ここを検討しています。
京成大久保近辺の情報も踏まえて、ご意見お寄せ下さい。
こちらは過去スレです。
グランヒルシティ ミレナの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2006-05-27 00:04:00
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こちらは過去スレです。
グランヒルシティ ミレナの最新情報をチェック！
グランヒルシティ ミレナ口コミ掲示板・評判
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548 匿名さん 2007/03/25 02:30:00
健さんはブログに色々書いてありますね。
そちらも参考にしてみては？臨場感はありますよ。
ただ、当然そういった方の本は、内覧業者自身の宣伝も兼ねていますので
過剰に信用しすぎないで、自分にとって納得行くか行かないか、
そのラインはどこなのか、というポイントを意識するのが重要だと思います。 -
549 匿名さん 2007/03/25 23:06:00
皆さんは、引越はどうされますか？
やはり、引越の際の提携指定店(監事会社）にお願いしますか？
監事会社の話だと見積もりから引越全般の料金が他社よりかなりお高いらしい。
まだ、どうするか決めている方は他も考えてみたほうが良いと思いますよ。
信用ある大手だとは思いますが、引越の金額ってピンきりで明確ではないですよね？
どこの引越業者も値段設定はよく判りませんが、まだ他にも良心的な業者はありますよね。
ちょっと、小耳に挿んだ話ですが、
提携店で勤める身内の人もその業者には依頼しないとか、料金高めだから・・・
いくら割引されても設定料金が高いと考えてしまいますね！ -
551 匿名さん 2007/03/27 12:58:00
ミレナ入居予定の者です。
まだ子どもがいないのですが、今後妊娠・出産を希望しています。
ミレナ近辺で通いやすく、評判の良い産婦人科を教えてください。
調べてみたところ、松信レディース・幕張レディース・Ｗクリニック辺りが近そうですが・・・ -
552 匿名さん 2007/03/27 23:24:00
ミレナの近くの評判のよい産婦人科ですが、
松信さんがお薦めです。
私も大久保に住む知人に聞き、そちらで出産しました。
習志野市には産院が少なく、限られていますが
松信さんはとてもいいですよ！
人気があるので患者さんが多く、多少待ち時間がありますが
院内の雰囲気も良く看護師や助産師の方も親切でした。
隣には内科・小児科もあるので、産後の検診など便利です。
産婦人科の先生は60代くらいのとても優しい男の先生です。
ちなみに隣の内科・小児科の先生は奥様が院長です。
定期検診、出産時には、連携してやってくれるので安心でした。
入院時のお部屋も明るくて綺麗だし食事も美味しかったです。
Ｍクリニックは女医さんらしいですが、あまりいい評判は聞きません。
そこで出産した知人を見舞った際も、
看護師さんや院内の雰囲気もあまりよいとは思いませんでした。 -
555 匿名さん 2007/03/28 13:01:00
そこそこ大規模な一斉引越しの場合、幹事会社以外の引越会社に嫌がられたり断られたりすることもあるとか。
既にアート以外に見積もりしてもらった方はいらっしゃいますか？ -
556 契約済みさん 2007/03/28 13:19:00
契約者です。
内覧会の日程希望の書類を投函しましたが、未だ決定通知が届いていません。
皆さんいかがですか？
内覧業者を依頼する方にお伺い致しますが、良いところはありますか？
それから、相場価格を教えてください。
どうしようか。。。とても悩みます。 -
557 入居予定さん 2007/03/28 13:55:00
はじめまして。このたび契約し入居予定の者です。
我が家には、小学生の子供がいるので、２学期から転校できるように、
夏休み中に引っ越す予定です。
みなさん、ほとんどの方が、５月末で入居なさるんでしょうか？
うちのように、少し遅れて入居の方、いらっしゃいますか？ -
558 契約済みさん 2007/03/28 22:59:00
557さんへ
こんにちは。我が家は小学校と幼稚園に通う子供が二人います。
そして、557さん同様、夏休みに引越しを考えています。学期途中の転校は可愛そうですものね。
屋敷小学校と幼稚園に通うことになりますが、凄く遠いですよね。ですから、夏休にはミレナからセブンイレブン間が非常に危険である事をしっかりと把握させ、通学に慣らせようと考えています。 -
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559 匿名さん 2007/03/29 12:40:00
先程ミレナ前を通ってきました。
正面入り口前の立派な桜の木が２本見事に咲いていました！
ハミングロードや日大のさくら祭りも今週末にあります。ミレナとセットで再度出かけようと思っています。 -
560 入居予定さん 2007/03/29 12:41:00
５５７です。
５５８さんレスありがとうございます。
我が家も子供が二人で、屋敷小と屋敷幼稚園に通わせる予定です。
確かに、あの通学路、行きは下りでまだマシですが、帰りはずっと上り坂で、
夏はきっと汗ダラダラだと考えると、少しかわいそうですよね。
私も幼稚園の送り迎えで、ダイエット？を狙っています。
今後もどうぞよろしくお願いします。 -
563 匿名さん 2007/03/30 04:35:00
屋敷幼稚園の雰囲気はいかがな感じでしょうか？
屋敷の通園区ですが、子供の足ではかなり遠いですよね。
隣接区の幼稚園のほうがいくらか近いように思われます・・・
園の感じは公立だとどこでも同じようですが、
あの幼稚園は何だか心配です。 -
566 契約済みさん 2007/03/30 23:06:00
563さん、564さん、
屋敷幼稚園について、どういったところが心配なのか、印象が良くないのか
差し支えなければ、具体的に教えていただけないでしょうか。
今後、入園を考えている子供がいるので参考にしたいのですが・・ -
567 ご近所さん 2007/03/31 00:03:00
566さん
あくまでも個人的な感想とその様子を聞いた他の幼稚園に通う方々の意見です。
幼稚園の雰囲気は悪くないが、園の長さんがワンマンな感じ。
ふれあい広場など園開放時にはあまり気づかないでしょう。
子供の態度を親の躾のせいにする。
集団生活に入る前の子供は、まだ社会のルールにも慣れていないと思うが
それは親の躾が悪いからと言われる。
躾に厳しいのは親としてありがたいが園側では、ある程度のことしかやってくれないようだ。
公立だと月謝が安い分、先生の数も少ないし子供たち一人一人に目が届かない。
だから、ここまでは親がやれと・・・そういう風になる。
家で出来る範囲のことと集団で学ぶ範囲のことがあると思うが、やはり
ある程度は家庭でやらなければ手がまわらないのだろう。
園の長は園によって違う。公立の園の長はあまり口うるさくない人が多いが
そこは違う。親しみやすそうに見えるがそれは・・・
結構、子供の態度によって扱いが違う。
手の掛かる子供の親には厳しい表情や態度。
手の掛からない親には優しい顔。
こんな感じだと親が負担に思うし、いつもこの態度だと他の親御さんからもいい顔されない。
おとなしく手の掛からない子供なら通っても問題ないのか？よく分からないがそんな雰囲気。 -
573 匿名さん 2007/04/03 13:43:00
確かに双方まだですね。
契約して半年以上経つものですから、駐車場は早く決まって欲しいですね。内覧会の後かな？
駐輪場は、最初は適当に（？）止めて、入居後に抽選というような事を聞きましたが… -
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576 契約済みさん 2007/04/07 13:43:00
駐車場抽選の案内が届きましたね。
ビューとガーデンの場所をきっちり分けてあったのでホッとしました。
もっと大規模物件だと、棟関係なく抽選することがよくあるらしいので・・・ -
581 近隣住民 2007/04/08 13:13:00
次のような書き込みがありましたので参考までに掲載します。ゴクレから直接被害を被る住民の方々のＨＰにありました。http://www.geocities.jp/suncradle_narashino/index.html
[コメント] : ミレナの被害を被っているものです。ミレナ（長谷工）は自己都合をごり押しするだけ、補償もまったくなされていません。皆様の果敢な運動に敬意を表します。かつては皆様のように建設反対の意思表示（ビラ）で対抗しました。今後この不誠実なデベロッパーに訴訟も含めた鉄槌をくだす予定をしております。国民の血税の投入で生きながらえている長谷工と違ってプレミアタイムでＣＭをバンバンやっているゴクレ相手で大変かと思いますが、皆様の御健闘を期待しております。 -
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587 匿名さん 2007/04/08 13:58:00
ちょっとここのところモードが変わってきてますね。やめて欲しいな〜購入者や購入検討者の情報コミュニケーションが本来の版の目的なのですから…
そういう議論は、582さんが言われる通り具体性に欠け、またこのような内容を匿名同士で購入・購入検討者の版で議論しても全く無意味。かえって、近隣の方ではなくミレナと相反関係にある方とか単なるタチの悪い嫌がらせかと疑ってしまいます。ゴクレさん反対のHPも、既に過去に取り上げられる情報で、今さら？って感じ。
“予定”はどうでもいいから、実際に訴訟が起きれば、その状況には注視させていただくつもりでおります。 -
589 匿名 2007/04/10 00:30:00
588さん
・千葉県内で人気の沿線沿いではない（京葉線でも総武線沿線でもない、しかも特急通過駅）
・駅から１０分以上歩く
・気軽に歩いていける範囲に商業施設がない（車を必須とする）
・工業地域である（日照権とかがない、ですよね？）
・現在残っている住居に関してはお隣に背の高いマンションができることで冬の日照権は見込めない。
そんなところでしょうか？
人によって何に重きをおくかが違います。駅からの距離、日当たりのよさ、主婦であれば近所にスーパーがあること、車を所有していれば駐車場のこと、間取りや広さ、地盤のこと、価格のこと、学校のこと、近隣の様子、資産価値・・・などなど何を重要とするかしないかは人によって違うのでミレナを選択しない人がいてもおかしくはありません。それが売れ行きがよくないと見られているのでしょう。大きなマンションで、大京も小分けに売っているようですから、それが売れ行きがよくないとみえているのかもしれません。でも大京からしてみるともしかしたらこの時期で売れ残っているのは予想通りのことなのかもしれませんし。
ある本で読んだのですが、あまり早く完売してしまう販売も「価格が安すぎた」⇒「もっと高くでもうれたはず」つまり販売戦略失敗となり、売れずに残っていると「高すぎた」⇒「安くしなければ売れない」つまりこちらも販売戦略失敗となるわけです。いずれにせよ大京の販売戦略が成功しているのか失敗しているのかはわからないので売れ行き云々のことは本当はよくわからないのではないでしょうか？素人目には「売れ残り」＝「販売戦略失敗」に見えてしまいますが。 -
590 匿名さん 2007/04/10 06:25:00
内覧会が今週からだと思うのですが、既に終わられた方はいらっしゃいますか?
どのような指摘事項が出てくるのか、慣れないもので心配です。
該当の方がいらっしゃいましたら、参考までに教えてください。 -
592 匿名 2007/04/10 12:54:00
1月のラッシュ時に比べると落ち着いたとは伺ってますがホントに
売れ行き悪いんですかねぇ？
直接ギャラリーに行った人は知っていると思いますが、私が3月末に
行った時はガーデン側の大半は次期販売予定って書いてありました。
売れてないのではなくて売ってないのだと思っています。
ここの書き込み見てちょっと不安になったので、担当に聞いて
みましたが次期販売予定は6月の一斉入居後に直接現地販売する
予定って聞きました。私が担当に言いくるめられてるのかな？ -
600 匿名はん 2007/04/11 14:48:00
ミレナは半分くらい売れ残ってる噂を聞きましたが 売れてもないのに花つけたりとも聞きましたが 隣に20階建てができて影になるから？ 本当のこと知りたいです！
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601 匿名さん 2007/04/11 23:06:00
「ミレナは半分くらい売れ残ってる噂」は、間違ってます。
先日ＭＲで確認しましたが、「ビューウイング」「ガーデンウイング」の２棟構成で計４８８戸。
「ビュー」は昨年で完売（つまり全体の半分売れた）、年明けから「ガーデン」が約半分（つまり全体の３／４）売れたという状況です。
バラが本当か嘘かはさすがに顧客ではわかりません…しかし、そんなことまで大手デベでもやるのですかね〜と私は思いますが。でもここは個人の判断ですね。 -
602 マンコミュファンさん 2007/04/12 00:55:00
私が昨夏モデルルームで営業の方に販売スケジュールをお聞きした時は
ガーデンは年末販売開始、竣工時完売予定と仰っていたのですが、
販売開始は年明け２月にずれ込み、時期販売は竣工後の６月？と大幅に
修正されてますね。お客さん少ないのでしょうか？
ビューもキャンセル出ましたと何度もお電話ありましたし・・・ -
603 契約済みさん 2007/04/12 07:37:00
情報が正しいかわかりませんが、販売時期を６月の竣工時期にあわせた理由の一つとして今後周辺地域に開発されるマンション販売を見越してのことがあるらしいです。資材費の高騰を受けて徐々にマンション価格は土地の価値とは別に値上がりする予測が立っており、もともと低価格だったミレナもそれに便乗して徐々に価格を引き上げていく方針のようです。
実際、現在の販売しているのは、同タイプで前期までに数個販売してしまって価格を変更できない物件ばかりになっています。（それでも価格は引き上げられているようです。私が購入したものと反転タイプの同じ部屋が20万円高く販売されていました）
これは融資銀行さんの情報ですが正しいかどうかはわかりません。
まあ完売するでしょうと楽天的に考えています。 -
611 匿名さん 2007/04/12 11:33:00
まぁ、駅から遠いのを気にする方は、駅から近い物件を購入されればよい話ですね。
バスの本数を気にされる方は、バスの本数が多い所の物件を購入されればよい話です。 -
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617 契約済みさん 2007/04/12 14:45:00
前スレでもお話でていましたが、今日内覧会行かれた方。。。感想等を教えて頂けたら幸いです。
内覧業者同伴でしたか？色々な情報交換が出来たら嬉しいです。。 -
618 契約済みさん 2007/04/12 15:15:00
内覧会行ってきました。フロの天井やシンクの下覗いたり水平器で測ったり換気システムの確認したり内覧業者の真似事して色々チェックしましたが、結局指摘事項は壁紙やフローリングの汚れくらいで、非常に綺麗に仕上がっていました。あと廊下の花代の穴はクーラーの配管通すためのものだそうです(てっきり施工ミスかと思いました・・)。
ただ、一点長谷工さんからは「消防法上の理由で仕様通り」との回答でしたが、押入れの中に火災報知器がありました。和室の天井にも火災報知器はあるのに、また押入れの中にも火災報知器があるのは不思議ですが、そういうもんでしょうか。
さて今日初めて完成した物件の全容を見たわけですが、専有/共有部分ともにしっかり造られていて意外とオシャレな印象でした。大規模マンションって、どちらかというと大衆的な無味乾燥なもんだと思ってたので・・
あとは敷地が広いので、当然ですが全体的に広々していて、駐車場の影響で狭苦しく圧迫感があったり、死角で薄暗いところがあるなど、大規模マンションとはいえ無理なところがないように思えました。「ん？」とか「おいおい」とか違和感を感じるところはありませんでした。価格が安い分、どっかで経費節減or妥協点があるんだろ〜？と穿った見方をしてたのですが。。
予想外に静かで緑も多く、天気も良かったせいか朗らかな気分になり、昼寝でもしていきたくなるような気分でした。良い意味で「千葉」らしい、のんびりした雰囲気の良いマンションだな、という感想です。気持ちよく生活できそうです。
これで駅もスーパーも近い、しかも都内、と来れば文句無いですが、そしたら価格が・・まあ最寄駅までバス使わずに歩いて行けるだけ、ありがたいかと。
「贅沢言わないからローン返済軽めの2千万円台で子育てできる家が早く必要！」という人(自分ですが)には、検討の余地がある物件だと思います。 -
619 J 2007/04/13 00:07:00
みなさまおはようございます。
引き渡しまで2ヶ月を切り、内覧会が開始されたことでなんとも気持ちはわくわくしますね。
# 「No.618」さん
内覧会のレポート投稿ありがとうございます。大変参考になりました。そして物件の全容の仕上がりも良さそうで、さらに気持ちが高ぶりました（笑）また、後半の記載はまさに私も同感するところです。入居が待ち遠しいですね☆
「押入れの火災報知機」ですが、消防法で規定されているかどうかはわかりませんが「寝タバコからの出火発見」を目的に設置が義務づけられているようです（条例かな？）。布団をしまってから何時間か経った後に出火という事例がこれまであったからでしょう。先日、知人宅近くの新築マンションで竣工後さっそく消防車がかけつける騒ぎがあったようです。一番気をつけたい事項ですね。 -
620 匿名 2007/04/13 01:43:00
618さん
内覧会レポートありがとうございます。私たち家族にとってはじめてのことなのでインターネットや本、友人の話など色々研究？をしているのでミレナの内覧会の様子はとても参考になりました。
質問をいくつかしてもいいですか？
・水平器は必要ですか？買うと２千円くらいするといわれましたが、、、
・所要時間、どのくらいかかりましたか？
・持っていたほうがいいものがあれば教えてください。
うちも「ローンと子育て」を考えてのミレナの購入です。近くにスーパーができるといいですね、今後に期待しましょう。 -
621 匿名 2007/04/13 08:13:00
もうすぐ内覧会の者です。今日、「ダイソー」でビー玉を購入しました。
夕方の内覧会なら、懐中電灯を一応持参した方がよさそうですね。曇りだと暗そうなので。
駐車場の下見もできるのでしょうかね？？行かれた方、是非 教えてください。 -
622 匿名さん 2007/04/13 12:11:00
内覧会行ってきました。618さんが仰る通り、指摘事項はフローリングの傷、壁紙程度で大きな問題は見つかりませんでした。敢えて言えば外壁のタイルに汚れの付着が多数認められましたので、改善をお願いした程度です。
印象としては、View WingとGarden Wingが予想していたより離れており、真ん中の庭園部分が広く感じられました。(日照も問題ありません)
また、View Wingと隣接の戸建エリアも充分に離れていて、眺望にも不満はありませんでした。
621さんの駐車場の件ですが、平置き部分は歩いてみる事が出来ます。立体も、本当はいけないのかもしれませんが、入ってみました。大型スーパーの立体駐車場と同じつくりで問題はありません。
駅から子供を背負って歩きましたが、この板で話題になっているほど遠いとは感じませんでした。
価格、広さ、環境等を考えると、そこそこ納得の行く物件という印象です。
駅から同じかそれ以上の距離の海浜幕張の埋立地に＋1,000万以上払ってマンションを買う方もいるわけで、この辺の話題は価値観の違いという事で終わりにしたほうが良いのではと思います。
最後に、気になる点として隣のゴクレの建設があります。あれだけの敷地にマンションを建てるのですから、建設期間中の騒音、トラックの出入り等ちょっと心配です。
入居早々面倒ですが、管理組合からゴクレに要望（土日操業停止、警備員の配置等）を出すのも一手かも知れないですね。 -
623 ミレナ契約済 2007/04/13 14:52:00
内覧会に行かれた方にお聞きしたいのですが、立体駐車場の区画幅が狭くはなかったでしょうか？
平置きと立体で区画幅が違うみたいなので・・・
立体駐車場の方に３ナンバー車でも大丈夫でしょうか？ -
624 No.621 2007/04/13 14:57:00
No.621です。６２２さん、早速の報告ありがとうございました。
私も、駐車場を覗いてみようと思います。
あと、内覧会リポートを書いてくださったみなさん、とても参考になりました。
どうもありがとうございました！！ -
629 匿名 2007/04/14 05:49:00
内覧会昨日行ってきました。
パンフレットやシュミレーション以上に良かったです。
内覧会の時間も受付で約60分との説明がありましたが、
それ以上に時間が掛かっても問題ありませんでした。
納得いくまでご覧くださいとのようでした。
ちなみの私どもは、子供連れで行きましたので
子供が飽きて騒ぎ始めたのでゆっくり見ることが出来ませんでしたが
それでも1時間半くらいでした。
すべての見学、申し込み等を終えてから
長谷工の方から、もう一度確認をされますか？と聞いてくださいます。
なので最後に採寸のため、再度部屋に戻ることも出来ました。
内覧時間のことはあまり気にせず確認できると思います。
ただ、昨日は強風だったのでベランダに出てビックリしました。
私どもは中層階なのであんな感じですみますが、高層階の方は
洗濯物やベランダに置くものには気をつけないと飛んでいきそうな勢いです。
眺望は問題ありません。
内装面で気になる程度で造りかたも丁寧で大満足です。
戸建てではないので水平器は必要ないと思います。
私どもは持参しましたが特に問題ありませんでした。
ガーデンからビューに繋がる通路は風が強いと
ビルの谷間風が巻き込む感じで凄いですよ。
業者を同行されてる方はお見受けしませんでした。 -
632 J 2007/04/15 14:23:00
みなさま今晩和。
内覧会を終えてわかったことを三つ記しておきます。
① 和室引き戸
和室のある方は引き戸（いわゆる「襖」）が装備されていると思います。しかしデフォルトのそれは古来からの日本家屋で使用しているようなものではなく、はたして工場での大量生産ラインで作成されたものでした。定量的な判断は難しいですが、おそらく従来のものよりも重量が軽く、かつ上下レールとの「アソビ」が大きいのではないでしょうか？少し押すとガタツキ、ぐらつきが気になりました。しかし説明担当の方曰く「これが工場出荷時のスペックなので . . .（施工段階ではどうにもならない）」とのこと。モデルルームは改造してなかったと記憶していますが、良い作戦でしたね . . .
② 「グニャッと」床
正式には「何床」というのか知りませんが部屋の床は「グニャッ」とする感覚があると思います。内覧会時のチェック項目には「床のきしみ」というものがありますが、なかなかこれが曲者でした。通常、施工不備できしみが出る際には再現性、つまり不良箇所を通る度にきしむ音がするハズですが、この床はそれがなく時々鳴るのでした。「3mを往復すると平均的に2回きしむ音がする」と指摘事項で持っていったのですが、これも「仕様上仕方のないこと」と説明を受けました。床のモデルがあるので機構を把握すると納得できます。
③ 外廊下側エアコン室外機排水経路
「No.452」の投稿の自己レスです。①だと思っていた（願っていた）ら②でした。なんとなく頼りなさそうな排水路だったのですが、実際に水を流したらちゃんと流れてくれたので一安心（笑）
しかし総合的には満足いく仕上がりでした。ますます入居が楽しみになりました☆
# 「No.623」さん
駐車場の大きさですが、案内には二つの表記があります。一つは「区画幅」でもう一つは「最大車幅」です。立体駐車場はたしかに車幅が190cm以下でないときついようです。しかし車幅が190cmの車を入れたら隣とくっつくということではないです。3ナンバーでも190cm以下なら立体駐車場を希望されてもよいと思います。ちなみに立体駐車場は横方向にスロープ傾斜がかかってます。足回りへの荷重非平衡を気にされる場合は平地ですね。 -
634 登録者 2007/04/17 01:29:00
先週、内覧会に出て登録してまいりました。
全体に周囲の環境も良く、見れるのは一部だけでしたがきれいに仕上がってる印象です。
売り文句のガーデンは、広すぎず狭すぎずという感じでした。
まあ、共用施設はどれだけの利用があるのか不透明ですが、バーベキューやる人いるのかな？
パンフレットには5月31日入居開始とあったので、てっきりその日に引越しできると思っていたら、
4月14日から22日登録の人は、一ヶ月遅れの6月25日からの入居だとか…。
自走式駐車場は魅力的ですが、最近は500円からとか低料金のい傾向から考えると、2800円からというのはけっこう高いと思うのですがどうでしょうか？
駅前も散策に行きましたが「良い意味で古くさい街」という雰囲気で、私には合ってると思いました。
ミレナにも、ほぼ一本道ですので距離は気になりませんでした。 -
636 マンコミュファンさん 2007/04/18 09:46:00
売れてないって言うか売るのに今はあまり力を入れていないという事ですね。
http://www.sankei.co.jp/keizai/sangyo/070416/sng070416007.htm
今後の価格上昇見込み？ 首都圏のマンション発売２８％減
不動産経済研究所が１６日発表した３月の首都圏のマンション発売戸数は、前年同月比２８．０％減の５４６３戸となり、３カ月連続で前年を下回った。東京２３区が半減したことが響き、同研究所は「今後の価格上昇を見込んで、デベロッパーがより高く売るため販売時期を遅らせている」と分析している。
１戸当たりの平均価格は１１．８％上昇の４７０６万円で、東京２３区と埼玉県、千葉県では２割超も上がっており、地価上昇を受けたマンション価格の上昇傾向が鮮明となった。
地域別の発売戸数は、東京２３区が５４．０％の大幅減少となったほか、神奈川県が３３．４％減、埼玉県が１６．８％減。増加したのは２３区外の都内（２８．１％増）と千葉県（１８．５％増）だった。全体の在庫数は３９８戸減の６９９０戸。発売初月の平均契約率は３．１ポイントダウンの８０．５％だった。
この結果、平成１８年度の発売戸数は前年度比１５．３％減の７万８０４戸となり、１０年度以来８年ぶりに８万戸を下回った。
(2007/04/16 18:29) -
638 637 2007/04/18 09:56:00
連続ですみません。
６３６さんの記事からすると価格上昇を見込んで
販売時期を遅らせてる訳ですよね。
そうするとミレナも次期発売は値上げして販売と
いう事になるわけなんですね。 -
639 匿名さん 2007/04/18 11:09:00
内覧会行ってきました。みなさんが言われているように部屋の仕上がり具合はまぁ満足
といった感じでした。ただ６３２さんも言っていますがフローリングにはちょっと
違和感を感じましたね。スリッパで歩いてるときは気がつかなかったんですが、スリッパ無し
で歩いてみたら６３２さんの言われていることが理解できます。たしかにミシッと鳴るし
グニャとする感覚もありました。 -
640 匿名さん 2007/04/18 16:14:00
内覧会いってきました。
小さい子供がいたので、業者の方にお願いしたのですが、いろいろためになりました。
６３２さん、６３９さんがおっしゃっている床が鳴るというのは、指摘していいところみたいです。
業者の方がいうには、中に注入している接着剤がうまく床とくっついていないため鳴るようです。
細かいところや、私達素人ではわからないところを業者の方に指摘していただいたのですが、大きな指摘箇所はなく、仕上がりはいいと言われました＾＾
同じ業者の違う方も内覧会にきていて、仕上がりはみないいといっていた、と聞いたので全体的にいい作りみたいです。
まだ再内覧がありますが、ますます入居が楽しみになってきました。 -
641 匿名さん 2007/04/19 03:53:00
そういえばチェーンゲートの説明してくれた人が「クラブ愛」の社長みたいだったなあ。
メチャクチャ丁寧に説明してくれてとても分かりやすかったんだけど、そのギャップが
また面白かった。
あと素朴な疑問なんですが、自転車ってどこから出入りするのかしらん？
やっぱりエントランスからは入れないから、駐車場の出入り口からなんですかねえ。 -
646 入居予定さん 2007/04/19 10:17:00
本日内覧会行ってきました。
内覧業者は同行しませんでしたが、有料の内覧資料と水平器等を持って行きました。
時間としては2時間半くらいかけて細かく見ました。
指摘箇所としては、クロスの汚れ、小さな傷程度のものが多く、大きな欠陥等は無く全体的に綺麗に仕上がっていました。（素人判断ですが・・・）
641さん
確かに、チェーンゲートの説明をしてくれた方は"クラブ愛"の社長っぽくて話し方も面白い方でしたね。
再内覧はありますが全体的に満足のいく出来だったので、入居が楽しみになりました。 -
647 入居予定さん 2007/04/20 03:48:00
内覧会で気になった点があります。
ゴミ置き場の入り口付近にも防犯カメラを設置したほうがいいのでは。
なんとなく死角になる場所のようだし、危ない気がするので。 -
by 管理担当
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千葉県習志野市実籾１-1045-2 |
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千葉県千葉市中央区新田町161-5ほか |
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5,350万円～6,950万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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46.01m²・63.20m² |
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総戸数 42戸 |
千葉県千葉市中央区祐光１-1013 |
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3900万円台～4900万円台（予定） |
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千葉県千葉市中央区宮崎１-18-58 |
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総戸数 263戸 |
千葉県松戸市稔台７-38-10他 |
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総戸数 173戸 |
東京都江戸川区中葛西４-16-1 |
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千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5 |
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3800万円台～5100万円台（予定） |
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総戸数 64戸 |
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