タイムズアリーナ千葉中央ってどうでしょう

336さんのご意見のとおり、配達員の方々をバイオメトリクスに登録できるようであれば、
登録した上で玄関まで配達してもらえれば、セキュリティで心配されている方々も
安心できるのではないでしょうか。

もちろん、新聞販売店から「誓約書」等を出してもらって、配達員への認識をきちんと
持たせるようにすれば良いと思います。

心配を言い出したらきりがありません。
極端な話、隣近所のマンション住人だって信用できない世の中ですからね。

むしろ、新聞配達員の方のほうが問題ない人物だったりして・・・。

玄関配達は現実的に無理だと思います。
配達業者は何社もありますし、配達員も１人ではないでしょうし…
新聞業者だけが立入出来るのもおかしいと思いませんか？

新聞が駄目ということは、玄関前に置いていくような生協も駄目ということですよね。
もちろん不在でなければ直接受け取れるのでいいでしょうけど。

自分も玄関配達を希望していますが、３４２さんが仰るとおり、
>配達業者は何社もありますし、配達員も１人ではないでしょうし…
問題はここなんですよね。配達員全員をバイオメトリクス登録するのは現実的でないし。
やはり管理人さんの勤務時間を朝６時〜夜６時に変更してもらうしかないのでは？
でも、たかが玄関配達で時間変更はやりすぎか。。。何かいい案ないかな〜。
他のセキュリティマンションはどうしてるんでしょうね。

ピザ屋も蕎麦屋も寿司屋も玄関まで来てもらえれば便利ですけど…
無理ですよね…
新聞屋だけ特別扱いは不公平です！！

千葉みなとのマンションに住んでいるものですが、うちのマンションは
新聞は郵便受けに入れてもらっています。
最初は不便かなーと思っていたのですが、ゴミだしの帰りや、
小学生の子供が登校する時に、たまに一緒に下まで行くことがあるので、
その時に取りに行っています。

生協は、管理人さんが中に入れてくださるので、
玄関前まで持ってきてもらえますよ。

手続会で確認しましたが、生協はエントランスのところでやっていただくと
おっしゃっていましたよ。

私のところは共働きなので、
新聞が１Fだとしても出勤時に取りにいけるし（というより新聞取らないと思う）
生協もやる予定がないので、
正直なところ「部外者を入れない」というスタンスに安心を感じました。

このマンションは専用ポーチなどがないから、廊下と窓がくっついてますよね。
うちの場合、寝室は廊下側の部屋になると思うので（そういうお宅が多いかな？と思いますが）、
早朝窓のすぐ外を新聞配達員の方が走り抜けていくのはちょっとイヤだなぁと思ったりします。
昔廊下側の窓から不審者にのぞかれた（夜中や早朝）経験があるから、こわがってるだけかもしれませんが。。。

でも上階に住む方々で新聞を朝読みたい人にとっては１Fまで取りに行くのは面倒ですよね。
それはよ〜く分かります。パジャマで取りに行くわけにも行かないでしょうし。。。
何か折衷案があればいいですね（思いつかなくてごめんなさい）。

>他のセキュリティマンションはどうしてるんでしょうね。
千葉みなとのブラウシアが、バイオメトリクスで、夜間無人管理（24時間有人管理ではない）でしたよ。
私はそこに知り合い居ませんが、管理組合ができたら参考に聞いてくるといいかもしれません。

夜間にも警備員を配置して、24時間有人管理にすることが最も安心な方法だと思います。
http://www.jj-navi.com/edit/tyosatai/blk2/vol15/index.html　（画面右 ポイント３参考）

新聞の戸別配達に限った話ではなく、24時間有人管理にすればマンション全体のセキュリティが格段に強化されて、生活利便性や資産価値も向上しますよ。
390戸もあるのですから、管理費をやりくりして、もし足りない場合でも管理費の小額アップで導入は可能だと思います。

指紋認証って、メインエントランスのとこだけじゃないの？
例えばアクティのもうひとつのエレベーター、１階部分は開いてて誰でも入れるんじゃない？
確認はしてないけど、図面からはそのように見えるけど‥。

私も、新聞配達員を自由に出入りさせるのは大！！反対です。
何の為のオートロックなのか、良く考えてください。

私の今住んでいるマンションもオートロックで、
もともとは新聞の配達はポストに、ということだったのですが、
何人かの住民の方の意見で、玄関まで、ということになりました。
（賃貸なので、ほんの一部の方の意見と管理会社の判断でそうなってしまいました）
朝４：００〜５：００、開放ですよ。誰でも入れるんです。
防犯ビデオに映っていようがいまいが、悪いことをする人はします。
案の定、開放にした途端に荒れましたよ、いろいろと。

一つ、何かが乱れると、連鎖するんです。
折角のオートロックを、台無しにしないでほしいです。

セキュリティの確保と利便性は相反するものです。どこまでの安全性を確保し、
どこまでの不便を許容するのか、そのバランスの取り方の問題だと思います。
「新聞配達員を自由に出入りさせる」という穴を開ければ、当然、安全性は
低下します。
その対策として、（例えば）２４時間有人管理というのは有だと思いますが、
その運用の仕方や有効性について、慎重な検討が必要になるでしょう。
個人的には、安全性の確保のため、可能な限り穴は増やさない方が良いと思います。

こういった話は、さっそく管理組合で話し合うテーマになりそうですね。

今私が住んでるマンション（５０戸未満）では、新聞は郵便受けに配達されます。（ウチは新聞取ってないですが）
確かに郵便受けまで遠いかもしれませんが、それくらいは自分で取りにいきましょう。慣れれば苦にはならないと思います。
なお、血流認証システムの登録用紙には、住人以外の登録はしない旨が書いてあります。（当然ですが）

また、生協は今のマンションでは管理人さんがいる時間帯で、エントランス内でやりとりしてる模様です。

出前や宅配便は在宅中玄関前まで来てもらえますが、出前の器返却はオートロックの外によく置いてあります（＾＾；

私も、郵便受けへの配達は、スタンスを変えないで欲しいです。
新聞配達員の方達はよく替わりますし、様々な事件でも被害者・加害者両面で挙げられます。
何かが起きてからでは遅いし、駅の反対側は繁華街で全く違う環境です。
駅から近いことはメリットですが、その分保安には細心の注意を払う必要があると思います。

「24時間の有人管理に変更」は、管理組合が立ち上がったらぜひ検討したい課題ですね。
うちは生協を続けるつもりです。エントランス内のやり取り、ここで教えて頂いて助かりました。
ありがとうございました。

引越、うちは指定会社以外で見積もりを取る予定です。
２か月前から見積もるという会社が多いので、そろそろ金額が出てくるかな〜。

>353さん
出前の返却、どこかのMSでは、エントランスにコンソールのような台があって、
そこに皆さんが器を置かれているという話を聞いたことがあります。
入居者の皆さんが気持ちよくエントランスを通れるように、
床に器を直置きにしないですむような場所があると助かりますよね。

私は新聞は玄関前まで持ってきて欲しい派です。
新聞配達のために、朝の決まった時間を、エントランス開放のままにする、というやり方はダメだと思いますが、せっかくの指紋認証システムを生かしてうまく運用できればなぁ、と思います。

例えば、
（１）新聞店のうち、二人（もしくは三人）をバイオメトリクスに登録する。
（２）それらの人について、朝５時から６時の間だけ、時間限定で指紋認証を使用し、入場できるようにする。（これは認証会社への確認と、ソフトの設定が必要ですが）
（３）当然その新聞店には念書を出してもらい、入場時には同じタイミングで他の人が入場しないようにきっちり管理してもらう。（同時に入ろうとする人がいたら、カギもしくは指紋認証で改めて開錠して入場してもらうようにする）　これが守られているかは監視カメラで管理する。（監視カメラの存在を新聞店の人にも認識してもらえば、守ってくれるでしょう）
など。

できれば、他の掲示板にも例があったように、大手新聞店（日経、朝日、読売、毎日、産経ぐらい？）の中で幹事店を決めてもらい、その幹事店に全ての新聞を配ってもらうようにできれば、入れ替わり立ち代り人が入ってきて、騒音を立てることもないと思います。各階毎朝一回だけ新聞配達がくる、という形。

毎朝多くの人が、新聞を取りにエントランスに行くのは、ただでさえ少ないエレベータの渋滞を起こしそうですし、廊下を歩く人が増えてかえってうるさくなるような気もします。

まだ詰める点はあるでしょうが、工夫すれば、利便性とセキュリティ確保はそれなりに両立できると思います。　これから議論していきましょう。

358さんは、もう一度>>353さんの投稿を読み直しましょう！

で、現実的な解決策として、住民の誰かが新聞配達員になれば、なんの問題も無い訳ですよ。
バイト代を稼ぎたい若者や早朝の時間を有効活用したい年配の方々など、いらっしゃるかもしれません。

No359さんの提案良いですね！

　バイト代を稼ぎたいと思っている方に有料で新聞を玄関まで
配達してもらえば問題解決ですね。

　ちなみに念書には法的効力はありません・・・
　書面に残し損害が生じた際の担保を取るには、各新聞販売店もしくは新聞社の
公印で契約書を締結する必要があります。
　そうしなければ、法的効力が発生しません。これを全ての新聞社と交わしますか？
　→一発で新聞社に断られますね。

　やっぱりNo359さんの提案がもっとも現実的ではないでしょうか。