我孫子アクア・レジデンス Part2

昨日ＭＲ行って来ましたが、商談中３，４戸残りＡ棟の２階１戸でしたよ！
すごいですね！
うれしいです！

ニーズセレクトは見直し部分がたくさん見つかり、なるべく他で出来るところは他でやろう。ということになりました。
本当に必要だったら後付しようと思います。

大変な事が発覚しました！！！！！！！！
先日、ニーズセレクトの説明を聞き、そこで発覚したのですが、うちの部屋タイプには、
トイレの中に手洗い場がないらしいです。
モデルルームにあったように、トイレの前に付いているお部屋と横にあるお部屋があるそうですが、
私のタイプは全くないそうです。
そんなの聞いた事がありません！！！
どうしたらいいのか訪ねると、洗面所まで行って洗ってくださいとの事。
逆に、洗い場がない方が、すっきりしてて湿気も少ないと思いますと意味わからない事を言われました。
トイレの中に洗い場がないのは見た事がありません。
あるのが当たり前だと思っていましたので、購入前は全然気付かなかったです。
お部屋によってある所もあるそうですが、皆さんのお部屋タイプはどうですか。

>424さん
うちも手洗い場がないタイプです。
私もモデルルームのようにあると勘違いしてましたが、間取り図見てなかったので聞いてみました。
ニーズ担当の人はトイレのタンクの上で手を洗えるといってましたよ。
タンクの上で洗った水がそのまま流す水として使えるので節水につながるのでこの方がいいと思いました。
もう一度、他の方に確認してみるといいかもしれません。

＞４２４さんへ
３ＬＤＫと４ＬＤＫ別になっている全部屋の図面を最初の頃にもらいませんでしたか？
９６㎡の部屋でないと手洗い場はついていないですよ？知らなかったんですか？？？
図面にちゃんと出てますよ。図面を確認しないで部屋を決めてしまったのですか？

↑９６㎡以上の部屋の間違いです。

トイレタンクの上で手を洗うタイプのトイレが付くでしょうか？グラレジでは　平米によって手洗い場が付く付かないと聞いただけです。確認しておいたほうがいいですね。

やっぱり手洗いは独立してあった方が良いですよ！

見栄えも良いですし、使い勝手も良いですからね。

家は独立タイプですよ。　手洗い下には収納がありますよ。

そういえば、ＭＲのトイレの手洗い場に「標準仕様」と書いてあったような気がします。
それで、どこの部屋にもつくもんだと私も勘違いしていました。
自分も間取り図みて初めて気づきました・・・　こういうの見落としそうで怖いですね。
床下収納は「１Ｆのみ」と書いてあったのに。

タンクの上に手洗い場がないという説明をするニーズ担当の方がいるようですね。
私はタンクの上にあると思ってはいますが、次回、もう一度確認してきます。

うちも96㎡以下ですが、最初に一緒にモデルルームを回った営業さんが
「ご希望のお部屋は手洗い場は無く、上から水が出るタイプです。」
と確かにおっしゃってました。タンク上で手が洗えなくて、洗面所まで行くなんて
ありえないので考えてもいませんでしたが、デパートとかレストランはそうか・・・。
ありえるのかも・・・。確認しますが、今更どうにもならない事ですね・・・。

お風呂のサイズもちがいます。
部屋のタイプを確認したとき、風呂のサイズ
と手洗い場の有無を説明してもらいました。

うちは広いタイプなんで気にする必要もありませんでしたが、狭いタイプなら必ずチェックするところですね。
以前都内の物件を検討したときは狭い物件だったので、そういうところは細かく営業に聞きました。
高い買い物ですから、本当に買うときは細部まで納得してからハンコを押しましょう。

424です。
皆さん投稿ありがとうございます。

言い忘れましたが、ニーズ担当者からは、
「タンクの上も手洗い場がないです。」と説明されました。
私もタンクの上にあるならまだしもと思ってましたが、担当者によって案内が違うのは困りますね。
次回、私も再度確認してきます。

キッチン床をフローリングにするかそのままにするかで悩んでいます。
どうせマットを引くからそのままで良いかなとも思います。
でも吊り戸棚をとってオープンにするのでリビングと一体感のあるフローリングもいいなと思っています。
みなさんはどうされましたか？

＞446さん
グラレジ入居者です。
うちはそのままにしましたが、これでよかったと思っています。
フローリングの床にもいろいろありますが、グラレジのものは、けっこう隙間があるんです。
ダイニングでは、食事の際の食べこぼしなどが詰まってしまいます。
つまようじで掃除したり、けっこう大変なんです。
キッチンでは調理中に細かいものがもっと床に落ちやすいと思います。
普通の床にマットを敷いていますが、マットは消耗品として割り切れますし、
キッチンの普通の床は、サッと濡れふきんなどで簡単にきれいになります。
私が不精者なのかもしれませんが、フローリングにしなくてよかったと思っています。
ちなみに、うちはキッチンはオープンで、天板延長もしています。
普通の床でも全然違和感はありません。

424です。444さんありがとうございます。

私も今日、トイレの手洗い場を再度、確認しました。
「タンクの上に手洗いのあるトイレがついている！と説明された担当者もいらっしゃるそうですが・・・。」と言って再度、確認してもらいました。
結果、トイレ内のタンクの上で手は洗えるとのことでした。
担当者のミスインフォだったようです。
皆さん、お騒がせしました。

それと、うちは、キッチンはオープンにするか吊り戸棚をつけるか迷った結果、
収納を考え、吊り戸棚をつける事にしました。
只、カウンターからリビングを除くスペースが小さく低く、少し腰を落とさないと
全体を見渡せないのが難点。
もし、オープンにしていたならば、リビングからキッチン床が見えないのであれば
そのまま変更なしで無償のままでお願いしちゃうと思います。

みなさん、オープンか吊り戸棚付きかどちらにしましたか。
それとカラーセレクトはどうしましたか。
カラーは、ヨーロピアンと迷った結果、アジアンにしました。
でもアジアンだとお部屋が狭くなるかも・・・。

はぁ・・・色々悩みますね。

キッチンは、吊り棚付きにした方いらっしゃいますか。
やはり、リビングは見にくいでしょうか。
オープンにするか私も迷ってます。

オープンは良いよ〜。
キッチンの冷暖房も効きやすくなるし、
何と言っても開放感が違います。

●室内物干金物＝迷ったのですが、毎回、取りつけるのも面倒だし浴室にも干せるし結構目立つのでやめました。
●ピクチャーレール＝これは、私もつけます。絵も飾りたいし、つけても目立たないし、後付けはなかなか難しいので各部屋1箇所ずつつけます。

●ダウンライト＝リビングにつけたかったのですが、収納棚をつけるので邪魔になりやめました。
●洗面室リネン庫上部扉追加＝付けました。とりあえず隠せる物は隠したいので。それにしても1枚なのに高かったです。
●ランドリー吊戸棚＝つける予定です。
●キッチンキャビネット＝今使っているキャビネットを持参しますので購入しません。

人感センサーもつけました。
後、シューズBOXのし下の証明もつけます。高級感がでるかと思って。
色々、迷ってしまいますよね。

カラーセレクトは、皆さんどうされましたか。
アジアンとヨーロピアンと迷ってます。

グラレジ住民です。
今日はアクアのMR見学に行ってきました。
そして帰ろうとした午後6時、ついに入り口受付のカウンター下に
「完売御礼」の張り紙が出ました。
アクア契約者の皆さん、おめでとうございます。
そこにいた責任者のような方によると、今日で完売となったそうです。
今月一杯は、MRはまだ閉めずにあるような事を言っていました。
ニーズやオプションの選択の為でしょうね。

祝アクア完売！！
良かったですね。やっぱりアクアは人気物件ですね。
買って良かったです！
工事が進んで立ち上がっていくのが楽しみですね。
メニューセレクトも早く決めないと・・・

祝☆完売　嬉しいです。
それから写真ＵＰしてくれた方、ありがとうございました。

この間ＩＮＡＸショールームに行ってエコカラットを見てきました。
とてもよかったです。驚きの機能と高級感でした。

グラレジは４月に完売して、ＭＲ閉鎖も４月中旬だったような気がします。
去年のＧＷには、ＭＲは営業していなかったと思いますが・・・。
ただ９月のＯＰ会に参加した際には、ＭＲの部屋の中身はそのままでした。
アクアもＭＲとしての営業は終了ですが、ニーズやオプション選びの為には
残しておくのではないでしょうか？
最終的なＯＰ会は１０月で、この時はアビーホール(南口ヨーカドー内）で
行われました。　オプションの最終締切りは１１月末でしたよ。

インテリア販売会では　照明器具、エアコン、カーテン、家具（キッチンキャビネット、
カウンター上下収納、ランドリー吊り戸棚他）オーダーミラー、電気オーブンレンジ、
バルコニータイル、エコカラット、ガラスフィルム、ウォシュレット、玄関人感センサー、
琉球風畳、ピクチャーレール、システム収納（ニーズセレクトでクローゼット内棚板・
パイプ撤去・下地設置済の方のみ）浴室手すり、ネームプレート、レンジフィルター、
防かび・防汚コーティング、などです。
ニーズの担当に言えばオプションのメニューリストを頂けます。
まだいろいろ悩みそうですね。

来場予定者の板には、契約済の方の名前も載っています。
Ni'sやオプションを見る為に予約入れている方もいました。
商談中(青札)はひとつもなく、契約予定の赤札が十数件ありましたが、
ハンコを押すだけの状態だと聞きました。
私が行った時には、板は全て赤札でしたよ！
受付のお姉さんのいるところに、
「おかげさまで完売致しました」と貼ってありましたので、
形としては完売なのだと思いますが・・・。

浴室スライドバーは付けます!!ピクチャーレール全部屋・これはお勧め、お部屋物干し・ダウンライト・トイレは自動流し機能付き・できればトイレも人感センサーにしたい！キッチンキャビネットは必須・玄関か廊下に姿鏡取り付け。悩みどころがバルコニータイルと各所コーティング関係。

リアルネットの人のコメントでは。

>469さん
浴室スライドバーは迷った末やめました。
今の家は固定フックですがなんの支障もないのと
娘の家がスライドバーですが、シャワーを手で持って使うのでスライドさせたことが
ないとのこと、いちいちスライドさせるのは却って面倒だそうです。

470さんは、ずいぶんと予算がおありですね。ホントなら羨ましいです。
リアルネットの人のコメントでは？　と書かれても仕方がないほどの豪華さですよね。
エコカラットは4LDKで全部屋取り付けたら、壁面の大きさにもよりますが、
ゆうに70〜80万はかかりますね。
キッチンキャビネットも結構しますし、バルコニータイルまで・・・・。
書かれているものは合計で150万以上になるのでは？
トイレの自動流し機能付きってオプションにありましたっけ？

>471
オプション300万の人も結構いますよ。
スペーシア、床暖、天板の人工大理石、キャビネットが
スタートラインの人が多いのではないでしょうか？
と言いながらも、うちは床暖を削りましたけど…
悩みどころはエコカラットですかね。

人は人、自分は自分。
どうして他の人のオプションが気になるのか不思議。

450・451・452さん画像ありがとうございます。

オプション300万ですか・・・
その他生活家電の事を考えると、うちは50万くらいがめいっぱいです。

先日手賀沼周辺を散策しました。週末をのんびりと自然の中で過ごせると思うと
今からうれしいです。

我が家はオプション・家具家電（含む造作家具）＋諸経費・引越し代
合わせて３００万の予定なので後付が面倒そうなもののみニーズセレクト
で頼みました。
４８０さんの＞入居してみると、100万は一瞬で無くなり、200万までもすぐに無くなり、
300万は必要になるかも？
の意見を肝に銘じてオプション会場で浮かれすぎないように気をつけます。

頭金は旦那、その他諸経費は私の貯えから捻出する予定です。入居後に税務署が
入るとか入らないとか、やっぱり余計な税金を持っていかれないように
名義は分けたほうがいいのですか？
そもそも４００戸（グラレジは７００戸）以上のマンションの一軒一軒に
税務署の人ってくるの？

HPなかなか更新されませんね。「完売御礼」出てないからまだ完売してない
のですかね。

グラレジ購入者です。
ウチはオプションは１００万程度でした。。。予算が。。。
長文ですが、ご参考までに。

●室内物干金物
→ 赤ちゃんがいると重宝します。
１部屋だけでもなんとかなりますが、
２部屋つければ良かったと思ってます。

●ピクチャーレール
→ 私的には、思ったより目立ちませんでした。（気になりません。）
リビングの片側にしか付けなかったのですが、
両側につければよかったなと。。。
片側のピクチャーレールに、時計とカレンダーと絵を
飾ったら、ちょっと窮屈でした。

●ダウンライト
→ ウチはあまり、、、

●洗面室リネン庫上部扉追加
→ 付けてないですが、ずぼらな我が家ではそのほうが楽でした。

●ランドリー吊戸棚
→ 付けましたが、嫁さんの背が微妙に足りなかったです。。。

●キッチンキャビネット
→ おいくらでしたっけ？
食器棚を別に買ったのですが、約２０万円でした。。。

●トイレの手洗いの自動のヤツ
→ 手を離すと結構すぐに水が止まります。
水代を気にしていたのですが、大丈夫そうです。
ただ、電気代がちょっと気になります。

●玄関の人感センサ
→ 嫁に無理言ってつけたのですが、微妙です。
あたりまえですが、昼も勝手に電気がつくので、
常にOFFとなってしまいました。。。

●床暖房
→ 高くて手が出ませんでした。。。

●玄関姿鏡
→ ウチは鏡としては使いませんが、あると玄関の圧迫感が
減っているのではないかと。。。

●エアコン
→ エアコン本体取り付け場所と、ホースを通す穴の間に段差があり、
Ｙ電気に工事を依頼したら、化粧カバー取り付けできないと言われ
ました。
オプションで取り付けの場合は、化粧カバー付けられると言って
いたのですが、本当にそうならオプションで頼めばよかったと
思ってます。
あと、入居〜エアコン取り付けまでの数日は寒さで死にそうでした。。。

●玄関の名札
→ ホームセンターで頼みましたが、出来上がりまで
かなり時間がかかりました。
あまり安くなかったですが、いろいろカスタマイズ
できるので、良かったです。
ポストの名札は、グラレジのは微妙です。
普通にプリンタで印刷した方が私的にはよかったです。
（購入者の方ごめんなさい。）

●カウンター下収納
→ 斡旋業者で頼めばよかったかもしれません。
未だにサイズの合うものが見つけられません。。。
結局オーダー家具にしてしまうかも。。。

●シャワー
→ バーがじゃまです。。。鏡張りなのでそうするしかないのでしょうが。
鏡張りもいらないです。。。
シャワーヘッド自身も大きくて重くて使いづらいです。
管理規約上問題なければ、購入は標準のものにしてご自身で変えた方が
良いかもしれません。

４７０です。

本当です。
しかし、やっぱりお金使いすぎでしょうか？？
他所様に言われると無駄なのかな？と思う今日この頃・・・。

＞４８２さん
経験に基づく貴重なご意見わかりやすいです！
ありがとうございます！
エアコンは化粧カバーつけたいのでオプションにしようかしら・・・
でも値段は量販電気店の方が安いんでしょうね・・・
頭金を増やさないといけないのに欲しいものが沢山〜！！！！
それでなくてもかなり無理して部屋を選んでしまったのでちょっと大変です・・・（汗）

オプションははっきり言って０円ですね〜　つけても１０万まで。
オプションにかけるお金があれば、家電や家具をなるべくいいものを揃えたいので。

４９０さんと同意見で、我が家も１０万円以下です。
ただ違うのは、家電や家具にかけるお金はありません・・・(;＞_＜;)

そんなことないですよ〜！十人十色の意見を聞けるのがこの掲示板の
いいところじゃないですか！っていう意見もあるので是非、人それぞれの
「価値観や考え方」を参考にさせて下さい。

同じくいろんな人の意見を参考にさせてもらいたいのでこれからもいろいろと教えてください♪

エアコンは家電量販店で付けてもらったほうがお得かと思っていたのですが、オプションで付けたほうが良さそうですね〜。

オプションでも室内カバーが長くなる住戸タイプの方（スリーブが床上）や
ダイキンうるさらを設置しようと思っている方の場合、家電量販店
よりオプションの方が安く済むケースがあると思います。

エアコンは３台とか４台とかまとめて買えば、量販店の方が値引きをすると思うので、安く済むと思います。
それと、後付けできないオプションって何ですか？
基本的に後付けできないものはニーズセレクトだけだと思ってましたが。

エアコンは、室内配管カバーがつけられるかどうかは、量販店は難しい場合があります。
見た目を気にする人は、オプションのほうがいいと思います。

ニーズセレクト説明会行ってきました。
とりあえず我が家の考えです。

部屋はアジアンカラーにほぼ決定。
汚れが目立つ、暗くなるといわれていますが、モデルルームの雰囲気が好きでこれにしようと思っています。

●欲しいと思ってつけるもの
・人感センサー
・ピクチャーレール２箇所
・物干し２箇所
・ランドリー吊戸

●標準が気に入らなくてしょうがなくつけるもの
・水周り床材すべて長尺に変更
　標準の床、まるでホームセンターで１ｍ数百円で売ってるフローリングシートみたいでした。
　傷が付いたり痛みやすそうなので、やむを得ず変更しようと思っています。

・ＩＨを７５０ワイドに変更
　標準のは魚を焼くところや換気口が洗いづらそうでした。
　１０万以上もしますがこれから長く使うことを考えると・・

●少々迷ってるもの
・キッチンをオープンにするかどうか
　オープンは見えすぎ、吊戸付きは見えなすぎ（開いているところが狭すぎ）なので迷っています。
　収納が欲しいので心は吊戸付きに傾いていますが、もう少し部屋が見渡せたらいいなーと思っています。

・スペーシアをつけるかどうか
　床暖房が９０万以上するということで断念しました。（ＬＤ拡大のためさらに高額に・・・）
　そのかわりにでもスペーシアをつけようかと思っています。
　でももし、目に見えて効果がない場合、高いスペーシアをつけた意味がないなーと思っています。

新居のことを考えるのはいろいろと楽しいですが予算がからむと苦しいですね＾＾；
かなりここの掲示板のみなさんの意見を参考にさせていただきました。（とくに物干し、スペーシアあたり）
よろしければもっとたくさんの方の考えもいろいろ聞いてみたいです。

玄関のミラーをつけるか迷っています。担当者からはスタンダードが人気と聞きました。玄関が広く感じそうなので付けたいのですが、鏡であの値段か〜・・・とおもってしまいます。グラレジの方でよそのお宅の玄関ミラーが素敵だったという意見がありましたが、どういうタイプのミラーだったでしょうか？参考にさせてもらいたいです。

私もココの意見とても参考にさせて頂いています。
うちのニーズセレクトの迷いも、「スペーシアを付けるか」と「キッチンのオープンor吊戸棚あり」です。今住んでいる部屋は吊戸棚ありの対面キッチンですが、窓の部分がアクアのより大きいので今先日ニーズの時に聞いてきたアクアのうちの間取りの窓部分の大きさに合わせて紙を切り取って窓を狭めて、シュミレーションしている所です。
私は背が低い（150cm）のでリビングまで見渡せますが、確かに背の高い方だとちょっとかがんだりしないと見えないかも。
オープンも開放的で明るそうなので、なかなか決めきれません。でもオープンにしたら後ろにキッチンキャビネットも付けたいから値もはるしナ・・・
と考えは行ったりきたり。。期日までに最近新しいマンションに引越した友人宅等を訪問して参考にさせてもらおうと思っています。

うちはトールミラーを付けましたよ。
全身が見える大きな鏡がよかったし、ステキかな、と思いまして。

ところで、知ってる方がいたら教えていただきたいのですが、
引越しの日というのは抽選とかになるんですかね？
一日に集中したら大変なことになりますよね。
グラレジさんはいかがでしたでしょうか？

うちは出来る限り早い時期に入居したいのですが。。。

ニーズセレクト　ほんとに悩みの種ですよねえ。
我が家は先日申し込みをしてきました。
キッチンは使い勝手重視で吊り戸棚付きのクローズにしました。
玄関の人感センサー、ピクチャーレール、物干し金物、リネン庫扉とスペーシアをつけました。
キッチンの床材だけフローリングに変更して、トイレ、洗面所はマットを敷くつもりなので
変更なしにしました。（標準の床材、もう少しいいものを付けてくれたらねえ）
床暖房はやめてスペーシアの効果に期待！です。（床暖のイニシャルコストやランニングコストが
気になります）
玄関ミラーも素敵ですがお値段が・・・ホームセンターなどでシンプルなものが
結構お手軽価格で買えそうなので後付けしてもいいかなと。
キッチンキャビネットやウォシュレットは家具・家電の店で買うつもりです。
基本的にオプションでないと付けられないものだけリアルネットで付けてもらうつもり
ですが、エアコンの室内配管カバーが量販店では付けてもらえないかも？という書き込みが
あるので調べてみようと思います。
夏以降のオプションでまだお金がかかりそうなので、少し我慢しないと・・・ですよね。

アクアマンションフォーラムクローズの案内はがきが届きましたね。
４２４戸完売で５月１１日にマンションフォーラムクローズだそうです。
でもこの後もニーズの相談はひきつづき今までのところでしていただけるようです。

完売はがき来ましたね。早かったですね。
でも契約者はモデルルームまだ見られるんですよね？違うのかな。。。
うちは今週末ニーズです。
キッチンはL字型なのでオープンにしました。吊り戸は残るし開放感でるし、
食器棚はリビングからは横面しか見えないので市販品で十分とおもうので。
お金がかかる部分で今決めているのは一か所引き戸のみ！
後はリビングのピクチャーレールは付けておこうかなと考え中。
物干しはリビングにぶらぶらと下げるのが嫌なので
北側のタンス部屋にハンガー下げて除湿機に頑張ってもらいます。
床材は駄目になった時にいいものに変えようと思います。
玄関ミラーとスペーシアも気になるところですが、入居後に対応できるものは
その時にやろうと思います。
これからいくら（家具、家電などで）かかるか想像つかないので、節約節約・・・。

5/11クローズって明日じゃん！！
こんなに早く閉まってしまうなんて・・・。
なんだかもっと確認しなければならないことがあったような。
でもMRとタイプが違うから殆ど参考にはならないですかね？

＞516さん
オープンキッチンはすごく良いですよ。
今の賃貸もオープンなのですが、お料理しながらリビングの
テレビが観れて、キッチンに立つのが前より好きになりました。

うちはこれからニーズなので、その時モデルルームが見れないと
したら、詳しい写真や色や材質のサンプルが無いとちょっと不安かも。
お済みの方に質問ですが、資料等っていろいろあるんでしょうか？

５１０さん
ありがとうございます。やっぱり３連ミラーでしたかー私もそれが一番いいとおもっていました。玄関の片側の壁全体がミラーになりますから。でも１３万もだせないし・・・　ハイグレードにしておこうか！壁掛けになるけど後付けでいいか！　期日までもうちょっと悩んでみます！！

明日５月１１日にアクアのマンションフォーラムがクローズだというので
まだ見落としがないか、もう一度見ておいたほうがいいと思いMRに行ってきました。


MRの玄関に「完売御礼」の立て札が出ていました。
受付にも、マンションの模型のある部屋にも誰もいなくて、壁一面「分譲済」で真っ赤でした。
３階のMRはエアコンのスイッチが切られていて暑かったし、改めて見るところもないので
早々に切り上げて出てきました。

この４ヶ月の間に何回行ったことでしょう。数え切れないくらい通いました。
夢を売るためのオプションだらけのMRだけど、自分が住むことになるマンションだから
行く度に夢が現実に近づいていくようで、行くのが楽しみでした。
まだすぐには壊さないと思うけど、見られなくなるのは寂しい気もします。

現場のほうにも行ってきました。今７階を工事中です。
西側のコンビニと歯科の工事は鉄骨組み立てがほぼ終了のようです。
１階がコンビニ、２階が歯科になるようですね。

お部屋の色をアジアンにした方いらっしゃいますか。
その方に伺います。
キッチン天板は、白にしましたか、それとも石目調ですか。