グラン・レジデンスってどうでしょう Part7

駐車場の既得権は、当初から永久です。
ただし、総会等で規則の改変があった場合のみ、別ですが。　滅多なことではそれもありません。
それだけのことです。
あとはワガママな意見の羅列なだけです。

エコキュートのタンクに入ってる水は、一度捨てて新しく水を入れたほうが安心ですね。
ただ、タンクの下側に緊急時用の排水バルブがあると思うのですが、一気に排水すると最悪の場合は
テラスから水が溢れて大変なことになる可能性もあります。　少しずつ排水したほうが安全です。

一部の人の意見の真意がよくわからないのですが、立体駐車場の２トンの制限は設備上で決まってるんですよ。
ネットでいいから立体駐車場のこと、立体駐車場メーカーサイトに書かれていることを、一度読んだほうがいいですよ。
２トン制限の立体駐車場と、制限がない立体駐車場は、全く別なものです。
無知ゆえに、無謀なことを言っているとしか思えません。
例えば1000kgしか積めないトラックに1010kg積んでも壊れることはありませんが、積んじゃダメなんです。
もしもそういうことを言い出す人がいたら、集団生活の決まりの中での生活は、無理難題を言い続ける人だと思います。今までも好き勝手やってきたのかと思ってしまうし、そういう人はトラブルを起こしやすい人だと考えます。

駐車場議論を好まない方もいらっしゃるようですが、ちょっと混乱している気もしますし、
価値のある議論だと思いますので、私もコメントします。

>477さん
ご指摘を読んで、もう一度471〜476を読み返してみましたが、472さんと475さんが同一な
以外は、全て別の方という気がします。皆さん前向きに良い議論をされていると思います。

>478さん
ここで議論して結論が出るわけでないことは皆さんご承知だと思います。
でも、今回の件は、過去に出た話題とは少し違いますので、話題になること自体
自然なことと思いますし、この場で管理組合が出来た後に議論した方がよい案件を
色々と提案して、みなさんの反応を知っておくのは価値があると思います。
その意味で、私は481さんの意見に賛同します。

>482さん、485さん
今のルールでは既得権であることは否定していない方が大半でしょう。
どのような意見を「わがまま」と思うかは、個人の価値観ですので、様々だとは
思いますが、私は、「2トン以上の区画に停めている方が、2トン以下の車に買い
換えた場合、そのスペースを2トン以上の車を所有したい人と交換して欲しい」
という意見は、決して「わがまま」な意見だとは思いません。

>487さん
これは車両重量と車両総重量の違いを分かった上でのご意見でしょうか？
475さんも476さんも、2トン以上の車で乗り入れたいとは書いておられないのでは？
ただ、私も、車両重量でのルール化はルール違反の見極めが難しいので、
困難ではとは思いますが・・・何か良い代替案があれば良いのですが。

駐車場は、エントランスに駐車場交換版みたいなものを作成して、
希望者同士で直接交渉っていうのはどうですか？
おそらく２ｔ超えではない人も、場所を替えたいと思うのでは？
屋根つきの場所がいいけど、抽選から外れてしまった人や、
安い場所がよかったのに高い値段の場所になってしまった人など、
いろいろな要望があると思いますので。

駐車場の話で盛り上がっているところ、別の話題ですみません。

請求書、皆さんよくごらんになりましたか?
我が家の場合、二重取りになっている料金がありました。
振込みをすでに済ませた方も多いかと思いますが、
そんなこともありました、ということで・・・。

487です。やっぱり一部の人の意見がよくわかりません。住民が駐車場権利で出来ることをご存知ですか？
駐車場所を交換できる（してもいい？）　なんてありませんよ。
駐車場利用の廃止届け　だけですよ。以後は、住民は黙ってるだけで自動更新です。

住民が駐車場所を交換しだしたりキリが無いと思うし、駐車場所の管理も意味がなくなります。
例えば、住民が当選場所にキチンと停めているかどうかの確認もあるでしょうし、
駐車場所G-999に ナンバー1234の車が停まっていたら、無関係者が違法に駐車と解釈されそうです。
集団生活において、基本ルールは黙って守ることができない人達が多いと思うと、入居後は大変でしょう。

請求書の話ですが、友人に聞いたところでは不動産取得税も後になってかかるのでは？と聞かれました。
ネットで調べても計算式が複雑なので解りにくいのですが、グラレジの場合は０円でしょうか？
固定資産税の初年度分も、どうなっているのか解りません。　来年２月ごろ各自で手続きでしょうか？

>487.491さん
あなたの意見は正論だと思いますが、みな、それはわかっていて、
それでも、何かいい方法はないでしょうか?と言っているのであって、
やめましょう、とか、意見がよく分からないとか、言う必要はなく、
自分に必要ない意見であれば、スルーすべきではないでしょうか。

>495さん
いい方法がないでしょうか？　ですか。　そういう解釈ではなかったのでキツイ言い方をしました。
ズルイですとか、○○したいとか、勝手ワガママに思えたので。
例えば、赤信号で渡れないのに渡るいい方法を考えようとか、渡っていいことにしようというは変だと思います。渡りたいから歩道橋を作ろう、予算はどうしよう、というのならいいと思います。
私も契約者であり、入居者である以上、関係ある意見ですし、話が飛躍されても困りますからブレーキをかけさせてもらっただけのことです。
正論が理解された上で、どうしようというのならいいと思います。

499さんへ
yahoo不動産で固定資産税の説明がでていました。
購入日を堺に按分するとあります。
http://dict.realestate.yahoo.co.jp/term_search?p=%B8%C7%C4%EA%BB%F1%BB...