匿名さん
[更新日時] 2007-11-07 08:01:00
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物件概要 |
所在地 |
千葉県市川市市川南1丁目1番(地番) |
交通 |
総武線 「市川」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
572戸(地権者住戸165戸を含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上45階地下2階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年01月下旬 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]清水建設株式会社 [販売代理]野村不動産株式会社 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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アイリンクタウンいちかわザタワーズウエストプレミアレジデンス
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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I-linkタウンいちかわ ザ タワーズ ウエスト プレミアレジデンス口コミ掲示板・評判
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422
匿名さん
>>420さん
>>419さんは本八幡の関係者なので自分のところが在庫を抱えているのにこちらの売れ行きがいいのが納得いかないのでしょう。
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423
契約済みさん
モンペリエ行ってきました。メロンのロールケーキかって来ましたよ。美味しかった。笑ったのが、I-linkという細長いケーキを売っていました。なんだかなぁと思って買ってみると意外と美味しい(笑。チーズケーキとチョコレートケーキの2種類があったので両方買ってきましたが、チーズケーキの方がお勧め。
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425
匿名さん
この物件の良さは立地です。
高値ですが、都内に入るともっと高いですから。
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426
匿名さん
>>419
聞いたことがあろうが無かろうが事実は事実。
納得が行かないなら裁判でも何でも起こすがヨロシ。
>>424
ならいちいちここに書き込まず他の物件を探せばヨロシ。
別にあなたが買わなくても買いたい人は山ほどいる。なんか第1期だけで勝負がついちゃったからか、
隣のタワーの工作員がチラホラ出始めてウザい。
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427
匿名さん
>>424
じゃあどこがいいの?
本八幡タワーとか言わないでね(笑
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428
匿名さん
424の書き込みについては、もうすぐ2次販売が始まるからじゃないですかね?倍率も高くなりそうですし…
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429
匿名さん
>>419
>>三井や野村で公表の販売戸数が変わることを聞いたことがありません。
普通の検討者は多くて2-3件しか三井や野村の物件を検討していないはず。どうしてこんな発言ができるほど三井や野村の販売するマンションのことを知っているんでしょうね?工作員確定でしょう。
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430
匿名さん
契約された皆さん、重要事項説明会で配布された規約集等、全部読まれました?あまりにも分厚すぎて読む気がしないんですが、当然、読むものなんですかね?
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431
契約済みさん
>>424さん
>勘違いの高値。
>所詮千葉なのに。
はい、そのとおり。ここは、千葉にしては高いです。平均坪単価250万円を超えるあたりらしいけど、それってPCT B棟西向き12mワイドスパン、レインボーブリッジ眺望の値段と同じだもんね、びっくりだよ。でも残念ながらそれが市場原理というもの。
ここが嫌ならば、豊洲でも探せば? 住友ツインも出てくるし、まだあるじゃん。千葉がいいなら、都心からの距離は倍だけど大規模開発中の柏の葉もあるよ。津田沼南口の広大な農地開発も今後数年で始まるらしいし、高層も建つ。待てないってのなら、船橋でも駅遠だけど出てくるし。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46387/
ところで最近、船橋プラウドの高層中古が出ましたが、70平米もないのに7000万円超、あれもないよね、いくらで出そうが売主の自由だけど。
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432
契約済みさん
>>430
まだ2年近くありますから、のんびり読みましょう。
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433
匿名さん
船橋プラウドが7000万ですか?
でも実はここより便利だから仕方ないかも。
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434
匿名さん
第1期第2次は39戸です。下層階は4戸のみで残りは中高層階でした。また、4戸のプレステージ住戸が販売されるので、第2期以降ではプレステージは4戸しか残りません。相当売れ行きがいいみたいで、第2期ですべて売り切られる見込みのようです。価格ももう出ていました。
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435
契約済みさん
>433
7.25発行のリクルート「住宅情報タウンズ」市川・船橋・松戸版の171ページに出てました。
・プラウドタワー船橋
・67平米 2LDK
・29/31階
・築2005年1月
・7980万円
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436
物件比較中さん
・プラウドタワー船橋
・67平米 2LDK
・29/31階
・築2005年1月
・7980万円
これは まずジャブを打っただけのようで、現在は実質5780万で出てるようです。 この値段ならすぐ売れちゃうかもね。市川もこののりで強気ね出られそう。
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437
匿名さん
>>436
なんでそんなことまで知っている?
みんな情報収集すごいね。
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438
匿名さん
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439
契約済みさん
>>436さん
なるほど。
もし7980万円のままなら坪単価393万円、いくらなんでもこれはありえない。買う人居なかったのは当然かと。
5780万円でやっと坪単価285万円、これだと市川の南西角部屋の中層階と同等。どちらも駅1分、快速停車駅、中古でしかも5分遠いけど買い物充実度の差を考えれば、同等と言えないことも。そう考えると、まあ妥当な価格に近づいたと言えるでしょう。
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440
匿名さん
市川船橋間って5分でしたっけ?体感でもっと遠く感じます。
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441
デベにお勤めさん
さあ、大安売りだ。早いもの勝ちだよ〜。
早くしないと売り切れちゃうからね!!
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442
匿名さん
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