千葉の新築分譲マンション掲示板「グランヒルシティミレナってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2007-07-22 17:07:00

ここを検討しています。
京成大久保近辺の情報も踏まえて、ご意見お寄せ下さい。



こちらは過去スレです。
グランヒルシティ ミレナの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2006-05-27 00:04:00

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グランヒルシティ ミレナ口コミ掲示板・評判

  1. 401 匿名さん

    B級情報:エコカラットとは何か?

    主に壁に貼るもの。手触りはザラザラしていて素焼きの植木鉢に似ている。
    水を吹きかけると瞬時に吸収する。
    INAXのHPに詳細がある。
    結露しやすい部位を保護するもの。調湿建材であって除湿効果はない。(この辺りを錯覚しやすい)
    水分・匂い・有害物質を吸収し「緩やかに吐き出す。」(畳と同じ)
    高温では調湿効果が落ちる。
    除湿目的ならエアコンのドライ、除湿剤が適している。
    つまり納戸に貼るのはナンセンス。水周り・油周りに不適。
    ホームセンターで施工を頼める。オプションの約半値。施工のタイミングが問題。
    結露の程度は入居してみないと分からない。
    壁の状態によっては壁紙を剥がさなければいけない場合がある。
    営業さんは「自分でやるのはとても無理。業者に任せるべき。」と必ず言う。
    しかし不可能ではなくホームセンターで道具は売っているし、作業のコツも教えてくれる。
    総じてマンションはオプションなしのほうが将来売りやすい。
    高級感がとても出る。機能無視、見栄え重視で玄関に貼る人もいる。
    「ステイタス」「装飾」と割り切る人は多い。
    何もかも全部に貼りたがるのはむしろ年配の男性にありがち。秀吉の黄金の茶室?
    同機能低能力で「さらりあ」という商品あり。¥380/枚

    ……でも、…  欲しいものは欲しいのよぅっ!(振り出しに戻る)

  2. 402 匿名さん

    ミレナのホームページが、新しくなりましたね。
    入居までいよいよ、あと6ヶ月。来年も、みなさん よろしくお願いします。

  3. 403 匿名さん

    いつも、いろいろな情報提供ありがとうございます!
    一度はあきらめたエコカラットですが、インテリアフェアの案内が届き、やっぱりいいな〜と思っていた矢先のB級情報だったので、少し気持ちが落ち着きました。

  4. 404 匿名さん

    おはようございます。
    たしかに「元気一杯ラーメン」なくなっていましたね。何年か前に一度だけ食べたことが
    ありますが、店員が元気の範囲を通り越して「うるさい」感じでした。
    ラーメン屋と言えば駅前の「桂林餃子」はそこそこ、お客が入っていますね。私もランチに
    行きましたけど良かったですよ。
    ミレナのHPも新しくなったけど、昨日ミレナのMRを車で通りましたが販売価格も3LDK
    1900万円〜と新しくなっていましたよ。

  5. 405 匿名さん

    インテリア・オプション会の資料が届きましたね!
    皆さんは何か検討されてるものはありますか?

  6. 406 匿名

    契約者です。
    住宅ローンを御自分で申し込まれる方いらっしゃいますか?
    先日、銀行(みずほ)に行きましてう住宅ローンの説明を聞いてきました。
    自分で申し込めば、事務手数料52500円が省かれるし、
    ミレナは利子優遇物件ということで、利子が割り引かれます。
    ミレナから届いた日程表を見ますと、3月21、24日が住宅ローン本申し込みですね。大京に確認したら、知人等の紹介であればご自分で申し込みで下さいとのこと。銀行名、支店名、担当者名を連絡して下さればと言ってました。

    ところで、最終金の振込みは、07年5月31日でしょうか?
    登録申込書には、5/31と大京の方が記載していますが、日程表を見ると5月上旬に、諸費用振込みとあって、これが最終金の振込み?と思いまして、、、

    もう一つ教えて下さい。日程表の金銭消費貸借契約会って何ですか?
    以上、ご存知の方がいらしたら宜しくお願い致します。

  7. 407 匿名さん

    >ミレナは利子優遇物件ということで、利子が割り引かれます。

    No.406さん、ちなみにみずほ銀行はどのくらい利子が割り引かれるのでしょうか?

  8. 408 匿名

    407さんへ
    手元にある「1月のみずほ住宅ローン金利優遇」を見ますと、10年固定で3.650%ですが、保証料ありだと1.2%割引、なしだと1.0%割引です。

  9. 409 匿名さん

    >ミレナは利子優遇物件ということで、利子が割り引かれます。
    誤解のないように付け加えておきます。
    どこのマンション買っても同じだけの優遇はあります。
    店頭へ個人で行っても同じ優遇幅なので
    ミレナを買うからという特別な優遇ではありません。
    どこでも同じです。(大手3社だと個別の特別優遇がありますが)

  10. 410 匿名さん

    No.407さんありがとうございました。
    参考にさせていただきます。

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  12. 411 匿名

    №409さん
    >どこのマンション買っても同じだけの優遇はあります。店頭へ個人で行っても同じ優遇幅
    という事は、個人で申し込んだ方が事務手数料分、家計が助かるということですね。
    なるほど。

  13. 412 匿名さん

    ビューウィングが完売し、いよいよガーデンウィングの販売ですね。
    インテリアフェアは、内覧会後にもう一度あれば嬉しいです。照明やカーテンは部屋のイメージがわかないため、まだまだ悩みそうです。

  14. 413 匿名さん

    411さん

    そうだと思いますよ。
    個人でやれば事務手数料の31,500円
    または52,500円が助かります。

  15. 414 匿名さん

    411さん、413さん
    事務手数料って銀行のじゃないでしょうか?
    もしそうであれば自分で銀行へ行っても省けませんよ。

  16. 415 匿名さん

    提携ローン利用の場合、デベが手数料取るんですよ。

  17. 416 匿名さん

    今日、ミレナ駐車場前を通りましたが、結構たくさんの車が停められていました。
    ガーデンウイング順調なのでしょうか?

  18. 417 匿名さん

    この間MR行ってきました。
    ガーデンウィングも少しずつ決まって来ているようでしたよ。
    営業の方に今からガーデンウィングを販売して5月迄に完売できますかね?
    ちょっと遅いのでは、、、と聞いてみましたが、ガーデンウィングは価格的にとても魅力的なので
    すぐに埋ると思いますよ、って余裕な感じでした。年明けから来場者もどっと増えてるとか!
    確かにMRは人でいっぱいでした。早く完売して欲しいですね(^_^)

  19. 418 匿名さん

    1月の現地見学に参加された方、いらっしゃいますか?
    1階の入り口などは、だいぶできているでしょうか。
    よければ、最新の情報を 教えて下さい。

  20. 419 匿名さん

    契約者です。先日、ビューウイングの南側から見たところ、外装が少しずつ始まっていましたよ!
    外壁の部分は薄い黄色のような感じで、枠の部分は真っ白で。。。何だか素敵でしたよ!!早く内覧会行きたいですね。
    現地見学会に行かれた方も含め、最新情報教えて頂けたら・・・と思います。

  21. 420 No.418

    No.419 さん。No.418です。情報ありがとうございます。
    外装が綺麗になると、マンションらしく見えますよね。
    屋上からの 眺めも早く実際に見てみたいです。入居まで あと半年ですね。

  22. 421 匿名さん

    皆さんこんばんわ、VW契約者です。
    少し古いけどこんな記事見つけました。地味ですけど、まあまあの評価でほっと一息。息切れせず完売に向けて頑張って欲しいものですう〜
    http://www.dai3.co.jp/rbayakyu/times/news225.htm

  23. 422 No.418

    No.421さん、素敵な情報 ありがとうございました。
    こういうのを見ると 安心しますね。また情報がありましたら、教えてくださいね。

  24. 423 匿名

    今日、津田沼のインテリアフェアに行ってきましたが、相談者は疎らでした。照明や家具など展示品がなく(ソファ1つ、照明器2つ)実物を見て選択する気分だったので残念でした。
    家具なら大塚やニトリで実物を見ながら決めた方がいいみたい。照明も電気店で探した方がよいかも。
    先週MRに行ってきました。ガーデンウィングには薔薇が30前後あったと思います。
    VW10F(81平米)=2770、GW10F(81平米)=2630なので、GWの方が5%安いです。
    新築、徒歩16分、81平米なら安いと思います。

  25. 426 匿名さん

    インテリアフェアに参加された方、
    生協には加入しました?

  26. 427 匿名さん

    インテリアフェアに参加しましたけど、生協の説明はなかったですよ。

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  28. 428 匿名さん

    ちは、オプション会参加者です。

    生協(パルシステム)の申し込みデスクはありましたが積極的にご案内しているのではなく、希望者が自分からそのデスクに行く形式だったので気付かなくても不思議はありません。
    うちは「ま、後でもいいか…。」と遠くから眺めていました。
    全体的にオプション業者は自分のところの商品説明は熱心でしたが、横の連携がいまひとつなようで、ちょっと拍子抜けしました。
    ちなみに朝一番の時間で参加しましたが、結構その時間帯はにぎわっていましたよ。では。

  29. 429 匿名さん

    契約者です。
    何だか掲示板の勢いが無くなって来ましたね〜。チョット寂しい気持ちです。
    GW契約者・検討者の皆さんも是非意見交換しましょう!!!

  30. 430 匿名さん

    先日のインテリアフェアで、照明とエアコンとカーテンを注文しました。
    高かったですね。
    入居のときに付いていたほうがいいと思って、思い切りました。
    皆さんはどうしましたか?
    ベランダのタイルは自分でやろうと思っています。

  31. 431 匿名さん

    先日この物件を知り、MR行ってきました。
    知ったのが遅すぎて、ビューウィングは当然完売してしまっていました。
    現在ガーデンウィングと、マクハリタマゴをを検討中で、比べるとこちらはかなりお安いく広い間取りが取れるのですが、やっぱりビューウィングを知ってしまうと、そちらの魅力が名残惜しくています。
    来週周辺や現地を見学してきますが、ガーデンの方は道路にかなり近いのでしょうか。

    みなさん決まって、インテリアのご検討やら、すっごく楽しいでしょうね〜☆

  32. 432 匿名さん

    こんばんは。私達家族も先日のインテリアフェアに行ってきました。午前中に行ったのですが
    そこそこ賑わってるなぁという感じでした。うちも423さん同様ですが家具・エアコン・
    照明器具は他所で揃えるつもりです。生協もとりあえずは話だけは聞いてかえりました。
    2月10日までに申し込めば3000円お得とのことでした。
    431さんGWはたしかに道路には近いですよ。ですが幹線道路ではないですし、私としては
    気になるほどでは・・と感じています。現在、建物は建ちあがっていますし来週ご自分の目で
    確かめて下さいね。ちょっと歩けば公園あり畑あり良い場所ですよ。

  33. 433 匿名さん

    まだインテリアフェアには行ってないのですが、教えてください。
    430さんが言われているように、ここでエアコンやカーテン等を購入しない場合、入居前にそれらの取り付けを完了させることは難しいのでしょうか?
    入居が6月なので、もう暑いし、全て取り付け完了後引越ししたいのですが、それは無理なのかな〜
    引越日程は、それらのセッティングをまず行い、特段急ごうとは思っていないのですけれど…

  34. 434 匿名さん

    インテリアフェアに行こうか悩んでましたがやめました。
    やはり値段、高すぎますよね。エアコンも取付け工賃とか、普通の電器店
    と比べてびっくりですし。カーテンも今使ってるものをとりあえず使って
    寸足らずでも、すぐに人が来る訳でもなければいいかなと。
    他のマンション買った人のアドバイスを色々受けてみて最初から全部完璧に
    して入居となるとすごい金額かかりますよ。
    入居後にも雑費が必要になるからある程度まとまったお金も用意しておきたいですしね。
    エアコンもまぁ6月なら高台だし風通しもいいだろうし、慌てて買わなくても
    扇風機でも大丈夫ですよ。

  35. 435 匿名さん

    こんばんは、契約者です。
    インテリアフェアで頼んでも、入居日が6月の初めだったりすると、オプションが間に合わないこともあると営業の方に聞きました。
    逆に、5月31日のかぎの引渡し以降なら、家電製品などを置いてもいいそうです。
    ですから、前もってエアコンやカーテンを専門店で頼んで、入居日前に持ってきてもらうようにすればいいと思います。
    うまく時間をずらせば、一日で、エアコンやカーテンなどすべてセッティングできると思いますが。
    一度、営業の方に確認をとってみてください。

  36. 436 匿名さん

    確かに・・・引越し費用や、入居してからあれやこれやと新しい物が欲しくなって、きっと予想以上の金額が出て行くことになるのでしょうね??インテリアフェア、一応行ってみようかと思っていますが、正直そこで揃えるつもりはありません。
    これから入居までいろいろと忙しくなると思いますが、皆さんでこんなものがここに行けば安い!!等など。。良い情報交換が出来たら嬉しいです。。。

  37. 437 J

    みなさま今晩和。VW(ビューウイング)契約者です。入居まであと4ヶ月となり、待ち遠しいですね。

    私も先日インテリアフェアに参加してきました。数時間いたのですが、どんなものを揃えなければならないのかなど、色々勉強させていただきました。しかし結論的には何も契約はしませんでした。

    その場では色々考えました。コンビニエンス(利便性)はお金で買う時代の現在「No,430」さんのように「入居直後の居住快適性を求める」方向で事前に揃えていくことも良いと思う一方で「No.436」さんのおっしゃるように「入居してからあれやこれやと新しい物が欲しくなって、きっと予想以上の金額が出て行くことになるのでしょう」という心配もありました。きっとみなさん同じだと思います。私は後者の想いが強い人間ですが、慎重になりすぎて買う時期を逸することも避けたいとも思っています。

    ということで、私事ですがまず買い物リストを作成いたしました。そしてその内容を「No.434」さんが書かれているように購入経験者に相談しました。それからそれぞれの市場価格を調べました。大久保駅の周りには街の電気屋さんもありますし、国道14号や三山方面に行けば郊外型の大手量販店や家具屋もあるので時間がある方は訪ねるとよいと思います。また、このサイトを見ていらっしゃる方なら各種ウェブサイトでそれぞれの最低価格などが検索できるはずです。そうすると価格面でインテリアフェアで販売されているモノの導入判断が可能になると思います。もしそれが市場価格より割高だとしても「利便性」の値段と割り切る考えもあるでしょう。入居してから、やれビルトイン什器の工事だ、やれベランダデッキパネルの工事だというのは面倒ですからね。

    最後に。デッキパネルをベランダに敷く場合、その前にエアコンの室外機を設置してしまうと後で移動が難しく面倒だと聞きました。またこの時期はエアコンの各メーカーが新商品(今年モデル)を発表するため、昨年モデルは店頭で比較的安く売られている傾向があります。入居まで取り置きができる場合はそのような方法もあるかと思います。ご参考まで☆

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  39. 438 匿名さん

    431です。
    現地や周辺、見てきました。
    432さん、見取り図などで気になっていた道路との距離は、そうですね。私にとっても、さほど気になる程ではありませんでした。
    日陰にならないかなど、担当の方と相談しながら、購入へ向けて検討中です。
    コメント、ありがとうございました。

  40. 439 匿名さん

    こんばんは、契約者です。
    うちは、車2台あるのですが 2台目の駐車場抽選会にはずれたら・・・と思い、
    近くの月極駐車場を借りようかと検討中です。
    車を2台持っている方は、みなさんどうされますか?

  41. 440 匿名さん

    1/28八千代台のインテリアフェアに行きました。
    ベランダのタイルを検討していますが、フェアの価格は市価の3倍でした。
    みなさんもよくご存知とは思いますが、フェアで10万円のウォシュレットはTOTOにこだわらなければ2万円代、通常45万円でフェア特別価格34万円のエアコンもヤマダ電機で20万円程となっています。
    最後に家具のショールームを紹介されましたが、会場がなんと川口!で紹介するほうも「ちょっと遠いですかね」と苦笑いしていました。

  42. 441 J

    みなさま今晩和。

    確かに紹介された家具(カリモク家具)のショールームについては、最も近くて川口と新横浜ということでミレナのある千葉からはアクセスが悪いのが難ですよね。メーカー自体は定評のあるブランドなので私も見学には行ってみたいのですが . . . 家具については京葉線の海浜幕張駅付近に比較的大きな専門店舗が二軒あるのでお探しの方は立ち寄ってみてもよいかもしれません。あとは昨年オープンした船橋の輸入大規模家具屋もありますね。

    # 「No.439」さん
    ミレナ(屋敷)周辺を歩くとおわかりになるかもしれませんが、かなりの数の駐車場で「JA千葉みらい」(いわゆる農協ですね)を仲介業者として指定している看板が見られます。もちろんそれ以外の不動産事業者が仲介している場合もありますが、ご検討される場合は一度、管轄である習志野支店で予め駐車場の場所や空き状況をチェックしておくのも手だと思います。私が数年間に借りた際には京成大久保駅周辺でじゃりで8,000円程度から、舗装で1万数千円程度からが相場だったと覚えています。その前に抽選に当選するといいですね^^)

  43. 442 No.439

    No.441さん、ありがとうございました。当選するといいのですが・・・。
    まだ期間があるので、ちょこちょこ空き状況をチェックしたいと思います!

  44. 443 匿名さん

    431さんこんにちわ。VW契約者です。
    ガーデンウイングをご検討中とのこと、現場を東側のコンクリートの壁越しにみればお分かりのように、陽あたりも問題なく良いと思いますよ。私も価格重視でGWでも良かったか…と正直思うくらいです。是非お仲間になりたいですね…
    私は海浜幕張勤務者ですが、契約後にあちらの発売がありましたが後悔はしておりません。
    ただ一つだけアドバイスがあるとすれば、GWなら私なら西寄りの部屋を選ぶかな?お隣のマンションが建っても影響が少なそうですから…
    ではまた、お申し込みになられたならまた教えてくださいね!!

  45. 444 匿名さん

    ご存知の方がおられれば教えて下さい。
    現在使用中のエアコンを持って行く予定ですが、室外機なんですが
    排水の管がちょろっと付いてまして、今住んでるマンションの
    ベランダで排水溝へ水が出て行きます。
    ミレナだと玄関の花置台の下付近に室外機を置く事になると思いますが
    それだと室外機の水が玄関出たところに流れてしまう事になると
    マズイし。
    何か方法があるのかなとは思いますが、普通どうなんでしょう?
    心配しなくても何か取付けの際のテクニックなるものがあるんでしょうか?

  46. 445 匿名さん

    駐車場はほぼ戸数分しかないのに2台目を契約されてしまうと
    今車を持っていない人が入居後に車を持つときに困ると考えられます。
    私はそれに配慮し自粛しました。

    抽選ではなく始めから月極で行って欲しいです。

  47. 446 匿名さん

    月極の値段は、かなり高いですからね。配慮できるほど、経済的に楽な方ではないので・・・。
    自粛できる方は、自粛されるとよいですね。

    沢山ミレナの駐車場が空いていたとして いつかの為に空けておくのはもったいないと思います。
    2台目の契約を「1年契約〜2年契約」にして、入居後に1台目の車を持つ方がいらっしゃれば、
    そのつど 交代という形にすればいいのでは ないでしょうか・・・。
    しかしその辺は、大京さんに おまかせしたいと思います。

  48. 447 匿名さん

    空いた駐車場は全て来客用になると担当者から聞いていたのですが・・・
    2台目の駐車場抽選会なんてあるのですね。知りませんでした。

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  50. 448 匿名さん

    >447さん
    空きはすべて来客用になりますなんて・・担当に文句言った方がいいですよ!!
    例えば、100台空きがあれば100台来客用になるなんておかしな話だと思いません?
    空きがあれば借りたい人に貸して駐車料金を取る。そのへん大京管理はしっかりしていますよ。

  51. 449 匿名さん

    屋敷幼稚園ってどうですか?ご存知の方がいらしたら評判が知りたいのですが・・・

  52. 450 匿名さん

    ミレナに住む方はどこの幼稚園に行かれるのですか?

  53. 451 匿名さん

    449&500さん
    すでに何度かその話は出ていますので、ここのレスを読み返してみてはいかがでしょうか。

  54. 452 J

    みなさま今日和。

    駐車場に関しては、私は販売担当者から以下のように伺っております。

    ① 各棟の1階にあるカーポート付きの部屋については、その居住者専用の駐車スペースになる。ただし、その方が車を保有していなければ駐車場契約は発生しない
    ② 一部の駐車スペースはすでに先行発売時の契約者に割り当てられている
    ③ 各戸、一つ目の駐車スペースの場所(1階、2階、屋上など)は希望者の抽選によって決められる
    ④ ③の結果余った駐車スペースがある場合は、二台目の駐車スペース希望を募り、抽選を行う

    # 「No.444」さん
    マンションにおいて外廊下側にエアコンの室外機の設置が基本と想定される場合、排水経路が設置されるはずです。部屋のタイプによって異なるのかもしれませんが、図面を見ると外廊下側に面した部屋は出窓のような部分があり、その下方空間(屋外)にエアコンの室外機を設置できるようになっています。よってミレナもエアコンの設置を基本と想定されていることから室外機からの排水路の確保として、①設置スペースのコンクリート部に室外機からの排水パイプを差し込む専用穴が設置されている、②外廊下の部屋とは反対の隅の排水溝に続く排水路(溝)が設置されている、のどちらかがあると想定しています。まさか垂れ流しで晴れの日もベタベタ . . .ということはないと思っていますが(笑)、ご心配なら担当者に確認されても良いと思います。

    また、この部分は内覧会時のチェック項目としても頭においておくとよいかもしれません。実際に水を流してみて排水路が正常機能するかどうか?排水講の微妙な傾斜で水は流れなくなるものです。施行が悪い場合は指摘事項として挙げると良いでしょう。細かいですがご参考まで☆

  55. 453 匿名さん

    №452さん。№444です。室外機の件、大変参考になりました。
    ありがとうございます。契約後に色々と、「あ、これは?」という細かな
    疑問点が出てくるものです。ちょっとした事でも疑問が解決すると安心です。
    同じマンションの住人になる方達なので情報を交換出来て助かります!!

  56. 454 匿名さん

    皆さんこんばんわ。
    うちは角部屋でないため、和室に直接エアコンをつけることができません(ちなみにしばらくは和室を寝室にしようと思っています)。またオプションでLDKを広くしたため、LDKと和室にエアコンを利かせようとすると相当大きな馬力のエアコンをつけることになるのですが、やはりこの方法しかないですよね…
    和室が窓側になくてもエアコンがつけれれば言うことなかったのですが…
    何か妙案ありますかね〜

    幼稚園の件、前にも情報交換しましたが、「あおば」「みのり」「ホーりネス」「みもみ」「すずらん」等々色々ありますが、どこも評判は悪くないようですよ。ちなみにうちは「みもみ」です。

  57. 455 匿名さん

    皆様こんにちは。
    幼稚園の件とは少し違うのですが・・。
    ウチは、市立幼稚園に通う予定のため今年4才になりますが、幼稚園には入りません。
    そこで近くにお住まいの方で、3歳から4歳の子を対象にした幼児サークル(子供だけ預かってくれる)等をご存知の方がいらしたら、教えていただけないでしょうか?
    習志野市には結構あると聞くのですが、市外在住なのでなかなか情報が得られません。

    屋敷幼稚園について、評判はわかりませんが感じは悪くなかったです。
    (上の子は、来年度入ります)
    今までのレスを見た感じ、ミレナでは私立に通う方が多いのでしょうかね・・・・。

  58. 456 匿名さん

    455さん
    市立幼稚園に通う予定のため今年4才になりますが、幼稚園には入りません

    どうしてですか?差支えがなければ教えてください

  59. 457 匿名さん

    【ご本人からのご依頼により削除させて頂きました。管理人】

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  61. 458 匿名さん

    456さんは、なぜ市立に通うことに疑問をお持ちになられたのですか?

  62. 459 匿名さん

    久しぶりの投稿になります。明日は入居説明会ですね。我が家にきた案内には7F〜13F
    に入居予定の方の説明会のようです。うちはその中に該当するので明日、出掛けてきます。
    454さんの質問なのですが部屋の中央にある和室を寝室となると、たしかにあのタイプは
    和室にエアコンの取り付けはできないですよね。かと言って馬力のあるエアコンを夜〜朝方まで
    つけとくのは電気代もかさみます。扇風機だけじゃ夏は乗り切れないし、私は使ったことは
    ないのですが「冷風機」なんてどうでしょう?今の時期は置いてないとは思いますが
    大型スーパーで見かけたことがあります。時期がきたら一度見てみるのも良いかと思いますよ。

  63. 460 匿名さん

    本日、入居者説明会に行ってきました。
    思ったより小さいお子さんを連れた家族がいない感じでした。
    うちの子も来年4月から市立屋敷幼稚園に通う予定です。

    >そこで近くにお住まいの方で、3歳から4歳の子を対象にした幼児サークル
    >(子供だけ預かってくれる)等をご存知の方がいらしたら、教えていただけないでしょうか?

    ぜひぜひ教えて下さい!

  64. 461 匿名さん

    こんばんは、1月30日に書き込みをした435です。
    私も本日、入居説明会に行ってきました。
    そちらで、聞いたところによりますと「新規の家具・家電等の購入品の配送・電気工事等については、引越し日の当日かそれ以降の日にちでお願いします。」とのことでした。
    というわけで、入居の前にカーテン(こちらは自分でならいいのかも?)、家具・電化製品の搬入はできないようです。
    いいかげんな情報を流してしまいすいませんでした。

  65. 462 匿名さん

    担当の方は鍵をもらってしまえば、自分で取り付けたりは個人の自由ですと言ってましたが・・・

  66. 463 匿名さん

    コンビニベンダーやミレナカフェよりコンビニがあったほうが便利だろうなー

  67. 464 匿名さん

    幼稚園に通う対象の年齢の方は何で三年保育の私立を考えているのかな?
    習志野市にはせっかく公立の市立の幼稚園があるのだからそこに通えばいいのに。
    二年保育だけど地域密着だし給食もあるしいいと思うけど、習志野市外だから
    公立の幼稚園があるのは羨ましい。隣接した小学校にもスムーズに通えるみたいだし・・・・・

  68. 465 匿名さん

    ミレナガーデン見てきた方、どうでしたか?
    感想を聞きたいです。

  69. 466 匿名さん

    うちは日出学園に通わせたいので京成沿線にしたのですが
    送迎がいらなくなるまで頑張ろうと思っています。

  70. 467 匿名さん

    こんにちは。
    実はミレナの輪をもっと色んな形で広められないかな〜っと考え、私の利用しているミクシィでコミュニティを作りました。
    この場でご案内していいものか分からなかったので、こちらの投稿マナーも確認してきましたが、そういった規定は見当たらなかったので書かせていただきます。もし、マナー違反などでしたら、削除させていただきますのでご指摘いただければと思います。

    ミクシィは紹介制ですので、登録者の方しかご参加いただけないのですが、良かったら遊びに来てください。
    まだ作ったばかりで、なんにも始まっていないのですが(^^ゞ
    これから賑やかになればな〜っと思っています。
    ミクシィのコミュニティにて、ミレナで検索してください。
    『ミレナ Day By Day』というコミュニティ名にしました。
    掲示板での交流や、お互い気に入った方が出来たら直接のメッセージでのお話も出来るので、また違った形での交流が出来るかな〜っと思っています。

    ミレナ契約まもない私ですので、至らない点や分からないことも多々かと思いますが、ご参加いただいた皆さんと楽しい場を作れたら嬉しいです。どうぞ宜しくお願いします。

  71. 468 匿名さん

    No.467 さん、早速「ミクシー」に メッセージを 送りました〜。

  72. 469 匿名さん

    455です。
    私が、市立に入れるのを決めた理由は、
    もともと、幼稚園には2年保育でと思っていたこと。(上の子も、今は私立ですが2年保育です)
    464さんがおっしゃってるような、地域密着、小学校との関連。
    来年は上の子が小学校に入学になるので、隣に姉がいるということを楽しみにしていること。
    などから、今年私立の3年保育にするのではなく、来年から市立でと。
    保育料も私立よりかからないってこともありますが・・・。
    こんなところです。

    456さんから質問を受け、「市立に通わせるのは、おかしいことなのかな・・」とちょっと不安でしたが、460さんも来年入園予定との書き込みがあり、通う方がいると知って安心しました。
    改めまして460さん、うちも来年入園の予定です。ヨロシクお願いしますヾ(≧∇≦)〃

    それから引き続き、幼児サークルの情報ありましたらお願いします。

    467さん。ミクシィ、私は登録してないんですけど主人がしてます。今度お邪魔します〜。

    長々とすみませんでした〜。

  73. 471 匿名さん

    ミレナ契約者です。うちも来年幼稚園入園予定の子供がいます。
    市立幼稚園の入園を希望しているので、もう一年はおうちで過ごすことになるので、
    三歳児のサ−クルなどがあればぜひ教えてください。
    屋敷幼稚園の情報もお願いします。
    地域密着型で市立幼稚園に決めています。
    何人かの方が同じように市立幼稚園を希望しているとのことで、安心しました。
    よろしくお願いします。

  74. 472 匿名さん

    少し遠いかもしれませんが、幕張ベイタウンの中に
    「幼児教室ブレーメン」という未就園児の教室があります。
    対象年齢は二・三歳児です。三時間の保育です。
    HPもあるので興味のある方は『幼児教室ブレーメン』で
    検索してもいいかもしれません。
    ミレナからだと車でないと不便かもしれませんが…。

  75. 475 匿名さん

    ミレナは大京の物件ですよ。安い理由の1つとしては直床だからですよ。これは直接大京の営業の人に聞いたので確かです。

  76. 476 匿名さん

    また太鼓現象の話とかでるのかな?

  77. 477 匿名さん

    ミレナは大京の施工基準と異なる長谷工仕様なのでライオンズの名前はつけなかったそうです。
    この値段は長谷工仕様だからこそ実現できるのです。

  78. 478 匿名さん

    というより安さの秘密は不便な立地、土地取得の経緯でしょ。

  79. 479 匿名さん

    ですね。

  80. 481 匿名さん

    屋敷幼稚園は園長先生が細かいところまで指導をされていました。
    躾に関して親にもとても厳しく、公立幼稚園にしては珍しいと思いました。
    子供も親ものびのび出来るのか心配です。

  81. 482 匿名さん

    みなさん私立や付属へは通わせないのですか?
    京成沿線は私立が充実していると思うのですが。

  82. 483 匿名さん

    購入を検討しているのですが、前の住民運動はなくなりましたか?

  83. 484 匿名さん

    483さんへ
    購入者です。前の住民運動は東側の空地に建設予定の他社高層マンションを指していて、ミレナを指しているものではないですよ。隣は20階建て(?)を予定しており、北側のマンション・戸建ての皆さんが相当に反対しているというものです。
    この掲示板を遡るとこの話題も出ていたような気がします。

  84. 485 匿名さん

    484さんへ
    現在の反対運動は確かに隣接地の高層マンションを指して
    いるものですが、ミレナも建設前は住民の反対運動は
    かなり活発にありました。(特に西隣のマンション)
    理由はゴークレに対するものと同じです。
    駅からの道路沿いには建設反対の立て看板や電柱へのビラが
    大量に貼られてました。
    ま、販売もスタートしてからは住民もあきらめたのか、昨年の
    春頃まではまだビラも少し残ってましたが、夏くらいからは
    社員さんがはがして回ったのかパッタリなくなりましたね。

  85. 486 匿名さん

    484さん、485さん、ありがとうございます。和解はされたか確認してみます。

  86. 487 匿名さん

    皆さん、こんにちは。
    最近、マンションの進捗状況はどうでしょう?MRに行く
    用がない為、全く見てないのです。外観とか、白っぽいのでしょうか?
    エントランスとかも気になります。ホテルっぽい豪華なエントランス、
    最近多いですよね。
    ところで、浄水機ですがどこのメーカーでしたっけ?
    別の板で(長谷工仕様マンション)では「タカギ」らしく
    あまり評判がよくなさそうで。ちと気になりました。
    ご存知の方、教えて下さい!!

  87. 488 匿名さん

    こんばんわ。浄水器は、タカギのみず工房だったと思います。
    ちなみに、カートリッジは、定価で3,900円と鉛除去タイプが4,000円があるようです。

  88. 489 匿名さん

    mixiのコミュニティを拝見いたしました。
    公開レベルが「全ての人」になっているのが気になります。
    住まいはもちろん、家族構成やお子さまの行く幼稚園等がわかってしまうと問題が起きる可能性も少なからずあるのでは?と心配です。
    SNSという性質上、皆さんの生年月日や出身校もわかってしまう場合がありますよね。

    管理人様は承認制にすることは考えていらっしゃらないのでしょうか?

  89. 490 匿名さん

    こんばんわ。そういえばミレナの折込チラシにはGW81平米が2200万円台〜と
    あるのにたいして、ミレナのHPにはGW71平米が2300万円台〜となっていますが
    71平米より81平米の方が安いというのはどうゆう訳なのでしょうか?

  90. 491 契約済みさん

    >490さん
    想像するに階数(低層階と高層階)が違うのではないでしょうか。

  91. 492 匿名さん

    490です。あ〜なるほど!491さんの言われている考えもありますね。
    私はミレナの東側と西側で価格に差をつけているのかと思いました。何故かと言いますと
    隣にゴクレのマンションが建ちますよね。以前、担当に聞いた話では南と東のL型のマンション
    になるのでは・・との話でした。そうなるとミレナの東側からの眺望はなくなり、日照にも
    影響がでるのではと感じたからです。

  92. 493 匿名さん

    492さん
    ゴクレの影響では、昨年ビューウイングを7月に値下げしています。
    5月に2990万円だった部屋が2830万円になりました。
    営業さんいわく・・・ゴクレのタワーマンションが建つと日陰に
    なるので・・・でした。
    最初の方に買わなくてよかったと思いました。

  93. 494 匿名さん

    493さん
    ビューウイング?ですか?ビューは日陰には
    ならないんじゃ・・・。

  94. 495 匿名さん

    ビューウイングじゃなくて、ガーデンビューの間違いですね。

  95. 496 匿名さん

    ビューウイングで間違いないです。
    値下げしたのが昨年7月ですからビューウイングしか販売されて
    いません。
    東からの日照はまともにかぶり、南東からの日照も一部かぶるので
    一日の日照時間が1時間だか少なくなるとの話でした。
    その対価が160万円減ということと理解しました。

  96. 497 契約済みさん

    理由はレスの16に書いてありませんか?

  97. 498 契約済みさん

    確かに去年7月でしたらVWしか発売されていませんね。
    しかし、私が契約するときは「ゴクレによる日照の影響はGWのみ。VWに影響は無し」と言われましたが・・・
    ま、契約したのが7月なので既に値下げ済み・問題解決とされているのかもしれませんが(笑)

  98. 499 匿名さん

    私も、何度も担当の人に質問をして 「VWに影響は無し」と 確認済みです。
    No.496さんは、もう一度ミレナに電話して確認してから、書き込みしたほうがいいと思いますよ。
    No.496さんの書き込み内容は 購入者が見ていて いい気がしませんからね。

  99. 500 匿名さん

    492です。
    496さんの契約時期は去年の7月のようですし、忘れてかん違いされているのだと
    思います。誰でも聞き間違いやかん違いはありますよ。そんな私も昨夜食べたオカズが
    思い出せず・・・もちろん私も契約者ですが悪い気はしていませんよ〜!
    ようやく500レスですね。

  100. by 管理担当

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