匿名さん
[更新日時] 2007-11-07 08:01:00
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物件概要 |
所在地 |
千葉県市川市市川南1丁目1番(地番) |
交通 |
総武線 「市川」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
572戸(地権者住戸165戸を含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上45階地下2階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年01月下旬 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]清水建設株式会社 [販売代理]野村不動産株式会社 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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アイリンクタウンいちかわザタワーズウエストプレミアレジデンス
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分譲時 価格一覧表(新築)
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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I-linkタウンいちかわ ザ タワーズ ウエスト プレミアレジデンス口コミ掲示板・評判
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463
匿名さん
小岩と市川って駅前のレベルそんなに変わりませんよ。
特に市川南口は正直言って・・・・
総武線は民族浄化にお金がかかりすぎですね。
津田沼だけじゃないですか?浄化済みなのは。
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464
匿名さん
>>ひさご亭って、大きいだけでぜんぜんおいしくない餃子を出す、小汚い中華料理屋です。無くなっても何の問題もありません。457さん、笑わせすぎです。
問題大有りでしょう。
ひさご亭と真間寿司だけが市川名物と言っても過言ではないのですから。
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465
近所をよく知る人
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466
匿名さん
>小岩と市川って駅前のレベルそんなに変わりませんよ。
>特に市川南口は正直言って・・・・
最近はちょっと。。。とも思うが、風俗店が条例で出せないところとは大きく違うと思うが。
確かに錦糸町は治安が悪いとか先入観を持っている人もいるが、市川って市川というブランドそのものに価値を持っている人もいると思うし、小岩なんて、、、という表現を隠さない人も多いのが現状だとは思う。
津田沼って予備校生とか高校生が地べたで座っているイメージしかないんですけど。
上記のレベルで言えば、二階ロータリーがある駅って松戸、船橋、津田沼、柏・・・ああいうのは同じに見える。
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467
匿名さん
二階にロータリーってなんですか? 大きい歩道橋がある駅って意味
ですかね?
それにしても乱暴なくくりですね。じゃあ溝の口なんかもですね。。。
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468
匿名さん
そのペデストリアンデッキを30年遅れでやっとこさ南口に整備するのが
市川であり当物件ではないですか?
未だ立ち退かない駅前麻雀サラ金ビルを残しながら・・・・
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469
匿名さん
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470
匿名さん
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471
匿名さん
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472
匿名さん
>>468さん
駅南口の真ん中のビルは立ち退かないのではなく、最後に取り壊すだけなのですよ。皆さん周知のことかと思ってましたが…
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473
匿名さん
2次販売が始まるとなると、やはりこういうネガティブな書き込みが多くなるのですね。
2次に登録する方、がんばれ!
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474
匿名さん
最後に取り壊すのではなく
彼らがそうさせたんですよ。
ロータリーも大幅な設計変更させて。
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475
匿名さん
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476
匿名さん
2次販売が始まるとなると、意味もなく他の街と比較する書き込みが多くなるのですね。
街に自信がない人、がんばれ!
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477
匿名さん
意味あるよ
事実だもん
昔は伊勢丹のサテライトや松坂屋もあったんだけどねぇ
駅前が車社会に対応できないまま平成を迎え今に至り
シャトーは相変わらず大繁盛〜
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478
匿名さん
>>469
溝の口は神奈川県。千葉県と一緒にしないで。
しかも人気の田園都市線沿線急行停車駅。
まるで比較の対象ではありません。
残念ながら都民から見れば同じです。
市川の方が有名かも?
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479
匿名さん
なぜ溝の口?船橋と比較だったら分かるけど…
総武線で快速が停まるという点では市川も船橋もそうたいした差は無いと思いますが、やはり「駅直結」で雨に濡れずに駅へ行けるはたいへん魅力があります。
また、個人的には、デパートが近くにあるより、図書館、市川市の行政サービスセンター窓口が同じ敷地内にある方が嬉しいです。
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480
匿名さん
>>474
今であろうと、最後であろうと、最後には取り壊して駅前広場ができるんだから、別にいいんじゃない?
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481
契約済みさん
販売が近づくとネガキャンが出てくるんですね。どうでもいい話を一生懸命大事のように騒ぎ立てて登録が終わるとスーッといなくなってしまう。見てて面白いですね。
2次は販売戸数が少ないですが、あまりおおっぴらには宣伝していないらしく、知らない人が多いようです。倍率が高くならないように配慮しているような口ぶりでした。1次抽選漏れの人たちの救済策というのもあながち間違いではないのかもしれません。
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482
購入検討中さん
私、そもそもデパートは夏と冬のバーゲンくらいしか行かないから、コメントする権利さえもないかも知れないけど、とにかくハンパなデパートなら、私は要らない。そんな私だから、市川に住むとなれば、いきなり千葉そごうや銀座に行くことになるな。
それより、何人かレスしてますが、「日々の生活にかかわる、一味変わった生鮮スーパー」のほうがいい。でもスーパーはシャポーにもあるし、ここにも入るし、PCI方面にちょっと行けば別のスーパーもあるし、なくてもいいかも。私はそれ以上に、でっかい本屋がほしいっす。
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483
匿名さん
こぎれいなクリニック(内科)なんかも入って欲しい。
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484
契約済みさん
ここの敷地の南西角にあるクリニックはI-linktownに入るんですよね?
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485
匿名さん
>>481さん
本当にそうですね。
販売が終わった後は、まーったりとした雰囲気だったのに、販売が近づくと変に活気付きますね。(1次の時も同様)
しばらくは、こんな状態が続くのか…
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486
匿名さん
>>484
南西角のクリニックって歯医者のことですか?
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487
契約済みさん
>>481
>販売が近づくとネガキャンが出てくるんですね。どうでもいい話を一生懸命大事のように騒ぎ立てて登録が終わるとスーッといなくなってしまう。
うーん、図星。ただ、それはそれで「これは言えてるのー。これは勘違いでは? これは全然的外れだろうがよ、、、」的議論に発展して、よいしょレスやたわいのない情報交換レス中心の状況よりは有益かと。例の「24時間ゴミだしの定義」やりとりなんて、そこそこの結論得られたと思うし。
ところで、私も少し情報提供。
確かに眺望シミュレータ、商談ホールの奥の特別室のようなところに導入されてました。まあまあでっかいスクリーンに映し出してくれるので、なかなか面白いです。ただ、セールスさん同席でないと見せてくれないようだし、PCは自分で好きなように触るんではなく、セールスさんにお願いして操作するような感じなのでちょっと物足りないかも、、、 それと正面だけで「ななめ右、ななめ左」の眺望サポートがないのは、ちょっと残念。ところで私、もう契約済みなので、いまさら「眺望シミュレータ、用意しました!」って言われたって、なんだかなぁ、です。もちっとがんばって登録前に用意して欲しかった。
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488
匿名さん
>>482さん
まあ、大規模商業施設はどちらかと言うと嫌悪施設に属しますからね。
人が多く集まる場所は犯罪発生率も上がりますし、
車による交通渋滞や排気ガス公害、事故などが増加しますから、
生活を第一に考えると個人的には身近に無い方が良いと考えます。
娯楽は別に休みにどこかに行けば良い訳で。
もちろん、これは個人の考え方なので正解はありませんけどね。
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489
購入検討中さん
デベさんに一言。
なぜに「ほとんどすべて地権者様向けに振り分けられてしまったため、一般人民蚊帳の外」状態の90D11をモデルルームにしたんでせう? あれ見て「ふむふむ、なるほど」言える人って、低層3戸と高層1戸(こっちは90C11)の合計4戸だけでは? 低層NGの人も多いだろうことを考えると、何とわずか1戸! 対象住戸あまりに少なくって、買えないっつうのに。まあその前に、そもそも私には高すぎて買えないけどね、、、 部屋の見栄えで決めたんでしょうかね。
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490
契約済みさん
>>487さん
眺望シミュレータは第1次の登録前からありましたよ。私もこの板で知って担当の人に聞いたら見せてくれました。私は担当の人が席をはずした隙に触りまくっていろいろなところからの眺望を楽しみました。意外と東側から見た賃貸棟が気にならなかったなという印象でした。まぁ、CGなのでなんとも言えませんが。西側や南西角は下層だと近所の建物が気になるかなと思いましたが、中・高層までいけば気にならない感じかな。
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491
匿名さん
>>490さん
ほとんどの物件の眺望シミュレータは「ベランダから見た場合」のものなので、実際の部屋の中から見た景色とは違いますよ。いつも見る風景は室内からのものになるので、シミュレータの2/3ぐらいの面積しか見えないと想定するのが良いと思います。この物件の場合は外梁方式なので、さらに下半分が見えない状態ですから、中低層階では結構な圧迫感はあるかと。>東側
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492
契約済みさん
>>491
そうですね。ここは特にベランダの手すりが分厚いので部屋の中からの景色はシミュレータと大分違うでしょうね。あくまでも眺望シミュレータは参考でしょうから。
誰か下に入るスーパーについて聞いた人いらっしゃいませんか?先週MRへ行ったのですが、聞くのを忘れてしまいました。
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493
匿名さん
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494
匿名さん
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495
匿名さん
マルエツですか…
マルエツに行ったことが無いのですが、どんな感じですか?
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496
匿名さん
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497
契約済みさん
マルエイは安売り専門のスーパーです。うちの近所にもありますが卵10個70円とかなので、怖くて買ったことがありません。ここのマンションに入ったとしても買いたくありません。最悪のスーパーが入ってしまいがっかりです。きっと誰も買わないでしょうから、すぐつぶれるでしょう。何でよりによってマルエイなんだろ!!これも地権者がらみでしょう。
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498
購入検討中さん
マルエイ? 行った事ないので早計でしょうが、安売り専門って、何となくやだなぁ、確かに「地権者のエゴかい?」って、勘ぐってしまいます。
マルエツは、我が家結構御用達です。そこそこ好きです。頼むよデベさん、マルエツにして!
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499
匿名さん
もしマルエイが本当であれば何スレか前の話ではないですが、
現状の船橋と市川の駅としてのターミナルの違いでしょうか。
規模こそは中規模の百貨店ですが、こちらは安売りのスーパー。
本当であればがっかりです。
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500
匿名さん
マルエイって初めて聞きましたが、激安スーパーなんですね。
期待していた店と全く逆のスーパーなので、少し残念です。
でも、きちんとしたメーカーの日用品が安くなるんだったら、いいかな…
45階に入るレストランはどうなんでしょうね?
こちらも、あまり期待しない方が良さそうですね。
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501
契約済みさん
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502
匿名さん
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503
契約済みさん
山田うどんだそうです。市川市民の味覚レベルって一体??
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504
匿名さん
なんかソースなしの情報が増えてきたな…。
いずれはっきりするとは思うが。
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505
契約済みさん
2次の商談でMRに行った人が聞いてきてくれるとありがたいのですが。
最近は週末でも建築オプション相談の人と2次の商談の人しかいなくて空いているので契約済みで建築オプション選択も終わってしまった身だとなんとなく気軽に立ち寄れない雰囲気です。
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506
匿名さん
内装オプションっていつ頃なんでしょうか。2期が終わってからでしょうか。
建築オプションはその場で決めることが多くて困ったので、事前に検討できる
資料とか欲しいですよね。
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507
匿名さん
激安スーパー、ホストクラブ、仕様激低、劣悪セキュリティ、
地域一の高価格、地権者だらけ…
ここには駅近以外のメリットってないのでしょうか?
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508
匿名さん
>>507
ありません。だからあなたは買わないでください。お願いします。
私は買いますので。
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509
匿名さん
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510
匿名さん
>>507
Part1〜Part2まで、さんざんデメリットが出てるので、既出の事項では動じません。抽選の倍率を下げようと思っても無駄です。
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511
契約済みさん
建築オプションの資料、事前にもらいましたよ。
抽選終了以降すぐだったか、あいまいで申し訳ありません。
登録日の10日以上前には手元にあったように思います。
ですので、オプション登録日はすんなり終了しました。
部屋ごとにどのオプションが選べるかわかるようになっていて値段もキッチリ出てましたよ。
インテリアオプションは2期の後でしょうね。
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512
匿名さん
インテリアオプション 年末くらいですかね?
入居まで1年半以上…長いですね。
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