一方的な押し付けでなく、譲り合いができるといいと思ってます。
私は喫煙者ではありませんが、私の意見は、その譲る範囲が「中庭は喫煙可」
「ビューテラスは喫煙可でもよい」なのです。
もちろんこの意見に反対の方も沢山いらっしゃると思います。580さんも反対ですよね。
私の意見は単に私の意見ですから、押し付けるつもりは全くありませんよ。

結局はお互いに他人の様子を見て、みんなが、「これくらいなら」と思えるところに
自然に落ち着くのが一番いいのですが、どうなるでしょう。
何でもルールにしてしまうのは私は嫌です。

火災保険の件も似た面を持っています。防炎カーテンの使用は法的義務ですが罰則が
ありません。これに関しては詳しいことを書きにくいので、それぞれの方が
判断されるしかないと思います。

今回は、駐車場、ピアノ、台車など、どれもルールに絡む話だったので、慎重に書いた
つもりでしたが、やはり難しいですね。

581さん、とても親切なフォローありがとうございました。

>579さん
・マンションミコュニティは鍵引渡し日から２ヶ月で閉鎖だと思いますから、5/16までかな。

そんなルールがあったんですね。知りませんでした。
まあ、私もそろそろここからは消えます。本当に、ここのスレは色々な情報が
流れたので、すごく役に立ちました。皆さん、ありがとうございました。

“ルールで決めると、そんなルールどこにあるという人”、居そうですね。
ある程度のモラルが維持されている場合は、「お互いの譲りあい」という考え方
でいいと思います。
申し訳ないですが、「お互い譲り合い」できる人が余り居ないのでは？と
昨日一昨日の様子で思いました。

忙しいと、モラルは低下してしまうのでしょうか？
ここの掲示板が荒れずに維持されてきており、良識ある人たちばかりかと思っていたのに、
非常に残念に思います。

実生活に入ったら、いろいろな問題が浮上してきそうですね。

「お互いの譲りあい」はとても大切なことですが、これだけ沢山の方が集まれば、
やっぱり難しいことかもしれませんね。
それでも、なんでもかんでもルールにするのではなく思いやりで譲り合ったりして
これから先みなさんと気持ちよく暮らしていきたいです。

今はきっと誰もが「引越し」というイベントでテンション上がっているでしょうし、
引越し当日には私も周りが見えなくなってしまいそうです。
ご迷惑をおかけしてしまうかもしれませんが、どうぞよろしくお願い致します。

ところで...（早速のご迷惑?!）
ポストの暗証番号を記述した用紙を見つけられません(T◇T
おそらく見落としてしまっているだけだとは思うのですが、どこに入っているのでしょう？

587さんのトイレ事情(?)についてウチの情報が役に立つかはわかりませんが一応。
我が家はNational製DL-SZ10のパステルアイボリーを電気屋で購入→取り付けしました。
私の目で見る限り、色合いに不自然さはありませんよ。
次は便座カバーの色で悩みそうです。
参考になれば。

ぴくるすさん

ポストの暗証番号ですが、引渡し後に部屋に入ったら、玄関においてあった取扱説明書がたくさん入ったラックの中にあったと記憶しております。違っていたらごめんなさい。
いろいろなことに慣れるまでしばらく大変そうです。。。

私もポストの暗証番号書いたやつ、見つからなくて探しました。
小さいサイズのビニール袋に入っているので背表紙側に落ち込んでいました。
下の方を探してみてください。シール状のものが２枚あるはずです。

> 591さん、592さん
ありがとうございます！見つかりました！
ほんとに、予想外の小ささで見落としていたようです。
とても助かりました。ありがとうございますヽ(^▽^*ノ

布団はベランダの手すりにかけて干したら、風とかで万が一でも落下したら大事故になりますよ。
ましてやレジ２だと、線路に落ちたりしたら損害賠償にもなるかもしれませんしね。
気をつけないと。

今日は近所の方が引越でいましたので簡単に挨拶してみました。
お互い慣れないのでビクビクしてたかもしれませんが、そのうち慣れるでしょう。
廊下を歩いても、なるべく積極的に声かけしてみました。
明らかにセールスの人もいましたけど、それは無視しました。

気が付いたのは、水道元栓や電気メーターを確認した後にドアをちゃんと閉めてなくて風で開いてた家がいくつかありました。引越直後でも慌てずにドアを閉めないと風で開いちゃったら危ないですよ。

挨拶ついでにほかの家も玄関先から覗かせてもらいましたけど、床の色が違うと雰囲気がかなり違う！
こげ茶もよかったかなぁ、なんて思ったりして。
玄関オプションも、あるとかなり違う！　玄関鏡オプションは高いけど、自分ちとかなり違う！
しかも入口だからかなり目立つ！　後付けを考えちゃいました。

さらに、見える景色もかなり違う！　数件先は別世界かと思っちゃいました。
カーテンと照明の効果もあるのかも？　部屋のイメージは変わりますね。
廊下側のエアコンは、オプションで付けた人は多かったのですね。

小ネタとしては、レジ１とレジ２の玄関扉のカラータイルの色が違うのですね。知りませんでした。
バーベキューガーデンはもっと広いのかと思ったけど、花壇があるのですね。クラブ活動のかも？
玄関エントランスの２階のソファはよかった。　ミニコンビニのアイスは安かった。
ピアノ、自分ちにある方、ぜひ演奏会をお願いしたいです。　ピアノがあるマンションとは！

やっぱりレジは広かった‥‥　感動。

続々と卒業生が出始めましたね。
駅から向かう道で見上げると、レジ2の明かりが15程度ついていて、
新生活が動き出したことを実感しています。
ウチはまだなので数日の差ですがうらやましい限り。

エントランス2Fのフロントとのやりとりが少々あったので参考までに。
基本的にはフロントも不慣れなのか決まっていないことが多いのか、
余り柔軟な対応であったとは感じませんでした。
彼らの名誉の為にフォローしておくと、彼らの対応が悪かったわけではありません。
むしろなんとか力になろうとしてくれていました。
しかしまだ稼働直後のためいろいろまごついている印象がありました。

まずはピアノについて。
エントランス2Fのグランドピアノについて、
フロントに「いつでも弾いて良いの？」と聞いてみました。
結果は×。自由に弾かせてもらえるわけではないとのこと。
ただ、これも運用が定まったいないため今は自由化していないようですが、
今後サークルや講演会などが出てくるとどうなるか分からないようです。
たぶん聞いたのは私だけだろうと思うのでフロントの方はコレで特定できちゃうなぁ。

次に来客用駐車場について。
本日「手伝い」という名目で来客があり、来客用の駐車場を取ったのですが、
コレもまだ運用が定まっていないのか、手書きの管理表に記入する形でした。
タイムシートも紙の表に蛍光ペンで「○時から○時」にラインを引いていました。
そしていざ来客が来てみると、予約していたはずの駐車場に別な車が!!
とりあえずその隣に暫定駐車させて貰い、フロントへダッシュ!!
結局その車は申請無しの無断駐車だったようで、すぐにどかされていました。
「こちとら駐車代も払っているんでぃ」と複雑な気持ちになりました。

連続の書き込みすみません。
ここを卒業した方は、今度はマンション情報ホームページで意見の交換をしませんか？
玄関入ったところにおいてあるハコのなかに、インターネット利用のしおりが入っています。
その中に、マンション内の情報ページのアドレスが載っていると思います。
詳細は資料を見て欲しいのですが、フォーラムがあるのは確認しました。
匿名...という訳にはいかないようですが、
今更匿名である必要性もないと思うので、互いに有益な情報を交換できたらと思っています。

細かいこと言ってすみませんが、来客用駐車場をはじめ、ゲスト用、イベント用の施設利用申込みの方法は、どこかで見た記憶があります。来月分の申込みは何日までで、重複の場合は抽選とかなんとか？（来客駐車場は当日だと思いますが）
世帯数も多いですし、不公平のないように、利用者も間違わないようないい方法で、ルールを守って使えるといいですね。こんなに共用設備が整っているのですから。

駐車場でいえば、地下階に雨水が溜まると排水ポンプで汲み上げるのですが、年に数回は溢れるんじゃないかと心配です。水没車とはならなくても、短時間の水びだしになる可能性はあるかもしれません。
さすがに地下階は大型車で、満車になると出入が大変そうな車もありますね。駐車場が満車になれば、狭く感じるのではないかと思いました。

頭に落ちたら、首の骨が折れるよ。　１回住民じゃなくても、中庭でも恐いし、道路も恐い。

やっぱりベランダに布団を干してしまった方はいるのですね。
布団干しも、アンテナもＮＧです。

ところで、電気・水道の「開始日」は、引越日ではなく
引渡しの１６日で申請するんですよね？

みなさん、バルコニーにタイルなどは敷かれますか？
お手入れ面などを考えると、何も敷かないほうがよいのでしょうか？
オプションでなく、ご自分で敷かれた方は、どちらで調達されましたか？
なんだか、色々準備することがあって、タイルは後回しになってしまい、今更悩んでいます。

>609さん
バルコニーをウッドデッキ風に何かを敷き詰めたりすると、ゴミや泥が敷物の下に溜まるそうです。
落ち葉が溜まるとゴキブリの巣になることもあるそうですよ。春になったらダンゴムシも嫌だなぁ。
バルコニーに敷物使っても、やっぱりスリッパは使うことに変わりありませんしねぇ。

>608さん
冬至であれば日差しも入るでしょうけど、今はやや西向き以外は入らないみたいですよ。
部屋向きもあると思いますが。夏に日差しが入らず、冬に日差し入ると最高でしょうね。
近所なので、まだ完全に引越終わったわけでないですが、住み心地よさそうに感じましたよ。
気持ちの持ちようは人それぞれだし、周辺環境、通勤環境、通学環境など条件もありますしね。

>607さん
我が家の電気メーターがすごく進んでいるのです。電気代請求のときが心配です。
鍵引渡しからのメーター数値なのか、よくわからないのですが。

>603さん
アクアの方もこちらを参考にしてる人もいるみたいだし、個人的にはアクアが完売するまではこちらを続けたいなと思いますが、平行できるといいと思うのですが。
レジ内フォーラムのこと詳しく知りたいです。まだ入居者が少ないからネットは高速でしょうか。