グラン・レジデンスってどうでしょう Part7

>03さん
戸内まではVDSLですか？　てっきり100BASE-TXだと思ったのですが、だとすると、
どこかにVDSLモデムがあるのでしょうか。少なくとも、戸内の配電盤のところには
スイッチングハブしかありませんでしたが。

契約時は、マンションまで１Gbps、各戸までは100Mbpsと言ってましたね。
でも、700戸で1Gでは少ないですよね。実際に使ってみてストレスを感じたら
テプコシステムに増設をお願いしたいところですが、管理費値上げになって
しまうのでしょうか。
駅前の三井のパークシティ我孫子は、販売時期の宣伝は棟全体で100Mという話
でしたが、結果的には100M×6本になったそうで、さすがと思いました。
インターネットの遅さもパークシティをやめた理由だったので、販売時に
増設することを言ってくれれば、今頃パークシティの住人だったかも(笑)
レジも、１G×３本位入れて欲しいですね。

ところで、戸内のLAN回線については、前スレ981にも書きましたが、
5e（エンハンスドカテゴリー5）でしたので、Gbitも大丈夫だと思いますよ。
金消会でもその点を聞いたら、今時カテゴリー5以下のコードを見つける方が
難しいですよ・・と言ってました。それは言いすぎと思いましたが(笑)

>02さん
確かに、窓より上は梁ですね。
でも、窓の横なら大丈夫だとは思うのですが、なぜ下にしたのでしょうね。
中途半端に上より、下がいいと判断したのか、それとも共用廊下側からの
見栄えを重視したのか・・・やっぱり、これかな。
まあ、皆さん同じということで、安心？しました。

モデルルームのウォークインクローゼットは、豪華な部屋は壁そのものも変わってたり、壁紙も変わってたりした（黒っぽい感じ）けど、普通の部屋はそのままだった（白っぽい感じ）気もします。

インターネットは、将来的にはテプコを止めて欲しいと思うくらいなのですが、いったいどういう契約内容なんでしょうね？　説明会のときも質問したのですが、回答してくれませんでした。　ほかの件も外部委託や契約されてることが多いのですが、どういう内容なのか確認された方はいないのではないでしょうか。

>06さん
全ての部屋ではないのですか？　なるほど、外側の柱の構造とかも関係しそうですね。
家内に「穴が下だ〜〜」と言ったら、「じゃあ、下に置くエアコン買ったら」と画期的？
なことを言ってました。早速カタログ見てみたら、下置きエアコンもあるのですね。
でも、高い！！　　上用のエアコンを窓の下に取り付けたら邪魔ですしねえ(笑)

>07さん
トイレの排水管？　給水管ではないですか？
いずれにせよ、配管カバーがあって、隠されているはずですが？
我が家にはちゃんと配管カバーがありました。
取り付け忘れかな？

ウォークインクロゼットですが、モデルルームの写真集にマルチ収納の写真はありますね。
綺麗に仕上がってはいるけど、基本的には同じかなとも思います。

カラーセレクトがダークウッドだった方のウォークインクロゼットの写真を
写真のページの6月4日のホルダに入れておきました。
これを見ると、「嘘だ〜〜」って叫びたくなりますよ(笑)

09の訂正です。給水管ではなく排水管ですね。給水管は見えてました。

エアコンの配管ですが、我が家は中和室のタイプで、
中和室設置時には梁の中に管を通して玄関側に室外機を置くのですが、
ポーチの壁には、すでに茶色の化粧カバーが設置してありました。

我が家では全室オプションで設置するので、
おそらく室内は白、玄関側は茶色の化粧カバーで統一してもらえると思いますが、
個人的に手配するお宅の場合は、ポーチ内の壁に、白い化粧カバーだったり、
カバーなしでホースがむき出し(もしくはテープでグルグル巻き)状態で見えていたり
するのでしょうか？

そう考えると、穴が窓下にあった方が、共用部分の見栄えはいいのかもしれないですね。
ん？でも我が家の場合も、一部屋は窓下で、一部屋は窓横だった・・・。
特に、統一しようと言う気はなかったってことなのかなぁ。

>16さん
04さんではありませんが、昨年のNi'sセレクト価格明細書を引っ張り出してみました。
クローゼット内(棚・パイプ・仕切り壁)撤去+壁下地設置+ダウンライト追加で、5万強だったようです。
部屋タイプによって金額が違うため参考にはならないかもしれませんが。。。。

ちなみに我が家は上記オプションは頼んでいません。
多くの方と同様、クローゼット内の棚板にがっかりした一人です。
でも実家の母に棚板の不平をブーブー伝えたところ、最初からついているWCなんてどこも
そんなものよと笑われてしまいました。現に、実家の棚を改めて見てみたら、グラレジより
薄いくらいの裸木でした。どなたかのお母さまもおっしゃっていた通り、本当に立派な板を
使っていただけている方なのかもしれません。
どうせ上にカゴや箱を乗せてしまえば同じですもんね^^
(でもやっぱり、もうちょっと丁寧にヤスリとかかけといて欲しかったです。。。。)

>18さん
ごめんなさい。配管カバーは間取りによって色々違い、便器からPSまでが近い場合は
無い場合も多いようです。モデルルームにあったので、全ての部屋にあると勘違い
していました。配管カバーのある間取りは、間取り図に「配管カバー」と書いてあった
気がします。（今週は出張中なので週末まで確かめられないです。）
我が家のものは良く確かめなかったのですが、モデルルームのものは箱型の白い板でした。