契約済みさん
[更新日時] 2007-11-01 00:37:00
コロンブスシティ(マクハリタマゴ)口コミ掲示板・評判
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180 匿名さん
>>176さん
>広告での販売数に含まれない物件→先着順での販売
期で分けた販売のときの先着順とは以前に販売戸とされたものが買い手がつかず、その後しかたなく先着順としてさらされている物件のこと。だから「広告での販売数に含まれない」というのは間違い。以前の期の本広告の販売戸数の中に必ず含まれている。そうでないと法令違反。
新築分譲マンションの本広告では販売戸数の記載が法令上必須だが、そこには抽選も先着順もない。本広告の表示が販売できる戸数のすべてとなる。（不動産公正取引協議会「不動産の表示に関する公正競争規約」第8条（必要な表示事項）第5号、別表6、項番13「販売戸数」）
マンション分譲では、見込客からの要望書をとって売れそうな戸数＋αだけ募集するという後先逆の出来レース的な販売方法が不人気物件に多い。
ちなみに本広告で表示された最近のマクタマの販売戸数は残戸420戸と表示される中、5月の第2期1次が30戸、6月の第2期2次が20戸、7月の第2期3次が13戸でジリ貧状態。>>173さんのような見方をする人が多いということだと思う。 -
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by 管理担当
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