グラン・レジデンスってどうでしょう Part7

４１さんに便乗して申し訳ありませんが、固定電話の件、わたしも気になっていました。
現在、ケーブルフォン（J-COM）を使用しています（レジでは使えない気がします）。
金消会で、ドリームネットの人にＩＰ電話のことを聞きたかったのですが、
「あとで案内します」ということで、詳しく教えてもらえませんでした。
２月の中旬にある説明会で、よく聞いて来ようとは思っているのですが・・

プロバイダだけでなく、ＮＴＴ等の現在使っている固定電話も全て不要となります。
グラレジ入居後は、テプコ電話になります。（ＩＰ電話相当）

ただ今のところは電話番号の変更手続きとか、先日の入居説明会でもありませんでしたので
どのような手続きになるのか具体的には分かりません。　この点は不親切だと思います。

通信環境における、グラレジの最大のデメリットは、「メタル線が引けないこと」　です。
テプコ回線があまりに貧弱な場合は、増強要請も必要になることでしょう。
というか、回線がパンク状態だったら増強必然になると思いますが。
パンク状態時における、テプコとの回線契約もどうなのか不明なのも不親切な点です。
双日の「いいなり」　状態です。

ちなみに、42さんのような場合、現在使用の電話会社等から、「解約違約金」　のようなものを請求される場合もありますので、解約手続きについてよく確認されたほうがいいと思います。
（普通のＮＴＴ電話を単独使用の場合は、違約金はありませんが。）

それと、以前に 72,000円を出費してＮＴＴから回線購入したお金は、ＮＴＴを解約しても現在では返金されませんのでご注意ください。　街の電話屋さんでもタダ同然ですから、現在は資産価値ゼロ状態です。
グラレジを出たときのために、とっておくくらいでしょう。

３９です。
丁寧に説明してくださって嬉しいです。お返事ありがとうございました。

41です
皆様、早速のレスありがとうございました。
テプコ電話とは思いも寄りませんでした。
入居説明会できちんと説明して戴ける事を期待します。

42です
皆様、ご教示ありがとうございました。
来週の説明会でちゃんと確認してきます！

先日の金消会でテプコシステムの方に確認しましたが、IP電話については
ＤＴＩのサービスを利用することになるそうです。
基本料金やモデムレンタル手数料も安いのですが、１１０番がかけられないなど
少し不安な点もあります。
テプコ（今はＫＤＤＩ？）のサービスは利用できない、と説明されましたよ。

うちはこの時期になってもローンも引越し屋さんも決まっていません。
そろそろ本腰入れないと。。。
ローンは住信さんにしようかと思っていますが（審査通過済み）、２月で金利上がりましたね。
３月も上がってしまうのかな。。。０．１％上がるだけで８０万円くらい総返済額が変わるので不安ですね。。。
引越し屋さんは、提携業者の見積もり受けましたが高かったです。
Ｋ市からですが、３ＬＤＫで妻＋子供２人での引越しで３５万円です。何でこんなに高いの？
低層階（というより１階です）で階段使わない運び入れになるのに、養生代がこんなにかかるなんて何故なんでしょうか？業者さんはトラブルなく引越ししたいならウチを使うのが最も賢明ですよなんて、不安を煽るかのような（そんな気はなくても）ものの言い方だったし。。。
あと、２ヶ月弱頑張って乗り切れるかな〜。

少しほっとしているのは、ワックスはダスキンが以外に安かったのがラッキーでした、申し込みます。

住友信託は人気あるみたいです。
自分もそうなのですが、双日の担当者に聞いてみたのですがレジデンスでは１００人以上の契約
者が申し込んでいるとか。１００人以上というのは大げさかもしれませんが、金消会の賑わいぶ
りからすると、それに近い数字なのではないかと思いました。
当初固定金利を選びましたが、固定期間の金利もさることながら固定期間終了後の０．８％優遇
は他の銀行さんでもなかなかないです。
しかし、今後の金利は気になります。
提携ＢＫを利用するなら、いずこにせよ３月までは金利は決定しないのですから、５２さんも腹
をくくってお早めに決断できるよう祈っています。

閑古鳥が鳴いていたかもしれない金融機関で申し込みしました。ここのスレでは住信の方が多いなあと思っていましたが、散々迷った末に35年で組まずには支払い能力が乏しい我が家はフラットにしました。永遠に金利状況を気にしないで済む利点くらいでしょうか…手数料もそこそこ高いですが、この低金利がいつまで続くかは分かりませんしね。住信の10年固定くらいでどんどん借り換えていくのもいいかもしれませんね。申し込みも終わってしまいましたので、今更迷っても仕方のないことですが＾＾；

25さんへ
引越し代金15万　　それは4月の料金ですか？
提携が38万で　他社が15万って聞いたら即決しちゃいますよね

ワックスの話題がたびたび出ていますが、うちも気になっていたので直接確認したところ、全てのカラーでワックス済みの引渡しに決定したとのことでした。当初はダークのみワックスをかける予定だったようですが。なので、ダスキンの予約をされてる方はどうするのでしょう？

私が双日にワックスの件で尋ねてみたところ、長谷工に聞いてから回答すると言う内容で、回答があったのは、１月１８日で、全戸ワックスをかけないでの引渡しになると言う内容でした。
大分、話の内容が変わってきていますね。
我が家の場合、ノンワックスと言うことだったので、ダスキンとは別の会社にお願いしてしまったので・・・・話が、二転三転するのは困りますね。　
一体どちらなのでしょう。　ワックスの剥離に２５０００円もかかるのでノンワックスでの引渡しを希望したいのですが・・・（双日の担当者にもその旨は伝えてあるのですが、大丈夫かな？！）

そろそろ、我が家も引越しの準備をしないと・・・ちなみに引越会社は提携で県外から２トン２台で２３万円でした。　値段は高いですが、３月中の引越しを希望しているので仕方が無いと思い決めましたが、失敗したのは、ダンボールの件で、５０個無料を使わずに８０００円をはらって無定量、クッション材付きを選んでしまったことです。先日、ホームセンターに行った所、クッション材が５００円で売っているのを見てその様に思いました。ちょっとがっかりです。引越会社の口車にのってしまいました(笑)

後、１ヶ月少しで入居になります。その際は、皆さん、仲良くしてくださいね。

ワックスの件直接確認とは双日にってことですよね？私も１月に確認したときにはワックスをかけずに引き渡し＆ダスキンを薦められました。人によって言うことが違わなければいいのですが…

57さん
引越しの15万は3月引越しでです。2ｔロング2台県外からです。地元の小さな引越し業者などは安いかもしれません。ちょっと心配かな？大手や提携に頼んで安心をとるかどちらかでしょうか？小さい業者が悪いわけではないと思ったので　即決しました。