ステラガーデン幕張

おはようございます。

我が家も書類の確認していました。
末永くよろしくお願いします。

皆さん近隣のご挨拶っていつされますか？
一斉入居だから、皆さんまちまちですよねー
ちなみに何をあげたらいいんでしょう？
あまり高いものもお互い様なところがあるから
お返しに気を使いますよね。
私はすぐに食べられるものとか消え物程度（おかしとか）でいいと思ってたのですが
母が新茶にしろ!などと言ってきて…
この忙しいのに喜ばれるものか?!と思って
躊躇しているのですが、いくらくらいのものがいいものでしょう？

ちなみに写真入のご挨拶はがきも一緒に配るつもりです

私もちょっとしたふきんのようなものを用意しました。
こだわりがあって、気に入らなければ雑巾にしてもらっても
いいかなぁ〜って思ったので。
初めてお会いする方に、口に入るものを差し上げるのは
あまり好ましくないと、以前きいたことがあります。
（私は嬉しいですが♪）
上下左右で4件分、のしをかけて用意しました

昨日引越しの方は、雨で大変でしたね。
鍵の引き取りに行かなかったのですが、皆さんステラには寄られたのかしら。

今日はとってもいい天気。引越しもかなり多いのでしょうね。
今日時間があれば鍵の引き取りに行く予定です。
最初は掃除とかしなければいけないのかな。
もう行かれた方、何か持っていったほうがいいモノなどあれば教えてくださいね。

>>838様
さっそく金曜日にスシローを訪ねてきました。（＾＾）
とてもEnjoyできました。
ありがとうございました。
>>833様
本日、『シタール』前を車で通りかかったのですが、列ができてました。午後2時ごろです。

皆さん、鍵引き渡しだったのですね。新居を満喫中なのですね(。￫∀￩。)
うちは今月中に契約になるかな？っといった状況です。
皆さんにとっては、今更の質問で申し訳ないのですが、
京葉線を利用するので、駅までの交通手段がちょっとネックになっています。
出社時間が遅いので、シャトルバスの時間外になってしまいます・・・
周辺環境など、気に入っての購入検討なのですが、皆さんの決め手を教えてくいただけると、参考になるので、是非、レスお願いします(✿◡‿◡ฺ)

今日、早速カギの受け取りと、部屋の簡単な掃除をしに行きました。
近くのイトウヨーカ堂で、物干し竿や台所用品、トイレ用品など大量に購入してきました。
天気も良く、引越しに来られていた何組かの方も気持ちよく挨拶してくださり、
うちも早く引越ししたくなりました！

８５７さん。うちも海浜幕張ですが、普段は歩いて行く予定です。
神田外語大の前の道を歩いていくと、緑も多く、とても気持ちよく歩けます。
朝の忙しい時に２０分歩くのは、やってみないとわかりませんが・・・
サイクルポートも一応借りているので、自転車も考えています。
雨の日は、市バスで行こうかと思っています。時刻表はまだ見ていませんが。

うちは総武線を相方が使うので、ある意味中間でちょうど良かったかと。
あとは前の道幅（特に歩道）の広さですかね。
良い選択になるといいですね。

コストコホールセールのスナックコーナーのホットドックはお薦めですよ。お引越しでなかなか料理できないと思いますので。買出しついでに寄ってみてください。みなさんこれからもよろしく。

6月入居予定です　未だに、ローンも決まってなく加えて仕事も忙しくなる時期なので、予定日に引っ越せるかが心配です…
出来れば今月中に越したかったんですが…
先に入居された方、上下左右の方、後から入居される方、とにかく早く皆さんと馴染めるようになりたいです　ヨロシク！！

幕張本郷、幕張近辺には、実は海浜幕張なんぞよりずっといいお店があります。
焼肉は地元民なら南山より金剛ですよ。野球選手は来ないと思いますけど。
ケーキは横山もいいですけど、あそこのコンセプトは、材料費を抑える中で
クオリティを出していくものなので、お値段以上ですけど最高級ではないです。
値段に拘りがなけれはもっと美味しいとこあります。
ヨーカドーの近くには、わりと全国区で有名なコーヒー豆屋さんがあります。
生豆で売ってくれます。

Ｎｏ８５７さんへ，物件の魅力について，まず全体的には，平均的なマンションだと思います。逆に言えば高級ではありません。私かポイントとするところは，①立地②配棟計画③施工会社④売主⑤管理会社だと思います。皆さんもそうかも知れません。数年来検討した結論です。すべてが○というか合格だと思います。コストパフォーマンス面を考慮したうえで平均点が取れていると思います。ただ駅からやや遠いと言う点がありますが，それは，土地の素性，形状に起因する開放的な立地を得るためには，仕方のないことだと考えます。更には，幹線道路に近いという点がありますが，やや奥まっており，それはまた開放的な立地を演出している思います。特に川側については，川が臭い時もあるとのことですが，静かな空間が保障されている点で評価できると思います。

857です。
858さん・862さん早速のレスありがとうございます♪
そうですよね、100％の物件って難しいですものね。
多数の物件を見た上で、ここならと思っての検討なので、契約しようと思います。
皆さんの仲間入りにはちょっと遅れますが、よろしくお願いします！

865さん
引越しはまだですが、毎日出入りをしているので
ゴミ置き場も利用しています。
心配しているようなことはないと思いますよ。
ただ、ネット上で不特定多数の方が見ているので
（セキュリティー関係のことの）
詳細を書き込むのは抵抗があるので、こちらには
書き込みはいたしません。土曜日まで待てず、ご心配でしたら
販売担当者に連絡し、伺うのがいいと思いますよ。

866さん、ありがとうございました。ちょっと落ち着きました。

＞ただ、ネット上で不特定多数の方が見ているので
（セキュリティー関係のことの）
詳細を書き込むのは抵抗があるので、こちらには
書き込みはいたしません。

そうですよね、配慮がたりませんでした。
上のレスは削除させていただきます。

今引越準備中です。
ちょっと気になったんですが、ステラは電気の容量が60Aになってます。
IH調理器ってそんなに電気をくうものなのでしょうか。
エアコン３台(同時に使うことはないとは思いますが)と、IH調理器、その他
通常の生活に必要な家電を使用するつもりですが、60Aは大きすぎかなという
気もします。
40Aぐらいまで下げたら問題ありますでしょうか?
IH調理器を使ったことのある方、どうか教えてください。

すでに引越し済みでステラで生活してらっしゃる方にお聞きしたいのですが、生活音とか子供の騒ぐ音などで気になることはありますか？あとピアノの音とか。。うちのピアノのはサイレント機能がないのでもし必要なら引越しと同時につけようかと思ってるのですが・・。まだ入居率が少ないからわからないかなぁ。

こんにちは。
みなさん、表札どうされました？
私はネットで探しているんですが、ステラの表札って磁石で、取り付けですよね？
デザインが気に入っても、ステンレス製ばかりで、困ってしまいました。
「ここで買って気に入ってるよ」という情報お待ちしてます。

通勤はシャトルバス、自転車、徒歩
どれも試してみましたが、問題ないようです。
徒歩は時間が20分ほどかかりますが、メタボ気味のため
健康にはいいかと・・・・
嫁は海浜幕張勤務のため、自転車で
10分かからないと大喜びしてます。

ゴミ捨て場のセキュリティについては，問題のない範囲で，「鍵がなければ入れません」ということで心配ありません。それからピアノの件ですか，当マンションは，ごく普通の作りで，高級ではありません。壁厚１８〜２０センチが多く，また，サッシは，普通の物です。さらには，長谷工の標準的施工の床厚２０センチの地下床です。ということは，普通にピアノをひけば上下及び両隣の居室には，かなりの影響があります。はっきり言って苦情が出るのは明らかでしょう。防音措置を施すのは，集合住宅では常識ではないかと思います。失礼かと思いましたが，よろしくお願いいたします。

ハウスコーティングされた方いらっしゃいますか？
現在検討中なのでされた方はどこをどのようにされたか、業者はどこがお勧めか詳しく教えていただきたいです。

バスですが、幕張本郷⇔海浜幕張駅間の路線で、「ステラマンションとゴルフ場の間の道路」を通る新路線バスができるといいんですけどね。

そういえばそごう倉庫跡地どうなっているかご存知ですか？

シャトルバスは海浜幕張駅のバス停側ですが、ロータリーではなく交番の向かい側の細い路地の所に止まるようです。東京海上日動ビルの脇と言ったほうが分かりやすいでしょうか？

布団をベランダに干すのはルール違反ですよ
内側に干してください。

布団団地のようですね。

マナーとして守ってもらいたいです。

>>881
干すのはルール違反でよくないが
ここに部屋番号出すのには感心しない。

ごみ置き場もひどいものですね。
ベットや照明など通常個人の責任で処分するものまで
廃棄されています。一部の方だと思いますが、モラルの
かけらもないのでしょうか？
これらの処分費用は管理費から捻出されるものなのですかね？

誰だか特定出来なければ、そうなりますよね・・・・

ごみ置き場本当にひどいですね。どうみても有料の粗大ごみがいっぱい
捨ててあったり、簡単なびんや缶の選別もされてないし、中身がはいったままの
びんがすててあったり・・・。ルールを守って気持ちよく暮らしたものです。
引越しのダンボールも業者に引き取りにきてもらうものだと思います。

通勤でステラシャトル利用しております。
確かに幕張本郷に出れる公共交通手段があると助かりますね。

京葉線よく雨風で遅延することありますよね:-D
あと総武線の上りは本数が多く、主観ですが車内はそれほど混んでないように
思いました。

８８７さん、幕張１丁目から本郷駅行きの千葉シーサイドバスがありますよ。ただし朝、夕時間帯に時間当たり３本くらいですけど。幕張１丁目のバス停は歩道橋を渡ってマックの横をもっと北側に行くとすぐありますよ。意外と目立たないところなので気がつかないかもしれませんが。。。。反対側には海浜幕張駅行きのバス停があります。参考までに。

駅からちょっと遠く感じたなぁ。。
あと、隣の川の臭いは夏場大丈夫かな。。

ゴミ置き場は本当にすごいですね。
テレビとか捨ててありましたが、なぜ平気で
捨てれるのでしょうね。立派な不法投棄だと思います。
スキーの板もありましたが
スキーの板は粗大ゴミでも捨てれないので、千葉市からの
紹介業者に引き取ってもらわないとダメなんですよ。

マナーが悪いと、いずれ24時間捨ててもＯＫでは
なくなってしまいそうですね。

来年は管理費が上がりそうですね。。。
一部の心無い知能指数の低い人のせいで。。。
ますます資産価値が。。。うううううう。

おはようございます。

防犯カメラで特定は難しいでしょうね・・・・
事件、事故などの場合のみではないでしょうか
不法投棄も立派な犯罪ですけどね。

ベッドや、テレビがすててあったのには、本当にあきれました。
ごみ置き場に行くたび、うんざりしてしまいます。
本当にひどすぎ。粗大ごみは、確かに、申し込みをして、納付券を貼ってと
面倒ですがうちは、新浜リサイクルセンターに直接車で持ち込みます。
１キロ２０円で引き取ってくれ、割安ですよ。

この掲示板でクレームを言ってもしょうがないですよ。

そういう感性をもった＊＊人が沢山集まってしまったんです。
これは共同生活をしていく仲間として、改善を図らないと。

まずは管理会社経由での注意喚起でしょうね。
最初が肝心です。これからも引越しが続くので、
＊＊人に対しては、先回りして注意していかないと！

購入検討者です

お住まいの皆さんにお聞きしたいのですが
・住んでみての不具合（音・地理的）
・裏の川のにおい
はどうでしょうか？

さも簡単に買いましょう、という雰囲気で
話を受けましたが、一生もののことなので
何卒宜しくお願いします。

どこのマンションでもごみの問題はありますね。私が引っ越してきたときも最初は粗大ごみの山でした。でも管理人からの掲示や注意喚起で殆どなくなりました。最初は一人が出すと便乗？して他人がやっているからと出してしまうようです。

８９８さん
南東側入居者です。
入居してもうすぐ２週間ですが住み心地は自分で気に入って購入したマンションだからか快適ですよ。
うちの上の方はまだ入居されてないので音はわかりませんが
川は水が引いてる時など少しにおう時はあります。
でもカモやムク鳥(？)やカメなど見られたり、向かいは戸建てなので低層階ですが見晴らしもいいし、こないだの暑い日の日中でも涼しかったので夏も涼しいかな〜と期待してます。
ドブ川ですが私は覚悟して入居したせいか今のところ後悔はありませんよ。
高い買い物ですから良く考えて気に入った物件を購入できるといいですね。