千葉の新築分譲マンション掲示板「グランヒルシティミレナってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2007-07-22 17:07:00

ここを検討しています。
京成大久保近辺の情報も踏まえて、ご意見お寄せ下さい。



こちらは過去スレです。
グランヒルシティ ミレナの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2006-05-27 00:04:00

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グランヒルシティ ミレナ口コミ掲示板・評判

  1. 464 匿名さん 2007/02/10 23:23:00

    幼稚園に通う対象の年齢の方は何で三年保育の私立を考えているのかな?
    習志野市にはせっかく公立の市立の幼稚園があるのだからそこに通えばいいのに。
    二年保育だけど地域密着だし給食もあるしいいと思うけど、習志野市外だから
    公立の幼稚園があるのは羨ましい。隣接した小学校にもスムーズに通えるみたいだし・・・・・

  2. 465 匿名さん 2007/02/10 23:26:00

    ミレナガーデン見てきた方、どうでしたか?
    感想を聞きたいです。

  3. 466 匿名さん 2007/02/11 01:44:00

    うちは日出学園に通わせたいので京成沿線にしたのですが
    送迎がいらなくなるまで頑張ろうと思っています。

  4. 467 匿名さん 2007/02/11 05:37:00

    こんにちは。
    実はミレナの輪をもっと色んな形で広められないかな〜っと考え、私の利用しているミクシィでコミュニティを作りました。
    この場でご案内していいものか分からなかったので、こちらの投稿マナーも確認してきましたが、そういった規定は見当たらなかったので書かせていただきます。もし、マナー違反などでしたら、削除させていただきますのでご指摘いただければと思います。

    ミクシィは紹介制ですので、登録者の方しかご参加いただけないのですが、良かったら遊びに来てください。
    まだ作ったばかりで、なんにも始まっていないのですが(^^ゞ
    これから賑やかになればな〜っと思っています。
    ミクシィのコミュニティにて、ミレナで検索してください。
    『ミレナ Day By Day』というコミュニティ名にしました。
    掲示板での交流や、お互い気に入った方が出来たら直接のメッセージでのお話も出来るので、また違った形での交流が出来るかな〜っと思っています。

    ミレナ契約まもない私ですので、至らない点や分からないことも多々かと思いますが、ご参加いただいた皆さんと楽しい場を作れたら嬉しいです。どうぞ宜しくお願いします。

  5. 468 匿名さん 2007/02/11 12:51:00

    No.467 さん、早速「ミクシー」に メッセージを 送りました〜。

  6. 469 匿名さん 2007/02/11 13:59:00

    455です。
    私が、市立に入れるのを決めた理由は、
    もともと、幼稚園には2年保育でと思っていたこと。(上の子も、今は私立ですが2年保育です)
    464さんがおっしゃってるような、地域密着、小学校との関連。
    来年は上の子が小学校に入学になるので、隣に姉がいるということを楽しみにしていること。
    などから、今年私立の3年保育にするのではなく、来年から市立でと。
    保育料も私立よりかからないってこともありますが・・・。
    こんなところです。

    456さんから質問を受け、「市立に通わせるのは、おかしいことなのかな・・」とちょっと不安でしたが、460さんも来年入園予定との書き込みがあり、通う方がいると知って安心しました。
    改めまして460さん、うちも来年入園の予定です。ヨロシクお願いしますヾ(≧∇≦)〃

    それから引き続き、幼児サークルの情報ありましたらお願いします。

    467さん。ミクシィ、私は登録してないんですけど主人がしてます。今度お邪魔します〜。

    長々とすみませんでした〜。

  7. 471 匿名さん 2007/02/14 09:00:00

    ミレナ契約者です。うちも来年幼稚園入園予定の子供がいます。
    市立幼稚園の入園を希望しているので、もう一年はおうちで過ごすことになるので、
    三歳児のサ−クルなどがあればぜひ教えてください。
    屋敷幼稚園の情報もお願いします。
    地域密着型で市立幼稚園に決めています。
    何人かの方が同じように市立幼稚園を希望しているとのことで、安心しました。
    よろしくお願いします。

  8. 472 匿名さん 2007/02/14 10:30:00

    少し遠いかもしれませんが、幕張ベイタウンの中に
    「幼児教室ブレーメン」という未就園児の教室があります。
    対象年齢は二・三歳児です。三時間の保育です。
    HPもあるので興味のある方は『幼児教室ブレーメン』で
    検索してもいいかもしれません。
    ミレナからだと車でないと不便かもしれませんが…。

  9. 475 匿名さん 2007/02/15 06:40:00

    ミレナは大京の物件ですよ。安い理由の1つとしては直床だからですよ。これは直接大京の営業の人に聞いたので確かです。

  10. 476 匿名さん 2007/02/15 06:45:00

    また太鼓現象の話とかでるのかな?

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  12. 477 匿名さん 2007/02/15 06:46:00

    ミレナは大京の施工基準と異なる長谷工仕様なのでライオンズの名前はつけなかったそうです。
    この値段は長谷工仕様だからこそ実現できるのです。

  13. 478 匿名さん 2007/02/15 07:03:00

    というより安さの秘密は不便な立地、土地取得の経緯でしょ。

  14. 479 匿名さん 2007/02/15 09:26:00

    ですね。

  15. 481 匿名さん 2007/02/16 08:12:00

    屋敷幼稚園は園長先生が細かいところまで指導をされていました。
    躾に関して親にもとても厳しく、公立幼稚園にしては珍しいと思いました。
    子供も親ものびのび出来るのか心配です。

  16. 482 匿名さん 2007/02/16 10:23:00

    みなさん私立や付属へは通わせないのですか?
    京成沿線は私立が充実していると思うのですが。

  17. 483 匿名さん 2007/02/18 04:54:00

    購入を検討しているのですが、前の住民運動はなくなりましたか?

  18. 484 匿名さん 2007/02/18 08:38:00

    483さんへ
    購入者です。前の住民運動は東側の空地に建設予定の他社高層マンションを指していて、ミレナを指しているものではないですよ。隣は20階建て(?)を予定しており、北側のマンション・戸建ての皆さんが相当に反対しているというものです。
    この掲示板を遡るとこの話題も出ていたような気がします。

  19. 485 匿名さん 2007/02/18 14:22:00

    484さんへ
    現在の反対運動は確かに隣接地の高層マンションを指して
    いるものですが、ミレナも建設前は住民の反対運動は
    かなり活発にありました。(特に西隣のマンション)
    理由はゴークレに対するものと同じです。
    駅からの道路沿いには建設反対の立て看板や電柱へのビラが
    大量に貼られてました。
    ま、販売もスタートしてからは住民もあきらめたのか、昨年の
    春頃まではまだビラも少し残ってましたが、夏くらいからは
    社員さんがはがして回ったのかパッタリなくなりましたね。

  20. 486 匿名さん 2007/02/19 12:21:00

    484さん、485さん、ありがとうございます。和解はされたか確認してみます。

  21. 487 匿名さん 2007/02/22 05:31:00

    皆さん、こんにちは。
    最近、マンションの進捗状況はどうでしょう?MRに行く
    用がない為、全く見てないのです。外観とか、白っぽいのでしょうか?
    エントランスとかも気になります。ホテルっぽい豪華なエントランス、
    最近多いですよね。
    ところで、浄水機ですがどこのメーカーでしたっけ?
    別の板で(長谷工仕様マンション)では「タカギ」らしく
    あまり評判がよくなさそうで。ちと気になりました。
    ご存知の方、教えて下さい!!

  22. 488 匿名さん 2007/02/22 10:18:00

    こんばんわ。浄水器は、タカギのみず工房だったと思います。
    ちなみに、カートリッジは、定価で3,900円と鉛除去タイプが4,000円があるようです。

  23. 489 匿名さん 2007/02/23 08:10:00

    mixiのコミュニティを拝見いたしました。
    公開レベルが「全ての人」になっているのが気になります。
    住まいはもちろん、家族構成やお子さまの行く幼稚園等がわかってしまうと問題が起きる可能性も少なからずあるのでは?と心配です。
    SNSという性質上、皆さんの生年月日や出身校もわかってしまう場合がありますよね。

    管理人様は承認制にすることは考えていらっしゃらないのでしょうか?

  24. 490 匿名さん 2007/02/26 11:06:00

    こんばんわ。そういえばミレナの折込チラシにはGW81平米が2200万円台〜と
    あるのにたいして、ミレナのHPにはGW71平米が2300万円台〜となっていますが
    71平米より81平米の方が安いというのはどうゆう訳なのでしょうか?

  25. 491 契約済みさん 2007/02/26 12:40:00

    >490さん
    想像するに階数(低層階と高層階)が違うのではないでしょうか。

  26. 492 匿名さん 2007/02/28 12:05:00

    490です。あ〜なるほど!491さんの言われている考えもありますね。
    私はミレナの東側と西側で価格に差をつけているのかと思いました。何故かと言いますと
    隣にゴクレのマンションが建ちますよね。以前、担当に聞いた話では南と東のL型のマンション
    になるのでは・・との話でした。そうなるとミレナの東側からの眺望はなくなり、日照にも
    影響がでるのではと感じたからです。

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  28. 493 匿名さん 2007/03/01 04:30:00

    492さん
    ゴクレの影響では、昨年ビューウイングを7月に値下げしています。
    5月に2990万円だった部屋が2830万円になりました。
    営業さんいわく・・・ゴクレのタワーマンションが建つと日陰に
    なるので・・・でした。
    最初の方に買わなくてよかったと思いました。

  29. 494 匿名さん 2007/03/02 04:07:00

    493さん
    ビューウイング?ですか?ビューは日陰には
    ならないんじゃ・・・。

  30. 495 匿名さん 2007/03/02 08:36:00

    ビューウイングじゃなくて、ガーデンビューの間違いですね。

  31. 496 匿名さん 2007/03/02 08:58:00

    ビューウイングで間違いないです。
    値下げしたのが昨年7月ですからビューウイングしか販売されて
    いません。
    東からの日照はまともにかぶり、南東からの日照も一部かぶるので
    一日の日照時間が1時間だか少なくなるとの話でした。
    その対価が160万円減ということと理解しました。

  32. 497 契約済みさん 2007/03/02 10:14:00

    理由はレスの16に書いてありませんか?

  33. 498 契約済みさん 2007/03/02 10:16:00

    確かに去年7月でしたらVWしか発売されていませんね。
    しかし、私が契約するときは「ゴクレによる日照の影響はGWのみ。VWに影響は無し」と言われましたが・・・
    ま、契約したのが7月なので既に値下げ済み・問題解決とされているのかもしれませんが(笑)

  34. 499 匿名さん 2007/03/02 10:37:00

    私も、何度も担当の人に質問をして 「VWに影響は無し」と 確認済みです。
    No.496さんは、もう一度ミレナに電話して確認してから、書き込みしたほうがいいと思いますよ。
    No.496さんの書き込み内容は 購入者が見ていて いい気がしませんからね。

  35. 500 匿名さん 2007/03/02 12:02:00

    492です。
    496さんの契約時期は去年の7月のようですし、忘れてかん違いされているのだと
    思います。誰でも聞き間違いやかん違いはありますよ。そんな私も昨夜食べたオカズが
    思い出せず・・・もちろん私も契約者ですが悪い気はしていませんよ〜!
    ようやく500レスですね。

  36. 501 契約済みさん 2007/03/05 12:16:00

    >>487さん
    週末に現地へ行って来ました。(遠方に住んでいるためなかなか見に行く機会がありません)
    外壁のタイル貼りは終了しているようでした。
    ちなみにビュー、ガーデン共1〜4Fまでがダークブラウン、5Fから上はベージュのタイルでした。
    屋外の立体駐車場は既に完成しているらしく、工事関係者のものだと思われる車がたくさん停められていました。
    2月の上棟記念の現場説明会に出られた方の話を聞きたいです。
    敷地内はどんな感じなんでしょうね〜?

    500世帯近い入居があるマンションなのですから、もっと頻繁に情報交換が行われても良いはずなんだけど。
    ここもミクシィもまだまだ少人数で寂しい限りですね。
    ミレナに関することならどんなささいなことでも書き込みして、皆で盛り上がっていきたいところです。

  37. 502 契約済みさん 2007/03/05 16:27:00

    >501さん
    報告ありがとうございます!実物は、パンフとかで見てるのとあまり変わらない
    感じでしたか?最近よくありがちな、安っぽい雰囲気ではなかったですか?
    規模が大きいマンションなんでそれなりに迫力もありそうかな。近いうちに
    見に行ってみたいです。想像の世界(誌面)ゆえに全然実感がなくて。(笑)
    ところで今日、色々と書類が届きました。ローンの本契約の案内等です。
    ちなみに皆さん、教えて下さい。
    「登記名義人」て夫婦でなるのが普通ですか?それとも契約者だけ?うちは
    収入合算でローン組みます。よくわからないんですが。
    引越しの順番決まって日取りを決めて提出しないといけないとか、考えないといけない
    事だらけでいっぱいいっぱいです〜。

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  39. 503 匿名さん 2007/03/08 09:09:00

    私も週末に現場を見に行きました。
    ビュー・ガーデンウイング共に外観はほぼ完成した状態、内装工事にかかっている感じでした。ビューウイングの方は、正面エントランス側の道ではなく、一本南(幕張本郷方面)の細い筋を入ると、より超至近距離で建物が見られますよ(ちょっとアパートの駐車場に入ると本当に目前…アパートの方すみません…)。結構迫力があり、うちの部屋はあそこか!と確認できます。
    ローン申込・引越希望、その後内覧会とスケジュール目白押しですが、やはり楽しみですね。

  40. 504 匿名さん 2007/03/08 13:07:00

    住宅ローンは、どこの銀行にするか。何年固定にするか。どれにするか、頭が痛いです・・。

    私も毎日ミレナの前を通っていますが、見た目はほとんど完成していて
    ますます入居が楽しみになってきました。
    来年の春は、ミレナの桜が満開なんでしょうね〜。

  41. 505 匿名さん 2007/03/09 11:43:00

    >503さん
    うちも南側の道からミレナを見たことありますよ!ビューウイングを契約した方なら
    近くから正面を見てみたいと思いますよね。みんな考えているのは同じだなぁと(笑)
    ところで内覧会は4月の中旬くらいになるような話を担当から聞いています。もう少し
    先の話になりますが内覧会同行業者をたのむ方いらっしゃいますか?他の掲示板を覗くと
    けっこう頼んでいる感じだったので・・。
    それと、火災保険なのですがミレナで紹介しているのは「あいおい」ですよね。他社で
    比較検討された方いますか?良いとこがあれば教えていただきたいです。

  42. 506 匿名さん 2007/03/11 04:17:00

    最近モデルルームに行ってないのですが、ガーデンの売れ行き状況って知ってる方いますか?
    完売するんですかね?

  43. 507 匿名さん 2007/03/11 13:36:00

    モデルルームには行っていませんが、金曜日に現地へ行ってきました。
    工事予定のホワイトボードには、内装・外構作業と書かれており、建物の外見はエントランス以外はほぼ完成しているようにも見えました。
    つい最近まで3m位のスチールの板で囲われていたのが1m位の柵に変わり、中の作業の様子が見れるようになりました。
    エントランスの周りには数本の木が植えられてた状況になっており、少しづつイメージに近づきつつあります。
    入居の日が待ち遠しいです。

  44. 508 契約済みさん 2007/03/11 23:34:00

    506さんへ
    昨日モデルルームに行ってきました。
    ガーデンですが、残念ですが殆ど未契約の状況でした(*_*)
    大京さんに頑張って貰いましょう!!

  45. 509 匿名さん 2007/03/13 12:33:00

    ゲゲッ!それはピンチですね。
    ヴューウイングはほぼ完売とのことでしたので、半分くらいは売れたのかと思っていました。6月の入居までには、何とか目途をたてて欲しいものですね〜

  46. 510 匿名 2007/03/14 06:26:00

    本日、「内覧会ご案内」の通知が届きました。
    「お部屋の内覧時間は60分」となっていますが短すぎません?
    うちは内覧業者に同行してもらう予定なので時間をかけてきっちり見てもらう予定です!!
    しかもマンションギャラリーの駐車場が3月末で閉鎖になるので車を置けないそうです。
    内覧会の日は現地に車を置かせてくれたらいいのに・・・

  47. 511 匿名さん 2007/03/14 08:32:00

    内覧会のご案内が届いた方は契約が早かった方ですよね。
    私共には、まだそのような通知は届いていないので。。。
    それにしても、マンションギャラリーの駐車場は
    今月いっぱいで閉鎖ですか。閉鎖するの早すぎですね。
    ガーデンもまだ販売中なのに、どうしてですかね?

  48. 512 匿名さん 2007/03/14 08:36:00

    駐車場の抽選はいつ行うのですかね?

    「内覧会のご案内」が送られた方は日程はいつ頃ですか?
    自分のところにもまだ来ていないもので・・・

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  50. 513 匿名さん 2007/03/14 08:42:00

    共有施設のゲストルームは1泊おいくらなんでしょうか?

    来客用の駐車場も世帯数多いと2台では少なすぎますよね?

  51. by 管理担当

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