千葉の新築分譲マンション掲示板「グランヒルシティミレナってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2007-07-22 17:07:00

ここを検討しています。
京成大久保近辺の情報も踏まえて、ご意見お寄せ下さい。



こちらは過去スレです。
グランヒルシティ ミレナの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2006-05-27 00:04:00

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グランヒルシティ ミレナ口コミ掲示板・評判

  1. 721 入居予定さん

    708さん
    今引越しまで数週間です。後を楽しみましょう!
    ここはミレナで生活を始める前の情報を共有する場所と認識しています。
    だからこそ、楽しい情報交換の場所に是正しましょう!!

  2. 722 契約済みさん

    >>720
    フローリングの等級についてはYahooやgoogleでキーワードを入れて検索すればわかると思いますよ。
    騒音の感じ方は人それぞれです。
    投稿を読んで気になったのですが、例え「子供が少し走り回ったくらいでは大丈夫」だとしても、家の中で走ってはいけないと教えるのが親の役割ではないでしょうか?

  3. 723 申込予定さん

    >>722さん
    720の投稿の者です。
    はい、確かに家の中では走ってはいけないと躾けるつもりですが、何分まだ1歳と0歳の子供なので
    どうしても親の言うことをまだ100%理解出来ないんです。それから騒音の感じ方は人それぞれだと思いますので、少しの騒音でも気にする人もいるでしょうから、実際にLL-45という遮音レベルのフローリングに住んだ経験のある方がいれば意見を伺えればと思ったのですが、言葉が足りず申し訳ありませんでした。
    720さんのおっしゃるとおり自分で調べてみます。ありがとうございました。

  4. 724 契約済みさん

    722さん、
    遮音性能はスラブ厚等を考えると万全とは言えないかもしれませんが、スペックだけでは判断できない部分のようです。一般的には二重床が直床より遮音性能が高いと言われているようですが、二重床でも騒音のクレームは発生しており(南船橋のサザン等)実際は入居してからという事だと思います。入居後は階下の方に出来るだけ迷惑をおかけしない様心がけるしかないと思います。家も1歳の息子がいますが、二重床+二重天井+スラブ300mmの物件など手が出るはずも無く、価格なりと考えて契約しました。

  5. 725 匿名さん

    >>724さん
    サザンってここと違って二重床二重天井でしたよね。
    友達が住んでますが上階の音は全然聞こえないそうです。
    やはり色んな本に書いてある通り上下とも二重というのは最低条件なんでしょうかね。

    まあ、一番大事なのは上階の住民の意識でしょうけど。

  6. 726 匿名さん

    本当にそうですね。
    共同生活であることを理解しないと。

    前の書き込みに、養生もしないで勝手に引越をするって人もいましたが、
    そういった人が少ないといいですね。

  7. 727 匿名さん

    フローリングのコーティングを申し込んだ方、いますか?
    内覧会の時に大京(または長谷工)からコーティングやワックスの申し込み案内があるのかな、
    と思ってたらありませんでした。
    (他の物件を購入した知人などはデベ側から案内があったと聞いてたので)

    申し込んだ方がいらっしゃいましたら業者や費用を教えて下さい。
    そもそもミレナみたいなクッションが入ったフローリングって、コーティングできるんですかね?

  8. 728 匿名さん

    >>727さん
    私もフローリングのコーティングは迷っています。

    サザンに入居した友人に聞いたのですが、
    ワックスではなくてマニュキュアというオプションをやったそうで、
    とても仕上がりが良さそうでした。でも結構高いようで・・・。

  9. 729 匿名さん

    >>728さんへ

    知人に同時期にマンションを購入し、コーティングした人としなかった人がいるのですが
    話を聞くとやっぱりした方が良さそうです。
    (しなかった知人は1年でキズが目立つようになり後悔してました)
    値段もそんなに高くなかったと聞いていたのですが。

  10. 730 入居予定さん

    話は変わりますが、引越業者はどこにされますか。
    さかい引越センターに見積もりをお願いしましたが、アートに比べたら格段に素晴らしい対応でした。当然、価格も同様です。

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  12. 731 匿名さん

    みなさん入居日が近づいてきてますね。それにしてもミレナって全体的に見て良い物件なんでしょうか?私はあまり細かなことを気にせず購入したのでグレード的なものをほとんど理解してません。でも比較的価格も抑えてあるし、敷地も広くて閑静な場所なので個人的にはもちろん気にいってます。気に入らないと購入するわけないですけど。みなさんで楽しいミレナライフを過ごしましょう!

  13. 732 匿名さん

    内覧会後の再見に行かれた方、指摘箇所の仕上がり具合はどうでした?
    再度、指摘し修復依頼した方はいますか?

  14. 733 入居予定さん

    732さん
    再々内覧を先日済ませ、未だ(というか新規に)修復箇所があり後日再々々内覧となります。
    行くたびに新たに部屋が汚れているのは何故なんでしょう・・・

  15. 734 契約済みさん

    4月末に再内覧会を済ませましたが、当初の指摘箇所と別のところに問題が発生していました。内覧会時に指摘した箇所は完了しているのに、全く別の場所で不具合が出たことは意外でした。733さんと同様、初回内覧会以降に新たな不具合が発生したという点に疑問を感じました。

  16. 735 匿名さん

    引越が近くなってきましたが、皆さんは、引越の前に部屋の掃除はされますか?
    内覧会に行った際、床は汚れていて靴下は黒くなるし、小さい虫が落ちていたり、
    窓も汚れているし・・・で、
    掃除をしないで家具を搬入する事に私は抵抗があるので、引越前に、掃除をしようと思っています。
    新築の分譲マンションは、入居前に掃除をしないでも綺麗だと聞いていたのですが、
    皆さんの部屋はきれいでしたか?

  17. 736 契約済みさん

    私たちの部屋は綺麗でしたよ。

  18. 737 入居予定さん

    我が家も綺麗でした。
    内覧会での指摘事項は全て改善されていましたよ。
    ところで、駐車場のアスファルト、何とかならないのですかね?
    継ぎはぎだらけで、嫌な感じがしませんか?

  19. 738 入居予定さん

    735さん
    733ですが、我が家は酷く汚れていました。
    再々々内覧になるし、それだけ業者の出入りも多いからだと思ってます。
    鍵をもらった後にちょこちょこ掃除しに行くつもりです。

  20. 739 入居予定さん

    うちは、内覧会の時に指摘箇所が多くてどうなることかと心配してましたが、再内覧会の時には
    キレイに直ってました。ただ、やはり入居前に掃除はしておきたいですねぇ。5月31日に引越しなので
    鍵を貰ったらすぐに掃除&ワックスです・・・

  21. 740 契約済みさん

    話が飛んでしまいますが、クレストフォルム習志野の配置図を見つけました。
    『高層マンション建設反対の会』の皆様には頑張って頂きたいです。

    http://www.geocities.jp/suncradle_narashino/appearance.html#070407

  22. by 管理担当

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