タイムズアリーナ千葉中央ってどうでしょう

駐車場はエントランス入ったロビーでそれぞれの住戸に割り当てられた場所がプリントされて貼り出されていました。実際の場所を確認したかったのですが、係りの方に聞いたら駐車場への入場はＮＧ，立入禁止となってましたよ。

機械式〜の件は４１０＝４１６さんが使い方等を説明受けて実際動くところを見ての印象なのでは？
ちなみにわたしは自走式の方なので、チェーンゲートの操作の仕方だけ説明を受けました。


ところで採寸してみて、ソファの搬入時にリビング入口のドアがネックになって間口が狭くなってしまうので、あまり大きなものは搬入出来ないのか心配しています。
そういう場合は搬入時だけドアを取り外したりして対処するもんなんですかね？
ウチで入らなければ、一般的なマンションで搬入できるソファってかなり限られてくると思うのですが。

皆さんおつかれさまです。
私も内覧会参加しました。

洋間やリビングの壁周りの床が思いのほか沈みます。
このことを確認したら、担当者に「当たり前です」と。
床のパネルを持ち出して説明されました。

気にかかることは、沈み込みが激しいため、
壁際に物を置くと床が沈み、壁下との隙間ができてしまい
ゴミやホコリやムシが入ってしまう。

普通は部屋の壁際はすべて沈まないように、床下のスポンジは
はずし、薄いベニアをいれ、沈み対策をします。←専門家談

説明担当者は棚などの前は対応してありますが、
部屋の周りは対応しておりません。
入るとしてもホコリぐらいですよハハハ（笑）
これは、全室統一仕様です。で押し切られました。
こんなんでいいのでしょうか？長谷工さんっ。

内覧会行きましたが、
キッチン下に天ぷら鍋が入ってました。
なんとなくうれしかったです。

契約後のオプション会で和室にエアコンはつけられないと言われたんですが、つけられるんですか？
なんなか玄関に鏡つけられないからこっちの高い椅子付きの鏡ならオッケーと言われたと思ったら秋のオプション会でつけられますよと言われたり、いいかげん・・・。
マンション業者って、みんなこんなもんなんですかね〜

わたしもオプション会で和室（バルコニーの窓に面しない、中和室）にはエアコンは取り付けできないと言われました。
やるとしても相当の費用がかかると。
和室でも中和室でなく、窓に面していれば取り付け出来るのでは思います。

421さん
駐車場は、使い方説明のときに実際に動かしてくれた時の感想です。駐車場は使えません。誤解を招くような書き方ですみません。大体4分くらいかかるそうです。
424さん、425さん
うちの和室はバルコニーに面してるので、エアコン取り付け可能ということです。中和室ではありません。
確かに床は押さえると沈みます。知人のマンション床もそうだったので、こんなものかなと思いました。
ワックスかけてあったんですね。確かにつぶつぶありましたね。
これから内覧会のみなさんの情報も宜しくお願いします。

床が沈むって、、、そういうものなんですかね？
壁際の床に歩み寄るとフカフカするってことですか？
今の賃貸マンションでもそんな感覚はないんですけど‥。
フカフカしちゃうなんて、嫌だな。

ところでワックスは困りますね。
しかもツブツブが残ったり髪の毛が混入しているような
かけられ方なら、・・・最初からやめて欲しい、気持ち悪い。
内覧会で指摘すれば剥離した状態で引き渡してくれるのかな？

内覧会へ行かれた方、ＩＨはどんなものが付いていましたか？
マンションギャラリーとは違った、光るリングが前面のみの
かなりチープな感じのものと聞いているのですが・・・。

>417さん、426さん
詳しくご説明、ありがとうございました。
車の件も、了解しましたので、電車で行くことにします。
内覧会、時間がかかりそうな気がしてきました…。
ワックスの問題も、IHも、きちんと見てきます！

>424さん
業者も、施工主の長谷工と、売主のニチモと、一体誰がいつどう言ったのか
きちんとメモに残しておいた方がいいですよ。
言った言わないの小競り合いになる前に、言質を取った旨については
施工主にも売主にも確認しておくと、後々困らないのではと思います。

ここでこうしていろいろ教えて頂けると、心の準備ができてほんとうに助かります。
皆さま、ありがとうございます。

わたしも先ほど内覧会に行ってきました。
駐車場の抽選は希望の自走式３Ｆがとれましたが、
２台目はダメでした・・・
駅前の割には所有者が多いようですね。
肝心の部屋のチェックですが、
私の部屋はフローリングには目立った傷や髪、
ホコリの上へのワックスなどありませんでした。
が・・・和室のクロスは仕様がうすい茶色なのですが、
黄色っぽいシミがたくさんあり一面ひどい状況でした。
クローゼット内のクロスなどはよーく見られたほうがいいと思います。
狭い中での作業なのかコーナーの処理が甘い箇所が多いと思います。
扉色はコントラストなのですが、扉は正面から見ると普通なのですが
横から見ると、中段、下段あたりに擦れた様な後がたくさんありました・・・
これは仕様なのかどうか分からなかったので全部テープ張ってきました。
すぐ終わるかなと思って向かいましたが、与えられたテープも全てなくなり
１Ｆの説明を全部うけたら３時間かかってしまいました。
エレベータが思ったよりチープな印象をうけました。
色のせいかな・・・
高架下の駐車場は１５分１００円でしたが、入居予定者を狙っている
コーティング業者やインテリア業者がたくさん声をかけてきます。

ほー‥、なるほど。４２９さんではないですが、参考になります。
ところでオプションですけど、内覧会・確認会には間に合わないそうですね。
例えばエコカラットの接着面や角とか、問題があれば入居前に指摘したいのに。

皆さん、悪い事ばかりですけど…
そんなに、不満ばかりなのですか？
テープがなくなるまで…考えられません。
そこまでなら別のマンション購入を考えて見ては？
入居予定なんですがそんなじゃ気持ちよく入居できません。

＞432さん
429です。
マンションは私達家族にとって多分もう今後は無い大きな買い物です。
買い物をする時の心構えは人によって違うのではないでしょうか。
相手の説明を理解して、納得して、その上で入居するのが
私にとっては精神衛生上も、物理的にも、一番好ましい方法です。

実際に住んでみてからでも間に合うこともあるかもしれませんが、
できれば入居前に何とかしたい…と思うのも自然だと思います。

初めて投稿します。皆さんよろしくお願いします。
昨日、内覧会に行って来ましたが、うちはそんなに指摘事項はなかったです。
クロスの仕上がりも上々、床もそんなに気になる傷はありませんでした。
ただ、担当者は一緒についてはくれず、換気扇、ドアホンなどの動作確認にとまどうことも。
近くのマンションを購入した友人のところでは、担当者と一緒に内覧したと聞いていたのでちょっと
「あれ？」と思いました。許容範囲は個人によるところが大きいですよね。
うちはわりと満足してます。

昨日無事に（？)内覧会、すませました。説明含めて、3時間以上かかりました(疲れた・・・)
対応してくれるかどうかわかりませんが、クロスの汚れについては気がついたところにはべたべたとマスキングテープを貼ってきました。
当然、記入シートには書き切れなさそうだったので、何も書かずにいたら、書いてくださいということで、まとめて、「ｘｘ箇所汚れ・はがれ」という風に追記しました。
どこを指摘したかわからないといけないので、デジカメで記録しておきました。
気にしなければいいレベルのものもあったり、自分が掃除すれば落ちるものであればいいのですが、それもよくわからなかったので、とりあえず指摘しました。

えぇっ！？と思ったところ(予想外のところ)は次のところでした。もし終わっていない人の参考になればということでかいておきます。

・網戸が完全にしまらないところがあった。サッシのストッパー見たいのがずれていて、左側にはぴたりと閉まるが、右側には隙間(数ｃｍ)があいてしまう。(1カ所だけ)
・洋室のドア下部の一部分がはがれて浮いている感じ(2室も！)
・浴室の床にもらいさび
・各部屋の窓枠の縦枠の下面(わかりにくくすみません)が化粧されていない・・・高さ1ｍ以上のところだけ、化粧しているそうです。指摘したところは95ｃｍだったので、「仕様」という説明でした。

リビングのエアコンは、リビング・ダイニングの両サイドに取り付けるようになっていたので、２台設置しようと思います。(内、1台の室外機はエコキュートの室外機？の上に２段積みする感じですが、大きさはこれからチェックです。)

フローリングのワックスはされているのかどうかもよくわからない感じでした。自分でこの上からトライしてみます。

オプションでたのんでいた食洗機は新しいタイプがついていました。(除菌ミストタイプ)

駐車場はどこを希望したか忘れていましたが、自走式のところがとれていました。(ほっ)

来週内覧会です。
各部屋は仮の電灯でもついているのでしょうか？
行かれた方、教えて頂けませんか？
懐中電灯持ってった方がいいのかしら。

北側の部屋と和室については、裸電球がつるされていました。
南側の部屋には、こういった措置は取られていませんでした。
ただ、裸電球は暗いので、汚れ、キズの確認をするには小さ
くてもよいので、懐中電灯は持っていった方がよいと思います。

ウチも内覧会いってきました。
指摘したのはちょっとした傷と汚れぐらいでした。
業者に同行してもらった方は何か大きな指摘事項とか
あったんでしょうか？
やはり床はペコペコしていましたが、防音の為に
下にスポンジみたいなのが入っているから
しょうがないと言われました。

ウチはライトタイプなのですが、なんかドアの色が
パンフレットに載っていた色と全然違っていたように思いました。
パンフだとホトンド白なのですが、付いていたのは
なんと言ったらいいかウッドな感じ。。。フローリングみたいな。
帰ってから気づいたので業者に聞けなかったのですが
ライトの方どうでしたでしょうか？

照明はリビングと和室以外は付いていましたよ。
夕方になってくると暗くなってしまうかもしれませんね。
ウチは結構時間かかってしまったので、最後のほうは
薄暗かったです。

初めて書き込みをしています。
随分前から、掲示板有ったんですね。
最初から全部読んでたらあっという間に３時間です。
私もちなみにマンション購入者です。
木曜日に内覧会です。
結構傷等あるんですね・・・！
しっかり見てきます。
ところで、食洗機ですが置き型は設置できるんですかね？
現在使っているのまだ２年なんですが・・・

内覧会、行ってきました！
とても時間がかかりました（主人と二人で約４時間）が、指摘事項はそれほどでもなかったです。
私たちの場合は、担当者がついてこなくて「良かった」と思っています。
自分の好きな様に、納得いくまでチェックできたので。時間制限のないのも、ありがたかった。