ステラガーデン幕張

　　先日、契約しました。東南側です。午前中、午後からと外辺をチェックしにいきましたが、騒音や川のに　おいは　きになりませんでした。初めてのマイホーム・・・今は入居を楽しみにしています。
　娘の幼稚園のことですが来年、年中になるのです近辺に途中入園できる園など、幼稚園情報をご存知の方は　教えてください。

はじめまして。よろしくお願いします。
うちはもう小学生ですので、参考になる情報は
無いのですが、幕張の地域の掲示板が盛んで
幼稚園関係の書き込みも多いので参考になるかもしれないです。
http://www.maku-jyo.com/

ありがとうございます。早速みてみます！！

幼稚園のお子様がいらっしゃる方はどちらの幼稚園に入園を希望されるんですか？？？？情報が欲しいです！！！

電車利用の方は海浜幕張を利用されますか？それとも総武線？
自分は海浜幕張方面のシャトルを利用しようかと思っていますが、実際京葉線方面と総武線方面
どのような割合なんでしょうか？

総武線の方が、終電遅いし強風くらいじゃ止まらないから便利だよ。

タマゴの方もそうだけど、シャトルバスの運行時間に合わないと使えないし（私は早朝出勤）
いまいち使えないといった心配もあります。
実際、近くのマンション（日●パレステージ海浜幕張）に既にお住まいの方は
どうしているのだろう？

普段は自転車で駅まで行きます。
坂道が無いので幕張駅を利用します。
雨が降ったら、本郷まで歩くか、車で送っています。
自転車のルートは幕張本郷より幕張駅のほうが
平坦で利用しやすいと思います。

そうそう、そごう跡地の解体作業が
始まったようですね。何が出来るんでしょうね

どんな川なのかは判らないけど、レスから見てあまりきれいでは無さそうなので・・・
川は臭いだけでは無いですよ！虫（特に蚊）が発生しやすい！対策を聞いたほうが良いと思う・・・。

購入者です。

>172
そうですかね〜
うちは今ステラと同じようなところに住んでますが、
そんなに気になるほど、虫は発生しませんが。。。

虫（蚊）はどこでも出るんじゃないでしょうか？
木がたくさんあるところや、草がたくさん生えているところなど
川に限ったことではないと私も思います。
今現在住んでいるのは、川も無いところですが、蚊がまだ居て
昨日も刺されました。

こんにちはぁ！買おうかどうか、迷ってます。。
買ってからしばらくは、横浜から通えるかどうか・・・・・・
どうなんでしょうかねぇ・・・・
そしてきっと住めば都っていうし、ロッテファンだから問題ないと思うけど
ここの資産価値が今の新浦安みたいに上がるだろうっていってたけど
本当なんだろうか・・・・？
みらいのご近所さま!どうかアドバイスをよろしくお願いいたします！

＞１７５
それは無理！
現地を見ればわかります

>>174あたりまえ・・・。
蚊の幼虫は淀んだ水に生息します。特に汚れた川やドブに発生しやすいです。ただしっかりした対策をすれば（殺虫剤散布等）大丈夫だが、販売会社に確認したほうが良いです。

１７６さんアドバイスありがとうございます。
１７６さんは購入されたんですかぁ？
そして・・・ど・・・どんな感じで無理なんですかね！？

178
横浜から何故？わざわざココにしなくても・・・・・・。

ちかいうちにこちらにで仕事をしよと思ってるんです。
そしてボクの実家も千葉だしロッテも好きだしって感じです。

横浜ボーイ様
１７６です。
新浦安みたいになるのが無理と言っただけです
購入者ではなく近所に住む者です
生活のしやすさはまずまずですが駅が遠いのが不便かもしれません
車でしか動かないなら問題はないと思います
新浦安みたいにはならないであろうというのは現地を見ればわかりますよ
新浦安みたいにはどこもならないと思いますが千葉はいいとこですよ
高い買い物ですからよくリサーチされた方がいいかと思います

新浦安より将来性はあると思いますよ。
新浦安には企業がありませんが幕張はそうではありません。
都心の集積が進み家賃があがれば幕張の立地を見直す企業が出てきます。
景気や動向は波があるので狼狽する必要はありません。
周囲に借地権マンションが多い事も将来必ず評価されます。
所有権マンションばかりの新浦安は将来必ずスラム化します。
お隣の葛西の様に。

＞１８２
企業があるのは海浜幕張で幕張には企業はありません
やはりあの辺の将来性は期待しない方がいいと思います
ただ国道沿いなのでスラム化するようなことはないと思います
新浦安のような町を期待するなら海浜幕張に住まれた方がいいのでは？

＞＞180
転職してローン大丈夫？

海浜幕張のオフィスも、結構空があるのでは？

けっこう空きあるらしいですよ
家賃が高いらしいです
横浜ボーイさん1度現地見るべきだと思いますよ
国道沿いで便利でいいとこだけどステラの広告にのってるような
イメージの町ではないですから
確かにステラの広告みてると新浦安かパティオスかてイメージですもんね

みなさんアドバイスありがとう！
転職は、すぐにはするつもりはありません・・・入居してからですね・・
そうじゃないと銀行さんも許してくれないですからね・・・・
一応、海浜幕張は知ってるつもりなんです。
ロッテもあるし比較的よくいくんですよ。
そして昔仕事でもよくきてました。。
ただ確かに空きは多いですね。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　１８５さんと１８６さんはお近くにお住まいに方ですか！？

海浜幕張でなく幕張は知ってますか？

１８６です
近所ではないですが主人が海浜幕張勤務で空きがでてきてる話を聞きます
私も毎日のように車でステラ前の国道を通ります
国道沿いでステラはすごく目立ってるので注目してます
スレと関係ないですが今年のロッテはダメダメでしたね
去年は西武とのプレイオフ見に行って盛り上がってました

横浜なのにロッテとは・・・ベイがあるのにね。

実は千葉県出身なんです。。。。
今年のロッテはダメダメでしたね・・・・
来年こそは、楽しませてほしいいです。

幕張はそんなに詳しくないです。
イメージとしては海浜幕張とはどちらかというと
逆・・・・・・？というようなイメージがぁ・・・・

ここ、駅から遠すぎ。

＞１９１
逆のイメージてことはないですよ
ただ広告に載ってるようなリゾートっぽいイメージは皆無です
向かいがゴルフ練習場、隣がテクノピラミッド、その隣がエホバの施設
国道14号にはドンキ、パチンコ屋、マクドナルド、かっぱ寿司など、、、
どこの国道にでもありがちな施設があります
ざっとこんな感じですがイメージわきました？

ここってどのくらい売れ残っているのですか？

たしか、３分の一くらいかなぁ・・・・

で、この物件は100点中何点？　

45点。赤点スレスレ。

＞１９６・１９７さんへ
どのような項目をもとに点数をつけられるのでしょうか？
あまりにも漠然しており、参考にさせていただきたいので教えていただければ
幸いです。

＞１９６・１９７さんへ
確かに、何をもって、その点数なのか、教えていただきたいです。

購入者には100点でしょ？色々目を瞑ったところはあるだろうが。
高い買い物したんだから。

隣にとある宗教団体の施設があるけど、大丈夫なの？

大丈夫ってなにが？

＞２０１
土日になにかイベントするくらいじゃないの？
よく前とおりますが集まってるような姿をみたことないです
ただ個人的にはこの宗教団体にはいやな思い出があるのでいいイメージはないです
テクノピラミッドをはさんで隣だから住民には影響ないのでは？

>202
信者が大量に入居して隣の部屋から変な声が聞こえてくるとか。ってことでしょ。

いろんな意見がでていますが、100点満点の物件なんて
ありえないし、（人それぞれ意見も違うし）
価格・設備・環境等納得いくものだと思います。
今から入居を心待ちにしています。

モデルルームが棟内に移動するようで
クローズキャンペーンとか言う抽選会
やってますね。行った方いますか？

> モデルルームが棟内に移動する
そんだけ売れ残ってるんだ・・・・・。

それがなにか？

>208
めでたいひとですね。

本当に！
そんなことより入居がたのしみ。
購入された方、そう思いません？

211さんの『本当に!』は
『売れ残り→値下げ・・・。管理費・修繕費値上かも？』に対する本当に！
なのか
『めでたいひとですね。』に対する本当に！
なのか・・・国語力無い私には理解できません。まぁどっちでもいいですがね。