【船橋法典】ザ・ガーデン・プレミアム ３

198は裸の王様だな。

もし、今後マンションの写真をアップしてくださる方がいらっしゃったら、マンションの近辺の写真も載せていただけませんか？

よろしくお願いします。

6/6と6/10の画像をグループサイトにアップした者です。
何やら向こうで投票が始まったようで。
グループサイトにもメッセージしておきましたが、
こちらにも投稿させて頂きます。
オーナーさん、ご覧になったらご判断願います。

普通に撮影すると廊下やベランダは影で暗くて潰れてしまいます。
細部もお伝えしたかったので露出オーバー気味に撮影しています。
外壁濃度は投票の指標になるほど正確ではありません。
混乱の元になるようでしたら画像は削除して頂いて構いません。

５００世帯以上のマンション。
色んな考え方があると思います。
けれど購入者同士でいがみ合うのは避けたいですね。
もちろん反対賛成あると思います。
ただ、皆全員が満足いく結果などあり得ないのですから、自己の考えを主張されるだけでなく同じ住民として、もう少し言葉などにも配慮が必要ですね。　　
色というものはそれこそ人によってとらえ方や好みも違うので難しいです。

>皆全員が満足いく結果などあり得ないのですから、自己の考えを主張されるだけでなく
>同じ住民として、もう少し言葉などにも配慮が必要ですね。　　
全く同意します。
今のところ、塗り替え反対派に配慮に欠けた一方的な発言が目立ちますね。
202なんて最低ですね。

私は、１８７さん、１８８さんのご意見に賛同致します。これからの予定とか、訴訟を起こしたときはどうなるとか、どっち側に責任が生じるとか、まだそんな段階では無く、もっと単純に表現すると「何か
パンフのイメージと違うなー。もっと明るかったような気がするけれど。このまま出来上がってしまうのかな？何とかなるものだったら何とかしたいけれど、どれだけの人が同じように思っているのか、実際の所分かり懸ねるけど。」が皆さんの本音では？
確かに、”ＣＧは実際の出来上がりとは違います”とパンフにも書いてありますが、じゃ何を参考に色合いを感じれば良いのでしょうか？
そもそも一部ＭＲの色だけを見て、こんなに大きな建物の全体をイメージ出来る人などいるのでしょうか。

私は「何か違うな」と感じた皆さんはかなりいらっしゃるのではと思いますし、何かの手段でそれを正式に売り主に伝えることは大変大切と
考えます。それが第一歩では。まず何人くらいの人がそう思うのか、分かる具体論を考えたいです。

206さんに同感。
主観・価値感の違う５００世帯余りが住むことになります。
自分の意見も自由に言え、そして、みんなの意見にも
耳を傾けることのできるマンション住民になりましょう。
気持ちよく暮らしたいですから。

２１１さん
>これにはこれでメリット？があるのですが、本筋とそれて
>しまうので省略いたします

お聞きしたいですね。
メリットを教えてください。

>>212
そうですか？
何を根拠にわずかと言っているのかも分からない。
一方的に決め付けで貶める発言をしているのは212のような方だと思います。

>>213さん
例えば、グローバルIPアドレスが利用できることも利用法によっては非常に大きいメリットです。
また、フレッツを契約すれば4thMediaをTVで視聴できます。
何をしたいか、によって決めればいいのではないでしょか？
213さんはネットで何をしたいのですか？

208も裸の王様だな

皆さんご心配されている入居予定のことですが、
外装の工事で、入居がおくれることは無いと思います。

入居前に、塗りなおしの約束を売主と確約しておけば、
外壁工事中でも入居は可能なはずです。

塗りなおすことを前提として、引渡しの書類に捺印をし、
引渡しを受けるんです。

そうじゃないと10数年後に行うであろう
外壁の大規模修繕のときには、全員住めないということになると思います。

それから、外壁の色ですが、賛否両論あると思います。
でも、今よりパンフレットに近づけてほしいという気持ちは皆さんお持ちではありませんか？

賛成派の中に夢見る妄想ちゃんが多いのが不安です。
消費者ってこんなに簡単に騙されて、しかも群集心理で1点しか見えなくなる。
入居するのは賛成派だけではないんですよ。
海千山千のゼネコンを相手にする難しさを知らないことがここまで多数の奔放な発言になってしまう。
住民の質に悲観的になってしまいます。

>>220
下品。

>>222
同意。買い物苦手な方々（？方？）が、買い物をした後、不安になる人ってどこにでもいますよねっ

>海千山千のゼネコンを相手にする難しさを知らないことがここまで多数の奔放な発言になってしまう。
>住民の質に悲観的になってしまいます
そうやって何も行動しないから、ゼネコンが海千山千になるのでは？

今回の色に違和感を持った人が複数人いることは事実であり、
せっかくならば意見をとりまとめて、伝えるべきだと思います。

もし、ゼネコンが「では塗りなおしを検討します」となった場合
（そんなにすんなりいかないと思いますが）
今度は逆に「今のままがいい」と思う人たちが
「塗りなおし希望せず」という意見をあげればいいと思います。
そして、双方話し合いです。

塗りなおし希望も、希望しない、
違和感感じる、感じないなどいろいろな意見を伝えることに
制限はありませんし、この掲示板で非難する必要もまったくないかと思います。

塗りなおし希望が簡単にとおるとは思えないなか、
塗りなおしを希望しない人がわざわざ賛成派を非難する必要はないように思えます。
それなのに人の意見になんやかんやと非難を書き込むのは、
やはり販売側に所属する人々の書き込み工作なのでは？とかんぐりたくなります。

私はマンション購入は二度目であり、前回の時は、広告イメージと実際の建物とに違和感をこれほど強く感じませんでした。
実際とあまりに違う広告イメージなら、むしろ無いほうが惑わされずに、買い物する事が出来るのではないのでしょうか？
買い物が苦手とかいう話とは、次元が全然違うように思います。
皆さんは、マンションギャラリーで見たイメージビデオのＤＶＤをお持ちでしょうか？何度も家でＤＶＤを見ていますが、今立ち上がっている建物のイメージに沿って本当に作られたものなのか、正直疑問を抱いてしまうほど、建物の色合いの印象が異なります。
あまり外壁の色にはこだわりがなく“許容範囲”と思われる方も、おられるかもしれません。
個人的には、長谷工の作った広告イメージは不適切であったと思えてなりません。

ＤＶＤ見てみます

週末に現地に行ってきました。
まだ外壁の塗装はやってないんだな〜って勝手に思ってました。

でもこれで仕上がってるんですね。
なんか着色してないプラモデルみたいなイメージでした。

入居後に、我が家を知人が尋ねてくるとき、
こう言おうと思います。
「プラスチックの大きな塊みたいな建物だからすぐに分かるよ。」
ってね。

以前、近所に住んでいた者です。
タイミングが合わず、このマンションの住民なれませんでした、

外観の色については、とにかく行動を起こすべき。
この掲示板がきっかけで、購入者が集まって、
バルコニーの色を変更させた実例もあるので。

話をそらそうとする書き込みや、反対意見の書き込みが、
これまでほとんどなかったのに、一斉に始まっている。
上記の件でも、団結を崩そうとする書き込みが
結構いっぱいありました。団体交渉が決定してからは
なくなりましたが。

ちなみに、このときは、有志数名が携帯番号を公開しました。
いたずら等もひどかったみたいですが・・・。
真剣さ、本気さの表れだったと思います。
とにかく皆さんがんばって。

大規模修繕の時に組合で決めればよいのでは？
うちはパスかな。

長谷工さんへ

もしこの掲示板をご覧になってるのでしたら、どうか、どうかお願いです。
もう一度外観の色について検討願います。
物件を見に行きました。共用施設も植栽も入り全体図でみれば住むのが楽しみになってきました。
しかし、外観の色だけがどうしても暗くて悲しくなります。
グレーだとは認識してました。ただあそこまでの暗いグレーだとは…。
あの色合いは町並みにも溶け込んでないかと思います。
ある意味、近隣の住人の方達にもあの大きな暗い建物では申し訳なく感じます。
部分的な塗装の塗り替え＜白に近いグレー>で明るくなると思います。(広告通り)
近隣の行田団地の近くには大型でもステキなマンションがいくつか立っております。
やはり周りの方からもステキなマンション！と思われたいのが購入者の気持ちです。

すいません、気が弱いわたしにとってこの論争は見てるだけでも悲しくなります。
いま後悔してます。契約したこと。
ギスギスして気持ちよく暮らせなくなる方がずっとこの先つらいような気がしてます。

やめましょうもうこれでいいじゃありませんか。

現地で建物をみた時に一番感じたのは、「でかっ！！」という印象だけで、色についてはあまり感じませんでした。しかし、最近の色についての書き込みを見て改めて見に行ったところ「あっ本当だ暗って」思いました。でも我が家は、外装は二の次で選んだので、現状でも許容範囲かと。また入居はヴューレジなので、汚れが目立たないこの色でもいいかな〜って思います。
それに塗り変える色はどうやって決定するのでしょうか？色の決定でまた揉めそうな気もします。

長谷工さんはここを見てますよ。
お客様のニーズが分かる業界最大級のサイトですから。
今の時代、そうしないと企業は生き残れません。

ちなみに私はここの掲示板の存在を、
モデルルームでの雑談の時に、
長谷工さんから教えてもらいました。

ちょっと印象と違うけれどあれでうちもオッケーです。
竣工が待ち遠しいです。

駅前の元自転車置場ですが、現場の方に聞いたところファミリーマートが出来るそうです。
小さな敷地なので店鋪も小さそうですが。
一人勝ちだったヤマザキにライバル出現？！
ATMが入ると便利になりますね。
でも、マツキヨと福太郎、ヤマザキとファミマって、何でわざわざ狭い駅前に競合ばっかりできるんだろ。

おおきい本屋さんが欲しいです。難しいかなあ。

いやいや、マツキヨと福太郎、ヤマザキとファミマ（ちょっと離れてミニストップ）
競合ができて、良いではありませんか！
まだまだ利便性には欠けますが。
Y'sより、もっと大きいスーパーができて欲しいです。
あと、本屋（同感）に、レンタルショップ、ドトール等のカフェ、マック等があれば、
もっともっと便利なんですけどね〜。
武蔵野線はよく遅れたり、止まったりするので、
振替輸送が開始するまで、時間を潰せる場所が欲しいっす。

あと、久しぶりの話題ですが、内覧会に専門家の方を同行する方、
どの位いらっしゃいます？

個人的には福太郎ファンです。
小さくてもファミマができるということで嬉しいニュースありがとうございます。

駅前、もっとお店できるといいですね。
241さんがおっしゃってるようにドトールとかいいかも！
あとは今は船橋まで行かないとないからミスドとかできたら嬉しいなぁ。

みなさん、既にご存じかもしれませんが、昨年から
行田公園の管理が「県」から「民間の財団法人（だったと思います）」に
変わりました。財団になったせいで、今まで以上に行田公園が
とても素敵な公園になりつつありますよ。

ＢＢＱの炉の貸出が始まったり、ボランティアで植栽をしたりしているようです。
先日の県民の日も地域の方が集まって西側の円形広場に
ひまわりとコスモスの種を植えていました。
秋頃にはコスモスとひまわりの巨大迷路ができるそう！
子供も大好きな公園なので、私も今からとても楽しみにしています。

行田公園行ったことないんで、楽しみです。
いつか船橋法典にも、新浦安のアトレみたいなショッピングモールが出来たら（夢）！
内覧会は、専門の方を頼まず家族でチェックをしようと思います。
ついでに、家具のレイアウトを考えられるように大きな家具（ピアノとかテーブル）のサイズを新聞紙で作って、持っていこうと思います。
内覧会はどのくらい時間かかるんでしょうね？

家具のレイアウト検討。。。面白そうですね！
ＣＡＤで　事前検討するのも
結構楽しいかも　しれませんよ！
最近は　フリーソフトで簡単なＣＡＤもありますしね！

夫婦で甘いもの好きな我家としては不二屋がいいなあ。
行田公園ってBBQができるのですか！
それは知らなかった。
近所なのでぜひ試したいです。

私は、以前に行田公園の近郊に住んでいました。公園は広く、池もあり非常に良い場所であったのを覚えています。ただ以前は行田公園内外に何もなく不便さも感じましたが、最近の開発を見て随分、発展したな〜と感じています。きっと皆さんも、生活をしてゆく中で行田公園のよさが実感出来るのでは、ないでしょうか？

駅前にコージーコーナが出来るといいなぁ。それとミスド賛成。あとツタヤとクリーニング屋さん。これが揃えば住みやすくなるんだけどなぁ〜。

行田公園の駐車場は、確か予約制ではなかったですか？
気が向いたときに気軽に行けるように、時間制でもいいから
予約なしで駐車できるようになれば、利用もしやすいと思うのですが。その点が残念ですね。

>>242さん
>>247さん
>>250さん
行田公園前に住んでいる者です。皆さんのマンションを工事中から毎日拝見させて頂いたます。大分完成してきましたね。

行田公園についてですが、まず242さんのひまわりに迷路ですが、細かい事ですが西側ではなく東側の円形広場です。
バーベキューですがこちらは予約制ですので注意して下さい。
出来るのも決められた月の土日で時間性です。
駐車場ですが、242さんの仰るとおり委託業者が変わり、先月からは昼間の時間に限り予約無で無料開放しております。
ちなみに良く我が家の前に路駐している方がおりますが、たまに取り締まりしてますので注意して下さい。

余計な事ですが、外壁の色そんなに変な色ではないですよ。
外野から失礼しました。