匿名さん
[更新日時] 2007-11-07 08:01:00
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物件概要 |
所在地 |
千葉県市川市市川南1丁目1番(地番) |
交通 |
総武線 「市川」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
572戸(地権者住戸165戸を含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上45階地下2階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年01月下旬 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]清水建設株式会社 [販売代理]野村不動産株式会社 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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アイリンクタウンいちかわザタワーズウエストプレミアレジデンス
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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I-linkタウンいちかわ ザ タワーズ ウエスト プレミアレジデンス口コミ掲示板・評判
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443
契約済みさん
>市川船橋間って5分でしたっけ?体感でもっと遠く感じます。
そうですね、時刻表で見ると6分かかりますね。
さらに、特急がコンスタントに毎時2−3本走ってますので、昼間だと3回に一回くらい、通勤時間帯だと5本に1回くらいの割合で、市川で2−3分の「特急待ち合わせ」が発生しますね。あれ、結構かったるいですよね。
上の2つを考えると、東京方面に勤務する人から見ると、市川船橋間って「通常時で6分、3−5回に一回は8−9分の差」ということになります。意外と大きいですね。
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444
匿名さん
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445
匿名さん
船橋には西武、東武のデパートがあるので、ちょっと羨ましいです。
デパ地下が大好きなので、ここのタワーの下もデパ地下のような店揃えになってくれると嬉しいんですが。。。
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446
購入検討中さん
>5780万円でやっと坪単価285万円
同じ「西向き30階前後」で比較すると、市川の坪単価は240万円弱です。船橋の価格がこのままならば、客観的に見て、よほどの理由がない限り選択は市川でしょう。
市川 船橋
築 2009/1 2005/1
坪単価 240万円弱 285万円
間取り まだ選べる 選べない
東京まで 18分 24分(+たまに2〜3分追加)
買い物便 普通 良
作り・仕様 普通 良?
景観 良(江戸川) 普通
住所イメージ 良 普通
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447
匿名さん
市川にはない余程の理由がプラウド船橋にはたくさんあるように思いますが。
百貨店2(=デパ地下2)、市役所出張所、通勤快速、ロフト、飲食、再開発、京成アクセス、高速IC、イオン出店、あげればキリがない。
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448
近所をよく知る人
>市川にはない余程の理由がプラウド船橋にはたくさんあるように思いますが。
>百貨店2(=デパ地下2)、市役所出張所、通勤快速、ロフト、飲食、再開発、京成アクセス、高速IC、イオン出店、あげればキリがない。
市役所出張所は駅をまたげばありますし、通勤快速は該当する電車がたったの2本(それだって前の一本の電車を抜くだけ)、京成は通勤には関係ないというか。。。使わないでしょ。お店については通勤する人ならその近くで買うというのがそもそも市川市民の発想だし。
この沢山ある理由は”近さ”には叶わないだろうなあ。。。あるとすればやっぱり百貨店があるということか。
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449
匿名さん
近さといっても津田沼までは本数かわらないよね。
津田沼でも12分ですね。あっ東西線が来るね朝夕の船橋は。
京成はオルタナで使うと思いますよ。
ただし市川真間は普通しかとまりませんが
船橋は特急とスカイライナー(2010年まで)がとまりますね。
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450
物件比較中さん
プラウドタワー船橋は、友人が28階に住んで居て時々遊びに行きますが、地球が丸く見えて、展望台のよう。140センチ幅(!本八幡のタワーは100センチ!!)の内廊下は絨毯敷き詰め、ダウンライトで一流ホテル並みでした。ディスポーザー、ごみ捨て24時間可、浴室は大理石張り、妻がすっかり気に入ってしまいすごく欲しがっています。ヨーカドー、東武は1分で行けて冷蔵庫要らずというのが最大の魅力。迷います。
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451
匿名さん
フレックスでないと市川の快速はつらいよ。
ラッシュ時にグリーン定期で座れるのは千葉発の津田沼までか
津田沼始発の船橋まで。
市川だと立って文庫本や新聞が読めるかどうか。
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452
匿名さん
>>451
市川からグリーン定期を使っていますが、座れなくても、押し合いの普通車両に乗るよりは幸せです。私の乗る時間帯は乗ってしまえばほとんどの場合錦糸町で座れますし、座れなくても二十数分で東京駅についてしまうのであまりつらいと思ったことはありません。
>>447
デパートが二つあるのは魅力的ですが、実際市川に住んでみるとあまり船橋のデパートには行かないんです。銀座もそれ程遠くないし、立派なデパートを求めるなら少し遠出して千葉そごうへ行っています。船橋の東武西武はいついっても閑散としていて船橋市民ですら行かないのではないかと思ってしまいます。
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453
購入検討中さん
>プラウドタワー船橋は、友人が28階に住んで居て時々遊びに行きますが、地球が丸く見えて、展望台のよう。
なるほど。「プラウドの高層だと、地球が丸く見える。」って、プラウドの特長のところに入れておきましょうかね。
>ディスポーザー、ごみ捨て24時間可
これはどちらも市川のデメリットそのままですね。明らかにプラウドの勝ち。
>浴室は大理石張り
それって、オプション追加しただけなんじゃ、、、オプションでなく標準でそうだったら、なかなか豪華ですが。
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454
匿名さん
船橋の人が千葉や日本橋や銀座へ行かないとでも?
地元にないよりあるほうがいいに決まってますね。
それに東武西武は人が閑散としてるようには見えません。売上も立派。
市川ダイエーとは物が違うと思いますが。
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455
匿名さん
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456
匿名さん
1戸しかでていない船橋の中古マンションの話はあまり市川タワーの検討とは関係はありません。これほど引っ張るのは、船橋のマンションを売って市川タワーを買いたい人か、2次のためのネガキャンですか?どっちにしてもあまり効果ないと思いますよ。
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457
匿名さん
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458
匿名さん
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459
匿名さん
>>456さん
おっしゃる通りだと思います。
ただ市川・八幡・船橋がもし同時期に販売だったらかなり迷うかも。
市川は今は財政的には良い方ですが、この市川駅と八幡周辺の再開発加え、京成の高架化等の計画で今後の財政が多少心配です。
>>452さん
自分は市川市民ですが、結構東武や西武にお世話に成っていますが、
特にB1は閑散しているなと思った事は無いですし、もっと近所に有れば便利だなといつも思っていますよ。
多分他にも同様な意見を持った市川市民は多いと思う。
それに船橋がもっと羨ましいのは、今度南口にJRの駅ビルも出来るんだって。
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460
匿名さん
デパートがあるっていうのはそういうのが好きな生活の人にとってのメリットで、そもそも市川に住む人ってのはあの船橋とか錦糸町、小岩のようなごみごみした感じがいやな人が住んでたんですよね。
市川好きな人は平井や亀戸(ギリギリか)、むしろ下総中山のほうに視点が行くと思う。
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461
ご近所さん
ひさご亭って、大きいだけでぜんぜんおいしくない餃子を出す、小汚い中華料理屋です。無くなっても何の問題もありません。457さん、笑わせすぎです。
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462
契約済みさん
ああ、北口のをでて右の方へ行ったところにあった大きな餃子を出す店ですか?行ったことはないけど話題にはなっていましたね。無くなってしまったのですか。その程度で市川終わったとは思いませんが、ちょっと寂しい気はします。
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