グラン・レジデンスってどうでしょう Part7

441さん
我が家もインターネットで52％OFFで購入しました。多分同じところでしょうね。JISさんが言っていたマモロン（防汚剤）も購入できました。このスレは本当に参考になり助かります。引越しまで毎日ダンボールとにらめっこしながら　合間に掲示板読むのを楽しみにしています。

439さん
駐車場番号ふってありましたよ。オレンジ色でとても分かりずらいです。間違えても仕方ないくらいです。屋根なし階は　はっきり数字が見えていた気がしますが…

アクア購入者さん
天板延長＆オープンキッチン素敵ですよね。私も庶民派のためクローズタイプにして収納を優先しましたが
実際リビングが15畳あるのにそれほど広く感じないのと　キッチンにいる時の閉鎖感がありオープンにすれば良かったと思っています。天板延長すると水がバシバシ跳ねてきそうな気もしますが…素敵さとどちらをとるかですよね〜

駐車場について。
2・3年後に2,000cc超を購入したいと思っていますが、今の場所では停められません。初回の既得権（B1）が半永久的に続くのでしょうか？

>445さん
B1は、排気量2000cc超ではなく、車両総重量2t超が駐車可能エリアでは？
総重量2t以下なら、排気量が大きくても今のスペースに置けると思うのですが・・・

2t以上を購入予定ならば、入れ替えして欲しいですよね。
我が家は今のところ買い替えの予定はありませんが、将来2t超の車に買い換える可能性はあります。
多分、みなさん同じだと思います。
逆に、今2t超の車をお持ちでも、次回買い替え時には2t以下を選ぶかもしれません。
だとしたら、入れ替えが行われても良いと思うのですが、現実的には難しい気がします。
ソ＊ィアのように敷地外へ追い出された車があれば、2年後再抽選すべきでしょうが、
幸か不幸かこちらは、全員敷地内にスペースがあります。
全員が第一希望のブロックではないとしても、半数以上が入れ替えに賛成するとは思えません。
以前長谷工の方に聞いたのですが、実際に駐車場の入れ替えを行っているマンションは
少ないそうです。
結局「先に取った者勝ち」なのかもしれません。ずるいですよね。

隣のシティアさんは駐車場入れ替えしてますよ。そもそも駐車場の造りが違うからどの車も制限なく、希望することができますから。先に取ったもの勝ちというより、グラレジの駐車場の造りを理解し、皆さんが敷地内に止めることができるのがベストではないでしょうか。買い替えは予想できますが、とりあえずは管理組合が立ち上がり、良い方向付けがなされるといいですね。

４４１さん

ウォシュレットはペールホワイトで大丈夫ですよ。内覧会で確認しました。

他のマンションで、「駐車場の人気区画に空きが出たら、告知して抽選する」と
いう方法がありました。
何年かおきに希望区画を募りシャッフルするのがいいと個人的には思いますが、
きっと他にもいい方法がたくさんあると思います。
管理組合ができたら、みんなで前向きに話し合えるといいですね。
意見のあるかたは、いっそ役員になってしまうのもいいかも！？

駐車場と子供用駐輪場の件、良い方向に検討したいですね。
我が家は2t以上の車でもなければ、子供もいませんが
杓子定規に「規約があるからダメ！」などと言いきってしまうのではなく
なるべく皆さんが気持ち良く、かつ他の方に迷惑がかからないように
快適で、助け合いながらのレジデンスライフを楽しみたいと思っています。


駐車場
・450さんのおっしゃったように、空きが出たら告知して抽選する
・なん年かに一度抽選をする（2t以上の駐車場に限らなくてもいいですが。。
　今後2台目を考えている方もいらっしゃるでしょうし。）
…せっかく敷地内に駐車場があるのに、敷地外で高い駐車場を借りるのもったいないですよね。。
最悪仕方ないとしても。。

子供用駐輪場
・駐輪場を使わない方をピックアップして割り当てる
・空きが出た場合、告知して抽選する
・敷地内にスペースを新たに作る
・それでも足りない場合は、ポーチ内に置く（事故は事故責任、マナーは必ず守ること前提に。
　誓約書を書くというのも手かも知れません）

今のところ、この位しか思いつきませんが、何か良い意見があれば
是非投稿して下さい！

先日、レジデンスの提携（？）の家具屋さんに行ってきました！
…けど…高〜い！！！！　ラグが5万円！　ソファが40〜60万円くらい、テーブルも…
とっても素敵なのですが、これで揃えたら一体おいくらになるのでしょう。。
図面を持っていけばシュミレーションしてもらえるとのことでしたが、
「購入が前提」ってあって…　展示してある家具の値段を見て恐れをなしました（汗）
こういう所でシュミレーションしてもらって、統一感、高級感、デザイン性のあるリビングに
したかったのですが、あきらめました（涙）

でも！そこで見たダイニング用の部分照明（20数万円）が、別の家具屋さん（チェーン系）で
4万円で売ってました！！　…多分同じ物だと思うのですが。
やっぱり色々足で探すのは必要なんですね〜

でもやっぱりトータルコーディネートのお部屋にkもあこがれるなぁ〜
あちこち歩き回って、疲れて、「もういくらかかってもいいから
デザイナーさんにトータルコーディネートしてもらう！」と自棄になっている
今日この頃です（笑）

今住んでいるマンション（２３区内）の駐車場は、２年毎に抽選ですよ。
駐車場代は３万円です。
外れると周りで探さないといけません。（大体相場では３万円〜４万円です）

みなさん、駐車場がご心配のようですね。我が家も例外ではありませんが・・・
でも、それについてはここで議論しても結果は出ませんし、
心配するのは少し先にしませんか？
それよりも今は、目前に迫った引渡しと引越し、それから続く新生活の話をしましょう。
454さんや457さんのように、ね（＾＾）

再々内覧会で思ったんですけど、クロスの繋ぎ部分がどんどん広がっている
ような気がします。乾燥と収縮の為だと思うのですが・・・

駐車場問題は大規模マンションの宿命とも言えます。再抽選はよほどのことがない限り難しいでしょう。それが嫌で、小規模マンションや車の要らない駅前物件を選ぶ人もいるくらいですから。

自転車は、物件によっては棟内持込みが禁止されている場合があります。自転車タイヤのドロ汚れやゴムのブレーキ痕は落ちにくい上、掃除費用もかさむ為です（費用は共益費から落とされるので不公平感が生まれ、問題視される）。駐車場の再抽選問題同様、自転車持込みも総会などで揉める議案のひとつです。

通常は、空きができたら「抽選」というのが多いようです。