千葉の新築分譲マンション掲示板「I-linkタウンいちかわ ザ タワーズ ウエスト プレミアレジデンス その3」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2007-11-07 08:01:00

もうすぐ一般販売開始です。
引き続き、建設的な意見を交換し、有意義な場としましょう。


市川市 市川駅南口再開発事務所
http://www.city.ichikawa.chiba.jp/net/mati/minami/index.html


所在地:千葉県市川市市川南1丁目1番(地番)
交通:総武線「市川」駅 徒歩1分



こちらは過去スレです。
I-linkタウンいちかわ ザ タワーズ ウエスト プレミアレジデンスの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2007-07-09 21:48:00

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I-linkタウンいちかわ ザ タワーズ ウエスト プレミアレジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 72 登録申込済みさん

    今日登録行ってきました。

    私は早い予約回だったので最終的には何ともいえませんが、
    ついているところは10倍以上の倍率が、
    ないところは全く無いと言う状況ですね。

    営業さんの話では3連休で一息つくとのことでしたので、
    その後に調整が入るかも知れません。なお、みなさんが気になる&私が気になった点をいくつか聞いて見ました。

    ■集会所の扱い
    営業さんも苦笑いしてましたが、正確には、

    ・緊急避難時などに避難所として
    ・市の祭りなどで町内会への協力として

    などの場合を想定しているそうです。もちろん、全くの部外者には貸し出すことはしないですし、原則論として市が許可しても住民総会が許可しない限りは貸し出さないとのことです(緊急利用は除くみたいですが)。

    ただし、どうも集会所だけではなくラウンジやゲストルームも同じ扱いになりそうな雰囲気で話されましたので、重説時にちゃんと聞こうと思います。

    ■ごみ出し
    誰かが書いていましたが、やはり市の指定するゴミ出し日の24時間前から、と言うものだそうです(ただし、こういう指定の仕方は実は結構多く採用されていて、実際今私が住んでいるタワーマンションも同じです)。もちろん、設備的には問題はないとのことなので、状況を見て住民総会で変更できる可能性があります。

    と言うか、経験上そういう守ってねルールは守られない傾向があるので(今のマンションがそう…(^^;)、なし崩し的に24時間フルゴミ出し可能になるんでしょうね。

    ■全体の持分における地権者の持分比率
    50%を超えてはいない、とのことでした。通常は住民総会での発言権は持分に比例することが多いので、この点は地権者がここを牛耳ることはないかな、と思ってます(実際は総会の規則を見ないとなんとも言えませんが…既に総会は1回開かれていますし)。

    ■既存営業の風俗店について
    まず最初に、風俗店とは所謂”性風俗”のみを示すのではなく、広く酒類飲食店やパチンコ、ゲームセンターも含まれます、と言う前置きをおきつつ。

    まず性風俗店は既存営業店がないため、入居は無いと断言されました。ただし、すでに重説にあるパチンコ店(1F予定だとか)、および居酒屋やパブなどの店舗(ペデストリアンデッキ内の2F南東側に入る予定だとか)は既存経営店があるため入居予定だとのことです。とりあえず私は重説で何を言うのかで決めようと思っています。私が営業さんから聞いた情報と食い違う部分があったり、納得が行かない部分があれば、入金前にキャンセルしちゃえば良いだけですし。

  2. by 管理担当

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