物件概要 |
所在地 |
千葉県習志野市屋敷4丁目649番3他(地番) |
交通 |
京成本線「京成大久保」駅から徒歩13分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
493戸(ミレナスイート1戸、ジャパニーズルーム1戸、ミレナシアター1戸、ミレナハウス1戸、キッズルーム1戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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グランヒルシティ ミレナ口コミ掲示板・評判
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721
入居予定さん
708さん
今引越しまで数週間です。後を楽しみましょう!
ここはミレナで生活を始める前の情報を共有する場所と認識しています。
だからこそ、楽しい情報交換の場所に是正しましょう!!
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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722
契約済みさん
>>720
フローリングの等級についてはYahooやgoogleでキーワードを入れて検索すればわかると思いますよ。
騒音の感じ方は人それぞれです。
投稿を読んで気になったのですが、例え「子供が少し走り回ったくらいでは大丈夫」だとしても、家の中で走ってはいけないと教えるのが親の役割ではないでしょうか?
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723
申込予定さん
>>722さん
720の投稿の者です。
はい、確かに家の中では走ってはいけないと躾けるつもりですが、何分まだ1歳と0歳の子供なので
どうしても親の言うことをまだ100%理解出来ないんです。それから騒音の感じ方は人それぞれだと思いますので、少しの騒音でも気にする人もいるでしょうから、実際にLL-45という遮音レベルのフローリングに住んだ経験のある方がいれば意見を伺えればと思ったのですが、言葉が足りず申し訳ありませんでした。
720さんのおっしゃるとおり自分で調べてみます。ありがとうございました。
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724
契約済みさん
722さん、
遮音性能はスラブ厚等を考えると万全とは言えないかもしれませんが、スペックだけでは判断できない部分のようです。一般的には二重床が直床より遮音性能が高いと言われているようですが、二重床でも騒音のクレームは発生しており(南船橋のサザン等)実際は入居してからという事だと思います。入居後は階下の方に出来るだけ迷惑をおかけしない様心がけるしかないと思います。家も1歳の息子がいますが、二重床+二重天井+スラブ300mmの物件など手が出るはずも無く、価格なりと考えて契約しました。
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725
匿名さん
>>724さん
サザンってここと違って二重床二重天井でしたよね。
友達が住んでますが上階の音は全然聞こえないそうです。
やはり色んな本に書いてある通り上下とも二重というのは最低条件なんでしょうかね。
まあ、一番大事なのは上階の住民の意識でしょうけど。
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726
匿名さん
本当にそうですね。
共同生活であることを理解しないと。
前の書き込みに、養生もしないで勝手に引越をするって人もいましたが、
そういった人が少ないといいですね。
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727
匿名さん
フローリングのコーティングを申し込んだ方、いますか?
内覧会の時に大京(または長谷工)からコーティングやワックスの申し込み案内があるのかな、
と思ってたらありませんでした。
(他の物件を購入した知人などはデベ側から案内があったと聞いてたので)
申し込んだ方がいらっしゃいましたら業者や費用を教えて下さい。
そもそもミレナみたいなクッションが入ったフローリングって、コーティングできるんですかね?
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728
匿名さん
>>727さん
私もフローリングのコーティングは迷っています。
サザンに入居した友人に聞いたのですが、
ワックスではなくてマニュキュアというオプションをやったそうで、
とても仕上がりが良さそうでした。でも結構高いようで・・・。
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729
匿名さん
>>728さんへ
知人に同時期にマンションを購入し、コーティングした人としなかった人がいるのですが
話を聞くとやっぱりした方が良さそうです。
(しなかった知人は1年でキズが目立つようになり後悔してました)
値段もそんなに高くなかったと聞いていたのですが。
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730
入居予定さん
話は変わりますが、引越業者はどこにされますか。
さかい引越センターに見積もりをお願いしましたが、アートに比べたら格段に素晴らしい対応でした。当然、価格も同様です。
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731
匿名さん
みなさん入居日が近づいてきてますね。それにしてもミレナって全体的に見て良い物件なんでしょうか?私はあまり細かなことを気にせず購入したのでグレード的なものをほとんど理解してません。でも比較的価格も抑えてあるし、敷地も広くて閑静な場所なので個人的にはもちろん気にいってます。気に入らないと購入するわけないですけど。みなさんで楽しいミレナライフを過ごしましょう!
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732
匿名さん
内覧会後の再見に行かれた方、指摘箇所の仕上がり具合はどうでした?
再度、指摘し修復依頼した方はいますか?
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733
入居予定さん
732さん
再々内覧を先日済ませ、未だ(というか新規に)修復箇所があり後日再々々内覧となります。
行くたびに新たに部屋が汚れているのは何故なんでしょう・・・
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734
契約済みさん
4月末に再内覧会を済ませましたが、当初の指摘箇所と別のところに問題が発生していました。内覧会時に指摘した箇所は完了しているのに、全く別の場所で不具合が出たことは意外でした。733さんと同様、初回内覧会以降に新たな不具合が発生したという点に疑問を感じました。
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735
匿名さん
引越が近くなってきましたが、皆さんは、引越の前に部屋の掃除はされますか?
内覧会に行った際、床は汚れていて靴下は黒くなるし、小さい虫が落ちていたり、
窓も汚れているし・・・で、
掃除をしないで家具を搬入する事に私は抵抗があるので、引越前に、掃除をしようと思っています。
新築の分譲マンションは、入居前に掃除をしないでも綺麗だと聞いていたのですが、
皆さんの部屋はきれいでしたか?
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736
契約済みさん
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737
入居予定さん
我が家も綺麗でした。
内覧会での指摘事項は全て改善されていましたよ。
ところで、駐車場のアスファルト、何とかならないのですかね?
継ぎはぎだらけで、嫌な感じがしませんか?
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738
入居予定さん
735さん
733ですが、我が家は酷く汚れていました。
再々々内覧になるし、それだけ業者の出入りも多いからだと思ってます。
鍵をもらった後にちょこちょこ掃除しに行くつもりです。
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739
入居予定さん
うちは、内覧会の時に指摘箇所が多くてどうなることかと心配してましたが、再内覧会の時には
キレイに直ってました。ただ、やはり入居前に掃除はしておきたいですねぇ。5月31日に引越しなので
鍵を貰ったらすぐに掃除&ワックスです・・・
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740
契約済みさん
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