2期のことなり知りたければまずは営業に尋ねなくちゃ。
ここで聞いているくらいでは出遅れますよ。
366です。
そうなんですか!全部売ってるわけではないんですね。
知りませんでした。
じゃあ、他で見積もりを取ってみようかな・・・。
2期の方、周辺の土地利用について
変化があったら教えてもらえると嬉しいです。
2期の販売が8月中旬なんて、あまり時間がないんですね。
今回は何戸ぐらいでしょう?
28日の花火大会って規模はどれくらい?
車で行くなんて無理なのかな?
特定の部屋には要望書がかなり入っているのではないでしょうか?
最上階、ルーバニの部屋、お値打ちな部屋等など、、、
1期に4ケ月かけたことを考えると、竣工までに完売を目指すならば
8月は当然でしょうね。
28日の花火大会は観覧出来る場所も多いので良いと思いますよ。
個人的には結構規模も大きいんじゃないかと思います。
車で来るとなると駐車場が無いです。
ヨーカドーに停めてる方が多いですが、3時頃には満車状態、花火大会終わって駐車場から出るには、出口渋滞が11〜12時頃まで続きます。
その周辺道路も渋滞です。
あきらめて車置いて帰っちゃう人も沢山います。
電車をお勧めします。
営業のまわしものではありませんが、それこそ、購入予定、または購入後のかたは、夕方はプラウドMRに行くといいのでは?何時まで営業かはわかりませんが、手前は碧浜、戸建だしあそこならかなりいいポジションでは?(セレナ、アールフォーラムで視界がさえぎられなければですが)
フラット35S取れる可能性がありますって連絡来ましたね。
たった5年間の0.3%優遇ですけど、嬉しいですね。
早速申し込んだけど、取れるといいな。
「myホーム物語」はかなり細かく色々書いてあって
まだ読んでません。週末にでも読むかな。
以前は別の中堅不動産会社物件でしたが、こんな「myホーム物語」
みたいなしっかりとしたものはなく、やっぱ大手って安心できるな
と思う今日この頃です。それとも時代の流れでどこも今は同じ様
な事やってるのかも。
ヨーカドーにとめようと思ってたのですが、無理そうですね。
どうしようかな〜。
MRはいい手だと思いますが、公式サイトを見たら
花火のため5時までになってますね。
それに帰りが厳しいか。
来年からは歩いて見に行けるわけだし・・・。
「myホーム物語」うちにも来ました。
難しいことは分かりませんが、
こういう物がくるとやっぱり安心感があります。
前から気になっていたのですが、野村では100年コンクリートと
いうのをやっていますよね?
新浦安のこの物件は違うのですか?
うちは構造説明会に行けなかったので
今さらですが、知ってる方がいたら教えてください。
100年コンクリートかどうかはわかりませんが、
「myホーム物語」の「耐久性について」の項におおむね3世代にわたる耐久性を目的とした・・・とありますね。
これを見て夫と、そうなんだ〜、と安心しました。
「myホーム物語」、これは購入者としてはかなり安心感につながりますよね。
ところで次のインテリアオプション会を早くやってほしいなあ。
390です。たしかに おおむね3世代 と書いてありますね。
3世代 確かに100年ぐらい?
私が生きてる間は、修繕だけで行けるとしたら、とてもいいですよね。
少し前まで三井の築30年近いマンションに住んでいました。
とても管理がよく、場所も良いので
今でも指名で購入待ちや、賃貸待ちしてる人がいました。
住み心地もとてもよかったです。
ここもそういうマンションになって行ってくれるといいな〜と思います。
次のオプション会は秋でしたっけ?
1回目と内容は違うのでしょうか?
>>392
1期1次以降購入者向けという意味あいもあります。
基本は1回目と同じでしょう。
但し、このところの原材料価格の高騰もあり、取扱商品の変更や価格UPの可能性はあると思いますよ。
また、ここ(高島屋)でしか扱っていないという商品は無い様に感じました。
一度つけた値段は上がらないのでは。
それらも考慮した値段でしょう。だからオプションは高めの設定。
だから「基本は同じ」と書いてるんですけどね。
良く読んで下さい。
例えば、昨日の新聞とかに繊維価格が上昇とりましたが、
カーテン価格は高めの価格設定ではなく、定価での設定であり、世間一般の値引きが普通なだけです。もし、元売り価格の設定が上がれば高くなる可能性は全く無いとはいいきれないと思いますよ。
あくまで可能性としてですけどね。
一昨日、現地に行ってきました。
いよいよ、角の一部を除いて、19階の全貌が見えてきました。
大きいですよ〜! 頼もしい感じ。
親の欲目だと笑われるかもしれませんが、近隣のマンションより高級感があります。^^;
ただ、ちょっと気になったのは、クレーンで運んだ時に傷付いたと思われるタイルの欠けた部分が結構あったということ。これから修理・修復するんでしょうけど、どんな風に補修するのか、気になっています。
清水さん、きれいに仕上げてくださいね。 期待してます!
先日初めて京葉線にのって新浦安まで行ってました。
線路のまわりが広いと言うか、
眺めの良い電車でうれしくなりました。
今の通勤電車は周りギリギリまで建物がたっているので。
緑と広い空を見ながらの通勤。。。楽しみになってきました。
バスには乗ったことがないのですが
ベビーカーでバスに乗る人はいるのでしょうか?
タイルの欠けって・・・
ぱっと見て一般の人にもたくさん発見できるほどあるとは問題じゃありませんか?それともそんなもの?
工事がずさんなのかなあ。
選挙に行った帰りに、また現地に行ってきました。^^;
浦安南高校前の道路からが、絶景ポイントでした。周りのマンションとの配置も見やすく、比較もしやすい。また、周りの空き地に物件ができた場合の想像もでき、今、購入を検討されている方は、必見です。^^
もう、すでに大きくなりすぎて、マンションの周りの道路からは全貌が見えにくくなっていましたが、新しい視点でまた我が子の成長を実感することができました。^^
南西側の空き地-鉄鋼団地側-でブルを使っての整地作業が始まってます。
開発(建設)計画が進んでいるのでしょうか?
2度目の投稿となります。
契約済みの人用にクローズ掲示板を作成しました。
ヤフーグループでマンション名で検索してください。
一応、契約者承認を行っています。
失礼いたしました。
プラウドタワー千代田富士見は即日完売した様です。
坪単価は倍以上なのにです。
立地とリッチの選考が露骨に出ましたね。
単にだじゃれを言いたかったのかと問いつめたい。
ダジャレもあるけど、本音としては新浦安の魅力とはこの程度のものなのかとガッカリしてます。
だから、ダジャレでもいって笑い飛ばすしかない気分。
飯田橋も人気なんですね!プラウド全体で盛り上がると嬉しい。
新浦安の2期の方はどうなんでしょうね。
何戸ぐらいか気になります。
仲良くしてね。
よく、マンションは管理を買えといわれます。
それと同等に大切なことは、住民レベルです。
社会的地位が有るとか収入が多いとかいった話ではなく、ルールを守れる、社会的常識を備え住民と円滑な共同生活を営む社会的能力があるという意味でです。
下族な人間がいると、マンション内の規範は乱れ、モラル低下が起こり住環境が荒みます。そして悪貨が良貨を駆逐するように住み難いマンションとなっていきます。
浦安が学校給食費未払いNo1な理由を垣間見る気がします。
そういった住人がいないことを望みます。
なんだかデータでしか浦安を見られない(知らない)
気持ち悪い人がいますね。
別にわざわざ千葉に住むことないんじゃない?
もっと住民レベルのお高い地区へ行けば?
第2期のお知らせが来ました。いつぞやのスレにあったように、バルコニー側は低層住宅地です!と謳っていますが、パークサイド全戸がそうなのでしょうか?海側に近い一部の部屋はその後に建つマンションに視界を遮られるんじゃないだろうかと思うのですが如何でしょう。
モラルの面が書かれていましたが、
最近、新浦安駅周辺(ロータリー)、イトーヨーカドー駐車場で
買い物のカートを放置しているのを散見されます。
初めは、お歳を召した方が仕方なくバスやタクシーの所まで持って
きているのかと思っていましたが、先日、
50歳代と思われる足腰のしっかりとした夫婦が、躊躇なく放置し
マイカーで去って行きました。
モラルの非常に低い人達が多いように感じられます。
…呆気にとられ、注意できなかった自分も同罪かもしれませんが、
本当に放置カートが多すぎます。
給食費未納問題についてですが色々と原因はあるようです。
浦安市のホームページをご覧下さい。
http://www.city.urayasu.chiba.jp/a012/b001/d00501313.html
私は4月に新浦安に転入してきた元千葉県人ですが、
新浦安周辺の人はモラル低下というか、自分勝手な人が多いですね。
自転車の乗り方は乱暴だし、投稿のようにカートは煩雑だし。
新浦安の雰囲気が気に入って契約したのですが、
皆さん、もう少し心配りができるといいですね。
私自身ももちろん気をつけますよ。
皆で良い街にしていきましょう!
例えば、マンションには管理規約があります。
しかし、罰則規定はあるようでありません。
規約違反を犯しても、411の様な輩が「文句あるなら好きにしろ。」と言われたとしても即効的な対抗策はありません。
各種規約は人間としてのモラルを前提としていますし、細目まで規定しきれないからです。
田舎だと、互いの家族が密に関係があり抑止力となりますが、マンションだと隣人の顔すら知らないことがありますので、モラル意識には期待したいところです。
412さん、そうなんですか。
隣のマンション予定に何か変化があったとか・・・。
戸数が減るとか。
あるいは一戸建てが決定したことで、
隣のマンションの北側の段々が大きくなって
視界がよくなるとか
■■■■■■■■
■■■■■■■■■■ ←用語がわからないけど
■■■■■■■■■■■■ このあたりの段々
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西側なので、気になります。
西側が低層住宅地と広告に入っているなら
変化があった可能性もあるかな・・・。
最近うちには、プラウドの広告が折り込まれてません。
折り込みを打ってるんですかね?
420の書き込み、削除以来を出しておきました。
入居後は部外者は見られない掲示板で意見交換したほうがいいですね。
むしろ私は入居後はネット上掲示板はいらないと思いますが。
たくさんの方が住み意見も様々ですが、セキュリティ上も問題かも。
マンション内の高級車を上げてここに掲示したら、偶然かもしれませんが
駐車場で盗難があったマンションがありました。
建物が出来上がってからは、ここがセキュリティが甘い、とかも書き込まない方がいいと思います。
不特定多数の人が見る板では悪用する人もいるかもしれません。
書き込みにもモラルが必要ですよね。
ずいぶん先の心配ですみません。
ネットへの投稿は確かに怖いですね。
・思いつくままに書きがちなこと。
・無知(真実を知らなかったり、基礎知識事態が無い)による思い込みがあること。
・試験の様に読み返しをしないこと。
等。
現住のマンションにはデベ運営の居住者専用のネット掲示板がありますが、何故か利用度は非常に低いです。
やはり、匿名といっても少し調べれば誰か分かるということが躊躇させるのでしょうか。
現実の世界は理想通りにはいきません、不満なことも受入れながらより良いものを目指していくしかないと考えます。
他者に迷惑をかけず思いやる気持ちを持って、正に「PROUDO]です。
ネットへの投稿は確かに怖いですね。
・思いつくままに書きがちなこと。
・無知(真実を知らなかったり、基礎知識事態が無い)による思い込みがあること。
・試験の様に読み返しをしないこと。
等。
現住のマンションにはデベ運営の居住者専用のネット掲示板がありますが、何故か利用度は非常に低いです。
やはり、匿名といっても少し調べれば誰か分かるということが躊躇させるのでしょうか。
現実の世界は理想通りにはいきません、不満なことも受入れながらより良いものを目指していくしかないと考えます。
他者に迷惑をかけず思いやる気持ちを持って、正に「PROUD]です。
ネット関係の仕事をしています。
匿名といっても少し調べれば誰か分かるということが僕達にとって常識なのです。だから、掲示板の書込みマナーを注意しましょう。トラブルが発生したら、追及されますよ。サーバに記録がほとんど残っていますので。
上は羽田から新浦安の方をとった写真ということですか?
とてもきれいですね。
427さん。
画像でクレーンがある灰色の物件がそれです。
この時の撮影はまだ19Fに到達していませんでしたが、16〜17F辺りでした。
日曜日にプラウドを見に行って来ましたが、みなさんが言うように
大きくなって近いと全体が見えませんね。
うちは、海浜公園の前の道を通るルートで、ぐるっと回ってみました。
思っていたより、外観の色が濃いような気がしましたが
まだ作ってる途中だからでしょうか。
でも、重厚感がありますね。