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管理人 [更新日時] 2016-04-27 17:29:29

MAX TOWER千葉中央のマンション購入検討者の皆様、既に購入された皆様は、
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MAX TOWER千葉中央でのマンション購入やマンション生活をより良いものに
できるよう、eマンションでもサポートして参ります。
ご利用は無料ですので、お気軽にご利用下さい。

なお、既に入居が始まったり、販売が終了している物件につきましては
登録制の住民板をお勧めしておりますので、そちらをご利用下さい。

[スレ作成日時]2006-03-01 13:37:00

MAX TOWER 千葉中央
MAX TOWER 千葉中央
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所在地:千葉県千葉市中央区新宿2-6-1他(地番)
交通:総武線/千葉 徒歩10分
間取:1LDK+S・2LDK+S
専有面積:75.02m2
販売戸数/総戸数: 未定/ 133戸(他に管理事務室1戸)
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MAX TOWER 千葉中央口コミ掲示板・評判

  1. 42 匿名さん

    電車の騒音はうるさくないのでしょうか。

  2. 43 匿名さん

    京成線の千原線なので、本数少ないのでそんなにうるさくないかも。電車は規則性があり、夜は走りませんが、高速道路は24時間ひっきりなしですからそちらに比べればいいかも。あとは、ホームから家が覗かれない部屋ならGOOD。

  3. 44 匿名さん

    京成の隣りには、JRの通過音もあるのでうるさくないとは
    言えないかも。

  4. 45 匿名さん

    よく考えれば、外房線も通ってました。でも、夜は通らないから、そんなに気にならないのでは?でも、朝は周りが静かだから、結構聞こえるんだよね。

  5. 46 匿名さん

    東向き→朝日は入るでしょうが、それ以降は晴天の日でも暗いなと、感じるものでしょうか。
    直床→上階の足音やお子さんが走り回る音など、気になるものでしょうか。
    ここの中住戸を検討してますが、契約された方や同じような仕様のマンションに住んでいる方から
    ご意見をいただきたいです。

  6. 47 匿名さん

    直床より二重床の方が良いと、住まいサーフィンでプロの方が書いてますね。

  7. 48 匿名さん

    直床買うなら下におっかない人いない事を祈れ!

  8. 49 匿名さん

    東向きだと、冬に洗濯の乾きが悪いです。

  9. 50 匿名さん

    直床は、配管が埋め込まれているから、大規模修繕の時とか大変なんじゃない?

  10. 51 匿名さん

    46です。47さん、48さん、49さん、50さんコメントありがとうございます。やはりデメリットは
    否めないですね。ただ立地は確かに稀有で、自分たちの生活スタイルからすると諦めきれない部分が
    ありますので、少し考えようと思います。そうこうしているうちにきっと売れてしまうのでしょうが。

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  12. 52 匿名さん

    大丈夫、そう簡単に売れないから。ゆっくりじっくり考えてからでも充分買えますよ。千葉セントラルタワーの販売が開始されるので、売れ行きがもっと悪くなりますから。売れ残りを安くGETするチャンスです。

  13. 53 匿名さん

    タワーといっても20階建と、それより高いタワーとは
    似て非なる物。

  14. 54 匿名さん

    ココは安売りはしないよ。買うのならお買得な部屋を即決で。
    それ以外の部屋はスルーで別物件をあたりな。

  15. 55 匿名さん

    第1期販売がながーいですものね。
    安売りする気があるならもうやってるはずよね。

  16. 56 匿名さん

    どんな物件も完成までに売れなきゃ、下げるしか道はないのです。

  17. 57 匿名さん

    DCに住んでいる者です。ちょっと覗いてしまいました・・・
    電車の騒音は覚悟が必要ですよ。DCの線路から離れたところに住んでいますが、かなりウルサイです。が、窓を閉めていればなんの問題もありません。それより京成の発車ベルの方が気になると思います。たまに始発のベルで目が覚めることがあります。

  18. 58 匿名さん

    やはり、そうですか・・・

  19. 59 匿名さん

    契約した者です。電車やはりうるさいのですね。多少の覚悟はしていましたが・・
    現在の住まいが国道沿いで24時間かなりうるさい場所に住んでいるので、
    ここよりはマシかと思い決めました。
    きっと上の方の階でも音は届きますよね。

  20. 60 匿名さん

    やはり駅近らしい問題があるのですね・・・。
    騒音を我慢するか、利便性をとるか、う〜〜ん、判断に悩みます。

  21. 61 匿名さん

    57ですが皆さんを悩ませてしまったようで申し訳ないです。
    DCは二重サッシなのですが、窓を閉めているときはホント何も聞こえません。
    遊びにきた人も驚くくらいです。MAX TOWERも二重サッシであるなら、さほど気にする必要はないと思います。

  22. 62 匿名さん

    マックスタワーって二重サッシなんですかね?
    ご存知の方いますか?

  23. 63 匿名さん

    サッシの話題は、追及するのを止めましょう。

  24. 64 匿名さん

    電車の音が話題になっていますが、音は初めは耳障りかもしれませんが、慣れますよ。
    ただ、電車の音の大きさに合わせて、テレビとかオーディオの音を大きくすると思います。そうするとその音が隣に聞こえることがあり、その隣人の出す音の方が気になります。
    騒音の問題は、音の大きさだけではないんです。

  25. 65 匿名さん

    売れないのか、チラシ入ってました。500円の食事券で釣るつもりです。アンケートに答えていただくのが条件でございます。ぺこり。

  26. 66 匿名さん

    契約された方の書き込み少ないですね。私は春に契約をして一通りオプションの申し込をすませました。
    そこで質問なのですがフロアコーティングってどうなんでしょう?オプション会では勢いで契約したのですが、いろいろ調べてみたら「床材は消耗品と考え10年ちょっとで張替え」とあって、消耗品にコーティングする必要があるのかどうか悩んでます。これって結構良いお値段ですよね。

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  28. 67 匿名さん

    本当に張替えるの?大工事ですねぇ。
    フロアコーティングは床暖房の場合、やらない方が良いとの説もあります。

  29. 68 匿名さん

    床材自体が金や手入れの手間をかける価値の全く無い複合材だからね。
    コーティングは業者の売り口上に踊らされているだけ。
    誰でもちょっと調べれば、やるべきか、やらざるべきか、分かります。

  30. 69 匿名さん

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41565/
    こちらでもスレが立っていましたが、やはりコーティングはやるだけ無駄のようです。

  31. 70 匿名さん

    ありがとうございます。調べれば調べる程、思いもよらなかったデメリットが出てきました。
    もう少し悩んでみます。キャンセルが可能か分かりませんが・・

  32. 71 匿名さん

    契約された方いらっしゃいますか?IHクッキングヒータをつけようと思いますがオール電化マンションでないとかえって電気代が高くついたりするものでしょうか。オプション価格と比較して、電気増量工事だけやってもらいIH自体は最新のものをネットか家電やで購入しようなんて考えてます。
    みなさんはどういったオプションをお考えですか?

  33. 72 匿名さん

    66です。オプションは食洗機、電子コンベック、浄水器、フロアコーティングと他に細々とお願いしました。先日フロアコーティングの件でこちらで書き込みしたのですが、主人がやっておけば?と言うのでコーティングすることにしました。オプションはだんだん欲が出てきていろいろ付けたくなってしまって・・ 何とかここまで絞込みました。

  34. 73 匿名さん

    食洗機も付けられたのですね。オプションメニューになかったと思うのですがご自分で
    打診されたのですか。ミスティサウナもいいな思い検討中です。たくさんつけていくと
    きりがないですよね。食器棚はどうされたのですか?
    私は吊るし戸棚の下にオプションでつけてもらうか、自分で探して後付けするか迷ってます。

  35. 74 匿名さん

    食器棚は付けたいけど値段が張るのが難点ですね。
    ピピっとコンロも標準装備だったら良かったのに・・・って思う。
    で、結局我が家はノーオプション0円の予定です。

  36. 75 匿名さん

    66,72ですが食洗機は7月(?)のオプション会で頼みました。食洗機のコーナーがあり見本も展示してあったのでメニューに入っていたと思います。それとミスティサウナと食器棚も付けました。
    食器棚はかなり高額なので迷いましたが、モデルルームでとても気に入ってしまい、インテリアショップなど回っても似た物が見つからなくて・・。
    オプション会では担当の方が実際に住む部屋の寸法に合うように、それと少しでも値段を抑える為に、モデルルームの物と見た目は変わらないけれど扉を引き戸から開き戸に変えてくれました。引き戸だと高くなるそうです。お値段は確か10万以上安くなりましたよ。
    オプションで予想以上の出費なので、照明器具などはオプションと同じ物がネットで半額近い値段であったので、そちらで購入します。

  37. 76 匿名さん

    なるほど。食器棚の仕様を下げて値段を下げるプランもあるんですね。
    照明やカーテンは入居当日にないと困るけど
    量販店で適当に選んでチープでアンバランスな印象のリビングになるのも個人的には嫌・・
    オプションで頼めば確実に入居日には設置されるんでしょうが
    気に入った物があるかどうか・・どうしようかな。

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  39. 77 匿名さん

    悩みますよねぇ。75さんはいろんなオプションをつけられたんですね。うらやましい・・・。
    うちは予算の関係で絞りに絞ってということになりそうです。ミスティサウナは人気オプションの
    ひとつのようですね。食器棚は開き戸だと随分お安くなりますね。諦めてましたがもう一度検討して
    みよう〜。IHはどうしても付けたいと思ってますが、みなさんはどうですか?

  40. 78 匿名さん

    隣のタイムズさんでIHの実演見た時は素直に”おぉ〜”と思ったけど
    時間が経つにつれ”ガスでもいいか”と感動が薄れたのでIHは付けないです。
    モデルルームの壁に付いてた茶色の戸板みたいなお洒落なオプション付ける方いますか?
    あれ付ける方って色んな意味で余裕のある方だと思ったり思わなかったり・・

  41. 79 匿名さん

    食器棚なのですが、天板の素材を変更すれば更に値段を抑える事ができたと思います(確か3万か5万)。見た目はほとんど変わらなかったと思います。
    モデルルームの茶色の戸板ってAタイプのお部屋だけのオプションでしたよね。
    あのお部屋の広さとインテリアいいですよね〜。
    完成後の自分の部屋を見たら狭く感じてしまいそう^^;
    今週末住宅ローン申し込み会ですね。契約当時はまだまだ先でしたが、少し実感が出てきました。

  42. 80 匿名さん

    確か食器棚って40万くらいだったから25万くらいにはなるってことかな。
    なんかマンション買った後って金銭感覚が狂いそう。
    100万200万が誤差に思えるから怖い。
    2万の洋服を買うかどうか悩んでた自分を取り戻さなければ・・

  43. 81 匿名さん

    さっき食器棚の値段を確認したら27万ちょっとでした。そのうち天板が6万弱です。
    参考までに・・
    私も金銭感覚が麻痺してきて怖いです。

  44. 82 匿名さん

    通りすがりですが、照明器具は大塚家具がカタログ販売で5割引きです。家具は…ですけど。

  45. 83 匿名さん

    千葉中央駅の裏は(千葉駅もだけど)比較的閑散としてるのがいいね。
    あまり東京に出ず千葉で生活する人にとっては便利な場所だし。
    あとは東向きと電車の騒音がどの程度なのかだなぁ。階数の違いもあるにせよ。
    布団をベランダの手すりにかけて干すのはアウト!だろうけど
    内側の物干し竿(モデルルームに付いていたもの)にかけて干すのはセーフ!なのかな?

  46. 84 匿名さん

    東向きの内側物干し竿で、日光がどれほど布団に当たるのかの問題がありますね。アウトでも、手すりにかけて干したくなるかも。

  47. 85 匿名さん

    幕張のマンションって景観を理由にベランダに洗濯物を干してはいけない
    決まりになっているって聞いたことがあるけど(事実誤認かも)
    布団とかどうしてるのかなぁ。

  48. 86 匿名さん

    分譲マンションで手摺に布団を干す・・・。
    こんなトコには住みたくないなぁ。

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  50. 87 匿名さん

    でも、仕方がないから・・・

  51. 88 匿名さん

    つまりベッドを買ってシーツだけ洗濯しなさいっ!ってことかな?
    ふんふふ〜ん♪

  52. 89 匿名さん

    オーダーカーテンを頼まれる方いらっしゃいますか?
    オプション会で話を聞き忘れたのですが、価格とか何か情報知ってたら教えて下さい。
    他で頼んだ方がいいのかなぁ?

  53. 90 匿名さん

    ベランダはあくまでも共用部ですから。勘違いしないでください。ベランダは避難通路でもあるので、非難時に支障のアルものは置かないというルールもありますよ。

  54. 91 匿名さん

    そうですよね。スタッドレスタイヤ、どこに置こう・・・

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