グラン・レジデンスってどうでしょう Part7

昨日、残金の請求書が届きました。　内容を見るとやはり登記費用がものすごく高いと言う印象です。
今住んでいるマンションの登記費用は15万円くらいで出来たことを考えると・・・
残金が発生した場合には、返却してもらえるみたいですが、10万円も残金がでるとは考えにくいですよね。

引越しの件は、粘れば値引き出来るのですね。私の家は、提携　2トンロング2台で23万円ですので、もう少し交渉の余地ありですかね。

以前のスレにあったような気がしますが・・・トイレ便器のカラーは、TOTO製ペールホワイト(#N11) で宜しいのですよね？！　自分でオシュレットを取り付けようと思うので・・・トイレ便器の品番はメモしたのですが、色を調べるのを忘れてしまいました。
因みにtotoに品番の確認をした返信の回答を下記に掲載しておきます。あくまでも参考にして下さい。

【ご回答=ＴＯＴＯお客様相談室の柾木（まさき）と申します。
いつもTOTO製品をご愛用賜りまして、まことにありがとうございます。
ウォシュレット・アプリコットのお取付けをご検討と承りました。重ねてお礼申し上げます。
SS380BABFはロータンクでございますが、便器はCS380系と拝察いたします。同便
器はエロンゲート（大型）サイズでございますので、ウォシュレットも同サイズ
よりご選定ください。CS380系は特定の販売ルートでのお取扱い品でございますの
でホームページ等でのご案内を控えさせていただいております。ご了承のほど、
お願い申し上げます。】

鍵の引渡しの資料が未だに届きません。少し不安です。（16日に内装の工事を外注で頼んでいるので・・・）

エアコンを移設するときに、配管を新品にするのは正解だと思いますよ。

うちもプライベートローンですが、残代金支払い案内まだ届いてません。双日さん、しっかりしてほしいです。

ようやく金利が確定しました！
上がってはいたものの、まぁ想定内かな。
35年間(できれば繰上げしたいけど)頑張ります！
あ、私は大黒柱ではないので、「やりくりを頑張る」と言うことで。
実際、電気代や水道代(現住居はお風呂も小さいし、ウォシュレットも使ってないし)が
どうなるのか、かなり不安です。
今までは加入していなかったスカパーやNHKBSも観たくなるだろうし。

今週末は引越しの見積りです。
提携の会社からも「見積りいつにしますか？」と電話ありましたが、
「4月中旬なので、他で検討中です」と言うと、
「では、必要ありましたらご連絡くださいね」と、とても感じ良く応じて下さいました。
このスレでの皆さんの書き込みを参考にした結果、
数社見積りではなく、アリさん１本で決めようと思います。

308さんへ
私もアリさんで見積もっていただいたのですが安かったです。でも、このページに書かれている方（16万弱）の方よりは少し高かったです。なので、できる限り、うちはこのくらいの値段で一応決めていますということをはっきりおっしゃったほうがいいですよ、その時は決めている値段よりも安く。その時期はもう何も無いより安くても受けたほうが会社としてはいいみたいです。

３０７さん
我が家もプライベートローンです。
３１０さん同様、残金支払案内書は既に届いています。
双日に確認したところ、着金確認が出来次第、鍵の引渡しができるそうです。
金融機関によっては、予定の１４時よりも早くなることもあるそうです。

登記費用については、自分でできる登記の手続きですが、知り合いの司法書士に
聞いたところ、すこし費用がかかっても手続きがスムーズにいくことを考えれば
双日指定の司法書士に頼むことがよいと聞きました。
確かに高いですが、夢のマイホームにスムーズに住めることで、結果オーライと
したいです。
とうとう、鍵の引渡しまで後２週間ですね。夢のマイホーム楽しみです。

我孫子在住アクア契約者です。
グラレジの皆様、あと２週間ですね。
今は738戸の巨大マンションが真っ暗でそびえたってますが
順次明かりが灯っていくんだわ〜と思うと、こちらも楽しみです。
特にグラレジは我孫子市外からの転入者の方も多いようですが
我孫子でお待ちしておりまーす！

３１２さん
こちらこそよろしくおねがいします。
アクアのスレは楽しく読ませて頂いています。
ちょうど１年前に同じ事でわくわくしたり悩んだりとても懐かしく
思います。

我孫子は初めてですが、とても楽しみです。

鍵引き渡しの書類が届きました。
部屋番号ごとに15分間隔で受付時間が設定されていますね。
場所はけやきプラザですが、時間外になってしまう場合は
当日は午後8時まではグラレジのエントランスで引渡し可能。
17日以降は、管理事務室で。

そろそろ駐車場・駐輪場の結果も郵送されてくるのかな？

あの、残代金・諸費用の払込みについては、
皆さんもう双日さんからご連絡あったんでしょうか。
今日の時点で書類が届いていないんです。
お金は多めに用意したつもりですけど、
諸費用が意外に高かったらそれなりに工面しないと。。

>317さん
配達記録郵便ですので郵便局のお預かり表が、ポストの奥にあったりしませんか？？

>317さん
我が家の場合は、2/22に配達記録で届いています。
書面の日付は2/20になっています。

不在時に届いていて、郵便局に保管されている可能性はありませんか？
その可能性がない場合は、早急に双日に問い合わせた方がよろしいかと・・・。
日曜日は定休日ですので、月曜の朝9:30になってしまいますが。
問合せ先は、いつもの「住宅契約部」です。

鍵引渡し書類が届き後は駐車場の書類がくるのがまちどおしいですね！
抽選会では割と早い順番でしたが実際、車の位置がどこになるのか希望どおりとは
いえ範囲が広いので通路から遠かったりして・・・ところで、この間引越しの
見積業者さんに聞いたところグラレジの近くのシティアやエールの丘からも
引っ越される方がいるそうで、やはりきれい＆オール電化だからでしょうか？
ヒシヒシと引越しの日が近づき嬉しいやら不安やらという感じです・・・

３１８さん
３１９さん
３１７です。レスありがとうございます。
配達記録の不在票は見当たらなかったです。
週明けに双日さんに聞いてみます。ドキドキ。

うちも、鍵引渡し書類は届いていません。
毎日、首を長くして待っているのに・・・・・・。
ところで、駐車場の書類の件ですが、先日問い合わせたところ、
来週中には届くようにする　というような事を言っていました。
こちらは双日総合管理の方です。
待ち遠しいですね！

今日再々内覧会に行ってきました。
ワックスがすでにかけらていました。
ところでダスキンのワックスをどうするか迷っています。
皆さんはどうでしょうか？

いいかげんＨＰの竣工検査のところアップデートして頂きたいですねぇ

＞325さん
床ワックスの仕上がり状態はいかがでしたか？　お聞かせいただければ幸いです。
当然きれいですよね？　新品の家なのですから・・・・。
でも、もし各戸によって壁紙のように仕上げに差があったら・・・？

＞327さん
床ワックスの売主側の施工はダスキンではないと思います。
再内覧会の時に、長谷工の方から全戸ワックス実施の説明があった際、
長谷工が手配した業者による水性ワックスを実施する　と説明受けました。
その後ダスキンにも確認し、２度塗りの有効性についても確認しましたが、
ダスキン側もその業者の使うワックスの種類については把握しており、
自社製のワックスをその上からかけた方が当然持ちがよい　との見解でした。
うちは２度塗りします。　家具が入ってしまってからでは、
なかなか難しくなりますしね。

話題が変わってしまいますが・・・。
皆さん表札はどうされましたか？
うちはオプションがあまりに高いので、やめたのですが、
内覧会で玄関のサイズがあまりに小さいのを見て、びっくり！
あのサイズでないとだめなんでしょうか？
横幅はあのままで縦を大きくして作っちゃおうかと思っているのですが、
これも共用部分とか関係あるのでしょうか？

＞329さん
私のプライベートローンは、融資申込み時に「検査済証」が必要なので、リアルネットさんに
頼んで送ってもらいました。都市居住評価センターさんが平成１９年２月１日に確認して、
平成１９年２月１４日付で同社の社長名で発行されています。第UHEC建完16450号です。
特に隠すこともないかと思いますので、ご参考までに。

＞327さん
333さんが書かれていますが、以下詳細です。
ワックスの件は、私も内覧会の時に長谷工の方から
ダスキンさんではない業者に委託して行う　という説明を受けました。
業者名は「ツヤゲン」と言っていました。
使用するワックスは水性ポリマータイプの「スターライト」というものだそうです。
ダスキンさんもこの事は知っており、上塗りで２層になるので
長持ちすると言っていました。
剥離せずに上から塗るそうですが、問題ないそうです。
尚、ダスキンさんのワックスは自社ブランドのものですが、
リンレイのオールと同等品であるとの事でした。
うちもダスキンさんをキャンセルせずに、２層にします。

３２５です。ワックスの件ありがとうございました。
床ワックスの仕上がりはとてもきれいにぬれていました。床のほこりや汚れも無かったように
思います。（部屋の雰囲気が全然良くなっていました。）
３３３さん、３３７さんのスレとても参考になりました。
私も最終的にダスキンをお願いしようと思います。
これからもよろしくお願いします。

＞338さん
337です。こちらこそ、よろしくお願いします。
内覧会の時の床ワックス騒動？（売主側で急に全戸ワックスをかける事になった件）で
とても気になっていたので、詳しく聞き出したまでです。
私も今週確認会に行ってきますので、仕上がりを見てきたいと思います。

うちの家もワックスは重ね塗り（長谷工+ダスキン）でやる予定です。
通常業務用スペースと違って〜床の扱いは異なるので（家はそんなに汚れない）
次回塗る時の剥離の事は考えなくてもいいかなぁって思って決心しました。
自分の会社の業者にも確認しダスキンにも聞いて〜どこも問題ないと回答もくれましたしね！
先日３回目の内覧に行った時には既にワックスは塗られてましたね〜
しかし。。。床の清掃は悪い！！ちゃんとほこり等を取ってから塗ったのかが心配なくらいです。
また今週確認に行くのでもう一回しっかり聞いて確認してサインしたいと思ってます。
引き渡し間近なのに。。。大丈夫かいなぁ〜

＞340さん
そうですか。　長谷工の行なうワックスはよく見ないといけませんね。
全戸実施を聞いて、雑になるのでは？　と心配していましたが、確認が必要ですね！
私も3回目の内覧が控えていますので、チェックしてきます。
情報ありがとうございました。

つやげん(会社名)・・・語源は艶源らしい・・・
スターライト(ワックス名)　どうやら自社製ワックスのようです。
スターライト成分表　↓
http://www.tsuyagen.co.jp/msds/msds_sl.txt
ご参考までに。

メールボックスについて、ご存知の方教えてください。
先日、内覧会の時に見たのですが、郵便物を郵便屋さんが入れる穴がありませんでした。
どうやって、郵便物を入れるのでしょうか？

＞344さん
フラップがちゃんと付いていましたよ！
内覧会で宅配ボックスの説明を受けた時に、セキュリティの外側に出た際、
部屋番号の横？下？がフラップになっていました。
マンションの内側は、取り出し用の扉だけです。

>346さん
ヨーカドーのレンタル屋さん、3月4日まで100円セールしてました。
ヨーカドー外に返却ボックスもあるようです。
品揃えは・・すみません、本人じゃないので分かりません。

駐車場の通知が届きました！
残念ながら第一希望のブロックではありませんでした。
が、２台目も置けるので（こちらは第一どころか２桁目でしたが）
ほっとしています。
これで心おきなく引越し準備に取り掛かれるぞ〜！